建設方項目管理制度

1、甲方工程部全套管理辦法甲方工程部全套管理辦法一、合同管理辦法：一、合同管理辦法：1、為了規(guī)范合同簽認程序，使現(xiàn)場施工管理程序化、規(guī)范化、標準化，制定本管理辦法。2、合同草案應由甲方起草，經(jīng)雙方共同討論通過后先由乙方簽字蓋章。3、本工程中由總包單位自行分包的施工合同應及時報甲方備案。合同應由相關部門經(jīng)理及公司總經(jīng)理審批后方可簽訂。4、合同簽署及審批人員必須對合同內(nèi)容進行周密考慮及審查，以保證合同主要條款的合法性、嚴密性、可行性。合同簽訂后

2、，甲方留存一份原件，財務部留存一份原件或復印件，其他部門需要留存合同的，由經(jīng)辦部門提供復印件。5、合同內(nèi)容應盡力實現(xiàn)公司利益最大化，充分體現(xiàn)公司價值取向；6、工程類合同執(zhí)行過程及完畢后，投資預算部門應持合同相關文件報財務部門備案。當經(jīng)濟合同簽訂后出現(xiàn)補充或更改時，應進行詳細的文字說明備忘。二、施工質量控制辦法二、施工質量控制辦法1、對工程質量的控制應始終“以人為本”，充分調動人的積極性，避免人的工作失誤，使參建工程的每個人牢牢樹立“百年

3、大計，質量第一”的思想，以優(yōu)秀的工作質量創(chuàng)造優(yōu)質的工程質量。2、施工單位作為施工質量的自控主體，必須按合同及工程要求配置滿足工程質量要求所需要的合格管理人員，并保證管理隊伍的穩(wěn)定性、編制工程質量控制管理文件和質量控制管理工作流程。以上內(nèi)容施工單位進場后應逐一檢查。3、甲方在施工現(xiàn)場擔任施工總協(xié)調和總管理基礎上，依托監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)理工程師，對施工質量采取“雙控”，認真檢查監(jiān)理、施工方的工作質量，形成逐級控制的完整管理鏈。監(jiān)理公司作為施工

4、質量的監(jiān)控單位，其人員配置必須符合監(jiān)理合同中的要求。定期檢查監(jiān)理單位監(jiān)理日記填寫情況，是否對每日、每班的工作項目、部位、勞動力數(shù)量、天氣、材料、質量、安全、現(xiàn)場質量檢查情況等進行如實記載。三、工期及進度控制辦法三、工期及進度控制辦法1.為了合理控制工期，保證總體施工進度順利完成，特制定以下管理辦法。2.施工單位要結合工程特點，根據(jù)施工合同工期要求，合理的配置工程技術人員及施工人員進行施工。并合理編制、上報總施工進度計劃，定期上報監(jiān)理月進

5、度計劃、周進度計劃，具體到各施工部位，并與各單位工程認真核對有無工作面沖突現(xiàn)象。3.施工單位必須確保勞動力充足、高效并在不同的施工階段、節(jié)點編制出所需技術人員及勞動力的清單報于甲方存檔。如甲方發(fā)現(xiàn)上報技術人員及勞動力人數(shù)與實際不符或不能滿足施工要求甲方將視情節(jié)輕重對相關單位進行適當經(jīng)濟處罰。4.施工單位需配備足夠和完好高效的先進設備，加強設備管理，配齊維修人員，確保機械正常運轉。對主要工序要儲備一定的備用機械。同時列出不同施工階段使用設

6、備清單及使用周期上報甲方存檔確保施工順利進行。5.監(jiān)理方每周必須組織各方召開工程例會，以利各方及時了解工程進度及互通工程信息。監(jiān)理單位和工程部專業(yè)工程師要認真逐日作好施工記錄，就各分項工作開始時間，完成時間、持續(xù)時間、完成實物工程量、關鍵線路的影響等對照計劃進行監(jiān)督檢查。對施工進度狀況進行檢查、分析和控制施工實際完成的工程進度是否屬實。如實際施工進度與上報工程進度不符，監(jiān)理有權對其進行經(jīng)濟處罰。6.各總、分包單位須在每月月末對所針對的工

7、程進行進度的總結，包括現(xiàn)完成工程量已完成總工程量的％，剩余工程量％，或占總進度的百分比，并詳細列出后期剩余施工內(nèi)容及施工周期。7.各施工單位需根據(jù)當?shù)氐臍夂蚣疤鞖庾兓幹瞥鲈敿毜挠昙?、冬季施工方案及進度管理措施。8.施工單位如遇特殊原因工期須發(fā)生順延的要提前上報原因，無正當理由發(fā)生工期順延甲方將進行必要的經(jīng)濟處罰。9.各施工單位所需原材料應在開始施工的前三天運到施工現(xiàn)場，如需甲方采購的材料、設備須提前一個月向甲方提供詳細的需求計劃以免延