建筑規(guī)劃基本知識培訓(xùn)資料080224

1、2術(shù)語民用建筑民用建筑：供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。居住建筑居住建筑：供人們居住使用的建筑。公共建筑公共建筑：供人們進行各種公共活動的建筑。無障礙設(shè)施無障礙設(shè)施：方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。。道路紅線道路紅線：規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線。用地紅線用地紅線：各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。建筑控制線有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。建筑密度

2、建筑密度：在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)。容積率容積率:在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。綠地率綠地率：一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例(％)。日照標(biāo)準(zhǔn)日照標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。層高層高：建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離

3、，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。室內(nèi)凈高室內(nèi)凈高：從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。地下室地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者為地下室。半地下室半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者為半地下室。避難層避難層：全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。架空層架空層：

4、僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。臺階臺階：在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯。坡道坡道：連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。欄桿欄桿：高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構(gòu)件。樓梯樓梯：由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。變形縫變形縫：為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形

5、和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。吊頂?shù)蹴敚簯业踉诜课菸蓓敾驑前褰Y(jié)構(gòu)下的頂棚。管道井管道井：建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。煙道煙道：排除各種煙氣的管道。通風(fēng)道通風(fēng)道：排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。一類234二類345三類356四類468注:表內(nèi)使用面積均未包括陽臺面積。3.2臥室、起居室臥室、起居室(廳)3.2.1臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，

6、其使用面積不宜小于下列規(guī)定：1雙人臥室為10ｍ；2單人臥室為6ｍ；3兼起居的臥室為12ｍ。3.2.2起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于12ｍ。3.2.3起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m。3.2.4無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10ｍ。3.3廚房廚房3.3.1廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一、一類和二類住宅

7、為4ｍ；二、三類和四類住宅為5ｍ；3.3.2廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處。3.3.3廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設(shè)施或預(yù)留位置，廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于2.10ｍ。3.3.4單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.50m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于0.90ｍ。3.4衛(wèi)生間3.4.1每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生

8、間第四類住宅宜設(shè)二個或二個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：1、設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3ｍ；2、設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50ｍ；3、設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2ｍ；4、單設(shè)便器的為1.10ｍ。3.4.2無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。3.4.3衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布