小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同

1、房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于泰安市___________區(qū)______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______

2、佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號(hào)______平方米）二、乙方自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方購(gòu)房款______________元（大寫：）。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)（包含不動(dòng)產(chǎn)登記、變更手續(xù)及該房屋鐵路管理部門備案登記變更手續(xù)）。本合同發(fā)生的相關(guān)契稅由乙方負(fù)擔(dān)，其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)

3、。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本合同第一條涉及房產(chǎn)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及其繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約，乙方有權(quán)解除本合

4、同，要求甲方按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方一切損失。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充