我國住宅金融風險及其防范機制建設(shè).pdf

1、該文從中國目前刺激人們對住宅需求在國民經(jīng)濟發(fā)展中的積極作用出發(fā),分析了銀行在發(fā)放個人住房貸款面臨的流動性風險、住房信貸資金歸還風險、通貨膨脹與利率風險、政策風險和法律風險等五種主要風險,并對產(chǎn)生住宅金融以上風險的內(nèi)在原因與外在原因進行分析.加之入世后,隨著經(jīng)濟國際化程度的提高,金融國際化趨勢也將進一步增強,金融風險也將越來越大,因此,在外資金融機械尚未進入的有限期間內(nèi),盡快建立一套完整的住房金融風險防范體系就顯得尤為緊迫與急切.該文正是

2、從這一目的出發(fā),在第三章、第四章,通過對中國“十五”期間及2010年間住宅金融發(fā)展規(guī)模及其風險度的實證分析,并借鑒西方發(fā)達國家防范住宅金融風險的成功經(jīng)驗,具體探求中國住宅金融風險防范體系及其機制建設(shè).在第四章,首先提出了中國進行住房金融風險防范應遵循的原則,然后逐一針對以上五類風險進行防范機制研究,提出了實行住宅抵押貸款證券化、加強中國個人信用制度建設(shè)、政府成立專門的擔保機構(gòu)、大力發(fā)展和完善住房抵押貸款壽險和住房抵押貸款信用保證保險、加