二次裝修管理規(guī)定

1、二次裝修管理規(guī)定（一）、施工管理1、進(jìn)場(chǎng)裝修須將裝修申請(qǐng)書貼于入戶門外側(cè)。2、嚴(yán)禁擅自改變、破壞房屋內(nèi)的柱、梁、板、承重墻、屋面防水隔熱層、電路、上下管線等，嚴(yán)禁拆改煤氣管道、排氣管道及其它公共設(shè)施。3、不可擅自選用紅磚、大理石等超重材料進(jìn)行大面積間隔裝修。4、不得擅自改變?cè)虚T窗規(guī)格及外墻面裝飾。5、裝修時(shí)應(yīng)維護(hù)好地漏、座廁排污管等下水設(shè)施通暢，嚴(yán)禁將裝修余泥或其它雜物投入管道造成堵塞，一定要用地漏封蓋好管口。6、嚴(yán)禁電源線直接插在漏

2、電開(kāi)關(guān)上，使用電動(dòng)工具時(shí)總負(fù)荷不能超過(guò)5KW，對(duì)多次超載造成跳閘，管理處有權(quán)停止該施工隊(duì)用電。7、注意防火安全，施工單位負(fù)責(zé)人要與管理處簽訂防火責(zé)任書。施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙、使用明火，禁止亂拉電線，易燃易爆物品要妥善保管，遠(yuǎn)離火種電源，施工現(xiàn)場(chǎng)按50平方必須配備一個(gè)4KG滅火器。8、為保證園區(qū)的安全，凡進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行施工的工作人員，必須辦理裝修出入證，佩帶在胸前，并服從管理處的管理。裝修出入證不得偽造、涂改，不得借予他人使用。如有上述違章行為

3、，取消本人進(jìn)入院區(qū)的資格。9、裝修施工單位超時(shí)施工影響業(yè)主休息時(shí)，經(jīng)護(hù)管員勸阻兩次仍繼續(xù)施工，管理處將采取停電措施，所產(chǎn)生的一切后果由施工單位自行負(fù)責(zé)。10、注意控制工程的噪音、安全及衛(wèi)生，嚴(yán)禁將廢棄物品堆放于公共走廊及走火通道，不得影響業(yè)主正常工作。否則，造成一切后果由施工單位承擔(dān)責(zé)任。（二）、施工要求1、周一至周五施工時(shí)間為上午8：30至12：00，下午14：00至18：00，燥音施工時(shí)間為上午9：00，下午14：30。周六周日施工

4、時(shí)間為上午9：00至12：00，下午14：30至18：00，燥音施工時(shí)間為上午9：30，下午15：00。如需加班需到管理處申請(qǐng)。（加班時(shí)不能使用電動(dòng)工具，不能發(fā)出較大的噪音。）2、施工隊(duì)如需運(yùn)載材料與余泥時(shí)，散裝材料必須袋裝。不得在業(yè)主上、下班繁忙時(shí)間占用電梯，并注意用硬質(zhì)紙皮墊好電梯及地面。3、施工期間要求保持施工現(xiàn)場(chǎng)干凈、美觀，不亂寫亂畫。對(duì)違章行為業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員教育和監(jiān)督。4、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿，煮飯。5、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地

5、大小便。6、不得光膀施工。7、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)喝酒、賭博。8、高空作業(yè)必須要做好安全防護(hù)。(16)室內(nèi)排污管檢查口（蓋）不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛(wèi)生間吊頂應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢查口太小，由此造成維修不便，所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乜乙方承擔(dān)。(17)嚴(yán)禁未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；(18)嚴(yán)禁將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；(19)嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原

6、有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；二、注意事項(xiàng)(1)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。(2)改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。(3)裝修人經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出施設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體承重結(jié)構(gòu)的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。(4)裝修施工人員理出入證，憑出入證進(jìn)入小區(qū)，裝修人員只

7、允許在其裝修的單元內(nèi)工作，不得到共他單元和場(chǎng)所；(5)裝修施工時(shí)間：上午8：00～12：00，下午14：00～19：00(6)裝修材料進(jìn)場(chǎng)必須在指定地點(diǎn)堆放，并及時(shí)組織搬運(yùn)，樓層內(nèi)公共通道嚴(yán)禁堆放裝修材料；(7)嚴(yán)禁裝修單元內(nèi)單位面積超負(fù)荷堆放裝修材料（具體可參閱房屋質(zhì)量說(shuō)明書）；(8)裝修使用的沙、磚及建筑廢土一律堆放在指定區(qū)域，嚴(yán)禁隨意傾倒或堆放在公共走道；(9)裝修押金在裝修完畢使用兩個(gè)月后，由物業(yè)公司派人查驗(yàn)，如無(wú)滲漏水及其他問(wèn)