省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)課件

1、消防標(biāo)準(zhǔn)宣貫培訓(xùn),,,,,,,,,,2017年6月,,,,修訂的主要內(nèi)容,消防部分由原標(biāo)準(zhǔn)7節(jié)58條增加至12節(jié)89條，其中強(qiáng)制性條文28條，本次修訂主要有以下內(nèi)容：,增加、修訂了部分術(shù)語(yǔ),增加微型消防站設(shè)置要求,增加臺(tái)階式地坪住宅建筑高度計(jì)算方法,明確了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的相關(guān)設(shè)計(jì)要求,,修訂的主要內(nèi)容,規(guī)定了非封閉天井、凹槽的設(shè)計(jì)要求,明確了部分戶型的設(shè)計(jì)要求,明確了普通電梯、消防電梯的擋水、防水設(shè)計(jì)要求,提高了自行車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)要求,增加了標(biāo)

2、識(shí)化管理的相關(guān)條文,本標(biāo)準(zhǔn)將于2017年7月1日起實(shí)施。 本標(biāo)準(zhǔn)中以“黑體字”標(biāo)注的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 本標(biāo)準(zhǔn)中與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)重復(fù)的強(qiáng)制性條文，并未標(biāo)注為黑體字，但已在條文說(shuō)明中予以說(shuō)明，仍應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋。南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司、江蘇省公安廳消防局負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。,一、前言,,,,二、術(shù)語(yǔ),,低層

3、住宅：地上建筑層數(shù)不大于三層的住宅； 多層住宅：地上建筑層數(shù)大于三層且建筑高度不大于27m的住宅； 高層住宅：地上建筑高度大于27m的住宅。,,一類(lèi)高層住宅：地上建筑高度大于54m的住宅（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑） ； 二類(lèi)高層住宅：地上建筑高度大于27m且不大于54m的住宅。,,二、術(shù)語(yǔ),,敞開(kāi)樓梯間：樓梯四周有一面敞開(kāi)，其余三面為具有相應(yīng)燃燒性能和耐火極限的實(shí)體墻或外門(mén)窗圍護(hù)的樓

4、梯間，但火災(zāi)發(fā)生時(shí)，它不能阻止煙和熱氣進(jìn)入的樓梯間。 封閉樓梯間：在樓梯間入口處設(shè)置門(mén)，以防止火災(zāi)的煙和熱氣進(jìn)入的樓梯間。 防煙樓梯間：在樓梯間入口處設(shè)置防煙的前室、開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)或凹廊（統(tǒng)稱(chēng)前室）等設(shè)施，且通向前室和樓梯間的門(mén)均為防火門(mén)，以防止火災(zāi)的煙和熱氣進(jìn)入的樓梯間。,,二、術(shù)語(yǔ),,2.0.41條新增了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的形式、內(nèi)容、組成、建筑面積等內(nèi)容： 1）形式：設(shè)置在住宅建筑的地上一層

5、或地上一層及二層。 2）內(nèi)容：百貨店、副食店（雜食店）、糧店、便利店、郵政所、儲(chǔ)蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房等小型營(yíng)業(yè)性服務(wù)用房。 3）組成：地上一層或地上一層及二層必須是同類(lèi)型小型商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，通過(guò)垂直樓梯組成一個(gè)商業(yè)單元。 4）建筑面積：每個(gè)商業(yè)單元（單層或上、下層之和）建筑面積不能超過(guò)300㎡，相互之間可以并連。 5）商業(yè)

6、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層數(shù)折算方法按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096的規(guī)定進(jìn)行折算。,,三、一般規(guī)定,,8.1.4條新增了居住小區(qū)建設(shè)微型消防站的要求。近年來(lái)，全國(guó)各地在超大城市綜合體、易燃易爆企業(yè)、超高層建筑等重點(diǎn)單位探索建設(shè)微型消防站，為方便居住小區(qū)自救，住宅小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)總體布局，結(jié)合物業(yè)用房、社區(qū)用房、門(mén)衛(wèi)等預(yù)留10~50㎡左右的房間，配備滅火器具、防護(hù)裝具、破拆工具等基本消防器材和幾個(gè)人，條件允許的，可配備消防摩托車(chē)或小型消防車(chē)，供小

7、區(qū)初起火災(zāi)時(shí)自救。,,四、建筑高度,,1）沿一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道的住宅建筑。,,四、建筑高度,,2）設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道或沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道。,,五、耐火等級(jí)及構(gòu)件的燃燒性能,,,躍層式住宅的套內(nèi)樓梯的燃燒性能和耐火極限可不按疏散樓梯的要求設(shè)計(jì)。,,六、防火間距,,8.4.5 除高層住宅建筑外，數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑，當(dāng)占地面積總和不大于2500㎡時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)住宅建筑之間的間距不宜小于4.00m。組與組或組與相鄰

8、建筑的防火間距不應(yīng)小于本標(biāo)準(zhǔn)8.4.2和8.4.3條的規(guī)定。,,,,六、防火間距,,參考現(xiàn)行的《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067，本標(biāo)準(zhǔn)第8.4.6條規(guī)定了地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)及庫(kù)房的自然排煙口、采光窗井與住宅建筑的防火間距。 1）與高層住宅建筑外墻開(kāi)口的防火間距不應(yīng)小于13.00m。 2）與其它一、二級(jí)耐火等級(jí)住宅建筑不應(yīng)小于10.00m。 3）當(dāng)采光窗井采用乙級(jí)防

9、火門(mén)、窗或特級(jí)防火卷簾等防火措施與住宅建筑進(jìn)行分隔時(shí)，其防火間距可不限。,,七、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),,1）居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門(mén)、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。 2）住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。 3）當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200㎡時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口或疏散門(mén)。 4）每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一

10、點(diǎn)至最近直通室外的安全出口的直線距離不應(yīng)大于本標(biāo)準(zhǔn)表8.7.2中建筑高度小于等于27m的住宅建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的戶門(mén)至最近安全出口的直線距離，當(dāng)分隔單元設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，其安全疏散距離可增加25%； 5）商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的疏散樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m，樓梯踏步的寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.17m。,原標(biāo)準(zhǔn)中寫(xiě)22m，但有可能該建筑是三級(jí)耐火等級(jí)，疏散距離可能會(huì)是20m,,七、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

11、,,1）為防止住宅建筑中設(shè)置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積過(guò)大而影響住宅安全，第8.5.3條要求每一組住宅建筑底部商業(yè)部分服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積不宜大于3000㎡。 2）與住宅建筑毗鄰建造的一、二層商業(yè)服務(wù)設(shè)施，當(dāng)符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定且總建筑面積不大于3000㎡時(shí)，可以按照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，大于3000㎡時(shí)， 按公共建筑設(shè)計(jì)。,,,,八、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地,,8.6.3高層住宅應(yīng)至少沿一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊

12、長(zhǎng)度的底邊連續(xù)布置消防車(chē)登高操作場(chǎng)地，該范圍內(nèi)的裙房或底層門(mén)廳的進(jìn)深不應(yīng)大于4.00m。住宅與消防車(chē)登高操作場(chǎng)地對(duì)應(yīng)的范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間、消防電梯的出入口。,,8.6.5住宅部分通過(guò)裙房屋面疏散且裙房屋面用作消防車(chē)登高操作場(chǎng)地時(shí)，裙房屋面板荷載計(jì)算應(yīng)能承受重型消防車(chē)的壓力，且耐火極限不應(yīng)低于3.00h。,,八、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地,,8.6.7利用市政道路作為消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)滿足消防車(chē)通行、轉(zhuǎn)彎、停

13、靠和消防車(chē)登高作業(yè)的要求。,,8.6.8消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地、滅火救援窗、室外消火栓、水泵接合器等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。,,,消火栓標(biāo)志,消防車(chē)道噴涂標(biāo)識(shí)圖,消防車(chē)道柱式標(biāo)牌,消防車(chē)登高操作場(chǎng)地路面噴涂標(biāo)識(shí),救援場(chǎng)地標(biāo)識(shí),消防回車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí),,九、安全疏散和消防電梯,,1）低層住宅戶內(nèi)任一點(diǎn)至室外安全出口的直線距離不應(yīng)大于表8.7.2中建筑高度小于等于27m住宅建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的戶門(mén)至最近安全出口的最大直線距離；確有困難時(shí)，可

14、在地上樓層中設(shè)置建筑面積不小于6.00 ㎡且進(jìn)深不小于2.00m的室外露天平臺(tái)，戶內(nèi)任一點(diǎn)距室外露天平臺(tái)門(mén)的直線距離同樣不應(yīng)大于表8.7.2中的規(guī)定。 2）住宅建筑當(dāng)安裝門(mén)禁系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)保證任何時(shí)候都能從內(nèi)部手動(dòng)開(kāi)啟直通室外的門(mén)。,原標(biāo)準(zhǔn)中寫(xiě)22m，但有可能該建筑是三、四級(jí)耐火等級(jí)（木結(jié)構(gòu)），疏散距離會(huì)減少,,九、安全疏散和消防電梯,,3）戶門(mén)到安全出口的距離一般是指戶門(mén)到封閉樓梯間門(mén)或防煙樓梯間前室門(mén)的距離，但部分項(xiàng)

15、目為縮短戶門(mén)到安全出口的距離，將走道納入到防煙樓梯間前室內(nèi)，導(dǎo)致前室門(mén)至樓梯間門(mén)的距離過(guò)長(zhǎng)、前室面積過(guò)大，實(shí)際上增加了疏散長(zhǎng)度，此時(shí)，防煙樓梯間前室門(mén)距至樓梯間門(mén)的距離不應(yīng)大于10m。 4）為保證兩個(gè)疏散出口的安全有效，住宅疏散時(shí)不應(yīng)采用前室（包括防煙樓梯間前室和消防電梯前室）穿套前室的形式，兩個(gè)樓梯的前室應(yīng)在住宅的每層公共走道及屋頂連通。,,,前室穿套前室疏散的設(shè)計(jì)形式不能滿足2個(gè)安全出口的疏散要求,,,采用公共疏散走

16、道連接兩個(gè)前室的設(shè)計(jì)滿足2個(gè)安全出口的疏散要求,,九、安全疏散和消防電梯,,5）為提高單一單元二類(lèi)高層住宅建筑的安全性，8.7.6條規(guī)定在靠近消防登高場(chǎng)地一側(cè)的屋面增設(shè)疏散場(chǎng)地。場(chǎng)地面積按照5人/㎡計(jì)算，且不小于18㎡，疏散人數(shù)可從12層及以上樓層計(jì)算（每戶3.2人）。,,九、安全疏散和消防電梯,,6）8.7.7多單元組合的高層住宅建筑，當(dāng)相鄰單元的高度不同且符合下列要求時(shí)，可按各獨(dú)立單元的高度來(lái)確定其樓梯間及消防電梯的數(shù)量、形式：

17、 1 較高單元比相鄰較低單元屋面高15m及以下范圍內(nèi)的外墻為無(wú)門(mén)窗洞口的防火墻且較低單元屋頂無(wú)天窗、洞口，屋頂耐火極限不小于1.50h； 2 各單元疏散樓梯間通至屋面，且在較低單元屋面設(shè)置連接較高單元疏散樓梯的疏散通道或設(shè)置通向較高屋面的室外疏散樓梯。,,,相鄰兩單元層數(shù)相差≤2層時(shí),可采用室外爬梯或連接通道連接,相鄰兩單元層數(shù)相差＞2 層時(shí),可采用室外樓梯或連接通道連接,,,,,,九、安全疏散和消防電梯,,

18、7）8.7.8 多單元組合住宅、通廊式住宅的屋面在樓梯間之間應(yīng)設(shè)置凈寬不小于1.20m的消防通道。,,九、安全疏散和消防電梯,,8）8.7.10條進(jìn)一步明確了“三合一”前室內(nèi)消防電梯所對(duì)應(yīng)的侯梯廳深度應(yīng)加大至2.40m，滿足每層人員在前室內(nèi)的安全等待和疏散，由于在同一個(gè)前室內(nèi)，剪刀樓梯間的兩個(gè)疏散門(mén)之間的距離要求大于5.0m。,,九、安全疏散和消防電梯,,9）每層超過(guò)3戶且兩部剪刀樓梯間共用前室時(shí)，進(jìn)入剪刀樓梯間前室的入口應(yīng)該位于不同的

19、方位，不能通過(guò)同一個(gè)入口進(jìn)入共用前室，入口之間的距離仍要不小于5m。,,九、安全疏散和消防電梯,,10）“三合一”前室，采用短走道的形式不能滿足從兩個(gè)方向進(jìn)入共用前室的要求。,,九、安全疏散和消防電梯,,11）近年來(lái)有部分兩梯兩戶的戶型采用疏散樓梯及前室通過(guò)戶內(nèi)疏散的設(shè)計(jì)形式，導(dǎo)致兩部疏散樓梯及前室在每層處無(wú)法連通，降低了住宅的安全疏散能力。因此，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定剪刀樓梯間的兩個(gè)樓梯間的前室應(yīng)在住宅的每層公共走道及屋頂上連通。,,九、安全疏散

20、和消防電梯,,1）在撲救建筑火災(zāi)過(guò)程中，建筑內(nèi)有大量消防水流散，電梯前室及電梯井內(nèi)宜按要求結(jié)合地坪標(biāo)高等措施考慮擋水設(shè)施，并設(shè)置可靠的電源和供電線路，以保證其可靠運(yùn)行。8.7.18條規(guī)定，普通電梯與消防電梯合用前室時(shí)，應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)8.7.19條第3~7款的設(shè)置要求；電梯廳的門(mén)口應(yīng)設(shè)擋水設(shè)施。 2）8.7.20條明確了消防電梯在未開(kāi)設(shè)戶門(mén)的躍層部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可不?？?。,,十、建筑防火構(gòu)造,,敞開(kāi)外廊與住宅外墻間形成的

21、天井在火災(zāi)時(shí)易成為火災(zāi)向上蔓延的通道，天井對(duì)外的開(kāi)敞度決定了煙氣擴(kuò)散的程度。8.8.1條規(guī)定了非封閉天井設(shè)置的要求。,1）敞開(kāi)連廊直接對(duì)外開(kāi)口寬度不應(yīng)小于6.00m，當(dāng)連廊的兩側(cè)有局部遮擋物時(shí)，該側(cè)遮擋物的總寬度不應(yīng)大于連廊直接對(duì)外開(kāi)口寬度的20%； 2）敞開(kāi)連廊兩側(cè)上下層之間應(yīng)設(shè)置不低于1.20m的窗檻墻； 3）向同一天井開(kāi)窗的住宅不宜超過(guò)兩戶； 4）天井的頂部不應(yīng)設(shè)置封閉頂蓋； 5）敞

22、開(kāi)連廊內(nèi)側(cè)距住宅建筑外墻不大于2.00m時(shí)，面對(duì)連廊開(kāi)啟的外窗應(yīng)采用耐火完整性不低于1.00h且具備火災(zāi)時(shí)熔斷器熔斷后自動(dòng)關(guān)閉功能的防火玻璃窗。,,十、建筑防火構(gòu)造,,針對(duì)部分房間外窗開(kāi)向開(kāi)放式凹槽的戶型，8.8.4條規(guī)定： 1）凹槽頂部不應(yīng)封閉。 2）向同一凹槽開(kāi)窗的住戶不宜超過(guò)2戶。 3）凹槽開(kāi)口寬度與凹槽深度的比例不應(yīng)小于1:3。 4）凹槽寬度大于4.00m、小于6.

23、00m時(shí)，不同住戶之間的外窗不應(yīng)正對(duì)開(kāi)設(shè)；凹槽寬度不大于4.00m時(shí)，開(kāi)向凹槽的住戶外窗均應(yīng)采用耐火完整性不低于1小時(shí)的防火玻璃窗或使用防火隔墻完全遮擋。,8.8.5 電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿篮图?、乙、丙?lèi)液體管道，不應(yīng)敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線等。電梯井壁除設(shè)置電梯門(mén)、安全逃生門(mén)和通氣孔洞外，不應(yīng)設(shè)置其他開(kāi)口； 2 電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向井道，應(yīng)分別

24、獨(dú)立設(shè)置，井壁的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)； 3 建筑內(nèi)的電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵；建筑內(nèi)的電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵； 4 消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的開(kāi)門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)； 5 電梯層門(mén)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并應(yīng)符

25、合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯層門(mén)耐火試驗(yàn)完整性、隔熱性和熱通量測(cè)定法》GB/T 27903規(guī)定的完整性和隔熱性要求。建筑和井道內(nèi)的電纜橋架等在穿越樓板、防火墻、井道墻處，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。,,十一、避難層（間）,,為提高避難層（間）設(shè)置的合理性，8.9.1條在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014第5.5.23條的基礎(chǔ)上增加了第一個(gè)避難層（間）的樓地面至滅火救援場(chǎng)地地面的高度不低于24m的要求。,,為防止計(jì)算避難面積過(guò)小，8.9

26、.1條還規(guī)定了避難區(qū)使用面積不應(yīng)小于50㎡，避難人數(shù)按照兩個(gè)避難層之間的戶數(shù)（每戶按3.2人）計(jì)算，避難區(qū)的凈面積不包括疏散通道的面積。,,十一、避難層（間）,,第4款為避難區(qū)與復(fù)式戶型相鄰時(shí)的防火分隔要求。,,十一、避難層（間）,,8.9.3 建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下列規(guī)定： 1）應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟外窗； 2）該房間內(nèi)、外墻體的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，門(mén)宜采用

27、乙級(jí)防火門(mén)，外窗的耐火完整性不應(yīng)低于1.00h。,,十二、消防給水和滅火設(shè)施,,1）8.10.1條規(guī)定臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)管道不宜敷設(shè)在市政道路上是為了保證消防系統(tǒng)的安全使用。如必須敷設(shè)在市政道路上時(shí)，應(yīng)采取措施確保消防系統(tǒng)管道不被破壞，并能維護(hù)管理。 2）江蘇地區(qū)設(shè)置濕式消火栓應(yīng)無(wú)困難，因此8.10.2條規(guī)定不宜設(shè)干式消火栓系統(tǒng)。 3）單元式一類(lèi)高層住宅建筑樓層公共部位面積較小，設(shè)置兩個(gè)消火栓箱確有困難

28、，8.10.4條規(guī)定兩套消火栓可放置在一個(gè)消火栓箱內(nèi)，但應(yīng)符合使用要求；消防箱宜設(shè)置在前室、走道等公共部位。,,十二、消防給水和滅火設(shè)施,,1）住宅建筑地下常設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)物間，8.10.6條規(guī)定總建筑面積大于500㎡的地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)和地下儲(chǔ)物間應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)為中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)；地下儲(chǔ)物間的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)為中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)。 2）本標(biāo)準(zhǔn)8.5.3條規(guī)定每組商業(yè)部分的建筑面積不宜大于3000㎡，

29、8.10.7條規(guī)定當(dāng)一組商業(yè)部分總建筑面積大于3000㎡時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。,,8.10.9 建筑高度大于120m的住宅建筑宜增設(shè)室內(nèi)干式泡沫滅火消火栓系統(tǒng)。,,十三、消防電氣,,8.11.5 高層住宅建筑中的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；二類(lèi)高層住宅建筑中的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。 8.11.6 住宅部分的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)宜與其他非住宅部分分開(kāi)設(shè)置。,,8.11.9 設(shè)有出入口控

30、制系統(tǒng)的建筑，疏散通道上和出入口處的門(mén)禁應(yīng)能集中解鎖并能從內(nèi)部手動(dòng)解鎖。,,8.11.10使用可燃?xì)怏w的房間應(yīng)設(shè)可燃?xì)怏w探測(cè)器，并有信號(hào)報(bào)警功能。,每幢住宅、住宅單元或樓層電源及公共設(shè)施電源總進(jìn)線處應(yīng)設(shè)有剩余電流保護(hù)（或報(bào)警）功能斷路器或設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置； 設(shè)有剩余電流保護(hù)（或報(bào)警）功能斷路器或設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置，當(dāng)配電回路設(shè)有消防負(fù)荷設(shè)備時(shí)，不應(yīng)設(shè)置切斷電源。,1、設(shè)置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行處的防火門(mén)宜采用常開(kāi)防火門(mén)。

31、常開(kāi)防火門(mén)應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信號(hào)反饋的功能； 2、除管井檢修門(mén)和住宅的戶門(mén)外，防火門(mén)應(yīng)具有自行關(guān)閉功能。雙扇防火門(mén)應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能,在以前，住宅可以說(shuō)是最好審的項(xiàng)目，前一版的江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定較為明確，對(duì)照實(shí)施就可以了。但2014版建規(guī)發(fā)布實(shí)施以來(lái)，很多人發(fā)現(xiàn)不會(huì)審住宅了，就是因?yàn)榻ㄒ?guī)對(duì)住宅的要求提高了，但有的方面只提了原則性的要求，有的只寫(xiě)在了條文說(shuō)明里，這一版的江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)解決了一些問(wèn)題，明確

32、了一些之前沒(méi)有明確的要求，甚至列出了一些不符合要求的戶型設(shè)計(jì)。但住宅建筑發(fā)展迅速，形式多樣，本規(guī)范無(wú)法一一列舉，也無(wú)法預(yù)見(jiàn)今后住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展方向。在座各位在今后的審圖工作中，一定會(huì)遇到許多特殊戶型，這就需要大家不斷加強(qiáng)研究和學(xué)習(xí)，各地之間加強(qiáng)交流，切實(shí)掌握規(guī)范編制時(shí)的意圖，進(jìn)而從防火、滅火的實(shí)際來(lái)考慮設(shè)計(jì)方案是否能夠達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)，提出針對(duì)性的措施建議，而不是機(jī)械的完全套用規(guī)范條文。,關(guān)于新老規(guī)范適用,1、2017年7月1日前受理

33、的建設(shè)工程，可按舊規(guī)范（主要是指2014版《建規(guī)》）進(jìn)行消防行政許可或備案，但鼓勵(lì)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及使用單位積極采用新版規(guī)范（主要是指2017版《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》）。 2、按舊規(guī)范消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收、備案抽查不合格的建設(shè)工程，2017年7月1日后申請(qǐng)復(fù)查的，可按照舊規(guī)范執(zhí)行，但鼓勵(lì)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及使用單位積極采用新版規(guī)范。 3、按舊規(guī)范已通過(guò)消防設(shè)計(jì)審核（備案）的建設(shè)工程，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)執(zhí)行新

34、版規(guī)范；涉及消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地等確有困難無(wú)法整改的，經(jīng)受理申請(qǐng)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)集體議案同意后，消防車(chē)道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地等可按照舊規(guī)范執(zhí)行。 4、涉及規(guī)范適用的疑難問(wèn)題時(shí)，可向上級(jí)或規(guī)范組請(qǐng)示，并通過(guò)集體議案研究解決。,關(guān)于《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查規(guī)則》（GA1290-2016）和《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》（GA 836-2016）,1、各地要嚴(yán)格執(zhí)行。 2、在消防監(jiān)督管理系統(tǒng)未進(jìn)行功能升級(jí)、

35、系統(tǒng)內(nèi)有關(guān)記錄表格未更新前，各地在開(kāi)展審核、驗(yàn)收工作時(shí)應(yīng)手工填寫(xiě)兩部《規(guī)則》中的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查記錄表》、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查具體情況記錄表》、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收記錄表》，掃描上傳至消防監(jiān)督管理系統(tǒng)并作為綜合評(píng)定的內(nèi)容，并存檔?，F(xiàn)消防監(jiān)督管理系統(tǒng)中消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收及備案抽查使用的記錄表僅作為項(xiàng)目審批流轉(zhuǎn)使用，其中《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核記錄表》、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收記錄表》單項(xiàng)檢查內(nèi)容不合格的，只需填寫(xiě)“見(jiàn)上傳附件記錄表”。