物業(yè)行業(yè)安全生產隱患排查要點_第1頁
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文檔簡介

1、1物業(yè)行業(yè)安全生產隱患排查要點一、消防方面(一)明確消防安全責任人,對本項目的消防安全工作全面負責。(二)制定物業(yè)管理項目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程,制定滅火和應急疏散預案并組織演練。(三)按照檢測規(guī)范對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測,確保完好有效。(四)按規(guī)定配置或維護消防設施、器材,保證。正常、有效使用。(五)保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通,落實防火防煙分區(qū)、防火間距消防技術標準。(六)維護安全疏散指示標志、應急

2、照明設施、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)。(七)組織防火檢查,對發(fā)現的火災隱患采取有效措施,及時消除火災隱患。(八)消防控制室實行每日24小時專人值班制度,每班不應少于2人。(九)值班人員掌握突發(fā)火情處理流程。(十)屬于消防重點單位的項目,要建立消防檔案,確定3員應當取得相應的特種設備作業(yè)人員證書。(二十一)對在用電梯進行定期檢驗,未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。三、供水設施方面(二十二)取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的

3、衛(wèi)生許可證.(二十三)建立水質管理制度,定期進行常規(guī)檢測并對各類儲水設施清洗消毒(每半年不得少于1次)。(二十四)建立健全飲用水衛(wèi)生管理制度,配備專職或兼職衛(wèi)生管理員。(二十五)禁止下列行為:擅自接裝、改裝公共供水設施;擅自在水表井內安裝水管或穿插其他管道;擅自啟動、拆卸、挪動公共供水設施;在城市公共供水管網上直抽加壓;將自備水源管道、加壓設備等與公共供水設施接通;在埋設公共供水設施的地面上及兩側安全間距內,挖坑、取土、植樹、埋桿、傾倒

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