物業(yè)行業(yè)安全生產隱患排查要點

1、1物業(yè)行業(yè)安全生產隱患排查要點一、消防方面（一）明確消防安全責任人，對本項目的消防安全工作全面負責。（二）制定物業(yè)管理項目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案并組織演練。（三）按照檢測規(guī)范對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效。（四）按規(guī)定配置或維護消防設施、器材，保證。正常、有效使用。（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，落實防火防煙分區(qū)、防火間距消防技術標準。（六）維護安全疏散指示標志、應急

2、照明設施、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)。（七）組織防火檢查，對發(fā)現的火災隱患采取有效措施，及時消除火災隱患。（八）消防控制室實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人。（九）值班人員掌握突發(fā)火情處理流程。（十）屬于消防重點單位的項目，要建立消防檔案，確定3員應當取得相應的特種設備作業(yè)人員證書。（二十一）對在用電梯進行定期檢驗，未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。三、供水設施方面（二十二）取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的

3、衛(wèi)生許可證.（二十三）建立水質管理制度，定期進行常規(guī)檢測并對各類儲水設施清洗消毒（每半年不得少于1次）。（二十四）建立健全飲用水衛(wèi)生管理制度，配備專職或兼職衛(wèi)生管理員。（二十五）禁止下列行為：擅自接裝、改裝公共供水設施；擅自在水表井內安裝水管或穿插其他管道；擅自啟動、拆卸、挪動公共供水設施；在城市公共供水管網上直抽加壓；將自備水源管道、加壓設備等與公共供水設施接通；在埋設公共供水設施的地面上及兩側安全間距內，挖坑、取土、植樹、埋桿、傾倒