二手房買賣合同模板公積金貸款

1、1二手房二手房買賣買賣合同合同甲方(賣方)：______________身份證件號(hào)碼：_____________________乙方(買方)：______________身份證件號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，

2、乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__，該房屋所在樓層為地面以上第_層，建筑面積為_平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；2.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得，土地使用權(quán)證號(hào)為：__。3.房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第二條第二條經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_元整(大寫：_)。乙方于簽訂合同當(dāng)日向甲方支付購房定金人民幣_(tái)元整(大寫

3、)；定金計(jì)入房款總額，并沖抵房款。第三條第三條甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1.因該房屋甲方需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定經(jīng)銀行同意結(jié)清貸款當(dāng)日，由乙方將第一筆購房款(含定金)人民幣元整（）轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。2.剩余購房款人民幣元整（大寫）由31.甲方保證其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。2.甲方保證沒有與任何第三

4、人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.甲方保證本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)、追繳、抵押、共有人反對(duì)（如有）等情況，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。4.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)

5、施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件二的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。第七條第七條甲方違約責(zé)任：1.除不可抗力外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過3個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.