天津大港油田“心港假日苑”營銷策劃研究.pdf

1、國內經濟的快速發(fā)展及住房制度的改革,使得我國房地產業(yè)已經成為國民經濟的一個新的增長點,隨著競爭日趨激烈,房地產營銷受到了房地產經營者的高度重視。另外,在我國存在著許多占地面積巨大的大型國有廠礦企業(yè),因為市場經濟的改革,在這些企業(yè)所屬的區(qū)域內,形成了一個獨特的房地產市場,伴隨而來的工礦區(qū)內房地產營銷策劃也由此成為了一個新的研究課題。本文就是根據作者的工作背景及當前的實際工作內容,對天津大港油田心港假日苑房地產項目的營銷策劃進行的研究。本文

2、旨在通過具體的實例研究,闡明房地產營銷策劃的步驟,環(huán)節(jié)和重點;同時探討一條既能使房地產營銷策劃規(guī)范化,又切合我國的實際情況之路。本文的研究內容根據項目操作的實際過程展開。首先在第二章有關基本理論基礎上建立了一套運作方式,將房地產營銷策劃分為市場環(huán)境分析、市場定位、營銷策略組合三個步驟。第三章從宏觀、區(qū)域、微觀三個方面對項目進行市場環(huán)境分析;第四章根據市場調研及營銷環(huán)境分析的結果,對大港油田房地產市場進行市場細分,然后選擇目標市場,并針對