房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議(底價(jià)包銷合作方式)

1、房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議委托代理方（甲方）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、代理方（乙方）：某某有限公司甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，本著“精誠合作，互惠互利，共同發(fā)展”的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的某某商業(yè)項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：二、委托項(xiàng)目概況二、委托項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱湖天一色地下架空層商業(yè)項(xiàng)目。2、項(xiàng)目地理位置湖天一

2、色錦園南路。3、該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目，共計(jì)建筑面積約20000平方米。（以實(shí)際發(fā)生面積為準(zhǔn)，（但不得低于15000平方米）.4、包銷價(jià)格由甲乙雙方確定為2150元每平方米。二、委托內(nèi)容：湖天一色項(xiàng)目地下商業(yè)的全程策劃、招商和銷二、委托內(nèi)容：湖天一色項(xiàng)目地下商業(yè)的全程策劃、招商和銷售甲方委托乙方就湖天一色地下架空層項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家全程策劃與銷售代理工作，乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r向甲方提供項(xiàng)目策劃整合推廣與銷售代理服務(wù)。（具體委托內(nèi)容、銷售范圍以雙方確

3、認(rèn)的附件為準(zhǔn)）。三、合作方式合作方式方轉(zhuǎn)來的代理傭金后，應(yīng)開具合法有效的憑證。3、因客戶對(duì)買賣協(xié)議違約而收取的客戶定金和簽訂《商品房買賣協(xié)議》后收取的違約金歸甲方所有。五、合作期限五、合作期限本協(xié)議約定的代理期限自2012年月日至2013年月日為12個(gè)月。六、甲方的責(zé)任六、甲方的責(zé)任1、甲方對(duì)本項(xiàng)目所有權(quán)負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議房屋以下方面進(jìn)行質(zhì)量整改：漏水、排水系統(tǒng)、地面、結(jié)構(gòu)修補(bǔ)、消防五方面。整修后質(zhì)量符合原設(shè)計(jì)施工圖紙要求，經(jīng)甲乙雙

4、方驗(yàn)收合格，并辦理交接手續(xù)。其余事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營需要分割成小商鋪進(jìn)行銷售，甲方負(fù)責(zé)在與購房者簽訂銷售協(xié)議之日起一年內(nèi)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)手續(xù)，辦理房地兩證的費(fèi)用由客戶承擔(dān)，由乙方在銷售時(shí)代收。4、負(fù)責(zé)繳納總房款底價(jià)部分的相關(guān)稅金。5、協(xié)助乙方對(duì)外的公共關(guān)系，包括市政、工商、稅務(wù)、公安、以及各級(jí)政府相關(guān)部門的關(guān)系。6、由甲方指派專人就本項(xiàng)目的工作事項(xiàng)與乙方進(jìn)行接洽。在合作期內(nèi)收到乙方提交的工作函時(shí)，應(yīng)在有效時(shí)限內(nèi)