松江區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查自查表

1、松江區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查自查表松江區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查自查表房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（加蓋公章）：所屬街鎮(zhèn)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：備案證書編號(hào)：工商注冊(cè)地址：實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：序號(hào)自查內(nèi)容自查結(jié)果備注1是否存在未經(jīng)交易當(dāng)事人同意，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)虛簽經(jīng)紀(jì)委托合同、交易合同；借用密鑰給其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽約，產(chǎn)生矛盾糾紛的2是否存在未按照本市規(guī)定向租賃當(dāng)事人提供網(wǎng)簽住房租賃合同服務(wù)，或者采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金或預(yù)定金。3

2、是否存在通過隱瞞房地產(chǎn)查封、抵押等房屋交易限制信息等不正當(dāng)手段，誘導(dǎo)、詐騙消費(fèi)者交易；或者誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助交易當(dāng)事人，通過偽造社保、個(gè)稅、婚姻、出入境等證明材料或法律文書等方式，規(guī)避限購(gòu)、限外、差別化信貸和稅收政策。4是否存在利用信息不對(duì)稱“惡意碰瓷”，承諾“保證搖到，保證買到”，收取“茶水費(fèi)”、“關(guān)系費(fèi)”；慫恿當(dāng)事人采取“陰陽合同”不實(shí)承諾，規(guī)避房屋交易稅費(fèi)。5是否存在未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3、等，利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易。在商品房預(yù)（銷）售合同、房地產(chǎn)買賣合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，向購(gòu)房者收取額外的房?jī)r(jià)款，或者強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)。6是否存在非法侵占或者挪用客戶交易資金。7是否存在為征收安置住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房違規(guī)轉(zhuǎn)讓，或共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公共租賃住房、廉租住房違規(guī)出（轉(zhuǎn)）租，提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8是否存在在住房公積金使用方面，協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提

4、取住房公積金、騙取住房公積金貸款，收取高額手續(xù)費(fèi)。9是否存在將在履行職責(zé)或者提供服務(wù)過程中獲得的客戶、業(yè)主個(gè)人信息出售、泄露或交換給他人；通過第三方渠道批量非法獲取或買賣客戶信息；以營(yíng)銷為目的電話騷擾客戶、當(dāng)事人等。10是否存在通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。11是否存在通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店或網(wǎng)絡(luò)載體，發(fā)布虛假房源、虛標(biāo)價(jià)格、虛構(gòu)交易數(shù)據(jù)等虛假信息，欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人。12是否存在其他違法違規(guī)

5、行為。自查結(jié)果填寫“是”或“否”，填寫“是”的請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚骶唧w情況或附頁說明。填表人：填表日期：聯(lián)系電話：法人代表姓名：手機(jī)號(hào)：注：請(qǐng)各單位將紙質(zhì)版自查表蓋公章報(bào)送至所屬街鎮(zhèn)房管所。松江區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查自查表松江區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查自查表房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（加蓋公章）：所屬街鎮(zhèn)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：備案證書編號(hào)：工商注冊(cè)地址：實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：序號(hào)自查內(nèi)容自查結(jié)果備注1是否存在未經(jīng)交易當(dāng)事人同意，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)虛簽經(jīng)紀(jì)委托合同、交

6、易合同；借用密鑰給其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽約，產(chǎn)生矛盾糾紛的2是否存在未按照本市規(guī)定向租賃當(dāng)事人提供網(wǎng)簽住房租賃合同服務(wù)，或者采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金或預(yù)定金。3是否存在通過隱瞞房地產(chǎn)查封、抵押等房屋交易限制信息等不正當(dāng)手段，誘導(dǎo)、詐騙消費(fèi)者交易；或者誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助交易當(dāng)事人，通過偽造社保、個(gè)稅、婚姻、出入境等證明材料或法律文書等方式，規(guī)避限購(gòu)、限外、差別化信貸和稅收政策。4是否存在利用信息不對(duì)稱“惡意碰瓷”，承

7、諾“保證搖到，保證買到”，收取“茶水費(fèi)”、“關(guān)系費(fèi)”；慫恿當(dāng)事人采取“陰陽合同”不實(shí)承諾，規(guī)避房屋交易稅費(fèi)。5是否存在未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易。在商品房預(yù)（銷）售合同、房地產(chǎn)買賣合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，向購(gòu)房者收取額外的房?jī)r(jià)款，或者強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)。6是否存在非法侵占或者挪用客戶交易資金。

8、7是否存在為征收安置住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房違規(guī)轉(zhuǎn)讓，或共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公共租賃住房、廉租住房違規(guī)出（轉(zhuǎn)）租，提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8是否存在在住房公積金使用方面，協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款，收取高額手續(xù)費(fèi)。9是否存在將在履行職責(zé)或者提供服務(wù)過程中獲得的客戶、業(yè)主個(gè)人信息出售、泄露或交換給他人；通過第三方渠道批量非法獲取或買賣客戶信息；以營(yíng)銷為目的電話騷擾客戶、當(dāng)事人等。10是否存在通過提供“首付貸”或者采取“