房地產經(jīng)紀服務收費項目及收費標準表

1、房地產經(jīng)紀服務收費項目及收費標準表序號收費項目基本服務內容收費標準1存量房（二手房）買賣代理費（1）調查核實房屋權利來源、現(xiàn)狀，有無抵押、有無權利限制、房屋所有權證及國有土地證是否齊全、是否取得不動產權證等；（2）調查、征詢涉及房屋權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等；（3）收集、調查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、使用年限、處分前狀況、有否租賃和違章搭建及其他侵權行為、房屋內的頂、墻、地、內、窗及設備等情況

2、，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等；（4）收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、有關政策變動等，并進行各種形式的信息發(fā)布；（5）陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境，約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；（6）成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款、注意事項、履行方式、支付房款的方式等，并簽訂房屋買賣經(jīng)紀合同。2不動產證代辦費雙方當事人過戶資料收集、報告、確認、確權時間約定

3、、房地產買賣契約的備案、代收代付應由客戶支付的稅費，領取并移交繳納稅費憑證、不動產權證書，完成交易過戶手續(xù)。3房屋入住手續(xù)代辦費房屋交接現(xiàn)場見證服務，水、電、煤氣（液化氣）、有線電視、物業(yè)管理等過戶和結算以及房屋入戶手續(xù)等。4貸款（按揭）手續(xù)代辦費辦理房地產抵押（按揭）貸款及登記手續(xù)的全部事項。5房地產租賃經(jīng)紀服務費（1）提供房源信息，并調查核實房屋權利來源、現(xiàn)狀；（2）收集、調查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、套內使用面積、使用年限、有

4、否租賃和違章搭建及其他侵權行為、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等，是否需要檢測或修復等情況；（3）收集、調查、征詢租賃價格的行情比較、稅費結算、有關政策規(guī)定等；（4）陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境，約定洽談時間、溝通租賃雙方的成交意向；（5）成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方租賃合同的約定條款、注意事項、履行方式、租金支付的方式等，并簽訂房屋租賃合同。經(jīng)紀服務機構與委托人協(xié)商確定收費標準但不得明顯超出市

5、場平均價格。房地產經(jīng)紀服務收費項目及收費標準表序號收費項目基本服務內容收費標準1存量房（二手房）買賣代理費（1）調查核實房屋權利來源、現(xiàn)狀，有無抵押、有無權利限制、房屋所有權證及國有土地證是否齊全、是否取得不動產權證等；（2）調查、征詢涉及房屋權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等；（3）收集、調查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、使用年限、處分前狀況、有否租賃和違章搭建及其他侵權行為、房屋內的頂、墻、地、內、窗

6、及設備等情況，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等；（4）收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、有關政策變動等，并進行各種形式的信息發(fā)布；（5）陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境，約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；（6）成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款、注意事項、履行方式、支付房款的方式等，并簽訂房屋買賣經(jīng)紀合同。2不動產證代辦費雙方當事人過戶資料收集、報告、確認、

7、確權時間約定、房地產買賣契約的備案、代收代付應由客戶支付的稅費，領取并移交繳納稅費憑證、不動產權證書，完成交易過戶手續(xù)。3房屋入住手續(xù)代辦費房屋交接現(xiàn)場見證服務，水、電、煤氣（液化氣）、有線電視、物業(yè)管理等過戶和結算以及房屋入戶手續(xù)等。4貸款（按揭）手續(xù)代辦費辦理房地產抵押（按揭）貸款及登記手續(xù)的全部事項。5房地產租賃經(jīng)紀服務費（1）提供房源信息，并調查核實房屋權利來源、現(xiàn)狀；（2）收集、調查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、套內使用面積、

8、使用年限、有否租賃和違章搭建及其他侵權行為、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等，是否需要檢測或修復等情況；（3）收集、調查、征詢租賃價格的行情比較、稅費結算、有關政策規(guī)定等；（4）陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境，約定洽談時間、溝通租賃雙方的成交意向；（5）成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方租賃合同的約定條款、注意事項、履行方式、租金支付的方式等，并簽訂房屋租賃合同。經(jīng)紀服務機構與委托人協(xié)商確定收費標準但不