版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、1施工協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)分享摘要:在建筑的實(shí)施過(guò)程中,主要會(huì)設(shè)計(jì)到業(yè)主方、監(jiān)理方和供應(yīng)商三個(gè)不同的單位。要正確處理這三方的各種關(guān)系,為工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的條件和環(huán)境,使施工工作正常運(yùn)行,就需要在施工過(guò)程中對(duì)產(chǎn)生的各種問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。本文就多年的協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了分享,總結(jié)了施工單位內(nèi)部的注意事項(xiàng)和如何來(lái)提高協(xié)調(diào)效率。關(guān)鍵詞:協(xié)調(diào)管理施工管理建筑施工中圖分類(lèi)號(hào):TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):一、背景建設(shè)行業(yè)歷經(jīng)多年的發(fā)展,工程建設(shè)領(lǐng)域發(fā)生了較大變化
2、:工程計(jì)價(jià)方式由最早的一口價(jià)、包干價(jià)模式變成了以清單計(jì)價(jià)方式為主導(dǎo)的透明模式;施工單位的數(shù)量更是遍地開(kāi)花,幾萬(wàn)塊錢(qián)的合同價(jià)都有幾家甚至十幾家去競(jìng)爭(zhēng),施工單位的收益也由早期的普遍都能賺錢(qián)轉(zhuǎn)向了管理好的能賺錢(qián),管理不好的施工單位就會(huì)虧本的局面。下面就施工管理的核心——施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)分享一下自己從業(yè)這幾年來(lái)的一點(diǎn)體會(huì)。二、施工協(xié)調(diào)的外部關(guān)系大致可分成下圖這幾種形式:2.1業(yè)主方:業(yè)主方是合同的提出方,要取得項(xiàng)目的成功,必須獲得業(yè)主方的支持。施工
3、單位要了解目標(biāo)任務(wù)和決策背景,否則可能對(duì)目標(biāo)有不完整的甚至無(wú)效的理解,會(huì)給工作造成很大的困難。同時(shí)項(xiàng)目管理3工,與監(jiān)理人員意見(jiàn)不一致時(shí),雙方應(yīng)以進(jìn)一步合作為前提,在相互理解、相互配合的原則下進(jìn)行協(xié)商,施工單位應(yīng)尊重監(jiān)理人員或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的最后決定。2.4分包方:施工單位與分包人應(yīng)按分包合同執(zhí)行,正確處理技術(shù)關(guān)系、經(jīng)濟(jì)關(guān)系,正確處理項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制、生產(chǎn)要素管理和現(xiàn)場(chǎng)管理中的協(xié)調(diào)關(guān)系。施工單位應(yīng)加強(qiáng)與分包人的溝通,及
4、時(shí)了解分包人的情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,并以平等的合同雙方的關(guān)系支持承包人的活動(dòng),同時(shí)加強(qiáng)溝通力度,避免問(wèn)題的復(fù)雜化和擴(kuò)大化。2.5材料供應(yīng)商:施工單位應(yīng)在項(xiàng)目管理實(shí)施方案的指導(dǎo)下,在充分市場(chǎng)調(diào)研的前提下,認(rèn)真做好材料需求計(jì)劃,在確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的前提下選擇供應(yīng)商。施工單位與材料供應(yīng)商應(yīng)該依據(jù)供應(yīng)合同,充分利用價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)和供求三大機(jī)制做好協(xié)作配合。為了減少資源采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn),提高資源利用效率,供應(yīng)合同應(yīng)就數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間和配套服務(wù)等事項(xiàng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 日本貨幣政策國(guó)際協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的探析
- 中海穿插流水施工經(jīng)驗(yàn)分享-
- 試析歐盟一體化的法制協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)我國(guó)的啟示
- 研究經(jīng)驗(yàn)分享
- 保險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)分享
- 學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)分享
- 安全經(jīng)驗(yàn)分享
- 個(gè)人銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)分享
- 安全經(jīng)驗(yàn)分享案例
- 筆譯考研經(jīng)驗(yàn)分享
- 雅思口語(yǔ)經(jīng)驗(yàn)分享
- 房屋裝修經(jīng)驗(yàn)分享
- 談安全經(jīng)驗(yàn)分享
- 求職經(jīng)驗(yàn)淺分享
- skinfood使用經(jīng)驗(yàn)分享
- 文學(xué)調(diào)劑經(jīng)驗(yàn)分享
- 2019考研經(jīng)驗(yàn)分享華南學(xué)語(yǔ)學(xué)姐經(jīng)驗(yàn)分享及建議
- fpga設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)分享
- 蛇咬傷經(jīng)驗(yàn)分享
- 網(wǎng)購(gòu)經(jīng)驗(yàn)分享
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論