我國住宅開發(fā)企業(yè)產品創(chuàng)新研究.pdf

1、隨著國家宏觀政治經(jīng)濟和社會環(huán)境的變化，我國住宅產業(yè)進入了一個產品更新?lián)Q代，產業(yè)結構調整和升級的歷史時期，住宅建設由“數(shù)量型”向“質量型”的新的開發(fā)建設階段發(fā)展。在這樣的時代背景下，住宅開發(fā)企業(yè)市場營銷的創(chuàng)新成為必然，而市場營銷的創(chuàng)新又突出表現(xiàn)為產品的創(chuàng)新。本文主要是從住宅開發(fā)企業(yè)的角度出發(fā)，針對住宅產品本身的特點、屬性，對現(xiàn)有研究成果進行充分整合，通過對住宅開發(fā)企業(yè)產品創(chuàng)新相關理論的分析，全方位地展示了影響住宅產品創(chuàng)新的諸多因素，構建了

2、住宅產品創(chuàng)新的基本理論框架，并在上述基礎上，結合我國住宅開發(fā)企業(yè)建造住宅產品的具體事例，對住宅產品的創(chuàng)新進行了實證研究和績效分析，提出了現(xiàn)階段我國住宅產品創(chuàng)新所存在的主要問題，進而指出了推動我國住宅產品創(chuàng)新的必要性，并在借鑒世界住宅產品的發(fā)展趨勢和成功經(jīng)驗的基礎上，提出了我國住宅產品創(chuàng)新的目標和原則。遵循這些原則和思路，文章從“整體產品”的概念出發(fā)，深入探討了我國住宅開發(fā)企業(yè)在技術創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)境、人文科技、物業(yè)管理等方面進行創(chuàng)新活動的路