A工業(yè)園可行性研究.pdf

1、華北電力大學(xué)（北京）碩士學(xué)位論文A工業(yè)園可行性研究姓名：周昕申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師：烏云娜20060510華北電力大學(xué)工商管理碩士學(xué)位論文摘 要中國(guó)自1 9 8 4 年創(chuàng)建開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)成績(jī)喜人，但也存在不少問(wèn)題。又面對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控，土地政策緊縮，致使開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目的批復(fù)受到限制。因此，開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目前期必須進(jìn)行科學(xué)的可行性論證和規(guī)劃。本論文主要通過(guò)三個(gè)方面對(duì)問(wèn)題做詳盡的闡述。首先，從宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多個(gè)角度對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行分

2、析研究，其中包括世界經(jīng)濟(jì)范圍、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)范圍、區(qū)域經(jīng)濟(jì)范圍以及成功工業(yè)園的經(jīng)驗(yàn)借鑒等。其次，根據(jù)項(xiàng)目地塊的特征對(duì)其做S W O T 分析，從而確定發(fā)展目標(biāo)及戰(zhàn)略定位，并給出相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施的若干建議。再次，建立財(cái)務(wù)模型，計(jì)算出凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、總投資回收期三個(gè)主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，從財(cái)務(wù)角度確定項(xiàng)目的可行性。同時(shí)，通過(guò)敏感性分析表明項(xiàng)目具備較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。關(guān)鍵詞：工業(yè)園，可行性，財(cái)務(wù)A B S T R A C TT h e D r o i

3、e c tc o n s t r u c t i o no fi n d u s t r i a lp a r kh a sa c h i e v e dal o t i nC h i n a s i n c e1 9 8 4 。y e t t h e r ei s m a n y p r o b l e m s ．F a c i n gt h ec o u n t r ym a c r o e c o n o m i cC O n t

4、 r o la n d l a n d p o l i c yd e f t a t i n g ’t h ea p p r o v a io f i n d u s t r i a lp a r k h a s b e e nr e s t r i c t e d ．T h e r e f o r e ，t h ep r o p h a s eo fi n d u s t r i a lp a r k s h o u l dg o o

5、 ns c i e n t i f i cf e a s i b i l i t ys t u d y a n d l a y o u t ．T h i st h e s i sp r e s e n t st h e p r o b l e mi nd e t a i lt h r o u g h t h r e ea s p c o t s ．F i r s t ．a(chǎn) n a l y z i n ga n ds t u d y i

6、n gt h em a c r o e c o n o m i cd e v e l o p m e n ta sf o l l o w s ：w o r l de c o n o m i cr a n g e ，d o m e s t i ce c o n o m i cr a n g e ．r e g i o n e c o n o m i cr a n g ea n d t h ee x p e r i e n c e o f S

7、 u c c e s s f u l i n d u s t r i a lp a r k ．S e c o n d ，a c c o r d i n g t h e p r o j e c t l a n d f e a t u r e ，m a k e S W O T a n a l y s i s ，c o n s t i t u t i n gd e v e l o p m e n ta i ma n ds t r a t a

8、g e mo r i e n t a t i o n ，a n d b r i n g i n gf o r w a r ds o m ei m p l e m e n t i n gs u g g e s t i o n ．T h i r d ，e s t a b l i s h i n gf i n a n c i a lm o d e l ，W O r k i n go u t ‘‘N P V ”，“I R R ”，“T o t

9、a lP t ' ’t h r e ef i n a n c i a li n d e x ．S Oc o n f i r m i n gt h ef e a s i b i l i t ys t u d yi nf i n a n c i a iw a y ．W h i l et h es e n s i t i v i t ya n a l y s i s s t a t e st h a tt h ep r o j e c

10、 tp o s s e s s e s s t r o n g a n t i ·r i s ka b i l i t v ．Z h o u x i n ( M a s t e ro f B u s i n e s s A d m i n i s t r a t i o n )D i r e c t e d b yp r o f iW u y u n n aK E Y W O R D S ：I n d u s t r i a