中國(guó)四大直轄市中央商務(wù)區(qū)（CBD）發(fā)展的比較研究.pdf

1、中央商務(wù)區(qū)（Central Business District，英文縮寫(xiě)為CBD）是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，對(duì)提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有巨大的作用。CBD在西方國(guó)家已經(jīng)具有80多年的理論和實(shí)踐歷史，隨著國(guó)內(nèi)CBD理論的不斷完善和CBD建設(shè)實(shí)踐的不斷推進(jìn)，僅有少數(shù)學(xué)者開(kāi)始嘗試通過(guò)量化的方法對(duì)CBD的建設(shè)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并建立了體系龐大的量化體系模型。在這樣的背景下，作者在本文中想通過(guò)CBD的相關(guān)理論對(duì)我國(guó)四大直轄市CBD

2、的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，并盡可能的從某些角度進(jìn)行量化分析，進(jìn)而得到有價(jià)值的結(jié)論和相關(guān)建議。 論文在對(duì)CBD進(jìn)行理論概述的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)北京、上海、天津、重慶四大直轄市CBD的建設(shè)發(fā)展從城市基礎(chǔ)、區(qū)位、定位等角度進(jìn)行了分析和比較，并從城市聚集度、城市競(jìng)爭(zhēng)力、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力和城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平等方面對(duì)四大直轄市CBD進(jìn)行了量化分析，提出了有價(jià)值的建議和對(duì)策，以解決四大直轄市CBD發(fā)展中出現(xiàn)的矛盾，更好地促進(jìn)四大直轄市CBD的發(fā)

3、展和壯大，提升城市的整體競(jìng)爭(zhēng)力和國(guó)際影響力。 研究表明：（1）北京、上海作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的兩個(gè)城市，經(jīng)濟(jì)總量比天津和重慶要大很多，與建設(shè)國(guó)際性CBD的目標(biāo)基本相符，而天津、重慶的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和建設(shè)地區(qū)性CBD的目標(biāo)基本一致。（2）四大直轄市的CBD均在城市中心區(qū)或環(huán)路位置，并且均采用了臨水而建的選址設(shè)計(jì)方案，這樣對(duì)CBD的快速發(fā)展比較有利。（3）在產(chǎn)業(yè)定位上，四大直轄市都以高盈利的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為CBD的支柱產(chǎn)業(yè)。由于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的

4、金融業(yè)掌握著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的命脈，對(duì)其他各種產(chǎn)業(yè)均有重要的聯(lián)動(dòng)作用，所以四大直轄市也均把金融業(yè)作為CBD的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一加以重視。（4）城市CBD的發(fā)展與城市聚集度、城市競(jìng)爭(zhēng)力、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平關(guān)系十分密切，這說(shuō)明城市經(jīng)濟(jì)的高度聚集、城市競(jìng)爭(zhēng)力越強(qiáng)，總部經(jīng)濟(jì)的成熟、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)展對(duì)CBD的發(fā)展具有巨大的推動(dòng)作用，同時(shí)CBD的快速發(fā)展對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的聚集、城市競(jìng)爭(zhēng)力的提升、總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)水平上臺(tái)階等具有重要的意