城市社區(qū)商業(yè)開發(fā)研究.pdf

1、改革開放以來,隨著中國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,中國城市化進程加快,城市建設(shè)尤其是住宅區(qū)的建設(shè)發(fā)展迅速,這些都為我國社區(qū)商業(yè)的開發(fā)和建設(shè)提出了迫切的要求。一方面居民對社區(qū)商業(yè)的需求巨大,這為社區(qū)商業(yè)的發(fā)展提供了契機；另一方面,隨著居民消費結(jié)構(gòu)消費習(xí)慣等的變化,如何根據(jù)社區(qū)居民甚至是地區(qū)不同的特點,開發(fā)建設(shè)適合我國國情并滿足社區(qū)居民需求的社區(qū)商業(yè),成為目前研究的焦點所在。 社區(qū)商業(yè)在國外發(fā)達國家發(fā)展相對比較成熟,本文通過對國內(nèi)外城市社區(qū)商業(yè)

2、的研究比較分析,力圖對我國的社區(qū)商業(yè)開發(fā)給出若干有意義的啟示和借鑒,并從實際應(yīng)用的角度出發(fā),建立社區(qū)商業(yè)開發(fā)要點模型,著重選取了以下幾個方面來進行研究：社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃、社區(qū)商業(yè)如何進行定位、社區(qū)商業(yè)布局的模式、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局的主要因素、社區(qū)商業(yè)規(guī)模的設(shè)定和把握、社區(qū)商業(yè)招商管理及注重在社區(qū)建立現(xiàn)代流通方式等。其中,社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局選取考慮的主要因素為地區(qū)特點、人口情況、集聚效應(yīng)、交通條件及消費行為等。 最后,通過選取廣州金碧花