新型墻體材料與工程造價(jià)原則探討

1、<p>　　新型墻體材料與工程造價(jià)原則探討</p><p>　　摘要：在工程建設(shè)中，材料的選擇尤為重要，對(duì)新型建筑墻體材料的應(yīng)用會(huì)使造價(jià)大幅度增減。文章本著控制項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和成本為目的，對(duì)新型建筑墻體材料的特點(diǎn)和建筑材料費(fèi)用確定進(jìn)行論述。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：新型墻體材料特點(diǎn)節(jié)能技術(shù)工程造價(jià) </p><p>　　中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：

2、A 文章編號(hào)： </p><p>　　新型材料是指那些新近發(fā)展或正在發(fā)展的，具有優(yōu)異性能和應(yīng)用前景的一類材料。它與傳統(tǒng)材料沒(méi)有明確的界限，傳統(tǒng)材料是新型材料發(fā)展的基礎(chǔ)，新型材料是傳統(tǒng)材料發(fā)展的目標(biāo)。傳統(tǒng)材料可能會(huì)發(fā)展成為新型材料，而新型材料又反過(guò)來(lái)推動(dòng)傳統(tǒng)材料的進(jìn)一步發(fā)展。新型材料的生產(chǎn)制備是知識(shí)密集、技術(shù)密集和資金密集的一種新興產(chǎn)業(yè)。它的發(fā)展與新工藝、新技術(shù)密切相關(guān)，在很多情況下是通過(guò)特定條件形成。它一般生產(chǎn)規(guī)

3、模小，經(jīng)營(yíng)分散，更新?lián)Q代快，品種變化頻繁。新型建筑材料屬于新型材料，而且在安全性、環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性和美學(xué)性上有更嚴(yán)格的要求。 </p><p>　　1.外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料 </p><p>　　在建筑施工中，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱損耗較大，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體又占了很大份額。所以建筑墻體改革與墻體節(jié)能技術(shù)的發(fā)展是建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，發(fā)展外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料則是建筑節(jié)能的主要實(shí)現(xiàn)方式。外

4、墻內(nèi)保溫施工，是在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加做保溫層。內(nèi)保溫施工速度快，操作方便靈活，可以保證施工進(jìn)度。內(nèi)保溫應(yīng)用時(shí)間較長(zhǎng)，技術(shù)成熟，施工技術(shù)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是比較完善的。在2001年外墻保溫施工中約有90%以上的工程應(yīng)用內(nèi)保溫技術(shù)。 </p><p>　　被大面積推廣的內(nèi)保溫技術(shù)有：增強(qiáng)石膏復(fù)合聚苯保溫板、聚合物砂漿復(fù)合聚苯保溫板、增強(qiáng)水泥復(fù)合聚苯保溫板、內(nèi)墻貼聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯顆粒保溫料漿加抗裂砂漿壓入網(wǎng)格布的做法。

5、</p><p>　　但內(nèi)保溫會(huì)多占用使用面積，“熱橋”問(wèn)題不易解決，容易引起開裂，還會(huì)影響施工速度，影響居民的二次裝修，且內(nèi)墻懸掛和固定物件也容易破壞內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)。內(nèi)保溫在技術(shù)上的不合理性，決定了其必然要被外保溫所替代。 </p><p>　　2.外保溫技術(shù)及其特點(diǎn) </p><p>　　外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節(jié)能技術(shù)。外保溫與內(nèi)保溫相比，技術(shù)合理，有其

6、明顯的優(yōu)越性，使用同樣規(guī)格、同樣尺寸和性能的保溫材料，外保溫比內(nèi)保溫的效果好。外保溫技術(shù)不僅適用于新建的結(jié)構(gòu)工程，也適用于舊樓改造，適用于范圍廣，技術(shù)含量高；外保溫包在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的壽命；有效減少了建筑結(jié)構(gòu)的熱橋，增加建筑的有效空間。 </p><p>　　目前比較成熟的外墻保溫技術(shù)主要有以下幾種。 </p><p><b>　　外掛式外保溫 &l

7、t;/b></p><p>　　外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉，氈、聚苯乙烯泡沫板（簡(jiǎn)稱聚苯板，EPS、XPS）、陶粒混凝土復(fù)合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和廉價(jià)的成本，已經(jīng)在全世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術(shù)中被廣泛應(yīng)用。該外掛技術(shù)是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上，然后抹抗裂砂漿，壓入玻璃纖維網(wǎng)格布形成保護(hù)層，最后加做裝飾面。還有一種做法是

8、用專用的固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上，然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預(yù)先制作的龍骨上，直接形成裝飾面。由貝聿銘先生設(shè)計(jì)的中國(guó)銀行總行辦公樓的外保溫就是采用的這種設(shè)計(jì)。這種外掛式的外保溫安裝費(fèi)時(shí)，施工難度大，且施工占用主導(dǎo)工期，待主體驗(yàn)收完后才可以進(jìn)行施工。在進(jìn)行高層施工時(shí)，施工人員的安全不易得到保障。 </p><p>　　（2）聚苯板與墻體一次澆注成型 </p><p&g

9、t;　　該技術(shù)是在混凝土框—剪體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi)，在即將澆注的墻體外側(cè)，然后澆注混凝土，混凝土與聚苯板一次澆注成型為復(fù)合墻體。該技術(shù)解決了外掛式外保溫的主要問(wèn)題，其優(yōu)勢(shì)是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活，工效提高，工期大大縮短，且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時(shí)，聚苯板起保溫的作用，可減少外圍圍護(hù)保溫措施。但在澆注混凝土?xí)r要注意均勻、連續(xù)澆注，否則由于混凝土側(cè)壓力的影響會(huì)造成聚苯板在拆模后出現(xiàn)變形和錯(cuò)茬，影

10、響后序施工。 </p><p>　　其中內(nèi)置的聚苯板可以是雙面鋼絲網(wǎng)的，也可以是單面鋼絲網(wǎng)的。雙面鋼絲網(wǎng)聚苯板與混凝土的連接，主要是依靠?jī)?nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)架與墻體外側(cè)配筋相綁扎及混凝土與聚苯板的粘接力，其結(jié)合性能良好，具有較高的安全度。單面鋼絲網(wǎng)聚苯板與混凝土的連接，主要依靠混凝土與聚苯板的粘接力以及斜插鋼筋、L型鋼等與混凝土墻體的錨固力，結(jié)合性能也較好。與雙鋼絲網(wǎng)相比較，單面鋼絲網(wǎng)技術(shù)因取消了內(nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)和安裝保溫板前的

11、板外側(cè)抹灰，節(jié)省了工時(shí)和材料。 </p><p>　　但此兩種做法都采用了鋼絲網(wǎng)架，造價(jià)較高，且鋼材是熱的良導(dǎo)體，直接傳熱，會(huì)降低墻體的保溫效果。 </p><p>　　我們對(duì)于混凝土與無(wú)網(wǎng)架聚苯板一次成型復(fù)合墻體進(jìn)行了試驗(yàn)研究。試驗(yàn)結(jié)果表明，在混凝土中水泥漿量合適的條件下，直接利用混凝土作為粘接劑來(lái)粘貼聚苯板，是完全可能的。當(dāng)我們對(duì)聚苯板的背面進(jìn)行處理之后，其與混凝土的粘接力進(jìn)一步提高（

12、其平均粘接強(qiáng)度可以達(dá)到0.07Mpa，而且破壞均發(fā)生在聚苯板內(nèi)）。此技術(shù)取消了鋼絲網(wǎng)架，其保溫性能提高，而且板的成本再次降低。在經(jīng)過(guò)對(duì)其長(zhǎng)期耐久性論證之后，工程中可以推廣使用。 </p><p>　?。?）聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫 </p><p>　　將廢棄的聚苯乙烯塑料（簡(jiǎn)稱為EPS）加工破碎成為0.5~4mm的顆粒，作為輕集料來(lái)配制保溫砂漿。該技術(shù)包含保溫層、抗裂防護(hù)層和抗?jié)B保護(hù)面層

13、（或是面層防滲抗裂二合一砂漿層）。其中ZL膠粉聚苯顆粒保溫材料及技術(shù)在1998年就被建設(shè)部列為國(guó)家級(jí)工法。這種工法是目前被廣泛認(rèn)可的外墻保溫技術(shù)。 </p><p>　　該施工技術(shù)簡(jiǎn)便，可以減少勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率；不受結(jié)構(gòu)質(zhì)量差異的影響，對(duì)有缺陷的墻體施工時(shí)墻面不需修補(bǔ)找平，直接用保溫料漿找補(bǔ)即可，避免了別的保溫施工技術(shù)因找平抹灰過(guò)厚而脫落的現(xiàn)象。同時(shí)該技術(shù)解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘空

14、鼓、面層易開裂等問(wèn)題，從而實(shí)現(xiàn)外墻外保溫技術(shù)的重要突破。與別的外保溫相比較，在達(dá)到同樣保溫效果的情況下，其成本較低，可降低房屋建筑造價(jià)。 </p><p>　　3.采用新型建筑材料的工程造價(jià)原則 </p><p>　　3.1 材料費(fèi)的工程造價(jià)確定 </p><p>　　建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品

15、的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，其基本公式為： </p><p>　　材料費(fèi)=Σ（材料消耗量×材料基價(jià)）+ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) </p><p>　　其中，材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量。它包括材料凈耗量和材料不

16、可避免的損耗量。材料基價(jià)是指材料在購(gòu)買、運(yùn)輸、保管過(guò)程中形成的價(jià)格，其內(nèi)容包括材料原價(jià)、材料運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。材料消耗量和材料基價(jià)都會(huì)對(duì)材料費(fèi)產(chǎn)生影響，其中影響最大的是材料價(jià)格的變動(dòng)。影響材料價(jià)格變動(dòng)的因素見(jiàn)表1[1]。 </p><p>　　表1 影響材料價(jià)格變動(dòng)的因素一覽表 </p><p>　

17、　3.2 新型建筑材料的工程造價(jià)原則 </p><p>　　以上傳統(tǒng)材料費(fèi)用的計(jì)算方法對(duì)于新材料也同樣適用。上式中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中并不包括對(duì)新材料的試驗(yàn)費(fèi)。鑒于新型材料的特殊性，必須對(duì)其各方面的性能指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)定和檢驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入工程建設(shè)其他費(fèi)中的研究試驗(yàn)費(fèi)中。由于新材料在實(shí)用性能和市場(chǎng)價(jià)格上具有不穩(wěn)定性。采用新型建材的項(xiàng)目必須采取措施降低項(xiàng)目存在的較大風(fēng)險(xiǎn)。 </p><p>　　

18、（1）采用壽命周期成本分析理論和價(jià)值工程理論，對(duì)采用新型材料和其他材料的方案進(jìn)行慎重比較，以功能成本比——價(jià)值最大化為基準(zhǔn)，做出選擇。 </p><p>　?。?） 加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)與新型建材造價(jià)的聯(lián)合，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。 </p><p>　　工程造價(jià)與工程設(shè)計(jì)是相互配合、相互促進(jìn)的。工程設(shè)計(jì)確定了工程造價(jià)，根據(jù)國(guó)內(nèi)外有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料表明：設(shè)計(jì)階段影響工程投資的可能性為80%。所以在設(shè)計(jì)階段,

19、 必須加強(qiáng)工程造價(jià)和工程設(shè)計(jì)之間的橫向聯(lián)合。新型建材的使用很大程度上帶動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)的變化。設(shè)計(jì)人員應(yīng)慎重結(jié)合不斷優(yōu)化新材料的設(shè)計(jì)方案,使采用的設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上更可行、經(jīng)濟(jì)上更合理、使用上更安全。 </p><p>　?。?）適當(dāng)增加項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)。為新型建材的不確定性，尤其在消耗量的變化和價(jià)格的波動(dòng)上做充足的準(zhǔn)備。 </p><p>　?。?）在充分考慮新型建材造價(jià)的基礎(chǔ)上，還要注重建筑

20、的安全性、適用性、建筑的風(fēng)格、建筑與人和自然環(huán)境融合等方面的和諧統(tǒng)一。力求新型建材的應(yīng)用可使建筑各方面的功能成本比達(dá)到最高[2]。 </p><p><b>　　4.結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　總之，在建筑中應(yīng)用新型墻體材料是建筑業(yè)的革新。在實(shí)際應(yīng)用新型墻體材料的建筑項(xiàng)目中如何控制和管理材料價(jià)格及其風(fēng)險(xiǎn)顯得尤為重要。建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是管

21、理、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等知識(shí)技能相結(jié)合的工作。對(duì)采用新型建材的項(xiàng)目造價(jià)需要加強(qiáng)事前管理，重視事中和事后管理，進(jìn)行全過(guò)程、全方位的動(dòng)態(tài)管理。在符合工程造價(jià)原則的基礎(chǔ)上，綜合考慮項(xiàng)目各項(xiàng)功能，采用工程設(shè)計(jì)與造價(jià)相結(jié)合的方式，可以促使工程投資管理的不斷完善。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]趙連澤. 新型材料學(xué)導(dǎo)論[M].