探究新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響

1、<p>　　探究新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響</p><p>　　摘要：現(xiàn)代的建筑業(yè)中又涌現(xiàn)出來(lái)很多新型的材料，在一定的程度上給我國(guó)的建筑也帶來(lái)了發(fā)展，材料是建筑的前提，新型材料的出現(xiàn)，對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著不可替代的作用，但是，同時(shí)也給建筑行業(yè)帶來(lái)了一定的影響，在建筑工程的造價(jià)管理中，因?yàn)樾滦筒牧系某霈F(xiàn)，工程的造價(jià)管理人員對(duì)其價(jià)格不是很了解，這給造價(jià)工作帶來(lái)了很大的困擾。所以，工程的造價(jià)

2、管理人員必須對(duì)新型材料的市場(chǎng)有明確的了解，對(duì)其的市場(chǎng)價(jià)格，與傳統(tǒng)的建筑材料的性能做出對(duì)比。只有在對(duì)新型材料了解的情況下，才能在工程造價(jià)工作中計(jì)算出合理的投資，為使企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展做好基礎(chǔ)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：新型材料；建筑工程；造價(jià)管理；影響 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p>　　工程造價(jià)的管理在建筑行業(yè)中

3、有著非常重要的作用，對(duì)工程的資源優(yōu)化，合理配置都有著不可替代的作用，在工程造價(jià)的過(guò)程中，材料對(duì)造價(jià)有著最為直接的影響，建筑使用材料的價(jià)格高低與造價(jià)有著直接的關(guān)系，隨著我國(guó)現(xiàn)在出現(xiàn)了一些新的建筑材料，對(duì)之前的工程造價(jià)管理產(chǎn)生了巨大的沖擊，使得現(xiàn)有的的管理制度一時(shí)難以適應(yīng)。并且對(duì)于施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)的材料歸類帶來(lái)了一定的難度，所以，在新的建筑材料出現(xiàn)的時(shí)候，給工程造價(jià)管理帶來(lái)了改變，造價(jià)人員也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，制定出適合新的建筑材料使用的規(guī)章制度

4、。本文著重從我國(guó)出現(xiàn)了新的建筑材料對(duì)原因的造價(jià)理念的影響，及在這種影響下應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)。 </p><p><b>　　一、新型建筑材料 </b></p><p>　　新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料,新型建筑材料主要包括新型建筑結(jié)構(gòu)材料,新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。這個(gè)名詞出現(xiàn)于我國(guó)改革開(kāi)放之初，在我國(guó)屬于一個(gè)專業(yè)名詞

5、，界定“新型建筑材料”所包含的內(nèi)容是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。有專家經(jīng)多方討論擬定為：除傳統(tǒng)的磚、瓦、灰、砂、石外，其品種和功能處于增加、更新、完善狀態(tài)的建筑材料。有關(guān)新型建筑材料的其他解釋也列出供讀者參考。新型建筑材料一般指在建筑工程實(shí)踐中已有成功應(yīng)用并且代表建筑材料發(fā)展方向的建筑材料。凡具有輕質(zhì)高強(qiáng)和多功能的建筑材料，均屬于新型建筑材料。即使是傳統(tǒng)建筑材料，為滿足某種建筑功能需要而再?gòu)?fù)合或組合所制成的材料，也屬于新型建筑材料。 </

6、p><p>　　新型的建筑材料相對(duì)于以前的建筑材料確實(shí)具有非常多的優(yōu)勢(shì)，但是他的價(jià)格相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑材料也是多了不少，所以現(xiàn)有的工程造價(jià)模式與新型的建筑材料不相符。所以，我過(guò)的工程造價(jià)管理中，應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，亟待提高建筑造價(jià)的理念，使得我國(guó)的造價(jià)管理工作更好的服務(wù)于建筑業(yè)。在建筑施工時(shí)，因?yàn)樾滦筒牧系膬r(jià)格相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑材料價(jià)格更貴一些，所以在一定程度上不能對(duì)新型建筑材料產(chǎn)生浪費(fèi)，使其發(fā)揮出自己最大的建筑價(jià)值。建筑工程

7、造價(jià)管理在現(xiàn)代還是有很多體制是不成熟的，現(xiàn)代建筑企業(yè)的迅速發(fā)展，同時(shí)也帶動(dòng)了工程造價(jià)管理的發(fā)展，在針對(duì)新型材料出現(xiàn)的時(shí)候，我們應(yīng)該積極主動(dòng)的了解及應(yīng)用新的材料。共同促進(jìn)我國(guó)的造價(jià)管理工作的規(guī)?；?、系統(tǒng)化的發(fā)展。 </p><p>　　二、建筑工程造價(jià)控制與管理 </p><p>　　隨著城市化進(jìn)程的日益加快，人們對(duì)建筑有了更多的需求，在施工數(shù)量不斷增多的同時(shí)，人們對(duì)建筑的投入也是越來(lái)越高，

8、如何保證企業(yè)的投入能夠等到合理的回報(bào)。本文正針對(duì)我過(guò)自出現(xiàn)新的建筑材料以來(lái)，對(duì)建筑工程造價(jià)中出現(xiàn)了許多的問(wèn)題，對(duì)企業(yè)的效益都有了影響。所以，必須工程的造價(jià)管理提出新的方案，以期企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展之路。 </p><p><b>　　優(yōu)化投資方案 </b></p><p>　　投資方案是建筑項(xiàng)目工程造價(jià)中最重要的步驟，他是工程造價(jià)管理的源頭。在投資方案的敲定前，一定要從多

9、方面考慮投資的可行性，比如，施工的技術(shù)，對(duì)資源的配置，一定要注意從本質(zhì)出發(fā)，實(shí)事求是，收集工程造價(jià)的資料并加以整理。除此之外，還要對(duì)新建筑材料市場(chǎng)的考核也是非常重要的，制定出一份施工所需要的材料表，在對(duì)每個(gè)材料的價(jià)格進(jìn)行考核，最終得出最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的價(jià)格表。尤其是對(duì)建筑工程施工主要機(jī)械設(shè)備，施工材料的價(jià)格水平控制。樹(shù)立起實(shí)事求是的務(wù)實(shí)精神，對(duì)材料市場(chǎng)的變化情況要進(jìn)行實(shí)時(shí)的、有針對(duì)性的分析和研究，從而及時(shí)的調(diào)整材料資源采購(gòu)以及配置策略，在最大

10、限度上的促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理工作的進(jìn)步，充分的提升建設(shè)資源優(yōu)化配置效率。 </p><p>　　完善項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì) </p><p>　　工程設(shè)計(jì)不僅是工程造價(jià)中很重要的一環(huán)，也是整個(gè)工程準(zhǔn)備開(kāi)始施工的過(guò)渡期，工程設(shè)計(jì)的作用在與保障施工的穩(wěn)定進(jìn)行，也是提稿施工的效率與優(yōu)化資源配置，減少成本投入的保障。造價(jià)管理人員必須對(duì)設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查工作，因?yàn)樗c工程的造價(jià)有著緊密的聯(lián)系，充分的保

11、障和發(fā)揮圖紙審查的中心職能作用。在工程的造價(jià)管理工作中，投資項(xiàng)目也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在造價(jià)的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)工程的具體進(jìn)行規(guī)范的造價(jià)，對(duì)投資的項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)行合理的限額，在造價(jià)的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)建筑施工環(huán)節(jié)的每一個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行合理的科學(xué)的造價(jià)限額，只有對(duì)每一個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行合理的造價(jià)，才能實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因?yàn)樾滦筒牧系某霈F(xiàn)，對(duì)建筑施工的工藝及施工的環(huán)節(jié)都有了一定的影響，所以建筑造價(jià)管理工作的人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，有一定要對(duì)因?yàn)樾滦筒?/p>

12、料的出現(xiàn)，對(duì)工程引起的變化進(jìn)行分析，以確保造價(jià)工程的正常運(yùn)行。提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。 </p><p>　　加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的價(jià)格管理 </p><p>　　在造價(jià)的管理與控制之中，最難控制的就是施工的環(huán)節(jié)了，工程造價(jià)管理控制工作必須采取高效率的策略才能夠取得預(yù)期的管理目的。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，一定要注意對(duì)施工材料的選擇，以及成本的投入。因?yàn)樵诤芏嗟墓こ讨锌梢?jiàn)，施工材料的價(jià)格與整個(gè)工程的造價(jià)有著最大的

13、聯(lián)系。伴隨著當(dāng)前新型材料的不斷涌現(xiàn)，建筑材料市場(chǎng)的變化越來(lái)越快，因此造價(jià)管理人員必須樹(shù)立起積極認(rèn)真的工作態(tài)度，實(shí)時(shí)的監(jiān)控和了解建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的行情，進(jìn)而及時(shí)調(diào)整不合理的材料價(jià)格管理機(jī)制，建立起完善的造價(jià)管理系統(tǒng)，保障項(xiàng)目施工材料使用效率的提升。 </p><p>　　三、新型材料對(duì)現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的影響 </p><p>　　難以建立起規(guī)范化的材料管理機(jī)制 </p><

14、;p>　　材料管理機(jī)制是建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，但是因?yàn)殚L(zhǎng)期以來(lái)都是受到傳統(tǒng)的建筑材料的管理影響。雖然出現(xiàn)了新的建筑材料，但是管理機(jī)制卻一直沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)，施工建筑材料依然呆滯不前。在統(tǒng)計(jì)表格制定的時(shí)候，依然不能適應(yīng)新的材料的出現(xiàn)的要求。對(duì)新型建筑材料不能合理的進(jìn)行分類，影響到建筑材料的管理。這樣會(huì)降低施工的進(jìn)度。 </p><p>　　不利于施工信息的整理與統(tǒng)計(jì) </p><p>　

15、　新型材料相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑材料確實(shí)有著很多的優(yōu)勢(shì)，但是不可否認(rèn)的是，新型材料在研發(fā)的時(shí)候?qū)ζ湫阅?，?guī)格，或型號(hào)方面確實(shí)還存在很大的不足。這在一定程度上對(duì)工程的造價(jià)管理，與信息的核對(duì)提高了難度。建筑工程造價(jià)管理工作的預(yù)算需要實(shí)際對(duì)所用材料進(jìn)行數(shù)目的清點(diǎn)，型號(hào)以及規(guī)格的記載，而不是直接套用定額，因?yàn)樾滦筒牧系氖褂?，在一定的程度上又給這項(xiàng)工作帶來(lái)了一定的難度。很多傳統(tǒng)形式下的定額設(shè)計(jì)信息不能夠一一對(duì)應(yīng)，新設(shè)備以及新型材料或缺省或難以科學(xué)核實(shí)，

16、這使得造價(jià)的工作沒(méi)有了依據(jù)，失去了可靠性。不能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑材料管理工作的實(shí)質(zhì)反映，影響到了建筑資源的定額設(shè)計(jì)，給工程造價(jià)管理工作產(chǎn)生不利影響。 </p><p>　　總而言之，新型材料的出現(xiàn)對(duì)于建筑業(yè)有很大的影響，他在一定的程度上改變了建筑業(yè)的方向發(fā)展，尤其是對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理影響最大了，對(duì)于新材料的管理方面要不斷的發(fā)展和完善，設(shè)計(jì)研發(fā)人員應(yīng)當(dāng)樹(shù)立起創(chuàng)新發(fā)展思維意識(shí)，采取科學(xué)合理的措施予以不斷的改進(jìn)和提升，盡

17、可能的發(fā)揮新型材料應(yīng)有的價(jià)值和利益。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]黃莉. 新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響[J]. 中華民居(下旬刊),2013,01:192-193. </p><p>　　[2]朱雅琳. 建筑工程造價(jià)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)[D].山東大學(xué),2012. </p>&l