試析影響建筑工程造價的因素及管理對策

1、<p>　　試析影響建筑工程造價的因素及管理對策</p><p>　　【摘 要】隨著我國國家經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及國家政策的不斷完善，我國建筑工程建設(shè)也是如日中天，無論是建設(shè)規(guī)模還是建設(shè)速度上，建筑工程建設(shè)都取得了巨大的成就。盡管我國建筑工程建設(shè)取得了如此大的進步，但是很多問題仍然存在，工程造價便是其中之一。工程造價管理水平與質(zhì)量直接影響著建筑工程建設(shè)質(zhì)量以及速度。新時期新背景下，加強對于影響建筑工程造價的

2、因素及管理對策的探討有著重要的現(xiàn)實意義。本文旨在研究我國建筑工程企業(yè)工程造價管理現(xiàn)狀，針對出現(xiàn)的問題提出相應(yīng)的解決策略，為我國建筑工程企業(yè)在工程造價管理方面的進一步發(fā)展提供一些可行性的思路。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】建筑；工程造價；影響因素；管理對策 </p><p>　　隨著我國改革開放的不斷深入，建筑業(yè)也獲得了較大的發(fā)展。我國當前在建筑工程造價控制方面還存在著很多問題，極大地制

3、約了我國建筑業(yè)的發(fā)展。做好建筑市場的規(guī)范工作、建筑成本的控制工作是建筑業(yè)適應(yīng)社會發(fā)展的當務(wù)之急。我國推行國際上比較成熟的建筑工程造價措施，控制長期存在的成本超標和結(jié)算過大的問題，進而確保建筑工作各主體的根本利益，推進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。盡管我國建筑工程企業(yè)在工程造價管理方面積累了豐富的經(jīng)驗取得了重大進展，但是在實際的建筑工程造價管理過程中，很多問題仍然存在。本文主要研究我國建筑工程企業(yè)在工程造價管理方面存在問題，探討建筑工程造價管理策

4、略，為我國建筑工程企業(yè)在工程造價管理方面的進一步發(fā)展提供借鑒。 </p><p>　　一、建筑工程造價影響因素分析 </p><p>　　1、招標管理制度尚不健全 </p><p>　　從我國建筑工程造價招標形式上來講，招標管理制度尚不健全，也在一定程度上影響著建筑工程造價工作的順利開展。從建筑工程造價招標實質(zhì)上來講，工程造價管理與招標管理是相互影響的。如果建筑工程

5、造價招標制度不健全，導(dǎo)致在實際的招標管理過程中，出現(xiàn)違法違紀現(xiàn)象，使得招標企業(yè)無法進行正常的價格競爭。目前我國建筑工程發(fā)包的形式主要有兩種，一種是直發(fā)包，一種是招標發(fā)包。但是在實際地招標管理過程中，很多施工企業(yè)出現(xiàn)逃避招標以及采用假招標的問題。我國為了進一步規(guī)范建筑工程造價招標，采取了一系列的法律法規(guī)，但是這些法律法規(guī)是存在著一定的漏洞的，也是我國建筑工程造價招標問題百出的重要原因。 </p><p>　　2、合

6、同管理制度尚健全 </p><p>　　合同管理是我國建筑工程造價管理的重要方面，合同管理制度尚健全，導(dǎo)致我國實際的建筑工程造價管理出現(xiàn)問題。如果在合同簽訂之前，投標人開展投標活動，投標人可以以極低的價格中標，但是中標之后在進行合同簽訂，則會出現(xiàn)拖延工期以及偷工減料的現(xiàn)象。合同管理制度尚健全，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。第一，當事人合同自由過少。第二，合同違約責任追究制建設(shè)還不是很健全?？傊贤芾碇贫壬薪∪?，是我

7、國建筑工程造價管理出現(xiàn)的重要問題。 </p><p>　　3、擔保和保險制度不健全 </p><p>　　擔保和保險制度是建筑工程造價管理的重要方面，也是建筑工程合同能否順利實施的重要保障。即使在一些發(fā)達國家，擔保和保險制度也不是很健全，擔保和保險制度主要有三方面的作用，約束當事人、轉(zhuǎn)移風險、減低成本這三個方面的作用。我國在擔保和保險制度建設(shè)上也是不健全，甚至盡管建立了擔保和保險制度，但是

8、在實際的擔保和保險制度執(zhí)行過程中，很多問題還是存在，執(zhí)行力不足便是其中之一。擔保和保險制度不健全，以及擔保和保險制度執(zhí)行力度不夠，仍是建筑工程造價管理的重要問題。 </p><p>　　二、建筑工程造價管理對策探析 </p><p>　　1、做好建筑工程決策階段造價控制 </p><p>　　首先做好建筑工程決策前的準備工作，主要包括調(diào)查工程所造地地質(zhì)情況、水電路狀

9、況等，同時造價人員對工程相關(guān)材料進行深入、仔細、準確、全面的研究和分析，以此提高建筑工程投資預(yù)測的科學性及準確性等；其次做好建筑工程方案優(yōu)化，這就要求工程造價人員要具備相關(guān)設(shè)計專業(yè)知識，熟悉工藝技術(shù)方案等，以此運用動態(tài)方法分析、選擇出最優(yōu)化建筑工程方案，最終實現(xiàn)資金的節(jié)約?？傊?，做好建筑工程決策階段造價控制，是做好建筑工程造價管理的前提和基礎(chǔ)。 </p><p>　　2、做好建筑工程設(shè)計階段造價控制 </p

10、><p>　　做好建筑工程設(shè)計階段的造價控制要著重抓住以下幾個關(guān)鍵點，首先在設(shè)計方案上下工夫，建設(shè)單位要加強對設(shè)計單位設(shè)計作品的審查，力爭使設(shè)計方案達到最優(yōu)化，技術(shù)上做到先進、可靠，經(jīng)濟上實現(xiàn)節(jié)約、合理等，堅決秉持重施工、輕設(shè)計的理念；其次加強設(shè)計監(jiān)理，將監(jiān)理工作引入設(shè)計階段，對設(shè)計工作的監(jiān)督和檢查可有效提高設(shè)計質(zhì)量、效率等，最終達到對設(shè)計造價的有效控制；最后積極推進新技術(shù)、新成果在工程設(shè)計中的應(yīng)用，眾所周知，“科學

11、技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，建設(shè)工程設(shè)計要取得飛速進步和發(fā)展，必須緊緊依靠科學技術(shù)，為此相關(guān)設(shè)計人員要努力優(yōu)化工程設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標，積極采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等，以此提高產(chǎn)業(yè)技術(shù)含量。 </p><p>　　3、做好招投標造價控制 </p><p>　　招投標造價控制過程中要緊抓以下幾個關(guān)鍵點，一是要加強對招投標全過程的監(jiān)督和管理，以此確保招投標階段的公開、公平及公正；二是在定標過程中，要始終

12、秉持讓招投標雙方都有利可圖的原則，在評標過程中，不僅要考慮合理低價中標，還要綜合考量投標單位的實際情況，例如其社會聲譽、施工能力、設(shè)備狀況、業(yè)績等是否達標，在此基礎(chǔ)之上，力爭選擇一個既能降低工程造價成本，又能保證工程按質(zhì)按時完成的中標單位；三是努力提高評標人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)及能力，同時對標的編制質(zhì)量予以嚴格控制，這樣做最顯著的目的就是為了防止壓標或低價搶標情況的出現(xiàn)。 </p><p>　　4、做好施工階段的造價控制

13、 </p><p>　　首先要加強對項目的成本控制與管理，一方面要做好施工項目的經(jīng)濟核算工作，通過對比分析等方式，科學合理計算出人工、材料等方面的費用，盡量用最少的資金辦最多的事，以此取得較佳的經(jīng)濟效益；另一方面在實際施工的過程中，還要加強對材料的管理和存儲，堅決避免浪費或偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生；盡量優(yōu)化施工工藝，提高施工技能，在保證工程質(zhì)量的同時加快施工進度；做好對機械的保養(yǎng)及成本控制，力爭使其發(fā)揮最大工作效率；其

14、次把好材料價格關(guān)，材料作為工程造價的重要組成部分，加強對它的把關(guān)對控制工程造價有重大意義，為此項目采購員在采購材料的過程中要加強對建筑市場的考察，貨比三家，以使材料購買能達到最佳性價比。 </p><p><b>　　三、總結(jié) </b></p><p>　　工程造價管理是集經(jīng)濟、技術(shù)與管理為一體的綜合學科，是以市場為中心的動態(tài)控制與管理。工程造價控制首先應(yīng)當建立良好的

15、管理機制與預(yù)案；其次，結(jié)合工程項目實際，在實施過程中，建設(shè)各方對影響工程造價的各環(huán)節(jié)、全過程、全要素進行事前和過程控制；再次，對造價計劃執(zhí)行中出現(xiàn)的問題及時分析、總結(jié)與討論，及時采取糾偏措施。將造價控制在合理的范圍內(nèi)。我國建筑工程企業(yè)在工程造價管理方面積累了豐富的經(jīng)驗，但是在實際的建筑工程造價管理過程中，很多問題的存在嚴重影響著建筑工程施工以及其他工作的順利開展。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)該深入研究工程造價管理現(xiàn)狀，創(chuàng)新建筑工程造價管理策略，為

16、我國建筑工程企業(yè)在工程造價管理方面的進一步發(fā)展提供借鑒與參考。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]徐洪飛.論建筑工程造價的控制與管理[J]. 煤. 2010（12） </p><p>　　[2]黎生南.淺議承包商在工程招投標過程中面臨的風險[J]. 化學工程與裝備. 2011（06） </p&g