民用房屋建設(shè)施工技術(shù)與管理探討

1、<p>　　民用房屋建設(shè)施工技術(shù)與管理探討</p><p>　　摘要: 隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，民用建筑工程不斷增加，為了確保房屋建筑的質(zhì)量，對(duì)施工技術(shù)就提出了更高的要求。對(duì)于建筑企業(yè)施工工程而言，最主要的就是施工技術(shù)與施工過程中的工程管理，建筑工程的施工質(zhì)量是工程建設(shè)的根本保證，要保證施工質(zhì)量就需要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行強(qiáng)化管理。本文針對(duì)民用建筑施工時(shí)的各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行了歸納總結(jié)，施工過程的需要注意管理的各方

2、面也進(jìn)行了梳理，希望可以在以后的項(xiàng)目工程中提供借鑒。 </p><p>　　關(guān)鍵詞:民用房屋建設(shè) 施工技術(shù) 施工管理 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)逐漸成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要組成部分，任何一個(gè)房屋建筑

3、工程，最重要的部分就是建筑的質(zhì)量。提高房屋的施工技術(shù)是保障房屋的建筑質(zhì)量的重要因素，在施工過程中，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的施工技術(shù)，對(duì)建筑的質(zhì)量問題進(jìn)行有效的預(yù)防和治理。隨著生產(chǎn)活動(dòng)朝著復(fù)雜化的方向轉(zhuǎn)變，建筑工程的各個(gè)項(xiàng)目管理也變得越來越復(fù)雜，需要建筑施工單位不斷總結(jié)施工過程中的問題，提出新解決的方案，進(jìn)而保證項(xiàng)目工程的順利完工。 </p><p>　　一．民用建筑施工技術(shù)分類 </p><p>　

4、　1.混凝土施工技術(shù) </p><p>　　混凝土施工技術(shù)也是房屋建筑施工技術(shù)的主要部分，混凝土是房屋建筑施工的主要原料，混凝土工程的發(fā)展程度已經(jīng)逐漸成為衡量一個(gè)國家房屋建筑水平的重要指標(biāo)之一。 </p><p>　　1.混凝土堿與集料的反應(yīng)，要注意在施工過程中的各種低堿水泥、砂石料以及外加劑等原料的選用，盡量選擇品質(zhì)較高的膨脹劑和減水劑。盡量避免幾者之間的相互接觸，進(jìn)而產(chǎn)生其他化學(xué)反應(yīng)，

5、影響材料的質(zhì)量； </p><p>　　2.選擇質(zhì)量優(yōu)異的混凝土，隨著時(shí)代的進(jìn)步，配料的過程中要考慮使用優(yōu)選低堿水泥、低堿活性集料、低堿外加劑等。混凝土工程的施工技術(shù)也要不斷完善，我國也在不斷地研發(fā)配置更高性能的混凝土； </p><p>　　3.考慮混凝土的運(yùn)輸，相對(duì)而言比較常用的方式就是泵送混凝土，泵送混凝土的過程中，其坍落度應(yīng)該盡量小，以避免在振搗過程中混凝土產(chǎn)生離析和泌水；輸送管道

6、應(yīng)該盡量少用較彎較軟的管，傳送混凝土的泵機(jī)出口要配備一定長度的水平管，再接彎頭；在輸送混凝土?xí)r要注意填充料斗，避免出現(xiàn)無料現(xiàn)象； </p><p>　　4.選擇適合的混凝土澆筑方法，將混凝土運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)就要及時(shí)進(jìn)行澆筑，避免其失去流動(dòng)性，堅(jiān)決杜絕進(jìn)行二次加水；常用的澆筑方法是全面分層澆筑、分段分層澆筑，斜面分層澆筑等，其中全面分層澆筑是指第一層澆筑完成之后再澆筑第二層，另外的澆筑方法在施工過程中也會(huì)用到。 <

7、;/p><p>　　2.民用房建防滲技術(shù) </p><p>　　材料質(zhì)量、施工技術(shù)等眾多原因都有可能影響到房屋的防水質(zhì)量，而防水工程的質(zhì)量好壞對(duì)于整個(gè)房屋的安全性都有重要影響。外墻框架梁柱與砌體外圍結(jié)構(gòu)之間的裂縫和墻體的裂縫，都會(huì)引起房屋的墻面滲漏、飾面材料的滲漏和門窗接縫處的滲水，都是因施工過程中，外墻的施工工藝不正確和質(zhì)量監(jiān)管不嚴(yán)格所致。 </p><p>　　2.

8、1根據(jù)這些情況，應(yīng)該在施工前，要檢查好砌塊得質(zhì)量，砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)依照嚴(yán)格的要求進(jìn)行存放，做好防水防雨措施； </p><p>　　2.2在砌筑前，嚴(yán)格依照施工要求將磚塊充分濕潤；在砌筑時(shí)，不得將密度強(qiáng)度不同的磚塊混合使用； </p><p>　　2.3施工中，要注意框架結(jié)構(gòu)的墻面每天的高度要在一米四之內(nèi)，砌筑到二百米時(shí)要靜停七天，外墻部分最下面的磚塊要刷滿專用面劑，起到防滲透的作用 </

9、p><p>　　3.節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用 </p><p>　　通過房建節(jié)能技術(shù)，不但可以有效保證房屋的功能，還可以節(jié)省很多施工上的成本，減少資源和能源的浪費(fèi)。太陽能是人類常用的能源之一，現(xiàn)在在建筑領(lǐng)域的施工技術(shù)中，也得到了廣泛采用。例如：例如在樓頂安裝太陽能熱水器，滿足人們?nèi)粘Ｉ畹乃璧臒崴?；安裝太陽能發(fā)電系統(tǒng)，為樓內(nèi)提供照明系統(tǒng)所消耗的電能；太陽能技術(shù)還可以很好的控制建筑物的采光，有助于建

10、筑物的日常節(jié)能利用。 </p><p>　　二．民用房建施工的安全管理 </p><p>　　1.現(xiàn)在各工程承建方，工地多，地方分散，各個(gè)項(xiàng)目部都不同程度上存在安全管理人員缺失的現(xiàn)象，在大型房建工程施工中時(shí)常出現(xiàn)專業(yè)安全人員晝夜連軸工作，但還是不能覆蓋整個(gè)工作面，從而使整個(gè)工程施工中隱藏大量安全隱患。為了改變這一現(xiàn)狀，真正將安全問題擺在施工首位，就應(yīng)該加大安全生產(chǎn)成本的投入，舍棄過去效益進(jìn)

11、度第一的生產(chǎn)模式，切實(shí)將安全人員，安全工程師的培訓(xùn)落到實(shí)處。 </p><p>　　2.完善安全考核制度，大部分項(xiàng)目部的安全考核制度都是罰重獎(jiǎng)輕，處罰條例無限細(xì)化，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制卻是缺乏鼓勵(lì)性和可實(shí)施性，這樣安全管理人員在實(shí)際操作中會(huì)產(chǎn)生消極抵觸情緒，而實(shí)際處罰措施在實(shí)際中往往不能真正落實(shí)到肇事人身上，而罰金埋單者往往都是勞務(wù)公司老板和工頭，這樣基層施工人員會(huì)對(duì)安全制度缺乏必要的敏感性，這種情況甚至有可能發(fā)展成為“花錢

12、買違規(guī)”。 </p><p>　　3.完善獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)懲制度就應(yīng)真正做到有獎(jiǎng)有罰，懲罰分明。對(duì)于安全工作做的好的個(gè)人和組織應(yīng)適當(dāng)提高獎(jiǎng)勵(lì)程度，激發(fā)工作人員的安全工作積極性。懲罰措施應(yīng)真正落實(shí)到實(shí)處，提高對(duì)個(gè)人震懾性，必要時(shí)可將懲罰名單懲罰措施公布明示出來，這樣做一來可以顯示上層安全控制的決心和態(tài)度，二來可以起到一定的宣傳作用。 </p><p>　　三．民用建筑的質(zhì)量控制 </p&g

13、t;<p>　　工序就是人、機(jī)、料、法和環(huán)境對(duì)產(chǎn)品( 工程) 質(zhì)量起綜合作用的過程。工序質(zhì)量控制是管理者為了分析工序中存在的差異問題，采取的相關(guān)措施，如分析工序質(zhì)量檢驗(yàn)反饋的有關(guān)工程產(chǎn)品性能特征的各方面質(zhì)量數(shù)據(jù)，盡可能避免這些差異，以確保質(zhì)量符合要求，同時(shí)保持穩(wěn)定的調(diào)節(jié)管理過程。工序質(zhì)量控制不僅是現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的重點(diǎn)，也是施工技術(shù)質(zhì)量職能的重要內(nèi)容。工序質(zhì)量控制的對(duì)象從直觀來看除了控制其分散程度，同時(shí)還要控制特性值波動(dòng)的中心

14、位置。工序質(zhì)量控制的對(duì)象是對(duì)工序因素的控制，特別是對(duì)主導(dǎo)因素的控制，這是基于工序形成的質(zhì)量特征值的波動(dòng)范圍和中心值，受眾多因素的影響而決定的。實(shí)際應(yīng)用過程中主導(dǎo)因素被控制了，工序就可穩(wěn)定，工程質(zhì)量也得到了保證，所以，工序質(zhì)量控制并不僅僅是管結(jié)果，其核心是管因素、管過程。所以要從以下幾點(diǎn)做好主動(dòng)控制: </p><p>　　1.相關(guān)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。施工工藝和操作規(guī)程是確保工序質(zhì)量的前提，是進(jìn)行施工操作的依據(jù)

15、和法規(guī)，任何人都必須嚴(yán)格執(zhí)行;為保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定，同時(shí)保證工序投入物的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就要切實(shí)有效地控制活動(dòng)條件的主要因素，并使它們處于受控制狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量; </p><p>　　2.設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，控制點(diǎn)是控制的重點(diǎn)，是為了確保工序質(zhì)量的需要而進(jìn)行，從而在一定時(shí)期和一定條件下進(jìn)行有效管理，以控制工序處于良好的狀態(tài); </p><p>

16、　　3.評(píng)價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度為工序活動(dòng)效果。所以質(zhì)量檢驗(yàn)工作要加強(qiáng)，進(jìn)行質(zhì)量狀況綜合統(tǒng)計(jì)與分析，及時(shí)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。 </p><p>　　總之，要確保整個(gè)過程中工序活動(dòng)效果及質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。 </p><p><b>　　結(jié)語 </b></p><p>　　伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，民用建筑建設(shè)的規(guī)模越來越大，人們的生活

17、水平不斷提高，對(duì)房屋的質(zhì)量要求越來越高。房屋建筑的施工技術(shù)也要隨著時(shí)代進(jìn)步而不斷革新，房建企業(yè)需要控制好建筑工程的質(zhì)量，不斷提高管理人員自身素質(zhì)和管理水平，以滿足企業(yè)發(fā)展的人才需求、項(xiàng)目參與的各方積極配合、相互監(jiān)督以及相互促進(jìn)是抓好工程建設(shè)質(zhì)量的前提和保證、樹立質(zhì)量意識(shí)，主要是將質(zhì)量意識(shí)貫穿工程建設(shè)的整個(gè)過程和參與工程建設(shè)的所有人員、施工技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工。 </p><p><b>

18、　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]. 劉靈璋.房屋建筑施工技術(shù)與質(zhì)量控制探討[J].中國-東盟博覽.2012(06) </p><p>　　[2]. 李潮清.建筑施工技術(shù)管理及質(zhì)量問題的處理[J].科技信息(科學(xué)教研).2007(14) </p><p>　　[3]. 梁兆忠.試論房屋建筑混凝土施工技術(shù)[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)