論如何實(shí)現(xiàn)景觀設(shè)計(jì)成本的優(yōu)化

1、<p>　　論如何實(shí)現(xiàn)景觀設(shè)計(jì)成本的優(yōu)化</p><p>　　【摘要】景觀設(shè)計(jì)中實(shí)施合理有效的成本優(yōu)化，既可以得到最佳的設(shè)計(jì)效果也可以在投資范圍內(nèi)最大程度的滿足建設(shè)單位的投資預(yù)算。本文介紹了景觀設(shè)計(jì)成本的含義，提出了景觀設(shè)計(jì)成本的優(yōu)化措施。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】景觀設(shè)計(jì)成本優(yōu)化 </p><p>　　中圖分類號(hào)： N945.15文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

2、 文章編號(hào)： </p><p>　　景觀設(shè)計(jì)是指在建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，研究如何對(duì)各種自然、人工環(huán)境加以組織、改造、利用，為人們創(chuàng)造安全、高效、健康和舒適的環(huán)境。使得建筑（群）與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系，使其使用更方便，更舒適，使之更加符合人們的行為和心理需求并具有更高審美價(jià)值。景觀設(shè)計(jì)與規(guī)劃、園林、生態(tài)等多學(xué)科交叉融合，是人類社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也是歷史悠久的造園活動(dòng)發(fā)展的必然結(jié)果，主要涉及內(nèi)容包括：居

3、住區(qū)設(shè)計(jì)、城市公園設(shè)計(jì)、城市廣場(chǎng)和步行街設(shè)計(jì)、濱水區(qū)設(shè)計(jì)、校園、社會(huì)機(jī)構(gòu)和企業(yè)園的規(guī)劃與設(shè)計(jì)、旅游和休閑空間設(shè)計(jì)等諸多領(lǐng)域。 </p><p>　　一、景觀設(shè)計(jì)成本的含義 </p><p><b>　　1、景觀設(shè)計(jì)流程 </b></p><p>　　科學(xué)有效的景觀設(shè)計(jì)流程，可促進(jìn)優(yōu)秀景觀設(shè)計(jì)的產(chǎn)生，其流程一般包括以下幾個(gè)階段: </p&g

4、t;<p>　?。?）概念設(shè)計(jì)階段 </p><p>　　概念設(shè)計(jì)階段是景觀設(shè)計(jì)的最初階段，該階段明確項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)風(fēng)格，重點(diǎn)考慮景觀所應(yīng)具備的各項(xiàng)功能，設(shè)計(jì)師用平面圖、效果圖及意向圖片，附加必要的文字說(shuō)明，來(lái)展示項(xiàng)目整體或局部的設(shè)計(jì)效果、說(shuō)明豎向高差關(guān)系，確定硬質(zhì)景觀、軟質(zhì)景觀的形式風(fēng)格等。 </p><p>　?。?）擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 </p><p>

5、;　　擴(kuò)初設(shè)計(jì)是在建設(shè)單位對(duì)于概念方案認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對(duì)方案的進(jìn)一步設(shè)計(jì)和深化，通過(guò)結(jié)合建筑、綠化、結(jié)構(gòu)、水電等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員的意見(jiàn)，彌補(bǔ)遺漏問(wèn)題，細(xì)化表現(xiàn)方式，最終形成一套更為詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。 </p><p>　　（3）施工圖設(shè)計(jì)階段 </p><p>　　施工圖設(shè)計(jì)階段是整個(gè)設(shè)計(jì)工作的具體化，是連接設(shè)計(jì)與施工之間的橋梁，是工人施工的直接依據(jù)，其主要解決構(gòu)造方式和施工做法，包括進(jìn)一步研

6、討材料、構(gòu)造、尺寸、施工工藝等；深化園景、綠化、結(jié)構(gòu)、給排水或強(qiáng)弱電等專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙；相關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合及工程預(yù)算等。 </p><p><b>　　2、景觀成本構(gòu)成 </b></p><p>　　從景觀生命周期角度來(lái)劃分，景觀成本包括景觀開(kāi)發(fā)成本、景觀施工成本、景觀維護(hù)成本三部分。 </p><p>　　景觀開(kāi)發(fā)成本是指在景觀項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程

7、中各項(xiàng)耗費(fèi)的總和，具體包括：可行性研究費(fèi)用，地質(zhì)勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。 </p><p>　　景觀施工成本是指景觀項(xiàng)目施工過(guò)程中各種耗費(fèi)的總和，包括項(xiàng)目從中標(biāo)簽約到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、直至竣工驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程，具體內(nèi)容包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助工程費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)等。 </p><p>　　景觀維護(hù)成本是指景觀項(xiàng)目的各種維護(hù)費(fèi)用的總和，包括能耗、維修、綠化、管理等方面

8、的費(fèi)用，這部分在景觀成本中占有相當(dāng)大的比重。 </p><p>　　由于社會(huì)資源的有限性和景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不確定性，合理進(jìn)行景觀項(xiàng)目的成本優(yōu)化，便可促使景觀的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性達(dá)到和諧統(tǒng)一。如果景觀項(xiàng)目的成本過(guò)高，勢(shì)必會(huì)浪費(fèi)社會(huì)資源，增大財(cái)務(wù)支出。 </p><p>　　二、景觀設(shè)計(jì)成本的優(yōu)化措施 </p><p>　　景觀設(shè)計(jì)階段影響了絕大部分的景觀成本，如果設(shè)計(jì)不合理

9、，將會(huì)造成項(xiàng)目技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性方面的先天不足，這是施工過(guò)程中的成本控制所無(wú)法挽回的。因此，景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中實(shí)施合理有效的成本優(yōu)化，是實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化的主要手段之一。 </p><p><b>　　1、概念設(shè)計(jì)階段 </b></p><p>　　建設(shè)單位在項(xiàng)目運(yùn)行之初會(huì)組織公司設(shè)計(jì)研發(fā)部、工程管理部、成本管理部、造價(jià)采購(gòu)部、營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部等部門(mén)討論,進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)算，確定項(xiàng)目景

10、觀總成本的上限。設(shè)計(jì)師在確定設(shè)計(jì)風(fēng)格時(shí)，要以建設(shè)單位的成本預(yù)算為前提，必須將設(shè)計(jì)控制在建設(shè)單位工程造價(jià)預(yù)算的范圍內(nèi)。概念設(shè)計(jì)將決定項(xiàng)目以后的方向和成本,同時(shí)，設(shè)計(jì)單位在提供概念設(shè)計(jì)時(shí), 應(yīng)提供設(shè)計(jì)估算，建設(shè)單位不僅要審核概念方案的整體效果是否美觀、功能布局是否完善、交通流線是否合理, 還要審核設(shè)計(jì)估算是否符合成本預(yù)算的要求。 </p><p><b>　　2、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 </b></

11、p><p>　　擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目要實(shí)施而未實(shí)施階段，調(diào)整、改動(dòng)都比較容易，為了避免不必要的修改，減少設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)的增加，應(yīng)該把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入。此階段的造價(jià)控制是造價(jià)的源頭控制，也是最根本、最重要的控制，投資的控制效果約為75%~80%。 </p><p><b>　　3、施工設(shè)計(jì)階段 </b></p><p>　　施工圖設(shè)計(jì)是在擴(kuò)初設(shè)計(jì)

12、的基礎(chǔ)上, 將園景、綠化、結(jié)構(gòu)、給排水或強(qiáng)弱電等所有專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙深化到可施工深度, 要求圖紙的準(zhǔn)確性和完善性最高。本階段投資的控制效果約為15%~20%，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的實(shí)際狀況選用當(dāng)?shù)貥?shù)種、當(dāng)?shù)夭牧?、結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕に降纫蛩剡M(jìn)行設(shè)計(jì)，不應(yīng)選用過(guò)于昂貴的裝飾材料及過(guò)于繁瑣的施工工藝，力爭(zhēng)用較低的價(jià)格獲得優(yōu)良的效果。 </p><p>　　4、以居住區(qū)為例的景觀設(shè)計(jì)成本優(yōu)化措施 </p><p&g

13、t;<b>　　（1）空間布局 </b></p><p>　　第一、景觀空間主次分明 </p><p>　　居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該有疏有密，主次分明，投入的成本也應(yīng)有相應(yīng)的區(qū)別，樣板區(qū)、居住區(qū)中心綠地、宅間綠地，投入的景觀成本是不同的。應(yīng)根據(jù)不同的用途分配并控制資金，避免不必要的高成本景觀設(shè)施。 </p><p>　　第二、合理控制軟硬景比例 &

14、lt;/p><p>　　景觀成本中硬質(zhì)面積小但造價(jià)高，因此有效控制成本就必須合理安排軟硬景比例，爭(zhēng)取硬景與軟景比例達(dá)到3：7（面積比）。而且項(xiàng)目在有限的景觀成本下，減少硬景設(shè)計(jì)，亦可突出整體品質(zhì)。 </p><p><b>　?。?）豎向設(shè)計(jì) </b></p><p>　　第一、合理的地形整治 </p><p>　　空間上應(yīng)

15、因地制宜，減少地形整治。經(jīng)濟(jì)的地形設(shè)計(jì)應(yīng)該盡量保證挖填平衡，少進(jìn)種植土或少出垃圾土，從而降低成本，達(dá)到平基土方挖填運(yùn)最合理的方案。第二、充分利用地形排水 </p><p>　　在排水設(shè)計(jì)上，利用坡地結(jié)合道路的設(shè)計(jì)方法，使道路盡量落在最低點(diǎn)，這樣有利于雨水的排放，可以有效的節(jié)約成本。 </p><p><b>　　第三、控制擋土墻 </b></p><

16、;p>　　控制擋墻的面積，在總圖階段調(diào)整道路標(biāo)高，減少擋墻結(jié)構(gòu)，通過(guò)放坡分級(jí)設(shè)置，降低結(jié)構(gòu)成本。在不能避免結(jié)構(gòu)成本時(shí)，可以通過(guò)降低飾面成本方式來(lái)減少造價(jià)。 </p><p><b>　?。?）植物配置 </b></p><p>　　植物配置是景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。與其他材料相比，植物具有生長(zhǎng)性、可增值性等特點(diǎn)。在景觀工程中，綠化種植費(fèi)用一般要占整個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用的五分之一甚

17、至更高，因此對(duì)綠化造價(jià)的合理控制顯得尤為重要。 </p><p>　　第一、預(yù)留植物的生長(zhǎng)空間 </p><p>　　植物是景觀形成的主要空間元素，在設(shè)計(jì)前期控制好植物的生長(zhǎng)空間及種植密度，可以減少其它景觀以及苗木的資金投入。 </p><p>　　第二、合理選擇苗木多就地取材，多利用當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)情況較好的高大樹(shù)種作為景觀樹(shù)，將一些觀賞性樹(shù)種種植在視線集中的位置。 &l

18、t;/p><p>　　第三、合理搭配植物 </p><p>　　植物配置要科學(xué)合理, 喬冠結(jié)合, 樹(shù)草搭配，常綠與落葉、鄉(xiāng)土樹(shù)種與引進(jìn)樹(shù)種結(jié)合，同時(shí)可以通過(guò)增加小球灌木代替片植灌木及巧妙運(yùn)用骨干樹(shù)在路口、拐點(diǎn)等地方重點(diǎn)處理等方式節(jié)約成本。 </p><p><b>　　（4）、材料選擇 </b></p><p>　　第一、多

19、使用項(xiàng)目所在地的材料，可以節(jié)省在異地購(gòu)買(mǎi)材料的資金。 </p><p>　　第二、不同功能、不同位置的景觀設(shè)計(jì)對(duì)材料厚度以及質(zhì)感的要求有所差異，應(yīng)結(jié)合具體使用需求選擇材料厚度，不同厚度材料成本差異很大，如2公分石材比5公分石材成本便宜50%以上。 </p><p>　　第三、任何材料都有一定的尺寸規(guī)格，模數(shù)設(shè)計(jì)在施工設(shè)計(jì)階段的合理運(yùn)用，對(duì)降低工程成本、有效利用材料具有十分重要的作用。所謂模

20、數(shù)是指各種材料規(guī)格尺寸的整倍數(shù)或等分?jǐn)?shù)，在施工圖設(shè)計(jì)階段中巧妙地運(yùn)用模數(shù)設(shè)計(jì)，能極大地促進(jìn)景觀項(xiàng)目實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)三大設(shè)計(jì)原則的統(tǒng)一。 </p><p><b>　　（5）、后期維護(hù) </b></p><p>　　景觀設(shè)計(jì)還要考慮日后的養(yǎng)護(hù)成本。設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)項(xiàng)目周邊情況做出初步評(píng)估，包括當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)治安狀況、物業(yè)管理水平、人口因素等，避免某些小品設(shè)施等安裝不久后被盜。 &

21、lt;/p><p>　　景觀效果和投入成本是評(píng)價(jià)項(xiàng)目的兩個(gè)重要指標(biāo)，方案由設(shè)計(jì)到完成的過(guò)程中一直在這兩者之間找平衡。進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的成本優(yōu)化，才能有效完善管理方式、合理運(yùn)用項(xiàng)目資金、充分挖掘內(nèi)部潛力等，以達(dá)到提升設(shè)計(jì)效果降低成本的目的，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目美觀性與經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的雙贏。不能脫離成本談效果，虛構(gòu)場(chǎng)地；亦不能過(guò)度追求低成本而不顧景觀效果。我們?cè)O(shè)計(jì)人員應(yīng)把控制設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的觀念滲透到設(shè)計(jì)各階段和施工技術(shù)中去，真正設(shè)計(jì)出投

22、資少、質(zhì)量好的景觀項(xiàng)目。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 裴海鵬. 建設(shè)項(xiàng)目景觀成本控制的幾點(diǎn)建議[J]. 才智, 2009,(04) . </p><p>　　[2] 李恒. 淺談景觀工程成本管理與控制[J]. 河南建材, 2009,(05) . </p><p>　　[