分析住宅建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)

1、<p>　　分析住宅建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)</p><p>　　摘要：隨著信息時(shí)代的不斷發(fā)展，智能化住宅的建設(shè)在不斷提高，由早期單一獨(dú)立的電視、電話、寬帶、閉路電視監(jiān)控等系統(tǒng)，已經(jīng)發(fā)展到一個(gè)更高的階段。隨著計(jì)算機(jī)（包括硬件、軟件和網(wǎng)絡(luò)等）技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)的突飛猛進(jìn)，使得各種高新技術(shù)產(chǎn)品得以在住宅區(qū)中廣泛應(yīng)用。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：住宅建筑 ；智能化系統(tǒng)；方案設(shè)計(jì)

2、 </p><p>　　中圖分類號(hào)：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)： </p><p><b>　　引言： </b></p><p>　　隨著人民生活水平與質(zhì)量不斷提高，人們對(duì)居住小區(qū)舒適性、安全性也提出了更高的要求。小區(qū)智能化系統(tǒng)的高安全性及舒適性一直受到業(yè)主的青睞，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要建立符合業(yè)主需求的智能化建筑與環(huán)境。因此，智能化方案設(shè)

3、計(jì)至關(guān)重要。 </p><p>　　1.住宅智能化的含義 </p><p>　　從智能住宅的討論中，可以看出住宅智能化與辦公樓、商務(wù)中心智能化不同，它是將高科技成果、先進(jìn)設(shè)備、運(yùn)行模式，同住宅單體以及居住小區(qū)進(jìn)行集成設(shè)計(jì)，以一種便捷、“親切”的途徑呈現(xiàn)給住戶的居住模式。 </p><p>　　“住宅智能化”通常被定義為：“綜合運(yùn)用建筑、設(shè)備、電腦網(wǎng)絡(luò)和綜合布線技術(shù)，

4、通過(guò)家庭管理平臺(tái)將與家居生活有關(guān)的各種子系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)系統(tǒng)，使其發(fā)揮多功能、高效益和高舒適性的住宅建筑運(yùn)營(yíng)模式，其內(nèi)容主要包括住宅的安全防范、主要設(shè)備和配套設(shè)施的管理與監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等?！?</p><p>　　2.智能住宅的主要特點(diǎn) </p><p>　　2.1高度安全性。生活在現(xiàn)代化住宅中的人們多足發(fā)展知識(shí)經(jīng)濟(jì)的精英，也往往是經(jīng)濟(jì)條件上佳者，因而對(duì)居住安全性的要求更高。生命與財(cái)

5、產(chǎn)的安全必須確保，同時(shí)還應(yīng)確保信息的安全。 </p><p>　　2.2舒適、健康的生活環(huán)境，便利的交通環(huán)境。生活水平提高的重要表現(xiàn)之-是要求改善生活質(zhì)量多等特點(diǎn)，故對(duì)居住小區(qū)內(nèi)外的交通環(huán)境要求便利。 </p><p>　　2.3家電自動(dòng)化與網(wǎng)絡(luò)化。知識(shí)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)激烈，人們不愿在家務(wù)勞動(dòng)中花費(fèi)太多時(shí)間，尤其對(duì)“單身貴族”來(lái)講，到更多的服務(wù)與享受。 </p><p>　

6、　2.4計(jì)費(fèi)，收費(fèi)自動(dòng)化。住戶為了自身的安全與方便，要求計(jì)費(fèi)收費(fèi)時(shí)不要入戶，這就首先要解決水、電、燃?xì)馀c冷、熱量的計(jì)量與收費(fèi)問(wèn)題。在智能住宅中已得到廣大居民的認(rèn)同。 </p><p>　　2.5個(gè)性化、人性化。住宅的主要服務(wù)對(duì)象是家庭，雖具有相對(duì)穩(wěn)定的特點(diǎn)設(shè)計(jì)具有靈活性，突出強(qiáng)調(diào)個(gè)性化服務(wù)。 </p><p>　　2.6完善的社區(qū)服務(wù)。住宅社區(qū)是微縮了的社會(huì)。居者在年齡、性別、工作性質(zhì)、健

7、康情況與性格等方面各不相同，具體需求的差異也很大。完善的社區(qū)服務(wù)既重要又非易事。我國(guó)已進(jìn)入老齡化時(shí)期，對(duì)老齡人的服務(wù)將顯得愈來(lái)愈重要，也更加困難。 </p><p>　　2.7經(jīng)濟(jì)性。合理定位，優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低建設(shè)成本是十分重要的。但是，天長(zhǎng)日久，積少成多，群眾必然十分重視能源消耗與物業(yè)管理費(fèi)用問(wèn)題。因此，在保證建筑功能及服務(wù)質(zhì)量的前題下，盡量降低物業(yè)管理費(fèi)足十分必要的。 </p><p>

8、　　2.8適應(yīng)性與可發(fā)展性。很多現(xiàn)代化住宅都以滿足當(dāng)時(shí)市場(chǎng)需求為主要目標(biāo)，但科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的國(guó)際化，使人們的業(yè)務(wù)方向、處理方式甚至生活習(xí)慣都經(jīng)常發(fā)生變化。具有可發(fā)展性與適應(yīng)性性，以便能長(zhǎng)期靈活滿足多種用戶對(duì)不同環(huán)境功能的要求，是用戶最關(guān)心的問(wèn)題之一。 </p><p>　　網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)是住宅智能化設(shè)計(jì)的神經(jīng)系統(tǒng)，它將居住小區(qū)內(nèi)各個(gè)功能子系統(tǒng)的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)管理中心連成網(wǎng)絡(luò)，并與Internet互聯(lián)，為住

9、戶提供信息傳輸?shù)耐ǖ酪约巴饨鐪贤ǖ臉蛄?，從而為居住者提供完備的物業(yè)管理和綜合信息服務(wù)。 </p><p>　　連接各個(gè)住戶網(wǎng)絡(luò)的基本傳輸介質(zhì)包括：電話布線、有線電視線、電源布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線。其中，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)是智能化設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具有非常好的可擴(kuò)充性和擴(kuò)展性，可以為住戶提供國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)接入、物業(yè)管理等服務(wù)。 </p><p>　　3.防范報(bào)警系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì) </p>&

10、lt;p>　　防范報(bào)警系統(tǒng)是住宅智能化設(shè)計(jì)的重要組成部分，它包括災(zāi)情自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)、緊急呼救系統(tǒng)幾個(gè)方面。 </p><p>　　3.1災(zāi)情自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) </p><p>　　包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與可燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)兩部分設(shè)計(jì)內(nèi)容，前者即在住宅樓梯間、電梯前室及居室客廳等處設(shè)置智能型煙感探測(cè)器。智能型煙感探測(cè)器與小區(qū)管理中心的防盜、防災(zāi)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相連，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，聲光

11、警報(bào)啟動(dòng)，通知住戶和小區(qū)管理中心迅速采取措施；后者則是在住戶廚房和浴室內(nèi)安裝煤氣泄漏報(bào)警器，當(dāng)有煤氣泄漏時(shí)，觸發(fā)報(bào)警并自動(dòng)關(guān)閉管道閥門，啟動(dòng)聲光警報(bào)，同時(shí)傳送到小區(qū)管理中心，通知住戶和小區(qū)管理中心迅速采取措施。 </p><p>　　3.2安全防盜系統(tǒng) </p><p>　　包括門禁系統(tǒng)、對(duì)講防盜門系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，其中，門禁系統(tǒng)是在住戶入室門框上邊中央位置處安裝一對(duì)門磁，住戶可用鑰

12、匙正常開(kāi)啟，如果發(fā)生非法撬門，門禁系統(tǒng)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，通過(guò)家庭防盜主機(jī)將信號(hào)傳至小區(qū)物業(yè)管理中心，值班人員即可調(diào)度保安人員及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理；對(duì)講防盜門系統(tǒng)即是指在每個(gè)單元入口處安裝樓宇安全門對(duì)講系統(tǒng)，每戶都設(shè)置可控制樓宇安全門的對(duì)講機(jī)，來(lái)訪客人可以通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與被訪住戶對(duì)話，同時(shí)保安人員可以直接與住戶對(duì)講以確認(rèn)訪客身份。 </p><p>　　在高級(jí)住宅樓區(qū)，常采用可視化樓宇安全門對(duì)講系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)則是

13、在小區(qū)的出入口、主要道路、停車場(chǎng)等重要場(chǎng)所安裝監(jiān)控?cái)z像機(jī)，將監(jiān)測(cè)區(qū)的情況以圖像方式實(shí)時(shí)傳送到管理中心，值班人員通過(guò)電視墻可以隨時(shí)了解這些重要場(chǎng)所的情況并存儲(chǔ)錄像。 </p><p>　　3.3緊急呼救系統(tǒng) </p><p>　　指在樓道電梯處，或是住戶客廳、臥室等地設(shè)置緊急呼救按鈕，當(dāng)遇到突發(fā)危險(xiǎn)時(shí)，只要按下該鈕,管理中心收到信號(hào)即可派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)。 </p><p>

14、;　　4.管理服務(wù)系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì) </p><p>　　管理服務(wù)系統(tǒng)是住宅智能化設(shè)計(jì)的核心部分，集中體現(xiàn)了“以人為本”的建筑設(shè)計(jì)理念。該系統(tǒng)主要包括自動(dòng)抄表計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、IC卡系統(tǒng)，以及樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。 </p><p>　　4.1 自動(dòng)抄表計(jì)費(fèi)系統(tǒng) </p><p>　　在住宅建筑內(nèi)部水、電、氣三表較為集中處設(shè)置數(shù)據(jù)采集器，水表、電表、氣表(采暖地區(qū))讀數(shù)隨時(shí)收集，

15、并存儲(chǔ)在存儲(chǔ)器中。數(shù)據(jù)采集器采用總線方式與管理中心電腦主機(jī)相接，管理中心可計(jì)費(fèi)、打印，也可利用銀行的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)傳到各職能管理部門，實(shí)現(xiàn)電子自動(dòng)抄表到戶。 </p><p><b>　　4.2IC卡系統(tǒng) </b></p><p>　　住戶通過(guò)一張IC卡可以在住宅區(qū)內(nèi)自由、方便進(jìn)出、停車、消費(fèi)、交納各種費(fèi)用等，實(shí)現(xiàn)“一卡通”。IC卡系統(tǒng)與巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)可以共同實(shí)施，

16、同時(shí)還可以建立門禁檔案、住戶檔案和住戶醫(yī)療檔案等。 </p><p>　　例如，停車管理系統(tǒng)由道閘、IC卡讀寫器、管理電腦和傳輸線纜組成，住戶持智能IC卡進(jìn)出時(shí)，只需將卡在讀寫機(jī)有效距離前輕晃系統(tǒng)就一下，能完成檢驗(yàn)、記錄、核算、收費(fèi)等計(jì)算工作，同時(shí)道閘自動(dòng)啟閉，對(duì)于來(lái)訪車輛，由值班人員發(fā)放臨時(shí)卡，多種資料核實(shí)無(wú)誤后才放行。 </p><p>　　4.3樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng) </p>

17、<p>　　該系統(tǒng)對(duì)住宅建筑內(nèi)部機(jī)電設(shè)備實(shí)行自動(dòng)控制，以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心，以各類傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)對(duì)區(qū)內(nèi)電力(空調(diào))、照明、電梯、給排水、噴淋灌溉等進(jìn)行檢測(cè)，實(shí)行分散控制、集中管理。 </p><p><b>　　5.結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　智能住宅綜合應(yīng)用多種學(xué)科的高新技術(shù)，能適應(yīng)發(fā)展和高標(biāo)準(zhǔn)滿足使用者長(zhǎng)期與全面的需求，又能為其投資者

18、與使用者都帶來(lái)長(zhǎng)期與巨大的經(jīng)濟(jì)效益，并為社會(huì)帶來(lái)環(huán)境效益與社會(huì)效益，故具有巨大生命力。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與工程實(shí)施》 程大章同濟(jì)大學(xué)出版社. </p><p>　　[2]陳崇光;淺談住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)[J];工程設(shè)計(jì)CAD與智能建筑;2000年06期. &l