建筑智能化安裝中的問題及對策之我見

1、<p>　　建筑智能化安裝中的問題及對策之我見</p><p>　　摘 要：建筑智能化是一個復雜的系統工程，在實施過程中，往往存在諸如施工單位并非中標單位、各分項工程之間協調不夠、施工管理的力度不夠等問題，為確保施工質量，必須精心挑選系統承包商、加強各分項工程之間的配合與協調、對施工全過程實現質量控制。 </p><p>　　關鍵詞：建筑智能化；系統承包商；分項工程；質量控制 &

2、lt;/p><p>　　隨著科技的不斷進步，建筑智能化是建筑工程的一個方向，它一般包括樓宇自動化系統、辦公自動化系統、綜合通信自動化系統、綜合布線系統以及這些系統的集中管理系統等。建筑智能化系統工程是一個復雜的系統工程，隨著計算機、通信、自動控制技術的發(fā)展，將有更多的系統進入建筑智能化系統的工程范圍，其設計、施工、安裝等也朝著系統多、技術新、工序復雜和管理難的方向發(fā)展。但由于其涉及的專業(yè)多、技術新、智能建筑標準還不統

3、一等原因，在工程施工中不可避免地出現了一些問題。為此，特結合工程實施中的實踐體會，重點對建筑施工應注意的一些問題進行探討。 </p><p>　　1 影響智能建筑施工的原因 </p><p>　　建筑智能化工程的復雜性決定了眾多因素都可以影響其施工的質量，下面試列舉一二。 </p><p>　　1.1 施工單位并非中標單位的現象嚴重 </p><

4、p>　　由于招標代理公司大多缺乏智能化系統工程招投標的實踐和經驗，目前有大量的工程施工并非中標單位在做，而是掛靠企業(yè)。這些掛靠企業(yè)低資質甚至無資質，人數少，管理成本低，其低價競爭能力高于管理規(guī)范的高資質企業(yè)。但由于低資質、無資質企業(yè)技術力量薄弱，施工隊伍素質差，缺乏經過正規(guī)訓練的有經驗的施工人員，由大量剛離開土地的農民擔當施工安裝，現場工程施工管理人員業(yè)務素質也相對較差，導致安裝質量不高。這樣的施工單位施工能力較差，工程質量很難保

5、證。另外，由于智能化系統工程子系統涉及眾多設備供貨廠家，部分系統并非工程總承包單位能施工安裝，有時個別工程由于費用等問題造成供貨廠家不配合，以致影響工程施工進度或質量。 </p><p>　　1.2 各分項工程之間協調不夠 </p><p>　　從智能建筑的定義看，它包含了建筑、電信、廣電、公安消防等多個行業(yè)。而這些行業(yè)是分別歸屬不同的管理部門的，所以智能化工程是一個多部門管理的行業(yè)。在工

6、程實踐中，智能化工程的很多分項工程常常是由很多不同行業(yè)的專業(yè)步隊設計、施工，而這些單位相互很少溝通，在施工過程中管線打架和漏埋的事故常常發(fā)生，有些壟斷行業(yè)的施工甚至連各個子系統的設備都要安裝在不同的機房內，造成了很大的浪費。即使個別工程是由一個施工單位承包的，但最后的檢測、驗收是各個部分獨立進行，這就造成了一個工程需要經多次檢測、驗收的局面，使業(yè)主和施工單位疲于應付。 </p><p>　　1.3 施工管理的力度

7、不夠 </p><p>　　智能化系統涉及專業(yè)較廣，且有多個施工單位，因此要協調不同工序和工種之間的接口，并在施工過程中仔細檢查，確保管線敷設、設備安裝正確，發(fā)現問題及時整改，從而保證系統的正常開通。事實上，由于計算機、通信技術發(fā)展很快，相關設備與系統規(guī)范和標準不齊全，許多工程的智能化設備是在無測試、無規(guī)范、無標準的情況下投入使用的，這是由施工管理的力度不夠造成的。 </p><p>　　

8、2 探討解決問題的措施 </p><p>　　智能化建筑為傳統的建筑施工技術帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。由于許多智能化技術科技含量較高，安裝復雜，所以，科學、有效的建筑施工技術是保證智能化建筑得以實現的重要保證。 </p><p>　　2.1 精心挑選系統承包商 </p><p>　　首先，建筑智能化的實施應該委托給那些技術力量較為雄厚、在智能化系統施工方面成功例子較多、

9、承建過規(guī)模較大、技術較為復雜、施工要求較高的智能化系統承包商。其次，要求系統承包商派出知識全面、施工經驗豐富者領銜管理項目的實施。此外，系統承包商應該擁有一個具有管理經驗的管理團隊來督導實施。這樣的系統承包商可能索價高一些，但其因為有人才、有經驗，因而有能力確保項目的成功實施。從目前中國的國情考慮，施工隊伍中經過正規(guī)訓練、施工經驗豐富的人員只占少數，但一支優(yōu)秀的項目管理團隊畢竟可以有效控制施工質量、及時發(fā)現問題，把隱患消滅在萌芽之中，從

10、而確保項目施工順利進行，質量上達到智能化建筑的設計要求。 </p><p>　　2.2 強各分項工程之間的配合與協調 </p><p>　　智能化建筑施工中，更需要工種的配合與協調施工，在工程施工之前，不僅要求工程施工技術人員必須熟悉工程圖紙，充分掌握建筑部分、結構部分、采暖衛(wèi)生煤氣工程、電氣工程、電梯部分的圖紙設計內容，而且要處理好各專業(yè)的協調問題。尤其要明確各智能化系統的功能、組成和系

11、統劃分，針對不同類型、規(guī)格的智能化設備考慮采用不同的安裝技術、安裝工藝和質量要求。否則，在鑿除墻體和地面來留設線槽、洞口等方面會造成大量的人力和物力的浪費，不僅影響了工程的進度，有的甚至較大程度損害了建筑物結構的整體性和耐久性，給建筑物留下工程質量隱患。 </p><p>　　比如，與土建專業(yè)配合施工時，應注意根據智能化系統的設計，在不影響土建結構下，能走捷徑的走捷徑，能避開結構薄弱處的盡量避開。如一些穿主梁處，

12、各種專業(yè)管道都由此通過，對結構應力影響較大，可建議設計考慮使用轉接箱或地面線槽等辦法處理；衛(wèi)生間、廚房的防水部位，可能要經常敲開樓板檢查處理，預埋管道時應盡量避開這些部位，如果圖紙設計標注從此通過，我們可建議設計繞道，雖多預埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應穿過止水層，應在砼澆搗前就及時將管道預埋，當土建做止水層時就同步配合做好相關工序，以免今后安裝時破壞止水層。再如，與其他專業(yè)如給排水、暖通、電氣管道平行或

13、交叉施工時，應注意互相屏蔽，防水防潮等問題；智能化管道應盡量與其它管道按規(guī)范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護層厚度不小于15mm的要求。 </p><p>　　2.3 對智能化建筑施工全過程實現質量控制 </p><p>　　智能化建筑施工除了諸如地基與基礎工程、主體工程、裝飾工程、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電氣工程、通風工程、電梯工程等常見施工工作之外，還存在大量的智能化工作。其中

14、，綜合布線則是智能化建筑的神經系統，包括電話、消防報警、有線電視、樓宇自動控制、閉路電視監(jiān)控、廣播音響、電視會議、計算機網絡等施工工作?？梢姡C合布線工作滲透在各個分部工程中，實現質量控制顯得尤為重要。 </p><p>　　首先要做好綜合布線的各線路的總體安排。智能化建筑中由于存在大量的線路，雖然在各施工圖紙中標注十分明確，但在實際工程施工中存在著大量線路空間交叉問題。根據施工規(guī)范，對于不同電壓、不同系統、不同

15、電流的線路，不能放置在同一根管路內；消防系統不同防火分區(qū)線路也不可以位于同一根管路內；強電、弱電的管線應保持一定的間距，以免干擾；各線路要有各自的接地系統等等。因此，大量匯集一起的線路必須在項目技術人員的總體組織下，合理安排施工中各線路中走向和安裝工作。 </p><p>　　其次要處理好綜合布線與土建、安裝等工作的施工關系。智能化建筑的綜合布線工作，是以結構部分為依托的。除在相應控制室之外，線路需要敷設在墻體、

16、樓板和基礎內部，因此，專業(yè)協調工作顯得格外重要。 </p><p>　　最后，為了保證新安裝的智能各系統能安全可靠地投入運行、性能達到設計的技術要求，在系統安裝施工過程中和投入運行前，要進行一系列的調整試驗工作。調整試驗工作的主要內容包括線路的測試、各子系統工程設備的單體功能試驗、系統的接地測試和整個系統的開通聯動調試。 </p><p><b>　　3 結語 </b>

17、;</p><p>　　智能建筑產生于信息社會，是一項涉及到多學科跨行業(yè)的系統工程，發(fā)展?jié)摿艽?。它給傳統的建筑施工技術帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。由于許多智能化技術科技含量較高，安裝復雜，所以，科學、有效的建筑施工技術是保證智能化建筑得以實現的重要保證。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1] 郭 棟，王 萍.

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