臨街騎樓磚木結(jié)構(gòu)危房的搶修方案

1、<p>　　臨街騎樓磚木結(jié)構(gòu)危房的搶修方案</p><p>　　[摘要]通過(guò)對(duì)騎樓結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、磚柱及其所支承的砼梁現(xiàn)狀分析，提出可操作的危房搶救修復(fù)措施。 </p><p>　　[關(guān)鍵詞] 騎樓；不均勻沉降；貫通裂縫；擠土置換法；筏板基礎(chǔ)；型鋼加固； </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： </p><p

2、><b>　　一、工程概況 </b></p><p>　　位于欽州市中山路的一棟臨街騎樓，為二層磚木結(jié)構(gòu)住宅樓，采用磚放大腳基礎(chǔ)，底層層高4.50m，二層層高3.0m，臨街部分二層騎樓與內(nèi)部主體（三層）為貼建關(guān)系。騎樓屬于20世紀(jì)初期加建建筑，年久失修，騎樓部分及其與主體建筑接合部已出現(xiàn)結(jié)構(gòu)局部損傷等影響正常使用和結(jié)構(gòu)安全的情況： </p><p>　　1、基礎(chǔ)

3、：基礎(chǔ)不均勻沉降且臨街面下沉較大并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。 </p><p>　　2、騎樓磚柱及其支承的砼梁：騎樓的四個(gè)磚柱因基礎(chǔ)不均勻沉降而出現(xiàn)外傾鼓肚現(xiàn)象，梁支座下的磚柱身產(chǎn)生超過(guò)柱高1/2的豎向貫通裂縫（縫寬大于2cm）。砼梁底出現(xiàn)明顯的縱向裂縫。 </p><p>　　3、磚墻：墻體與騎樓磚柱相連處產(chǎn)生從上到下的豎向裂縫，縫寬大于2cm，墻體與磚柱明顯分離，并有繼續(xù)分離趨勢(shì)。 </

4、p><p>　　本騎樓已經(jīng)鑒定構(gòu)成C級(jí)局部危房。 </p><p><b>　　二、損壞原因分析 </b></p><p>　　房屋建成使用多年（大于70年），基礎(chǔ)自然且不均勻沉降，結(jié)構(gòu)因風(fēng)吹日曬雨淋而自然風(fēng)化，年久失修，房屋嚴(yán)重老化。 </p><p><b>　　三、處理措施 </b></p&

5、gt;<p>　　本工程可采取兩種處理措施：一是對(duì)局部危房拆除重建；二是采用局部危房加固處理，使房屋結(jié)構(gòu)達(dá)到安全使用狀態(tài)。 </p><p>　　根據(jù)業(yè)主及有關(guān)部門的要求，本工程暫不拆除重建，采用局部危房加固處理方案。 </p><p>　　四、結(jié)構(gòu)加固處理技術(shù)方案 </p><p>　　1、騎樓四角原磚柱加固 </p><p>

6、;　　考慮到原磚柱身產(chǎn)生超過(guò)柱高1/2的豎向靈通裂縫縫寬大于1㎝，原結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性極差，須先采用型鋼加固騎樓四角厚砼柱。具體做法是用角鋼包住柱的四角，角鋼之間焊以水平扁鋼，組成鋼套箍，見(jiàn)圖1。 </p><p>　　2、騎樓二層樓面梁鋼套箍加固 </p><p>　　對(duì)騎樓二層樓面外側(cè)的三根梁（厚L1、厚L2），為了確保新、舊結(jié)構(gòu)共同受力的可靠性及耐久性，采取鋼套箍加固：在厚梁頂附近磚墻

7、用水鋁鉆孔@500，在鉆成孔處插入直鋼筋Φ14兩側(cè)各出墻面50㎜，在磚墻兩側(cè)直鋼筋上分別點(diǎn)焊1Φ18與磚墻同長(zhǎng)，角鋼L60×6護(hù)厚L1和厚L2兩下角，用Φ14@500套箍角鋼L60×6，套箍Φ14用開(kāi)口箍，上端與Φ18焊牢固，見(jiàn)圖2。 </p><p><b>　　3、基礎(chǔ)加固 </b></p><p>　　騎樓占地面積3.8m×3.2m

8、，在確保加固原結(jié)構(gòu)安全的前提下，輕挖開(kāi)原騎樓磚柱地面（滿堂開(kāi)挖至騎樓四角柱外側(cè)600范圍），小心挖至地面下600左右，用原木輕輕打夯實(shí)原土，澆筑C10素砼墊層，安裝基礎(chǔ)筏板模板，筏板厚500㎜，配雙層雙向Φ14@150鋼筋，配基礎(chǔ)暗梁AL鋼筋和預(yù)埋柱頭GZ鋼筋，澆筑S30砼。詳見(jiàn)圖。 </p><p>　　施工中由于原地面下800㎜下仍為淤泥質(zhì)土，現(xiàn)場(chǎng)采用了拋石擠土置換法進(jìn)行了地基基礎(chǔ)處理：即挖至600㎜深處后用

9、10～15㎝大的石塊擠壓原地基土一層約20㎝素砼墊層，按上述工序繼續(xù)基礎(chǔ)施工。 </p><p>　　4、澆筑新增砼GZ，詳見(jiàn)圖3。 </p><p>　　5、澆筑新增梁砼，詳圖4。 </p><p><b>　　6、裝飾： </b></p><p>　　所有外露鋼鐵件及其焊縫均應(yīng)按規(guī)范做好防銹，當(dāng)新增加的梁柱砼達(dá)到設(shè)計(jì)

10、強(qiáng)度后拆除模板，然后在新舊接合面及新增結(jié)構(gòu)表面抹水泥砂漿，面刷防水膩?zhàn)觾啥取?</p><p><b>　　五、結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　二十世紀(jì)初期建成的臨街騎樓，是典型的南洋建筑風(fēng)格，由于年久失修，基礎(chǔ)可能在各種因素作用下不均勻沉除，房屋結(jié)構(gòu)老化，如何修復(fù)搶救地方某一時(shí)期代表性建筑群需要有關(guān)各方深入研究實(shí)施。本文提供了典型的地基基礎(chǔ)處理、基礎(chǔ)加固、磚柱加

11、固、梁墻加固的實(shí)例性操作方法，經(jīng)2009年4月下旬至5月中旬進(jìn)行加固修復(fù)，目前該工程已完成加固修復(fù)投入使用，效果良好，可供工程技術(shù)人員借鑒使用。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　?。?］梅全亭、余自農(nóng)等。實(shí)用房屋維修技術(shù)手冊(cè)（第二版）［S］北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社 </p><p>　　［作者簡(jiǎn)介］廖德才（1