綜合辦公樓工程招標(biāo)控制價(jià)編制

1、<p>　　綜合辦公樓工程招標(biāo)控制價(jià)編制</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　招標(biāo)控制價(jià)是根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。</p><p>　　隨著我國建筑市場的

2、不斷發(fā)展和日益繁榮，對建筑工程招投標(biāo)市場的管理也趨于規(guī)范化和專業(yè)化。招標(biāo)控制價(jià)作為工程招投標(biāo)過程中一個重要組成部分，能有效控制項(xiàng)目投資，增加了招標(biāo)過程的透明度。</p><p>　　本設(shè)計(jì)是以xx市綜合辦公樓工程項(xiàng)目為編制對象，在充分研究和熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，編制完成該項(xiàng)目土建部分的招標(biāo)控制價(jià)編制。按照國家頒布的現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、四川省計(jì)價(jià)定額、相應(yīng)的規(guī)程規(guī)定以及本工程的建筑與結(jié)構(gòu)施工圖紙、說明、選用的圖集及說明，套用

3、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模板，編制出本工程的招標(biāo)控制價(jià)，并列出招標(biāo)控制價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表以及綜合單價(jià)分析表。最后，依據(jù)以上內(nèi)容對本設(shè)計(jì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。</p><p>　　關(guān)鍵詞：招標(biāo)控制價(jià)；工程量清單；綜合單價(jià)</p><p><b>　　ABSTRACT</b></p><p>　　Tender control price is according

4、 to the national or provincial level, industry issued by the competent department of construction of the valuation basis and method, calculated according to the design and construction drawings, project bidding limit the

5、 highest engineering cost. The bidding price control including project sub engineering fee, fee, fee, other measures project fees, taxes.</p><p>　　With the continuous development and prosperity of the constr

6、uction market, the management of the construction engineering bidding market tends to be standardized and professional.. Tender control price as an important part of the bidding process, can effectively control the proje

7、ct investment, and increased the transparency of the tendering process.</p><p>　　This design is based on the comprehensive office building project of Zigong, and the preparation of the bid control price of t

8、he civil parts of the project is compiled based on the full research and the familiar drawings.. In accordance with the issued by the state of the current valuation standard, Sichuan Province valuation quota, the corresp

9、onding rules and the engineering construction and construction drawings, description, selection of atlas and instructions, apply comprehensive unit price </p><p>　　Keywords: bid control price; bill of quanti

10、ties; comprehensive unit price</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　摘 要I</b></p><p>　　ABSTRACTII</p><p><b>　　第1章 緒論1</b></p>

11、<p>　　第2章 工程概況及編制依據(jù)2</p><p>　　2.1 工程概況2</p><p>　　2.1.1基本概況2</p><p>　　2.1.2現(xiàn)場條件2</p><p>　　2.3 編制依據(jù)2</p><p>　　2.4 工程招標(biāo)范圍2</p><p>　　第3

12、章 清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算3</p><p>　　3.1 建筑面積計(jì)算3</p><p>　　3.2 土方工程量3</p><p>　　3.3 樁基工程量4</p><p>　　3.4 砌筑工程量4</p><p>　　3.5 混凝土及鋼筋混凝土工程量5</p><p>　　3.5.1

13、混凝土工程5</p><p>　　3.5.2 鋼筋工程6</p><p>　　3.6門窗工程量7</p><p>　　3.7屋面及防水工程量7</p><p>　　3.8防腐、隔熱、保溫工程量8</p><p>　　3.9樓地面工程量8</p><p>　　3.10墻、柱面工程量9

14、</p><p>　　3.11天棚和涂料工程量9</p><p>　　3.12油漆及其他裝飾工程10</p><p>　　3.13措施項(xiàng)目工程量10</p><p>　　第4章 工程量清單編制12</p><p>　　4.1 分部分項(xiàng)工程量清單12</p><p>　　4.1.1項(xiàng)目編

15、碼12</p><p>　　4.1.2項(xiàng)目名稱13</p><p>　　4.1.3項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容13</p><p>　　4.1.4計(jì)量單位和工程量13</p><p>　　4.2分部分項(xiàng)工程量清單編制13</p><p>　　4.3 措施項(xiàng)目清單15</p><p>　　4.4

16、 其他項(xiàng)目清單15</p><p>　　4.5 規(guī)費(fèi)、稅金清單15</p><p>　　第5章 工程量清單計(jì)價(jià)16</p><p>　　5.1工程量清單的編制依據(jù)16</p><p>　　5.2工程量清單編制與計(jì)價(jià)原則16</p><p>　　5.3清單計(jì)價(jià)發(fā)展趨勢及優(yōu)勢17</p><

17、p>　　5.3.1清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)運(yùn)用的優(yōu)勢17</p><p>　　5.3.2清單計(jì)價(jià)發(fā)展趨勢17</p><p>　　5.4分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)17</p><p>　　5.4.1土方工程量計(jì)價(jià)18</p><p>　　5.4.2砌筑工程量計(jì)價(jià)18</p><p>　　5.4.3現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件中混凝土

18、工程計(jì)價(jià)18</p><p>　　5.4.4墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程綜合計(jì)價(jià)18</p><p>　　5.4.5其他裝飾工程清單計(jì)價(jià)19</p><p>　　5.5 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)19</p><p>　　5.6 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)20</p><p>　　5.7規(guī)費(fèi)稅金清單計(jì)價(jià)20</p>

19、<p>　　第6章 材料單價(jià)調(diào)差21</p><p>　　第7章 指標(biāo)計(jì)算及分析22</p><p>　　7.1經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)22</p><p>　　7.2工程量指標(biāo)22</p><p>　　7.3材料指標(biāo)22</p><p><b>　　第8章 結(jié)論23</b><

20、/p><p><b>　　參考文獻(xiàn)24</b></p><p><b>　　致 謝25</b></p><p><b>　　附 錄26</b></p><p>　　附錄1：xx市綜合辦公樓工程量清單工程量26</p><p>　　附錄2：xx市綜合

21、辦公樓工程量清單及計(jì)價(jià)書26</p><p><b>　　第1章 緒論</b></p><p>　　隨著近年來我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)工程投資多元化的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。企業(yè)作為市場的主體，必須是價(jià)格決策的主體，并應(yīng)根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和市場供求關(guān)系決定其產(chǎn)品價(jià)格。這就要求企業(yè)必須具有充分的定價(jià)自主權(quán)，再用過去大一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式顯然不適應(yīng)市場化經(jīng)濟(jì)發(fā)展

22、的需要?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的發(fā)布實(shí)施是面向我國工程建設(shè)市場，運(yùn)用市場定價(jià)機(jī)制，改革工程造價(jià)管理，逐步建立由政府宏觀調(diào)控、市場有序競爭形成工程造價(jià)的新機(jī)制。建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式的改革，標(biāo)志著我國工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)“量價(jià)合一”的計(jì)劃模式向“量價(jià)分離”的市場模式的重大轉(zhuǎn)變。</p><p>　　而隨著《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的制定與實(shí)施，招標(biāo)逐漸成為工程管理中必不可少的環(huán)節(jié)，其作用越來越重要。充分利用

23、好招標(biāo)平臺，選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的施工隊(duì)伍，為工程項(xiàng)目的更快、更好適合和完成提供保障，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮應(yīng)有的作用。在以往的招投標(biāo)工作中，招標(biāo)控制價(jià)格在評標(biāo)定標(biāo)過程中都起到了不可替代的作用，它增強(qiáng)了招標(biāo)過程的透明度，有利于正常評標(biāo)。工程招標(biāo)控制價(jià)是業(yè)主為掌握工程造價(jià)，控制工程投資的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時也有效的控制了項(xiàng)目投資，防止了惡性投標(biāo)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并以此為依據(jù)測評各評標(biāo)單位工程報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確與否。因此，招標(biāo)控制價(jià)的確定對招標(biāo)過程的影響是顯而易見的

24、。招標(biāo)控制價(jià)體現(xiàn)了招標(biāo)人的主觀意愿，明確表達(dá)了招標(biāo)人購買建筑產(chǎn)品品質(zhì)要求及其經(jīng)濟(jì)承受能力。</p><p>　　本設(shè)計(jì)以xx市綜合辦公樓土建工程為研究對象，采用工程量清單計(jì)價(jià)的方法計(jì)算工程量并確定本工程項(xiàng)目土建工程的招標(biāo)控制價(jià)。通過對該工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算和進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)的確定，熟悉土建工程造價(jià)的基本工作思路和方法，以及工程量計(jì)算的基礎(chǔ)技能，掌握清單計(jì)價(jià)的模式以及清單計(jì)價(jià)軟件的使用方法，以及招標(biāo)控制價(jià)設(shè)立的因素和

25、方法。本次設(shè)計(jì)是對我大學(xué)學(xué)習(xí)的檢驗(yàn)和總結(jié)，也是對我以后走向工作崗位的一次很好的鍛煉，對今后的造價(jià)管理工作有很重要且深遠(yuǎn)的實(shí)踐指導(dǎo)意義。</p><p><b>　　工程概況及編制依據(jù)</b></p><p><b>　　2.1 工程概況</b></p><p><b>　　2.1.1基本概況</b>&

26、lt;/p><p>　　1、本工程為xx市自流井區(qū)綜合辦公大樓。該單體為框架結(jié)構(gòu)建筑。該工程占地面積為1044.22平方米，建筑面積為1044.22平方米，建筑基底面積為406.66平方米；</p><p>　　本工程建筑高度為13.8米，建筑層數(shù)為3層。</p><p>　　2、本工程生產(chǎn)類別為丙類，建筑類別為三類，建筑耐火等級三級，建筑設(shè)計(jì)等級三級；抗震設(shè)防烈度為6

27、度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，場地類別Ⅲ類，主體結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)體系。正常使用和正常維護(hù)條件下，本工程主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為五十年。本工程室內(nèi)地面標(biāo)高+0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高308.05，</p><p>　　3.人防工程：異地建設(shè)； 屋面防水等級：二級； </p><p>　　4.消防設(shè)計(jì)：該辦公綜合樓，耐火等級為三級。設(shè)

28、封閉樓梯間，且疏散門開向疏散方向。消防車可達(dá)建筑邊，撲救距離滿足規(guī)范要求。本建筑與周邊建筑間距滿足防火間距要求,其余各專業(yè)消防設(shè)計(jì)詳各專業(yè)施工圖。</p><p><b>　　2.1.2現(xiàn)場條件</b></p><p>　　場內(nèi)三通一平已經(jīng)完成，交通便捷且施工現(xiàn)場的前期準(zhǔn)備工作就緒，具備施工條件。</p><p><b>　　2.3

29、編制依據(jù)</b></p><p>　　本工程相關(guān)圖紙及設(shè)計(jì)補(bǔ)充說明?，F(xiàn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范，規(guī)定及西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖集、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50325—2005）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB 50854—2013）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2013年版、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223—2

30、008）、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068—2001）、混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖：（11G101—1）（11G101—2）（11G101—3）。</p><p>　　2.4 工程招標(biāo)范圍</p><p>　　該工程的招標(biāo)范圍為該工程的建筑工程與裝飾工程部分。</p><p><b>　　清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算</b>&l

31、t;/p><p>　　首先，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）（以下簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）的計(jì)算規(guī)則計(jì)算出所有工程量清單項(xiàng)目的工程量，清單工程量計(jì)算規(guī)則是招標(biāo)人設(shè)置清單時計(jì)算工程量的依據(jù)，清單工程量也是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時復(fù)核工程量并進(jìn)行計(jì)價(jià)的依據(jù)[2]。所以對清單工程量計(jì)算規(guī)則要準(zhǔn)確把握。</p><p>　　在充分熟悉了圖紙之后，列出本工程土建和裝飾工程的清單工程量計(jì)算

32、的項(xiàng)目主要包括土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面工程、墻、柱面工程、天棚和噴涂料工程、門窗工程。在工程量的計(jì)算中混凝土工程與鋼筋工程的計(jì)算是難點(diǎn)。本工程中框架柱應(yīng)從基礎(chǔ)承臺頂通算至屋面；有梁板的區(qū)分是個重點(diǎn)在計(jì)算過程中板和梁的計(jì)算先后順序，各有各自的有特點(diǎn)，先算梁再算的板，因?yàn)檫@樣算板的時候就可以按梁的凈長尺寸來算。而且算梁的時候不用減一個板的厚度；值得注意的是算樓梯的時候梯段、踏步、休息

33、平臺、平臺梁都是要算入樓梯混凝土體積的。鋼筋的計(jì)算是難點(diǎn)，比如框架柱縱筋型號變化以及角柱、中柱、邊柱的鋼筋在屋面錨固時的區(qū)別；梁的上部通常鋼筋、上部支座負(fù)筋在端支座處的彎錨等等。</p><p>　　3.1 建筑面積計(jì)算</p><p>　　建筑面積計(jì)算規(guī)則：本工程的散水不計(jì)算建筑面積。</p><p>　　舉例：首層建筑面積 </p><p&g

34、t;<b>　　3.2 土方工程量</b></p><p>　　平整場地項(xiàng)目適用于建筑場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。按設(shè)計(jì)圖示尺寸建筑物首層面積計(jì)算：</p><p>　　挖樁基土方量定額計(jì)算規(guī)則：“按設(shè)計(jì)圖示尺寸和有關(guān)規(guī)定以體積計(jì)算”，根據(jù)四川地區(qū)特性，需要考慮放坡及工作面的寬度，本工程為人工挖土，放坡系數(shù)為0.3，工作面寬度為300mm。&

35、lt;/p><p>　　舉例：人工挖樁承臺，挖土深度1.2，墊層長度1.7m，寬度1.4m，數(shù)量為23，C=300mm</p><p>　　V1=1/6×1.75×[3.75×4.05+2.3×2+(2.3+4.05)×(2+3.75)]=16.421m3</p><p>　　本工程中，地基梁部分需要計(jì)算挖溝槽土方，挖土

36、深度為0.4m，工作面寬度為300mm，不考慮放坡。</p><p>　　土方回填包括室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填，計(jì)算出挖基坑和溝槽的工程量為163.94m3，計(jì)算回填土方量時分為基礎(chǔ)回填和室內(nèi)回填，基礎(chǔ)回填土方量及室內(nèi)回填方量275.12m3，最后計(jì)算出回填土方量小于挖基礎(chǔ)土方量，因此余土棄置的工程量為1m3。</p><p><b>　　3.3 樁基工程量</b><

37、/p><p>　　人工挖孔樁土（石）方按設(shè)計(jì)圖示尺寸（含護(hù)壁）截面積乘以挖孔深度以立方米計(jì)算，其中樁芯直徑為800mm。</p><p>　　人工挖孔灌注樁：1.以立方米計(jì)量，按樁芯混凝土體積計(jì)算 </p><p>　　2.以根計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算</p><p><b>　　例：ZH-1</b></p>

38、<p><b>　　3.4 砌筑工程量</b></p><p>　　根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》中空心磚墻，實(shí)心磚墻，多孔磚墻工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁 、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木

39、筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占的體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算[4]。</p><p>　　墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算；</p><p>　　墻高度：（1）外墻：平屋面算至鋼筋混凝土板底。</p><p>　　（2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至

40、天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。</p><p>　?。?）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。</p><p>　　例：軸①-- 頁巖空心磚填充墻</p><p>　　V1=（8.1+0.2-0.4+0.2）×0.2×(3.9-0.7)=4.8m³（扣除

41、部分為所在里面的過梁）</p><p>　　本工程其他零星砌筑項(xiàng)目的計(jì)算則按照設(shè)計(jì)的圖紙相應(yīng)圖集的具體做法來計(jì)算</p><p>　　本工程中除了特別說明的外，所有的墻體厚度均為200mm。</p><p>　　例：花池 V=(0.14×0.48+0.19×0.28+0.57×0.2)×(12+1.1+8.4-0.2+2.4-

42、0.1+3.1)</p><p><b>　　=6.77m³</b></p><p>　　3.5 混凝土及鋼筋混凝土工程量</p><p>　　3.5.1 混凝土工程</p><p>　　計(jì)算規(guī)則：樁承臺基礎(chǔ)、墊層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積，即本工程的預(yù)制

43、樁伸入墊層和承臺的樁頭部分不扣除[5]。</p><p>　　矩形柱：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件所占體積，構(gòu)造柱與強(qiáng)提嵌接部分。</p><p>　　柱高：有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的

44、梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。</p><p>　　梁長：（1）.梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面</p><p>　?。?）.主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面</p><p>　　有梁板：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和，無梁板按板和柱帽體積之和，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并

45、入板體積內(nèi)，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)。本工程為有梁板，在計(jì)算體積是需注意的是板的標(biāo)高，以及梁部分的變截面，避免少算工程量。</p><p>　　雨篷、陽臺板：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨蓬反挑檐的體積。</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土直行樓梯：以平方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度＜500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。整體樓梯水平投

46、影面積包括休息平臺、平臺梁。</p><p>　　散水、坡道：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除單個≤0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。</p><p>　　在進(jìn)行工程量計(jì)算時，注意一些零星項(xiàng)目如女兒墻壓頂?shù)软?xiàng)目，不能漏項(xiàng)。</p><p>　　舉例：現(xiàn)澆混凝土樁基礎(chǔ)承臺：</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土框架梁：（3.900層KL1 混凝土等級C3

47、0）</p><p>　　，即凈長乘以截面面積；</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土矩形柱：（首層KZ-1，數(shù)量為1根）</p><p>　　現(xiàn)澆直形樓梯：（首層）以其水平投影面積計(jì)算</p><p>　　3.5.2 鋼筋工程

48、 </p><p>　　鋼筋算法：查圖

49、集11G101-1，結(jié)合本工程。本工程梁的鋼筋種類主要有上部通長筋，下部筋，箍筋，支座負(fù)筋，受扭鋼筋，拉筋，架力筋及吊筋。柱鋼筋主要有縱向主筋及箍筋；現(xiàn)澆板鋼筋主要有底部受力筋（雙向布置），支座負(fù)筋，支座負(fù)筋分布筋。根據(jù)設(shè)計(jì)說明，該工程的鋼筋采用焊接。</p><p>　　根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明，本工程±0.000以上混凝土環(huán)境類別（除雨蓬，挑檐及室內(nèi)潮濕環(huán)境）為一類，故受力鋼筋的混凝土最小保護(hù)層厚度為C=2

50、0mm</p><p>　　舉例：3.900層框架梁KL1</p><p><b>　　上部通長筋2 22</b></p><p><b>　　簡圖：</b></p><p>　　結(jié)合11G101-1圖集可得到，本工程抗震等級為三級抗震，鋼筋基本錨固長度=37d,錨固修正系數(shù)為1.05</p&

51、gt;<p>　　故上部通長筋L=凈長+錨固長度</p><p>　　=(8.1-0.3-0.15)+(0.85-0.02)+(0.4-0.02)+15×0.022×2=9.52m</p><p>　　上部通長筋理論質(zhì)量=9.52×2×2.98=56.7kg</p><p>　　下部通長筋3 22（算法同上部通長

52、筋）</p><p><b>　　支座負(fù)筋 220</b></p><p><b>　　簡圖：</b></p><p>　　單根長度L=凈跨的三分之一+錨固長度</p><p>　　=（7.9-0.3-0.15）/3+（0.85-0.02+15×0.02）</p><p

53、><b>　　=3.52m</b></p><p>　　支座負(fù)筋理論質(zhì)量=3.52×2.47×2=17.4kg</p><p>　　箍筋為φ8@100/200（2）</p><p><b>　　簡圖：</b></p><p><b>　　單根箍筋長度</b&

54、gt;</p><p>　　箍筋布置分為加密區(qū)和非加密區(qū)：</p><p>　　加密區(qū)(100)根數(shù):</p><p>　　非加密區(qū)(200)根數(shù):</p><p>　　箍筋總根數(shù)=11×2+28=50根</p><p>　　則箍筋的理論質(zhì)量=1.92×50×0.395=37.9kg &

55、lt;/p><p><b>　　構(gòu)造鋼筋G4 10</b></p><p><b>　　簡圖：</b></p><p>　　單根長度L=(8.1-0.3-0.15)+2×15×0.010=8.05m</p><p><b>　　拉筋 6</b></p>

56、;<p><b>　　簡圖：</b></p><p>　　單根長度L=（0.25-2×0.02+0.006)+max(10d,75)+1×1.9d=0.38m</p><p>　　根數(shù)：（上下錯開布置，間距400） n=[（8.1-0.3-0.15）-2×0.05]/0.2+1=39</p><p>

57、　　則拉筋的理論重量=0.38×39×0.222=3.3kg</p><p>　　其他梁布置的附加箍筋同相同直徑型號箍筋長度。</p><p>　　板筋，框架柱，構(gòu)造柱等其他鋼筋算法與梁大致相同。樁基混凝土保護(hù)層厚度為50mm。 </p><p><b>　　3.6門窗工程量</b></p><p&

58、gt;　　計(jì)算規(guī)則：金屬門，塑鋼推拉窗制作安裝工程量，以平方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸以面積計(jì)算。無設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸，按門框、扇外圍以面積計(jì)算。金屬紗窗，以平方米計(jì)量，按框的外圍尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　本工程采用的門窗有：塑鋼推拉窗，塑鋼平開門，均為成品門窗。</p><p>　　門窗面積： 洞口面積=洞口寬度×洞口高度</p><p>　　

59、舉例：平開門M-4 ，總數(shù)為5扇</p><p>　　S=1.8×2.1×5=18.9m2</p><p>　　塑鋼推拉窗 C-6，總數(shù)為6扇</p><p>　　S=1.5×2.3×6=20.7m2 </p><p>　　3.7屋面及防水工程量</p><p><b

60、>　　計(jì)算規(guī)則：</b></p><p>　　屋面卷材防水：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。在該工程中屋面防水卷材采用4mm厚APP改性瀝青防水卷材，APP防水卷材在女兒墻處彎起高度取300mm，在女兒墻處的彎起部分的高度及具體構(gòu)造做法參見國標(biāo)11G329-2</p><p&g

61、t;　　例：屋面防水(3.900層): S=7.6×(7.1-0.1)+4.6×(9.9-0.2)+0.3×(7.6+4.6+9.7+4.6+2)</p><p><b>　　=106.37m2</b></p><p>　　屋面排水管：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。</p>

62、<p>　　本工程屋面排水管采用UPVC熟料管，長度按延長米計(jì)算，水斗按個數(shù)計(jì)。</p><p>　　屋面剛性層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占的面積。</p><p>　　本工程屋面剛性層為40厚C20防水混凝土，工程量即為屋面凈面積：</p><p>　　S=343.84+106.37=450.2m2</p&g

63、t;<p>　　3.8防腐、隔熱、保溫工程量</p><p><b>　　計(jì)算規(guī)則:</b></p><p>　　保溫隔熱屋面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢娣e＞0.3m2孔洞及占位面積。</p><p>　　本工程的屋面保溫層為擠塑聚苯板，厚度為30mm。</p><p>　　例：30厚擠塑聚苯板保溫隔

64、熱屋面：</p><p>　　S=311.26-6.78×3.6+6.93×3.8+7.6×7+4.6×09.7=411m2</p><p>　　保溫隔熱外墻：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢T窗洞口以及面積＞0.3平方米梁、孔洞所占面積；門窗洞口側(cè)壁以及與墻相連的柱，并入保溫墻體工程量內(nèi)</p><p>　　本工程外墻保溫為保

65、溫漿料：中空?；⒅楸厣皾{ 厚20mm。</p><p><b>　　例：首層外墻保溫：</b></p><p>　　S=[41×2+（16.7-0.6）×2]×3.9-門窗洞口面積</p><p>　　=445.38-123.53=321.85m2</p><p><b>　　

66、3.9樓地面工程量</b></p><p><b>　　計(jì)算原則：</b></p><p>　　水泥砂漿樓地面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻及≤0.3㎡柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。</p><p>　　例：地面(除衛(wèi)

67、生間及樓梯所占面積)</p><p>　　S=5.8×7.9+7×5.8+（14.2+3.6+4.8）×1.9+3.4×0.65+7×7.9+3.4×5.8×2</p><p>　　+4.6×9.7+7×7.6-4.6×0.2 </p><p><b>　　

68、=323.21m2</b></p><p>　　塊料樓地面，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量。</p><p>　　本工程中衛(wèi)生間地面采用防滑地磚。</p><p>　　水泥砂漿踢腳線：按設(shè)計(jì)圖示長度乘高度以面積計(jì)算。 </p><p>　　樓梯面層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休

69、息平臺及≤500mm的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。注意當(dāng)樓梯與樓地面相連接時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。</p><p>　　3.10墻、柱面工程量</p><p>　　墻面一般抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ埂㈤T窗洞口及單個＞0.3m2的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛

70、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。1）外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算 2）外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計(jì)算。3）內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計(jì)算。無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算。有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。4）內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長乘以高度計(jì)算。</p><p>　　在進(jìn)行墻柱面裝飾工程計(jì)算時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說明中的細(xì)部做法說明，以免在進(jìn)行工程量計(jì)算時有遺漏。</p>

71、<p>　　舉例：一般抹灰，首層內(nèi)墻軸2-2：</p><p>　　S1=8.1×3.9×2-1.5×2.1=60m2</p><p>　　扣除部分為該軸立面中門窗洞口所占面積</p><p>　　塊料墻面：按實(shí)際鑲貼的表面積計(jì)算。</p><p>　　舉例：灰色面磚 ①—⑧立面：</p>

72、<p>　　S1=2.1×20.4+1.65×15.15+9.5×15.15+2.1×4.2+2.1×8.2+5.8×4.35=263m2</p><p>　　3.11天棚和涂料工程量</p><p>　　天棚抹灰計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天

73、棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。</p><p>　　噴刷涂料，該工程中，除衛(wèi)生間以外，墻面及天棚部分均滿刮膩?zhàn)油苛?，?jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　舉例：首層辦公室天棚抹灰（軸①-②）:</p><p>　　S1=5.8×7.9+5.8×（0.55-0.

74、2）×2+7.9×(0.7-0.2)×2=57.8m2</p><p>　　天棚抹灰總量為1300.75m2 </p><p>　　3.12油漆及其他裝飾工程 </p><p>　　墻面及天棚涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　樓梯欄桿及無障礙坡道扶手：按設(shè)計(jì)圖示以扶手中心線長度（包括彎

75、頭長度）計(jì)算。</p><p>　　3.13措施項(xiàng)目工程量</p><p>　　措施項(xiàng)目一：包含文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工和二次搬運(yùn)，環(huán)境保護(hù)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆。根據(jù)費(fèi)率在計(jì)價(jià)軟件中計(jì)算出在措施項(xiàng)目清單一內(nèi)所包含的這些內(nèi)容。</p><p>　　措施項(xiàng)目二：包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架，以工程項(xiàng)目計(jì)算。</p><

76、p>　　現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，按混凝土與模板接觸面的面積，以平方米計(jì)算。</p><p>　?。?）現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板工程量的分界規(guī)則與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件工程量分界規(guī)則一致。</p><p>　?。?）現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加，單孔面積＞0.3m2時，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量內(nèi)計(jì)算。</p>

77、<p>　　（3）柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭與磚接觸部分，均不計(jì)算模板面積。</p><p>　?。?）構(gòu)造柱外露面均應(yīng)按圖示外露部分計(jì)算模板面積。構(gòu)造柱與墻接觸面不計(jì)算模板面積。</p><p>　　（5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以圖示露明尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺梁等側(cè)面模板，不另計(jì)算。&

78、lt;/p><p>　　（6）現(xiàn)澆混凝土臺階，按圖示臺階尺寸的水平投影面積計(jì)算，臺階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。 </p><p>　　例：基礎(chǔ)承臺CT-1，模板工程：</p><p>　　S1=（1.7+1.4）×2×0.1×23=14.26m2</p><p>　　地基梁KL1，模板工程：</p>

79、<p>　　S1=7.74×（0.25+0.4×2）×5-0.25×0.4×2=40.435m2</p><p>　　計(jì)算模板工程時，應(yīng)當(dāng)注意各構(gòu)件，例如梁與柱之間的交接部位，避免重復(fù)計(jì)算。</p><p><b>　　腳手架工程：</b></p><p>　　綜合腳手架計(jì)算規(guī)則： 綜

80、合腳手架應(yīng)分單層、多層和不同檐高，按建筑面積計(jì)算綜合腳手架。</p><p>　　例:本工程中，綜合腳手架按建筑面積計(jì)算，即S=1044.22m2</p><p>　　垂直運(yùn)輸：工程量計(jì)算規(guī)則，按照建筑面積計(jì)算S=1044.22m2。</p><p>　　大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆計(jì)算規(guī)則：按使用機(jī)械設(shè)備的數(shù)量計(jì)算，以臺次計(jì)量。 例如本工程當(dāng)中，大型機(jī)械設(shè)備為 塔式起

81、重機(jī) ≤60kN·m即計(jì)量為1臺次。</p><p><b>　　工程量清單編制</b></p><p>　　工程量清單（Bill Of Quantity BOQ）是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國家把計(jì)算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以業(yè)主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。工程量清單是載明建設(shè)工程分部

82、分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。</p><p>　　工程量清單的編制原則包括四個統(tǒng)一、三個自主、兩個分離。四個統(tǒng)一即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一；三個自主即要求投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時做到自主確定工料機(jī)消耗量、自主確定工料機(jī)單價(jià)、自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容和費(fèi)率；兩個分離是指量價(jià)分離、清單工程量與計(jì)價(jià)工程量分離[6]。</

83、p><p>　　4.1 分部分項(xiàng)工程量清單</p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單表明了擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程的名稱和相應(yīng)的工程數(shù)量。主要包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特性和工程內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量。</p><p>　　編制分部分項(xiàng)工程量清單，關(guān)鍵是列出工程量清單項(xiàng)目，在清單項(xiàng)目中明確需要體現(xiàn)的項(xiàng)目特征和項(xiàng)目包含的工程內(nèi)容。工程量清單項(xiàng)目列項(xiàng)的主要原則是按照《清單

84、計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄A-E中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征等的不同依次進(jìn)行列項(xiàng)。簡單的說，第一：同一清單項(xiàng)目規(guī)格、材質(zhì)不同時，可分別設(shè)置清單項(xiàng)目；第二：同一清單項(xiàng)目規(guī)格、材質(zhì)均相同時，如果施工工藝或施工位置不同時，可分別設(shè)置清單項(xiàng)目。做到具有不同特征的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)。在進(jìn)行清單項(xiàng)目列項(xiàng)時，一定要避免錯列、漏列。</p><p><b>　　4.1.1項(xiàng)目編碼</b></p><p>

85、　　分部分項(xiàng)工程量清單編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，由《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》確定，不得改變。十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，由清單編制人根據(jù)擬建工程確定的清單項(xiàng)目編碼。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。</p><p>　　編制工程量清單時，如出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。</p>&l

86、t;p><b>　　4.1.2項(xiàng)目名稱</b></p><p>　　與現(xiàn)行的“預(yù)算定額”項(xiàng)目一樣，每一個分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目都有一個項(xiàng)目名稱，該名稱由《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》統(tǒng)一規(guī)定。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的確定，應(yīng)考慮三個方面的因素，一是計(jì)價(jià)規(guī)范中的項(xiàng)目名稱；二是計(jì)價(jià)規(guī)范中的項(xiàng)目特征；三是擬建工程的實(shí)際情況。但分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容，會直接影響到清單綜合單

87、價(jià)的確定。因此，編制工程量清單時，應(yīng)以計(jì)價(jià)規(guī)范中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特殊要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。如本工程中的“灰色面磚”、“±0.000以上頁巖空心磚墻(填充墻)”等等。</p><p>　　4.1.3項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容</p><p>　　項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容是與項(xiàng)目名稱相對應(yīng)的。項(xiàng)目

88、特征是指構(gòu)成分布分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的本質(zhì)特征。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征、結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況確定。項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，是確定綜合單價(jià)的前提，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)[8]。</p><p>　　在項(xiàng)目特征中，每一個工作對象都有不同的規(guī)格、型號和材質(zhì)，這些必須在項(xiàng)目中說明。所以，每個項(xiàng)目名

89、稱都要表達(dá)出項(xiàng)目特征。編制清單時必須根據(jù)實(shí)際情況描述項(xiàng)目特征。例如，本工程中的“±0.000以下頁巖實(shí)心磚墻”的項(xiàng)目特征包括1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：實(shí)心磚、MU10；2.墻體類型： ±0以下墻體；3.砂漿強(qiáng)度等級、配合比 M7.5。</p><p>　　4.1.4計(jì)量單位和工程量</p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位，由工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定。工程量

90、清單項(xiàng)目的計(jì)量單位是按照能夠較準(zhǔn)確地反映該項(xiàng)目工程內(nèi)容的原則確定的。例如，本工程中的混凝土工程下“過梁”項(xiàng)目的計(jì)量單位是“m3”；“天棚抹灰”項(xiàng)目的計(jì)量單位是“m2”等。</p><p>　　工程量即工程的實(shí)物數(shù)量，要根據(jù)實(shí)際的工程量計(jì)算結(jié)果進(jìn)行填寫。</p><p>　　4.2分部分項(xiàng)工程量清單編制</p><p>　　例一：土石方工程清單的編制</p>

91、;<p>　　以本工程挖土方（地框梁）為例，根據(jù)13清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定，前9位數(shù)必須與其規(guī)定的項(xiàng)目名稱一一對應(yīng)，如挖溝槽土方對應(yīng)的項(xiàng)目編碼為“010101003”，后三位編碼即十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制，以保證同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼，所以挖溝槽土方（地框梁）的編碼為“10101003002”。項(xiàng)目名稱以實(shí)體工程命名，所以項(xiàng)目名稱為“挖溝槽土方（地梁）”，其項(xiàng)

92、目特征為：</p><p>　　1.土壤類別：三類 </p><p>　　2.基礎(chǔ)類型：地框梁</p><p>　　3.挖土深度：2m以內(nèi)</p><p>　　4.棄土運(yùn)距：投標(biāo)人自行考慮其計(jì)量單位與附錄</p><p>　　A.3.4中規(guī)定的單位統(tǒng)一，為“m3”。</p><p>　　例二：混

93、凝土及鋼筋混凝土工程</p><p>　　以本工程矩形柱為例，根據(jù)13清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定，前9位數(shù)必須與其規(guī)定的項(xiàng)目名稱一一對應(yīng)，如現(xiàn)澆混凝土柱中矩形柱項(xiàng)目編碼為010502001，后三位根據(jù)相同項(xiàng)目名稱下的混凝土強(qiáng)度等級等項(xiàng)目特征以不同的編碼編制，所以矩形柱的編碼為010502001014。項(xiàng)目名稱以實(shí)體工程命名，所以項(xiàng)目名稱為“矩形柱”，其項(xiàng)目特征為：</p><p>　　1.混凝土種

94、類:現(xiàn)澆砼;</p><p>　　2.混凝土強(qiáng)度等級：C30;</p><p>　　其計(jì)量單位與附錄A.4.2中規(guī)定的單位統(tǒng)一，為“m3”。</p><p><b>　　例三：屋面剛性層</b></p><p>　　以本工程屋面剛性層為例，如屋面剛性層項(xiàng)目編碼為010902003，后三位編碼即十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工

95、程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制，所以屋面剛性層的項(xiàng)目編碼為010902003037。項(xiàng)目名稱以實(shí)體工程命名，所以項(xiàng)目名稱為“屋面剛性層”，其項(xiàng)目特征為：</p><p><b>　　1.結(jié)構(gòu)層</b></p><p>　　2.水泥焦渣找坡最薄處40厚</p><p>　　3.20厚1:3水泥砂漿找平層</p>

96、<p>　　4.30厚聚苯板（另計(jì)）</p><p>　　5.20厚1:3水泥砂漿找平層</p><p>　　6.4厚APP改性瀝青防水卷材一道，膠粘劑二道（另計(jì)）</p><p>　　7.20厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層</p><p>　　8.40厚細(xì)石混凝土加4%防水劑，內(nèi)配φ6雙向鋼筋中距200，提漿壓光</p>

97、;<p>　　其計(jì)量單位與附錄B.1.2中規(guī)定的單位統(tǒng)一，為“m2”。</p><p>　　4.3 措施項(xiàng)目清單</p><p>　　措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目措施項(xiàng)目清單分為措施項(xiàng)目清單一和措施項(xiàng)目清單二。</p><p>　　措施項(xiàng)目一：包含文明施工、安全施

98、工、臨時設(shè)施、夜間施工和二次搬運(yùn)，環(huán)境保護(hù)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆等各專業(yè)通用的項(xiàng)目。</p><p>　　措施項(xiàng)目二：包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架工程等各專業(yè)各自的項(xiàng)目。</p><p>　　例如：就本工程現(xiàn)澆混凝土模板這一項(xiàng)說明。根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和該工程的具體情況結(jié)合《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求可知：本工程現(xiàn)澆混凝土模板安裝、拆除包括基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁、有梁板、直形樓梯等。本工程層高不超

99、過3.9m，即本工程沒有超高施工增加費(fèi)項(xiàng)目。</p><p>　　例：模板工程 矩形柱模板</p><p>　　根據(jù)13清單計(jì)價(jià)規(guī)范，前9位數(shù)必須與其規(guī)定的項(xiàng)目名稱一一對應(yīng)，矩形柱模板項(xiàng)目編碼為011702002。后三位根據(jù)過梁在工程中的具體做法、截面尺寸等不同的項(xiàng)目特征以不同編制的編碼編制。所以本工程中框架柱模板的項(xiàng)目編碼為011702002001。項(xiàng)目名稱以實(shí)體工程命名，所以項(xiàng)目名稱為

100、“框架柱模板”，其項(xiàng)目特征為：</p><p>　　1.基礎(chǔ)類型：框架柱 ； 計(jì)量單位為“m2”。</p><p>　　4.4 其他項(xiàng)目清單</p><p>　　其他項(xiàng)目清單由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容組成。</p><p>　　暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者

101、不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。</p><p>　　本工程而言只考慮暫列金額一項(xiàng)，按其合價(jià)的10%考慮。</p><p>　　4.5 規(guī)費(fèi)、稅金清單</p><p>　　規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目包

102、括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)[9]。</p><p>　　稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加。</p><p><b>　　工程量清單計(jì)價(jià)</b></p><p>　　清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)

103、款，工程竣工結(jié)算等活動，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。</p><p>　　工程量清單計(jì)價(jià)方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國際上較為通行的做法。<

104、;/p><p>　　工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)以及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。</p><p>　　5.1工程量清單的編制依據(jù)</p><p>　　建筑工程工程量清單是招標(biāo)文件組成的部分，是招標(biāo)控制價(jià)編制的依據(jù)。在本次設(shè)計(jì)中，工程量清單的編制依據(jù)有：</p><p>　　（1）國家或

105、省級、行業(yè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；</p><p>　　（2）建筑工程設(shè)計(jì)文件；</p><p>　?。?）與建筑工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)、資料；</p><p>　?。?）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；</p><p>　?。?）其他相關(guān)資料。包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖

106、集》（03G101-1），2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》</p><p>　　5.2工程量清單編制與計(jì)價(jià)原則</p><p>　　工程量清單計(jì)價(jià)是根據(jù)工程量清單的項(xiàng)目特征，工程內(nèi)容，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，參照當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額及市場價(jià)格，確定清單工程內(nèi)容的實(shí)際工程量的價(jià)格。工程量清單的綜合單價(jià)是由多個工程項(xiàng)目內(nèi)容按照規(guī)定計(jì)算出來的價(jià)格。</p><p>　　工

107、程量清單編制原則：</p><p>　　（1）編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則。</p><p>　?。?）認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性。</p><p>　?。?）認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核，確保清單內(nèi)容符合實(shí)際科學(xué)合理。</p><p>　　工程量清單計(jì)價(jià)原則：</p><p>　　計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)

108、一格式(從封面、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表等)。</p><p>　　計(jì)價(jià)格式的填寫應(yīng)符合有關(guān)部門規(guī)定(工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫，填表須知除規(guī)范內(nèi)容外，招標(biāo)人可視具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，總說明要詳盡等)。 </p><p>　　工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)。綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等組成。</p>

109、<p>　　5.3清單計(jì)價(jià)發(fā)展趨勢及優(yōu)勢</p><p>　　5.3.1清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)運(yùn)用的優(yōu)勢</p><p>　?。ㄒ唬橥稑?biāo)提供公平競爭基礎(chǔ)</p><p>　?。ǘ┱袠?biāo)有利用質(zhì)與量的結(jié)合投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時必須綜合考慮招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，不僅要考慮工程本身的實(shí)際情況還要求企業(yè)將進(jìn)度、質(zhì)量工藝及管理技術(shù)等方案落實(shí)到清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中

110、，在競爭中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力</p><p>　?。ㄈ┯欣陲L(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)</p><p>　　（四）淡化標(biāo)底的作用，有利于標(biāo)底的管理和控制</p><p>　　（五）促進(jìn)企業(yè)建立自己的定額庫</p><p>　?。┯欣诳刂乒こ趟髻r</p><p>　　5.3.2清單計(jì)價(jià)發(fā)展趨勢</p>&l

111、t;p>　　實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織(WTO),與國際慣例接軌的需要工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)是建筑市場改革和發(fā)展的必然趨勢。</p><p>　　5.4分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)</p><p>　　根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》、《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》、清單計(jì)價(jià)軟件等進(jìn)行編制工程量清單計(jì)價(jià)的綜合單價(jià)，它的綜合單價(jià)包括人

112、工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)。在進(jìn)行工程組合單價(jià)時要根據(jù)該工程項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)狀況和施工企業(yè)的企業(yè)定額、施工企業(yè)的施工技術(shù)水平、管理水平進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算內(nèi)容一般要多于清單工程量。因?yàn)椋?jì)價(jià)工程量不但計(jì)算每個清單項(xiàng)目的主項(xiàng)工程量，而且還要計(jì)算所包含的附項(xiàng)工程量。這就要根據(jù)清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目的劃分內(nèi)容具體確定。</p><p>　　5.4.1土方工程量計(jì)價(jià)</p><p&g

113、t;　　例：挖基坑土方工程清單綜合單價(jià)的編制</p><p>　　010101004002 挖溝槽基坑土方 清單工程量：154.44m3</p><p>　　項(xiàng)目特征：1.土壤類別：三類 </p><p>　　2.基礎(chǔ)類型：地框梁</p><p>　　3.挖土深度：2m以內(nèi)</p><p>　　4.棄土運(yùn)距：投標(biāo)人自行

114、考慮組價(jià)定額：AA0015 人力車運(yùn)土（石）方 運(yùn)距≤50m </p><p>　　組價(jià)定額：AA0004 挖溝槽土方 溝槽（底寬≤3m） 深度 ≤2m</p><p>　　清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=2735.13/154.44=17.71元/m3</p><p>　　5.4.2砌筑工程量計(jì)價(jià)</p><p>　　例：砌筑工程量清單綜合單價(jià)的編

115、制</p><p>　　010401005009 頁巖空心磚 清單工程量：203.27m3</p><p>　　項(xiàng)目特征：1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：MU5頁巖空心磚</p><p>　　2.墻體類型 ：內(nèi)墻</p><p>　　3.砂漿強(qiáng)度等級、配合比：M5.0混合砂漿</p><p>　　組價(jià)定額：AD0065換

116、 燒結(jié)空心磚 混合砂漿（特細(xì)砂M5</p><p>　　定額工程量：203.27m3，綜合單價(jià)：57925.85元/10m3</p><p>　　清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=57925.85/203.27=284.96元/m3</p><p>　　5.4.3現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件中混凝土工程計(jì)價(jià)</p><p>　　例：現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件中混凝土工程清單綜合單價(jià)的

117、編制</p><p>　　010503002016 矩形梁 清單工程量：24.33m3</p><p>　　項(xiàng)目特征：1.混凝土種類:現(xiàn)澆砼</p><p>　　2.混凝土強(qiáng)度等級：C30</p><p>　　組價(jià)定額：AE0127現(xiàn)澆混凝土 矩形梁(特細(xì)砂) C30</p><p>　　定額工程量：24.33m3，