關(guān)于石河子大學建設(shè)統(tǒng)建房和集資房情況摸底調(diào)查的

1、<p>　　關(guān)于石河子大學建設(shè)統(tǒng)建房和集資房情況摸底調(diào)查的通知</p><p>　　各學院、校直（附）屬單位、機關(guān)各部門：</p><p>　　為解決學校教職工住房困難問題，進一步改善教職工住房條件，按照自治區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)自治區(qū)區(qū)直機關(guān)單位集中統(tǒng)一建設(shè)職工住房實施意見的通知》（新政辦發(fā)﹝2008﹞228號）和兵團《關(guān)于印發(fā)兵團機關(guān)集資建房和統(tǒng)建房實施意見的通知》（新兵辦發(fā)﹝

2、2009﹞125號）的精神，結(jié)合石河子市及學校實際，對學校教職工現(xiàn)住房情況和購買統(tǒng)建房和集資房的需求情況進行摸底調(diào)查?，F(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：</p><p>　　一、范圍：石河子大學各學院、校直（附）屬單位、機關(guān)各部門在編的工作人員。</p><p><b>　　二、申請條件</b></p><p>　　1、申請購買學校集資房和統(tǒng)建房，以一戶家

3、庭為單位（未婚大齡青年，男須滿35周歲、女須滿32周歲）；</p><p>　　2、未享受過各類住房優(yōu)惠政策（含單位公房優(yōu)惠出售、經(jīng)濟適用住房（集資房）、解危解困住房（危改房）、廉租住房以及已領(lǐng)取住房補貼等的家庭，下同），可以參加集資建房。</p><p>　　3、已享受過一次住房優(yōu)惠政策的職工家庭，可限購一套統(tǒng)建房。</p><p>　　4、住房面積已達標的職工家

4、庭，不能參加統(tǒng)一建設(shè)的集資建房。在集資房清理過程中有兩套以上優(yōu)惠政策住房的，均不得再購買集資房和統(tǒng)建房。原有兩套優(yōu)惠政策住房，其中一套通過補差價的方式改為商品房的，也不得再購買集資房和統(tǒng)建房。</p><p><b>　　三、申請程序</b></p><p>　　1、個人自愿填寫《石河子大學教職工購買統(tǒng)建房和集資房申請表》（見附件一）。一式三份，個人、單位、市經(jīng)濟適用

5、住房辦公室各留一份。</p><p>　　2、校內(nèi)各單位負責收交本單位個人申請表，并提交本單位匯總表（見附件二），交房屋土地管理科審核、匯總，經(jīng)房屋土地管理科審核簽字并加蓋公章后報經(jīng)濟適用住房辦公室。</p><p>　　3、市經(jīng)濟適用住房辦公室審核后，房屋土地管理科將申請名單張榜公示一周，接受群眾監(jiān)督。</p><p>　　4、夫妻雙方均在大學工作的，以職級高的一

6、方進行登記；同一職級的以任職時間早的一方進行登記，不得重復(fù)登記。</p><p>　　5、申購統(tǒng)建房或集資房，限選擇本職級或低于本職級面積標準的住房。</p><p>　　四、建設(shè)標準：執(zhí)行自治區(qū)人民政府新政發(fā)【2008】33號文件規(guī)定的住房建設(shè)面積控制標準。即，一般干部職工75平方米，科級干部（含中級職稱）85平方米，縣處級干部（含副高職稱）100平方米，地廳級干部（含正高職稱）130平

7、方米。</p><p>　　五、統(tǒng)建房和集資房的價格構(gòu)成</p><p>　　集資房的價格包括：用于住宅建設(shè)或小區(qū)建設(shè)的前期勘察設(shè)計、拆遷所發(fā)生的費用，為住宅或小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理用房、小區(qū)綠化、道路以及住宅或小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣等各類管線“小配套”，住宅直接建設(shè)的建安成本費用等。</p><p>　　統(tǒng)建住房價格：以集資房價格加上土地出讓費用、銷售稅費和3%以下的利

8、潤構(gòu)成。</p><p>　　集資房和統(tǒng)建房的價格必須經(jīng)發(fā)改委審定。統(tǒng)建房與集資房價格的差額部分交財政專戶。</p><p>　　六、統(tǒng)建房和集資房計價方式：統(tǒng)建房和集資房根據(jù)職工職級和享受房改政策的程度采取不同計價方式。</p><p>　　1、未享受住房優(yōu)惠政策的職工家庭，職級標準內(nèi)的面積部分，按照集資建房價格購買，其余面積按照統(tǒng)建房價格購買。</p>

9、;<p>　　2、已享受住房優(yōu)惠政策、住房面積未達標的職工家庭、享受住房優(yōu)惠政策但面積未達標的差額面積部分按照集資建房價格購買，其余面積部分按照統(tǒng)建房房價格購買。</p><p>　　3、享受住房優(yōu)惠政策，面積已達標的職工家庭按照統(tǒng)建房價格購買。</p><p>　　4、已發(fā)放住房補貼的職工，按已享受住房優(yōu)惠政策面積已達標職工政策執(zhí)行，不得退還住房補貼再行按集資建房價格購買。

10、已領(lǐng)取住房補貼后職級晉升的，新職級標準未達標的差額面積部分，按照集資建房價格購買，其余面積部分按照統(tǒng)建房價格購買。</p><p>　　5、部隊轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭已領(lǐng)取住房補貼的，可按照統(tǒng)建房價格購買一套統(tǒng)建住房。</p><p><b>　　七、工作要求</b></p><p>　　各學院、校直（附）屬單位、機關(guān)各部門要確定專人負責這項工作，負責傳

11、達通知精神、發(fā)放及收交申請表、填寫摸底匯總表，如有遺漏，由該單位承擔責任。</p><p>　　八、上報時間：各單位將申請表及個人資料（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件）于2011年4月8日下午6點前報送資產(chǎn)管理處房屋土地管理科。逾期不報，視同放棄申請。</p><p>　　聯(lián)系人：李天林 電話：2058388 張超 電話：2058237 靳玲、劉芳、周祖光 電話：2058

12、652</p><p>　　附件：1、石河子大學教職工購買統(tǒng)建房和集資房申請表</p><p>　　2、石河子大學統(tǒng)建房和集資房摸底匯總表</p><p>　　石河子大學資產(chǎn)管理處房屋土地管理科</p><p>　　二０一一年一月二十二日</p><p><b>　　附件一</b></p&g

13、t;<p>　　石河子大學教職工購買統(tǒng)建房和集資房申請表</p><p>　　填  表  說  明</p><p>　　一、申請范圍：石河子大學各學院、校直（附）屬單位、機關(guān)各部門在編的工作人員</p><p>　　二、購買條件：1、申請購買學校集資建房和統(tǒng)建房以一戶家庭為單位（未婚大齡青年，男須滿35周歲；女須滿32周歲

14、）。</p><p>　　2、未享受過各類住房優(yōu)惠政策（含單位公房優(yōu)惠出售、經(jīng)濟適用住房（集資房）、解危解困住房（危改房）、廉租住房以及已領(lǐng)取住房補貼等的家庭，下同），可以參加集資建房。</p><p>　　3、已享受過一次住房優(yōu)惠政策的職工家庭可限購一套統(tǒng)建房。</p><p>　　4、住房面積已達標的職工家庭，不能參加統(tǒng)一建設(shè)的集資建房。在集資房清理過程中有兩套

15、以上優(yōu)惠政策住房的，均不得再購買集資房和統(tǒng)建房。原有兩套優(yōu)惠政策住房，其中一套通過補差價的方式改為商品房的，也不得再購買集資房和統(tǒng)建房。</p><p><b>　　三、申請程序：</b></p><p>　　1、個人自愿填寫申請表。一式三份，個人、單位、市經(jīng)濟適用住房辦各留存一份（見附件一）。</p><p>　　2、所在單位把關(guān)、收交、匯總

16、后，交房屋土地管理科審核、匯總（見附件二），經(jīng)房屋土地管理科審核簽字并加蓋公章后報統(tǒng)建房和集資房辦公室。</p><p>　　3、經(jīng)濟適用住房辦公室在審核后，張榜公示一周，接受群眾監(jiān)督。</p><p>　　4、市經(jīng)濟適用住房辦公室將經(jīng)審核符合條件的名單反饋單位，房屋土地管理科按照相應(yīng)職級的住房標準、個人積分排序等相關(guān)因素組織分配住房；</p><p>　　5、夫妻

17、雙方均在大學作的，以職級高的一方進行登記；同一職級的以任職時間早的一方進行登記，不得重復(fù)登記。</p><p>　　6、申購統(tǒng)建房或集資房，限選擇本職級或低于本職級面積標準的住房。</p><p>　　四、個人應(yīng)提交資料：</p><p>　　1、身份證。夫妻雙方身份證復(fù)印件，號碼清晰，二代身份證需正反兩面復(fù)印。</p><p>　　2、戶口

18、簿。戶口本首頁、本人頁、配偶頁復(fù)印件。</p><p>　　3、婚姻狀況。（1）已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件；（2）未婚的，需提供民政部門出具的無婚姻登記證明的原件；（3）離異的，需提供離婚證及財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書復(fù)印件，民政部門出具的本人現(xiàn)無婚姻登記證明原件；（4）喪偶的，需提供配偶死亡證明和民政部門出具的本人現(xiàn)無婚姻登記證明原件。</p><p>　　4、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。<

19、/p><p>　　五、銷售價格：經(jīng)大學基建處核定的集資房建設(shè)成本價和統(tǒng)建房價格。</p><p>　　六、權(quán)屬：以集資建房價格購買的住房面積部分，按照經(jīng)濟適用住房確定權(quán)屬；以統(tǒng)建房價格購買住房面積部分，按照普通商品住房確定權(quán)屬；同一住房，既有以集資集資建房價格，也有以統(tǒng)建房價格購買的，按照比例分別確定權(quán)屬，并在權(quán)屬證書附記欄注明各自比例。</p><p>　　八、其他：