二手房中介管理系統(tǒng)-課程設(shè)計(jì)報(bào)告

1、<p>　　《數(shù)據(jù)庫原理及應(yīng)用》</p><p><b>　　課程設(shè)計(jì)報(bào)告</b></p><p><b>　　計(jì)算機(jī)學(xué)院</b></p><p>　　2017年12月8日</p><p><b>　　目錄</b></p><p>　　1 設(shè)計(jì)

2、內(nèi)容及要求1</p><p>　　1.1 系統(tǒng)需求說明1</p><p>　　1.2 系統(tǒng)功能要求2</p><p><b>　　2 概要設(shè)計(jì)2</b></p><p>　　2.1 總體框架設(shè)計(jì)2</p><p>　　2.2 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)5</p><p>　　

3、3設(shè)計(jì)過程或程序代碼10</p><p>　　3.1 用戶注冊模塊10</p><p>　　圖 3.1 用戶注冊模塊界面11</p><p>　　圖 3.2 用戶登錄流程圖11</p><p>　　3.2 需求登記模塊11</p><p>　　圖 3.3 需求登記操作流程圖12</p><

4、;p>　　3.3 網(wǎng)站公告模塊12</p><p>　　圖 3.4 新聞發(fā)布操作流程圖12</p><p>　　4設(shè)計(jì)結(jié)果與分析13</p><p><b>　　致 謝13</b></p><p><b>　　5參考文獻(xiàn)13</b></p><p><b

5、>　　1 設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求</b></p><p>　　1.1 系統(tǒng)需求說明</p><p>　　在當(dāng)今社會，高效的信息應(yīng)用占著主流地位，計(jì)算機(jī)在各行各業(yè)中的運(yùn)用已經(jīng)得到普及，自動化和信息化的管理越來越廣泛應(yīng)用于各個領(lǐng)域。我們針對這些情況，并結(jié)合城市發(fā)展的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)這套二手房信息管理系統(tǒng)。二手房信息管理系統(tǒng)采用的是計(jì)算機(jī)化管理，系統(tǒng)按照房產(chǎn)中介管理的需求設(shè)計(jì)，合理化的

6、實(shí)現(xiàn)管理過程，方便用戶操作。管理人員需要做的就是管理用戶發(fā)布的房屋信息和把最新的房產(chǎn)咨詢分享給用戶。由于數(shù)據(jù)庫存儲容量相當(dāng)大，而且比較穩(wěn)定，適合較長時間的保存，也不容易丟失，這無疑是為信息存儲量比較大的企業(yè)提供了一種方便、快捷的操作方式。</p><p>　　根據(jù)實(shí)際的分析，我們將中介交易管理的過程分兩大部分：房源信息管理和房源信息查詢。房源信息管理由出租信息管理、出售信息管理和需求信息管理三部分組成。房源信息查

7、詢是對數(shù)據(jù)庫中的資料的檢索，用戶通過查詢功能獲取自己需要的信息。同時為了把最新的房產(chǎn)資訊分享給客戶，在系統(tǒng)中加入了網(wǎng)站公告功能。</p><p><b>　　運(yùn)行環(huán)境要求</b></p><p>　　作為一個方便用戶使用的信息管理系統(tǒng)，除了應(yīng)該將系統(tǒng)功能設(shè)定的合理方便之外，還應(yīng)該使系統(tǒng)擁有廣泛的運(yùn)用能力，所以還應(yīng)到考慮到系統(tǒng)的載體——服務(wù)器端和客戶端對軟硬件的需求，因

8、為本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的是基于Web平臺的應(yīng)用系統(tǒng)，服務(wù)器與客戶端的連接是建立在局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上，客戶端的計(jì)算機(jī)無需安裝任何軟件，只需要通過網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接到系統(tǒng)的服務(wù)器端就能訪問系統(tǒng)界面，讀取到整個系統(tǒng)的內(nèi)容，并實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)操作，運(yùn)行平臺不需要過高的配置就能夠輕松的使用本系統(tǒng)。</p><p>　　因此，設(shè)計(jì)的系統(tǒng)應(yīng)用環(huán)境要求比較低，只要求在以下環(huán)境即可使用：</p><p>　　1.2 系統(tǒng)功能要求</

9、p><p>　　為使用戶方便快捷的運(yùn)用系統(tǒng)，要求系統(tǒng)需要達(dá)到以下功能：</p><p>　　簡單，友好的操作界面，方便用戶的日常使用；</p><p>　　操作流程簡單，保證系統(tǒng)的易用性；</p><p>　　將管理過程中需要用到功能合理的安排成各個模塊；</p><p>　　能詳細(xì)記錄并管理房產(chǎn)的出租、出售和需求等信息；

10、</p><p>　　能詳細(xì)記錄新聞信息，并可以方便查詢和修改；</p><p>　　方便實(shí)用的數(shù)據(jù)查詢功能；</p><p><b>　　概要設(shè)計(jì)</b></p><p>　　在系統(tǒng)需求分析階段已經(jīng)弄清了二手房信息管理系統(tǒng)的各種需求，較好的解決了要讓系統(tǒng)“做什么”的問題，下一步就是要著手實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的需求，即要著手解決“怎

11、么做”的問題。為建立一個功能完整的系統(tǒng)，要對系統(tǒng)的框架和模塊的劃分進(jìn)行詳細(xì)的分析和設(shè)計(jì)，以下為系統(tǒng)框架設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的內(nèi)容。</p><p>　　2.1 總體框架設(shè)計(jì)</p><p>　　據(jù)系統(tǒng)功能的需求，將系統(tǒng)功能分為用戶管理模塊、出租信息管理模塊、出售信息管理模塊、需求信息管理模塊和網(wǎng)站公告模塊等五個模塊。系統(tǒng)還要實(shí)現(xiàn)出租房屋查詢功能和出售房屋查詢功能。應(yīng)對用戶功能的劃分，可以得出系

12、統(tǒng)功能用例圖2.1。</p><p>　　為了將最新的資訊資料合理地利用和分享給用戶，系統(tǒng)設(shè)定只有管理員才有權(quán)限管理網(wǎng)站公告信息。在用戶管理模塊中，管理員可以直接刪除用戶信息，普通用戶只能修改自己的資料。出租房屋查詢功能和出售房屋功能是開放的，非注冊用戶也可以使用。查詢功能的實(shí)現(xiàn)需要數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)支持，若數(shù)據(jù)庫中沒有符合需要查找的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)會提示用戶系統(tǒng)沒用相關(guān)信息。而在出租管理模塊、出售管理模塊和需求管理模塊中

13、，管理員不僅能發(fā)布相關(guān)信息，還可以管理用戶發(fā)布的房屋信息，普通用戶只能修改自己發(fā)布的房源資料。</p><p>　　兩類用戶的基本功能劃分見表2.1。</p><p>　　表 2.1 兩種用戶功能的劃分</p><p>　　2.1.1 用戶登錄</p><p>　　本系統(tǒng)因用戶的權(quán)限區(qū)別而分為兩大模塊，分別為普通用戶功能模塊和管理員功能模塊。

14、在此之前首先要實(shí)現(xiàn)的是登陸管理，經(jīng)過登陸時的信息驗(yàn)證，根據(jù)用戶的身份將系統(tǒng)的使用者引導(dǎo)到相應(yīng)的功能模塊中。通過圖2.2可以比較直觀的看到登陸模塊需要實(shí)現(xiàn)的效果。登陸功能的界面將設(shè)計(jì)成一個小型登陸框，嵌入到系統(tǒng)的主頁面中。</p><p>　　圖 2.2 實(shí)現(xiàn)登陸功能組織結(jié)構(gòu)圖</p><p>　　在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)登陸的時候應(yīng)該注意實(shí)現(xiàn)對用戶名和用戶密碼以及用戶類別的判斷，除此之外關(guān)鍵的內(nèi)容是對用

15、戶類別的判斷，并根據(jù)用戶類別將用戶引導(dǎo)到相應(yīng)的功能界面。</p><p>　　2.1.2 普通用戶功能模塊</p><p>　　普通用戶所需要實(shí)現(xiàn)的功能模塊有：出租信息管理模塊、出售信息管理模塊、需求信息管理模塊和用戶信息管理模塊。還要實(shí)現(xiàn)用戶房屋出租查詢和房屋出售查詢功能。普通用戶的功能只需實(shí)現(xiàn)將各類信息數(shù)據(jù)從數(shù)據(jù)庫中讀出，對自己發(fā)布的信息進(jìn)行增刪改等操作，應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)的盡量方便實(shí)用，方便普

16、通用戶使用。</p><p>　　普通用戶功能模塊內(nèi)部邏輯相對簡單，而且部分功能與管理員用戶的功能類似，可以節(jié)省一部分開發(fā)時間，但要注意和管理員實(shí)現(xiàn)功能的區(qū)別。將節(jié)省下來的時間用到對用戶輸入的查詢條件是否符合查詢要求的檢測上和用戶在發(fā)布和修改信息的時候是否缺少必要的信息上，做到在頁面就將錯誤的輸入信息檢測出來，并提示相應(yīng)的錯誤信息。</p><p>　　在提交數(shù)據(jù)的時候，先進(jìn)行對輸入框的信

17、息檢測，用系統(tǒng)提示框?qū)z測到的錯誤信息向用戶說明，并返回到輸入界面。這樣將錯誤信息在頁面提交時就檢測出來，可以有效減輕服務(wù)器的負(fù)擔(dān)，減輕系統(tǒng)內(nèi)部邏輯的工作復(fù)雜度，還可以加快功能執(zhí)行的的效率。</p><p>　　根據(jù)系統(tǒng)功能的需求，可以得到普通用戶功能模塊的組織結(jié)構(gòu)圖，見圖3.3。</p><p>　　圖 2.3 普通用戶功能組織結(jié)構(gòu)圖</p><p>　　2.1.

18、3 管理員功能模塊</p><p>　　管理員與普通用戶要實(shí)現(xiàn)的功能模塊基本一樣。管理員能對系統(tǒng)的所有房屋信息進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)網(wǎng)站公告和用戶信息的管理。需要實(shí)現(xiàn)的功能模塊有：出租信息管理模塊、出售信息管理模塊、需求信息管理模塊、用戶管理模塊和網(wǎng)站公告模塊。還有實(shí)現(xiàn)房屋出租查詢功能和房屋出售查詢功能。</p><p>　　出租管理模塊、出售管理模塊和需求模塊是整個二手房中介交易系統(tǒng)的重點(diǎn)和難

19、點(diǎn)，特別是這些模塊中的調(diào)用功能，要自動實(shí)現(xiàn)將房源信息寫入數(shù)據(jù)庫中。而信息查詢功能則要實(shí)現(xiàn)根據(jù)用戶不同的需求從數(shù)據(jù)庫中調(diào)用相關(guān)的數(shù)據(jù)。</p><p>　　網(wǎng)站公告模塊的實(shí)現(xiàn)較簡單，只需對新聞信息添加到數(shù)據(jù)庫中，系統(tǒng)就會將最新數(shù)據(jù)調(diào)入到首頁中，及時分享給普通用戶，而且管理員還能對新聞信息進(jìn)行修改和刪除等操作。為了方便管理新聞信息，系統(tǒng)設(shè)定只有管理員才有權(quán)限對網(wǎng)站公告模塊進(jìn)行操作。</p><p&

20、gt;<b>　　2.2 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)</b></p><p>　　數(shù)據(jù)庫是存儲在一起的相關(guān)數(shù)據(jù)的集合，這些數(shù)據(jù)是結(jié)構(gòu)化的、無有害或不必要的冗余，并為多種應(yīng)用服務(wù)，數(shù)據(jù)的存儲獨(dú)立于使用它的程序，對數(shù)據(jù)庫插入新數(shù)據(jù)、修改和檢索原有數(shù)據(jù)均能按一種公用的和可控制的方式進(jìn)行。</p><p>　　在總體的框架和功能設(shè)定好之后，為體現(xiàn)數(shù)據(jù)庫的定義，要對應(yīng)各個模塊和各項(xiàng)功能的需求設(shè)

21、計(jì)好數(shù)據(jù)庫。</p><p>　　2.2.1 數(shù)據(jù)庫分析</p><p>　　在二手房信息管理工作中有大量的數(shù)據(jù)要處理，對數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)要求做到：數(shù)據(jù)盡可能不重復(fù)，以最優(yōu)方式為某個特定組織的多種應(yīng)用服務(wù)。因此，對應(yīng)二手房信息管理的需求以及系統(tǒng)功能的劃分為本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)了七個數(shù)據(jù)庫表。</p><p>　　系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫表的名稱和對應(yīng)的功能如下：</p>

22、<p>　　房屋類型表（class_housetype）：對房屋類型進(jìn)行分類。這樣，用戶在搜索房屋的時候，能根據(jù)房屋類型找到用戶需要的房屋。</p><p>　　網(wǎng)站公告表（news）：用于保存新聞資訊。新聞資訊包括購房租房指南和房產(chǎn)動態(tài)這兩個方面。</p><p>　　出租信息登記表（rent）：用于保存出租房屋信息。其中包括了房屋的租金、房屋的面積和房屋的裝修情況等。<

23、/p><p>　　地段類型表（class_type）：對房源所在地進(jìn)行分類。這樣，用戶在搜索房屋的時候，能根據(jù)房屋所在地找到用戶需要的房屋。</p><p>　　出售信息登記表（sale）：用于保存出售房屋信息。其中包括了房屋的售價(jià)、房屋的面積和房屋的裝修情況等。</p><p>　　用戶登記表（puser）：用于保存用戶信息。其中包括用戶的真實(shí)姓名，聯(lián)系方式和用戶的身

24、份證號碼等。</p><p>　　需求信息登記表（need）：用于保存用戶需求房屋信息。其中包括了房屋的租金或售價(jià)，要求房屋的面積有多大和房屋的休要有什么裝修等。</p><p>　　2.2.2 數(shù)據(jù)庫表的設(shè)計(jì)</p><p>　　為對應(yīng)本系統(tǒng)的宗旨，將數(shù)據(jù)庫名設(shè)定為housedata。管理員默認(rèn)為admin，密碼為admin。以下內(nèi)容為數(shù)據(jù)庫表的各項(xiàng)字段的說明。&

25、lt;/p><p><b>　?。ㄒ唬?房屋類型表</b></p><p>　　對房屋類型進(jìn)行分類，房屋類型暫時先分多層、高層、單層、電梯公寓和錯層這五種。</p><p>　　表 2.2 房屋類型表（class_housetype）</p><p><b>　?。ǘ?網(wǎng)站公告表</b></p&

26、gt;<p>　　作為一個針對房產(chǎn)交易而設(shè)計(jì)的系統(tǒng)，房產(chǎn)的相關(guān)信息在每天的更新，新聞對于用戶來說是很重要的，這往往會影響到二手房的交易。</p><p>　　表 2.3 網(wǎng)站公告表（news）</p><p>　?。ㄈ┏鲎庑畔⒌怯洷怼?lt;/p><p>　　保存用戶房屋的出售信息，方便用戶對出租房屋的信息進(jìn)行查詢。</p><p&g

27、t;　　表 2.4 房屋信息登記表（rent）</p><p><b>　?。ㄋ模┑囟晤愋捅?lt;/b></p><p>　　對房源所在地進(jìn)行分類，暫以西安各區(qū)縣為例子。</p><p>　　表 2.5 地段類型表（class_type）</p><p>　　（五）出售信息登記表。</p><p>　

28、　保存用戶房屋的出售信息，方便用戶對出售房屋的信息進(jìn)行查詢。</p><p>　　表 2.6 出售房屋信息登記表（sale）</p><p><b>　?。?用戶登記表</b></p><p>　　用戶登記表示這個系統(tǒng)最基礎(chǔ)的表，用于記錄用戶的相關(guān)信息。其中表中uid是唯一的，這樣可以明確系統(tǒng)中的房屋信息由那個用戶發(fā)布。data里面的數(shù)據(jù)根

29、據(jù)系統(tǒng)時間自動生成。</p><p>　　表 2.7 用戶登記表（puser）</p><p>　?。ㄆ撸?需求信息登記表(need）</p><p>　　需求信息登記表是用來保存客戶需求的房屋信息。中介工作人員可以根據(jù)這些信息幫客戶尋找合適的房屋。</p><p>　　表 2.8 需求信息登記表（need）</p><p

30、>　　2.2.3 數(shù)據(jù)庫表間的關(guān)系</p><p>　　圖3.5是本系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的各表關(guān)系圖。在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)需求的前提下，建立的數(shù)據(jù)字段和各個數(shù)據(jù)庫表之間有著一定的關(guān)系。</p><p>　　（一） 用戶登記表（puser）的uid字段分別與出租信息登記表（rent）的uid字段、出售信息登記表（sale）的uid字段、需求信息登記表（need）的uid字段相關(guān)聯(lián)；</p>

31、<p>　?。ǘ?房屋類型表（class_housetype）的housetype字段分別與出租信息登記表（rent）的Fangx字段、出售信息登記表（sale）的Fangx字段、需求信息登記表（need）的Fangx字段相關(guān)聯(lián)；</p><p>　　（三） 地段類型表（class_type）的type字段分別與出租信息登記表（rent）的Diduan字段、出售信息登記表（sale）的Diduan字段

32、、需求信息登記表（need）的Diduan字段相關(guān)聯(lián)；</p><p>　　圖 2.5 數(shù)據(jù)庫各表關(guān)系圖</p><p>　　3設(shè)計(jì)過程或程序代碼</p><p>　　3.1 用戶注冊模塊</p><p>　　用戶注冊是系統(tǒng)的關(guān)鍵，用戶是系統(tǒng)必不可少的一部分。用戶登記表（puser）的uid字段，是房屋出售、出租和需求三大模塊的關(guān)鍵。<

33、/p><p>　　圖 3.1 用戶注冊模塊界面</p><p>　　當(dāng)用戶注冊成功后，就可以登錄系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)的操。而用戶登錄實(shí)現(xiàn)流程如圖3.2所示。</p><p>　　圖 3.2 用戶登錄流程圖</p><p>　　3.2 需求登記模塊</p><p>　　需求登記是把用戶對房屋的需求信息錄入系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫當(dāng)中。然后相關(guān)的中

34、介工作人員會按照用戶需求的信息幫用戶尋找合適的房屋。為了確保中介人員能幫用找到適合的房屋，小區(qū)名稱（房產(chǎn)地段）、房屋面積、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和房屋價(jià)格是必須填寫的。用戶還可以在備注中詳細(xì)說明對房屋的要求。需求登記操作流程見圖3.3。</p><p>　　圖 3.3 需求登記操作流程圖</p><p>　　出售模塊和出租模塊大致是一樣的。根據(jù)用戶的信息需求調(diào)用出售信息登記表或出租信息登記表。&

35、lt;/p><p>　　為了確定用戶所發(fā)布的信息的有效性，小區(qū)名稱（房產(chǎn)地段）、房屋面積、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和房屋價(jià)格。用戶還可以在備注對房屋進(jìn)行詳細(xì)說明。</p><p>　　為了方便用戶使用方便，在價(jià)格選項(xiàng)中，選“萬元”會將頁面的數(shù)據(jù)錄入到出租信息登記表中，而選“元/月”則會將頁面的數(shù)據(jù)錄入到出租信息登記表中，實(shí)現(xiàn)人性化操作。系統(tǒng)檢查用戶輸入的信息完整，就自動將信息錄入到數(shù)據(jù)庫當(dāng)中。而用戶需

36、要修改自己發(fā)布的房屋資料時，系統(tǒng)會將數(shù)據(jù)庫中的資料調(diào)出，待用戶把新的資料填寫好后，系統(tǒng)會再檢查用戶輸入的信息是否完整，并把新的資料錄入數(shù)據(jù)庫，覆蓋原來的資料。</p><p>　　3.3 網(wǎng)站公告模塊</p><p>　　網(wǎng)站公告模塊是系統(tǒng)給用戶提供房產(chǎn)資訊的第一平臺，用戶能從網(wǎng)站公告中獲得需要的信息。網(wǎng)站公告模塊只有管理員才有權(quán)限進(jìn)行操作。管理員發(fā)布新信息的操作流程圖如下</p&g

37、t;<p>　　圖 3.4 新聞發(fā)布操作流程圖</p><p>　　系統(tǒng)檢查管理員輸入的信息完整，就自動將信息錄入到數(shù)據(jù)庫當(dāng)中，并把這個信息放到首頁，供用戶查看。</p><p><b>　　4設(shè)計(jì)結(jié)果與分析</b></p><p>　　本系統(tǒng)雖然運(yùn)行的效果都還令人滿意，但由于時間安排和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的原因，沒能很好地完善整個系統(tǒng)的各項(xiàng)

38、功能，距離產(chǎn)品的商品化還有一段距離，希望在未來從事的工作和學(xué)習(xí)過程中能夠?qū)懗龈玫能浖?lt;/p><p>　　本系統(tǒng)的功能實(shí)現(xiàn)還用改善的空間，如整體風(fēng)格和美工，改進(jìn)系統(tǒng)的各種數(shù)據(jù)操作、增加數(shù)據(jù)量、提高系統(tǒng)的友好性和美觀度等等。在功能實(shí)現(xiàn)方面，本系統(tǒng)還存在一些弊端，比如當(dāng)管理員把用戶刪除，該用戶在系統(tǒng)所發(fā)布的信息不會一并刪除。還有就是查詢條件不夠靈活。</p><p>　　在系統(tǒng)開發(fā)過程中，

39、發(fā)現(xiàn)房屋合租涉及到太多方面，而西安地區(qū)中介也沒有開展這方面的業(yè)務(wù)。但在系統(tǒng)開發(fā)過程中已經(jīng)把該模塊加入到系統(tǒng)中去了，由于開發(fā)時間緊迫沒有刪除，只是將該模塊屏蔽。但是，我相信隨著西安發(fā)展，房屋資源日益緊張，中介工作人員會鼓勵客戶合租，降低住房壓力。</p><p><b>　　致 謝 </b></p><p>　　本文是在指導(dǎo)老師...的關(guān)心和指導(dǎo)下完成的，她淵博的知識和

40、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)作風(fēng)讓我受益非淺，對完成本課題起了極大的作用，在此向她表示最衷心的感謝！</p><p>　　感謝同組同學(xué)在課題研究初期給予的幫助在他們的幫助下課題才得以很好的展開，有了一個很好的開端，感謝寢室同學(xué)在測試中給予的幫助，因?yàn)樗麄兊膮f(xié)助才得以高效率的完成本課題！</p><p>　　在論文完成過程中，本人還得到了其他老師和許多同學(xué)的熱心幫助，本人向他們表示深深的謝意！</p&g

41、t;<p>　　最后向在百忙之中評審本文的各位專家、老師表示衷心的感謝！</p><p><b>　　5參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] Dusan Petkovic SQL erver 2000：A Beginner’s Guide[M]. </p><

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