版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、<p><b> 1 引言</b></p><p> 1.1 商務(wù)標(biāo)編制意義</p><p> 隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國建筑業(yè)也進行了深入的改革,自國家2000年1月1日頒布實行“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”起,八年來我國招投標(biāo)事業(yè)已進入了一個快速發(fā)展的階段。</p><p> 工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動是國際建筑市場建筑產(chǎn)品
2、交易中廣泛采用的方式與慣例。隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展,基本建設(shè)規(guī)模的不斷擴大,建筑產(chǎn)業(yè)在國名經(jīng)濟中的作用越來越重要,工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動所涉及的范圍越來越廣泛,招標(biāo)投標(biāo)的項目數(shù)量與資金總量越來越大,由此所關(guān)聯(lián)的社會效益與經(jīng)濟效益越來越明顯。建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動正沿著法制、科學(xué)、公正、公平的軌跡不斷發(fā)展,尤其是在大型國際合作建設(shè)產(chǎn)品的交易中所獲取的成果已被國際建筑業(yè)人士所認(rèn)可。而招投標(biāo)的過程中,必然涉及到商務(wù)標(biāo),故商務(wù)標(biāo)的編制尤為重要。
3、</p><p> 商務(wù)標(biāo)是投標(biāo)文件的重要組成部分。也是工程合同價款的確定、合同價款的調(diào)整方式、結(jié)算方式等重要依據(jù),決定了招、投標(biāo)效果。商務(wù)標(biāo)書,對招標(biāo)人和投標(biāo)人都至關(guān)重要。對招標(biāo)人來說,關(guān)系到能否采購到合適的商品,能否對工程的投資、質(zhì)量和進度進行有效的控制,能否達到預(yù)期的投資效益;對投標(biāo)人來講,則關(guān)系到能否在公平合理的市場競爭環(huán)境下,以自身的優(yōu)勢獲得工程項目,取得合理利潤,保證自身的生存和發(fā)展。通過研究各企業(yè)
4、做的商務(wù)標(biāo),我們可以將工程項目以相對最少的成本交給管理好、技術(shù)強的企業(yè)來負(fù)責(zé)完成。因此一份好的商務(wù)標(biāo),將直接影響著投資人的投標(biāo)效益。</p><p> 商務(wù)標(biāo)中一個很重要的組成部分就是工程報價,招投標(biāo)企業(yè)都特別重視這一部分,因為這直接與他們的利益掛鉤。而現(xiàn)今,商務(wù)標(biāo)書一般按現(xiàn)行通用工程量清單計價的方法編制,因為工程量清單計價與其它計價方式相比有許多的優(yōu)點。所以我們在商務(wù)標(biāo)的編制過程中要做好這關(guān)鍵的一步。<
5、/p><p> 1.2 工程量清單意義</p><p> 1.2.1 實施工程量清單計價有利于工程造價管理工作的根本轉(zhuǎn)變</p><p> 政府工程造價管理部門由對造價的行政管理轉(zhuǎn)變?yōu)橐婪ūO(jiān)督和服務(wù);政府造價管理部門由傳統(tǒng)的管理定額價格標(biāo)準(zhǔn),解釋定額構(gòu)成內(nèi)容及執(zhí)行范圍等轉(zhuǎn)變?yōu)橹朴嗊m應(yīng)市場需要的工程量計價辦法和計價規(guī)則,提供消耗量參考等服務(wù);實現(xiàn)了由政府定價向市
6、場定價的轉(zhuǎn)軌。</p><p> 1.2.2 實施工程清單計價有利于工程招投標(biāo)工作的發(fā)展。</p><p> 工程量清單計價模式下的招投標(biāo)是由業(yè)主提供工程量,投標(biāo)人逐項填報綜合單價。這樣工程量是公開、相同的,由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的實力來填報不同的綜合單價,這樣最終的定價權(quán)交給了企業(yè)。業(yè)主的標(biāo)底僅作為市場參考價,淡化了標(biāo)底的作用,利于風(fēng)險的合理分擔(dān),同時避免了“暗箱操作”,能促進招投標(biāo)
7、工作的健康發(fā)展。</p><p> 1.2.3 工程量清單計價可以促進企業(yè)加強管理</p><p> 采用工程量清單計價是根據(jù)相同的工程量和同一計算規(guī)則,由企業(yè)結(jié)合自身情況報出綜合單價,這就促使施工企業(yè)在工程施工中不斷創(chuàng)新,不斷提高技術(shù)工藝和管理水平,在競爭中不斷發(fā)展和壯大;同時又激活建筑市場,促進我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。</p><p> 1.2.4 實施
8、工程量清單計價模式有利于與國際慣例</p><p> 接軌及拓展國際建筑市場。由于國際工程招投標(biāo)大部分采用工程量清單計價模式,所以采用這種模式有利于盡快地與國際通行的工程計價模式接軌,同時為我國施工企業(yè)拓展國際建筑市場,邁出國門走向世界奠定基礎(chǔ)。</p><p> 1.2.5 實施工程量清單計價有利于工程建設(shè)投資控制</p><p> 利用工程量清單計價模式
9、編制的工程預(yù)算,由于價費合一,采用綜合單價,一旦簽訂了工程承包合同,工程量清單中分部分項工程的綜合單價和措施項目費是不變的,因此,在工程施工過程中,可通過計量實際完成的工程量并據(jù)以支付;工程竣工后,依據(jù)設(shè)計變更、工程量的增減和相應(yīng)的工程量清單單價,再確定工程的最終造價。這些改革使結(jié)算工作非常簡便,計算結(jié)果也容易統(tǒng)一,從而有利于工程的索賠和管理,有利于工程造價人員素質(zhì)的提高,有利于工程投資的合理控制、并提高建設(shè)資金的使用效率。</p
10、><p> 那么,我們到底該如何用工程量清單計價的方法編制商務(wù)標(biāo)呢?以下就是蕭山銘都小區(qū)3#樓商務(wù)標(biāo)的編制實例。</p><p> 2 商務(wù)標(biāo)編制實例</p><p><b> 2.1 編制說明</b></p><p> 2.1.1 工程概況</p><p> 本工程為蕭山銘都小區(qū)3#
11、樓工程,建筑面積2467.41平米。</p><p><b> 建筑分類:Ⅲ類</b></p><p> 設(shè)計使用年限:50年</p><p><b> 抗震設(shè)防烈度:六度</b></p><p> 建筑層數(shù):地上4層,局部5層</p><p><b>
12、結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)</b></p><p> 建筑高度:15.200米</p><p> 2.1.2 編制依據(jù)</p><p> 《浙江省建筑工程預(yù)算定額(2003版)》</p><p> 《浙江省建設(shè)工程施工取費定額(2003版)》</p><p> 《浙江省機械臺班費用參考單價(203版)》
13、</p><p><b> 施工圖紙</b></p><p><b> 神機妙算軟件</b></p><p><b> 2.2 工程量</b></p><p> 2.2.1 工程量計算</p><p> 2.2.2鋼筋工程量計算</p
14、><p><b> 鋼筋工程量</b></p><p> 鋼筋共計:86.359噸</p><p><b> 2.3 商務(wù)標(biāo)</b></p><p> 蕭山銘都小區(qū)3#樓工程</p><p> 施 工 投 標(biāo) 文 件</p><p><b
15、> (商務(wù)標(biāo))</b></p><p> 投 標(biāo) 人: (蓋章) </p><p> 法定代表人或委托代理人: ( 簽字或蓋章) </p><p> 日 期: 2010 年 5 月 26 日&l
16、t;/p><p> 商 務(wù) 標(biāo) 目 錄</p><p><b> 投標(biāo)函</b></p><p> 法定代表人資格證明書(略)</p><p><b> 授權(quán)委托書(略)</b></p><p><b> 工程量清單報價封面</b><
17、/p><p><b> 投標(biāo)總價</b></p><p><b> 工程項目總價表</b></p><p><b> 單項工程費匯總表</b></p><p><b> 單位工程費匯總表</b></p><p><b>
18、; 措施項目清單計價表</b></p><p><b> 其他項目清單計價表</b></p><p><b> 零星工作項目計價表</b></p><p><b> 措施項目費分析表</b></p><p> 分部分項工程量清單計價表</p>
19、<p> 分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p> 甲控材料表(數(shù)量、單價)</p><p> 乙供材料表(數(shù)量、單價)</p><p><b> 投 標(biāo) 函</b></p><p> 招標(biāo)人: </p><p> 1、根據(jù)
20、已收到的招標(biāo)編號為 的 工程的招標(biāo)文件,我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后,我方愿以人民幣壹佰玖拾陸萬零柒佰壹拾元的總價,按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。</p><p> 2、一旦我方中標(biāo),我方保證在 320 天(日歷天)內(nèi)竣工并移交整個工程。</p>
21、;<p> 3、一旦我方中標(biāo),我方保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 符合國家驗收規(guī)范 </p><p> 4、如果我方中標(biāo),我方將按照規(guī)定提交上述總價 / %的銀行保函或上述總價 / %的由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書,做為履約保證金,共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。</p><p> 5、如果我方中標(biāo),將派出 (項目經(jīng)理姓名)作為本工程的項目經(jīng)理。
22、</p><p> 6、我方接受招標(biāo)文件中的工程款預(yù)付及支付條件。</p><p> 7、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo),我方將受此約束。</p><p> 8、除非另外達成協(xié)議并生效,你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同</p><p> 9、我方金
23、額為人民幣 伍萬 元的投標(biāo)保證金與本標(biāo)書同時遞交。</p><p> 投 標(biāo) 人:(蓋章)</p><p><b> 單位地址: </b></p><p> 法定代表人或委托代理人:(簽字或蓋章)</p><p><b> 郵政編碼: </b></p><p>&
24、lt;b> 電 話: </b></p><p><b> 傳 真: </b></p><p><b> 開戶銀行名稱: </b></p><p><b> 銀行帳號: </b></p><p><b> 開戶行地址: <
25、;/b></p><p><b> 電 話: </b></p><p> 日 期: 2010 年 5 月 26 日</p><p> 蕭山銘都小區(qū)3#樓工程</p><p> 工 程 量 清 單 報 價 表</p><p> 投 標(biāo) 人:
26、 (單位蓋章)</p><p> 法定代表人: (簽字蓋章)</p><p> 造價工程師(造價編審人員) </p><p> 及注冊證號(編審章): (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)</p&
27、gt;<p> 編 制 時 間: 2010 年 5月26日 </p><p> 投 標(biāo) 總 價</p><p> 建設(shè)單位: 杭州恒建建筑有限公司 </p><p> 工程名稱: 蕭山銘都小區(qū)3#樓 </p&
28、gt;<p> 投標(biāo)總價(小寫): 1960710 元 </p><p> (大寫): 壹佰玖拾陸萬零柒佰壹拾元整 </p><p> 投標(biāo)人: 有限責(zé)任公司 (單位蓋章)</p><p> 法定代表人:
29、 (簽字蓋章)</p><p> 編 制 時 間: 2010年5月26日 </p><p><b> 工程項目總價表</b></p><p><b> 單位工程費匯總表</b></p><p><b> 措施項目清單計價表</b><
30、/p><p><b> 其他項目清單計價表</b></p><p><b> 零星工作項目計價表</b></p><p><b> 措施項目分析表</b></p><p> 分部分項工程量清單計價表</p><p> 分部分項工程量清單綜合單價分析
31、表</p><p><b> 甲控材料表</b></p><p><b> 乙供材料表</b></p><p><b> 3 總結(jié)</b></p><p> 在完成上面蕭山銘都小區(qū)3#樓商務(wù)標(biāo)編制的過程中,我知道了如何去完成一個商務(wù)標(biāo)的編制,主要有以下一些步驟:<
32、;/p><p> 首先,應(yīng)準(zhǔn)確捕捉招標(biāo)文件的相關(guān)信息??辞逋稑?biāo)報價編制依據(jù)和要求,按工程量清單報價的執(zhí)行的是( GB50500 - 2003)的《建設(shè)工程工程量清計價規(guī)范》還是(GB50500 - 2008)的《建設(shè)工程工程量清計價規(guī)范》;要看清招標(biāo)文件允許的投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料及設(shè)備價格相對于當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的市場信息價的浮動范圍百分比。</p><p> 其次,認(rèn)真熟悉圖紙,閱讀設(shè)
33、計說明。閱圖的目的是要搞清圖紙的設(shè)計要求、工程的主要內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式,以及抗震設(shè)防要求等。我主要是通過先粗看后精讀,使工程在自己頭腦中形成立體圖形,知道工程的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾做法等??磮D順序先從結(jié)構(gòu)圖開始,最后看建筑圖,在這個過程中,我核對了結(jié)構(gòu)圖和建筑圖的標(biāo)高、尺寸、大樣圖等是否一致。</p><p> 再次,進行工程量計算。我在認(rèn)真閱讀相關(guān)圖紙的基礎(chǔ)上,按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》完成了土建部
34、分工程量的計算。在親身體驗過這個計算過程后,我更確定了這是一項比較復(fù)雜艱苦的工作,要求責(zé)任心很強,它也是投標(biāo)報價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計算時我本著先易后難的原則進行。比如,先計算門窗、樓地面、散水、落水管、樓梯等容易計算的項目,把復(fù)雜難算的項目放在最后,重點解決,因為在計算簡單工程項目的同時,復(fù)雜項目中所用的部分?jǐn)?shù)據(jù)可能已經(jīng)計算出來。其中,我體會最深的就是鋼筋工程量的計算,真得是比較繁瑣。師傅告訴我說,要算出鋼筋工程量,首先應(yīng)該看懂鋼筋施工圖,然
35、后讀懂規(guī)范,最后進行鋼筋工程量的計算。</p><p> 最后,完成投標(biāo)文件的編制。即先編制工程量清單報價表,后根據(jù)工程量清單,運用神機妙算軟件套定額進行各種費用計算并填入施工圖預(yù)算總表,緊接著進行人工、材料分析、匯總、填入人工和材料分析表和材料匯總表,然后編制單位工程施工圖預(yù)算的說明,包括工程結(jié)構(gòu)特征、編制依據(jù)、編制范圍及其它需要說明的其他事項。</p><p> 這樣,一份商務(wù)標(biāo)書
36、的編制就完成了。</p><p> 通過這次的畢業(yè)設(shè)計,我不僅初步學(xué)會了商務(wù)標(biāo)的編制,還知道了商務(wù)標(biāo)的編制一定要細(xì)心加耐心。特別是在計算工程量的時候,一定要進行自我審核,避免失誤。因為小數(shù)點點錯位, 給工程預(yù)算造成成倍差誤者不在少數(shù)。還有就是工程量的少算或者多算也給工程預(yù)算造成了不少的誤差。我在整個工程量計算過程中,就遇到過不少這樣的問題。有時候一不留神就少算了一根梁、柱之類的工程量或者在加加減減的過程中少加少
37、減了一項,還有小數(shù)點點錯情況也偶爾會出現(xiàn)。</p><p> 師傅告訴我說,預(yù)算人員對工程預(yù)算的自我審核,是減少和避免預(yù)算差誤的必不可少的一環(huán)。對預(yù)算自我審核的主要內(nèi)容:有無漏項,工程量計算正確與否,定額套的是否合理,單價換算是否正確, 工程造價是否確切等等。預(yù)算項目審核為防止漏項的審核, 通常采取先地下、后地上; 先結(jié)構(gòu)、后建筑的程序進行審核。在確認(rèn)無漏項目的前提下,再進行預(yù)算工程量的審核。</p>
38、;<p> 我在這個畢業(yè)設(shè)計的整個過程中,學(xué)到了好多好多,可以說是受益匪淺。當(dāng)然也碰到了許多難題,比如說對圖紙不熟悉,工程量計算規(guī)則不熟悉等等,但都一一解決了,這些得感謝所有所有幫助過我的老師,師傅和同學(xué)。</p><p> 在此,我還想對這個過程中遇到的一些問題提出一些自己的想法。比如說我用的這個神機妙算軟件。我們都知道,在市場經(jīng)濟中人工費、材料費、機械費等一直都是在變動的,但在神機妙算這個軟
39、件中,這些價格都是已經(jīng)定下來不會變了的。所以當(dāng)我要計算工程報價的時候,我就得重新手動輸入信息價后以調(diào)整基價,這樣算出來的才是目前這個工程的最新報價。這給整個計算過程帶來的不少的麻煩。我想是否可以將這個軟件設(shè)計成與市場信息同步的這么一個軟件,只要市場信息價變動,軟件馬上可以自己更新基價,這樣就省去了我們手動更改價格的麻煩。我想這在不久的將來應(yīng)該是可以實現(xiàn)的!</p><p><b> 參考文獻</
40、b></p><p> [1] 何增勤編著.工程項目投標(biāo)策略[M].天津:天津大學(xué)出版社.2004.5: 1-3</p><p> [2] 胡文發(fā)編著.工程招投標(biāo)與案例[M].北京:化學(xué)工業(yè)出版社.2008.3:1-4</p><p> [3] 劉維慶等編著.土木工程施工招標(biāo)與投標(biāo)[M].北京:人民交通出版社.2002.9:21-36 </p>
41、;<p> [4] 顧永才等編著.招投標(biāo)與合同管理[M].北京:科學(xué)出版社.2006.8:1-6 </p><p> [5] 劉鐘瑩等編著.建筑工程造價與投標(biāo)報價[M].南京:東南大學(xué)出版社.2002.8:1-3 </p><p> [6] 俞國鳳.概預(yù)算與工程量清單[M].上海:同濟大學(xué)出版社.2005.9:8-16</p><p> [7]
42、 劉蕓.淺談建筑工程土建預(yù)算審查技巧[J].2009.17(4):1-3 </p><p> [8] 劉忠勝. 實施工程量清單計價的意義及應(yīng)注意的問題[J].當(dāng)代經(jīng)濟,2005(5):50-51</p><p> [9] Jonathan Moss. Budget Busts: The influence of demand in the construction market[J].
43、FRICS CCC.2000.9:25-30</p><p> [10] 劉黎虹編著.工程招投標(biāo)與合同管理[M].北京:機械工業(yè)出版社.2008.1:1-3</p><p> [11] FIDIC文獻譯叢. Conditions of Contracts for Contraction[M]. 北京:機械工業(yè)出版社.2002 </p><p> [12] 廖天
44、平編著.建筑工程定額與預(yù)算[M].北京:高等教育出版社.2007.7:358-366</p><p> [13] 劉富勤等編著.工程量清單的編制與投標(biāo)報價[M]. 北京:北京大學(xué)出版社.2006.1:22-26 </p><p> [14] 韓麗華. 淺談工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)中投標(biāo)報價書的編制[J].江西化工,2009(4):221-222</p><p> [15
45、] 李紅.建筑工程計量與計價實訓(xùn)教程 [M].合肥:合肥工業(yè)大學(xué)出版社,2006.6:87-90</p><p><b> 致謝</b></p><p> 首先, 我要感謝xx老師對我畢業(yè)設(shè)計的指導(dǎo)!沒有她們的幫助,我就不能這么順利地完成我的畢業(yè)設(shè)計。其次,我要感謝xx工程師給我提供了圖紙,感謝xx指導(dǎo)了預(yù)算的過程,還教給了我很多預(yù)算知識和寶貴經(jīng)驗。在這里,還要特
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 工程造價畢業(yè)設(shè)計-- 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制
- 畢業(yè)設(shè)計----發(fā)電廠工程投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制
- 畢業(yè)設(shè)計----發(fā)電廠工程投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制
- 畢業(yè)設(shè)計-造價商務(wù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)
- 某工程商務(wù)標(biāo)文件畢業(yè)設(shè)計
- 畢業(yè)設(shè)計--某中學(xué)教學(xué)樓工程商務(wù)標(biāo)
- 某教學(xué)綜合樓工程商務(wù)標(biāo)畢業(yè)設(shè)計
- 工程投標(biāo)中的商務(wù)標(biāo)編制探究
- 商務(wù)標(biāo)招標(biāo)書編制系統(tǒng)操作
- 工程管理畢業(yè)設(shè)計--商務(wù)樓工程投標(biāo)文件的編制
- 投標(biāo)文件-畢業(yè)設(shè)計(含經(jīng)濟標(biāo)-技術(shù)標(biāo))
- 工程造價畢業(yè)設(shè)計說明書金壇市翠園商業(yè)廣場投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制
- 畢業(yè)設(shè)計2022年某快捷通道項目投標(biāo)報價及進度優(yōu)化分析商務(wù)標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)技術(shù)標(biāo)
- 激光打標(biāo)畢業(yè)設(shè)計論文
- 激光打標(biāo)畢業(yè)設(shè)計論文
- 施工招標(biāo)文件編制畢業(yè)設(shè)計
- 工程投標(biāo)文件編制 畢業(yè)設(shè)計
- 電子商務(wù)畢業(yè)設(shè)計
- 施工投標(biāo)文件編制畢業(yè)設(shè)計
- 招標(biāo)控制價編制畢業(yè)設(shè)計
評論
0/150
提交評論