某辦公樓施工項(xiàng)目管理管理實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、<p>　　某辦公樓施工項(xiàng)目管理管理實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書</p><p>　　2.1 某辦公樓施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制</p><p><b>　　一、設(shè)計(jì)題目</b></p><p>　　某辦公樓施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制</p><p><b>　　二、設(shè)計(jì)目的</b></p&

2、gt;<p>　　本設(shè)計(jì)是《工程項(xiàng)目管理》課程的主要教學(xué)環(huán)節(jié)之一，通過本課程設(shè)計(jì)要求學(xué)生：</p><p>　　1．熟悉項(xiàng)目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)、人員組成及主要工作職責(zé)；</p><p>　　2．初步掌握單位工程施工組織設(shè)計(jì)的方法和步驟，綜合運(yùn)用所學(xué)知識分析和解決施工組織問題；</p><p>　　3．掌握土建工程施工方法，了解給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明

3、、煤氣管道等工程施工工藝；</p><p>　　4．了解項(xiàng)目管理軟件的使用方法。</p><p><b>　　三、設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求</b></p><p>　　1．熟悉課程設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖紙 </p><p>　　2．施工項(xiàng)目經(jīng)理部及組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置</p><p>　　

4、（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的選擇及組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖；</p><p>　?。?）項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備及工作職責(zé)；</p><p>　　（3）施工項(xiàng)目經(jīng)理管理工作總流程及工作分解。</p><p>　　3．選擇施工方案及施工方法 </p><p>　　（1）主體工程階段施工段的劃分及施工流向的確定；</p>&l

5、t;p>　?。?）選擇起重機(jī)械，并校核其技術(shù)性能；</p><p>　?。?）主要分部分項(xiàng)工程施工方法；</p><p>　　（4）特殊部位的施工方法和技術(shù)措施。</p><p>　　4．編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃 </p><p>　?。?）編制施工進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)思想及原則；</p><p&

6、gt;　　（2）編制單位工程施工橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃進(jìn)度。</p><p>　　5．施工平面圖設(shè)計(jì) </p><p>　?。?）計(jì)算起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)械的臺數(shù)，合理安排其位置；</p><p>　?。?）布置施工現(xiàn)場的道路；</p><p>　?。?）計(jì)算各種材料堆放場地及臨時(shí)設(shè)施的面積，并合

7、理安排其位置；</p><p>　?。?）布置臨時(shí)水電管網(wǎng)。</p><p>　　6．保證工程質(zhì)量、安全的技術(shù)組織措施。 </p><p>　　7．了解項(xiàng)目管理軟件的使用方法</p><p><b>　　8．整理成果</b></p><p><b>　　9．設(shè)計(jì)成果要求</b>

8、;</p><p>　?。?）設(shè)計(jì)說明書（5000字以上）。其中應(yīng)包括：施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則及根據(jù)，施工方案選擇的理由、分析計(jì)算過程，單位工程進(jìn)度計(jì)劃的編制和施工平面圖設(shè)計(jì)的說明，以及必要的簡圖和表格等；</p><p>　?。?）單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃表一張；</p><p>　?。?）施工平面圖一張（A4紙，比例為1:500）。</p>

9、<p><b>　　三者裝訂成冊。</b></p><p><b>　　第一章. 工程概況</b></p><p><b>　　1.1綜合說明</b></p><p>　　工程名稱：陜西省石油化工局辦公樓兼單身職工宿舍。</p><p>　　建設(shè)地點(diǎn)：西安市雁塔路。&

10、lt;/p><p>　　建筑面積：6121m2</p><p>　　結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)（門廳部門采用鋼筋混凝土框架）。</p><p>　　建筑層數(shù)：地上5層，局部6層（附樓帶半地下室）</p><p><b>　　定額工期：7個(gè)月。</b></p><p>　　開工時(shí)間：2009年4月1日。<

11、/p><p>　　竣工時(shí)間：2009年10月30日。</p><p>　　投標(biāo)保證質(zhì)量：工程質(zhì)量按國家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）進(jìn)行檢驗(yàn)評定，確保達(dá)到市優(yōu)良等級。</p><p>　　安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷頻率控制在24‰以內(nèi)。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）執(zhí)行。</p>

12、<p>　　文明施工指標(biāo)：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。</p><p><b>　　1.2設(shè)計(jì)概況</b></p><p>　　1.2.1建筑設(shè)計(jì)概況</p><p>　　本工程為辦工樓（兼單身職工宿舍），最高標(biāo)高22.45m，平面為“L”型。</p><p><b>　　建筑各部位裝修：&

13、lt;/b></p><p>　　室內(nèi)地面：采用水磨石地面，室內(nèi)抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。</p><p>　　室外裝修：采用干粘石</p><p>　　屋面：爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。</p><p>　　散水：無筋混凝土一次抹光。</p><p>　　門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。&

14、lt;/p><p>　　設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工</p><p><b>　　1.2.2結(jié)構(gòu)概況</b></p><p><b>　　基本結(jié)構(gòu)概況：</b></p><p>　　承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架外，其余皆采用磚混結(jié)構(gòu)，實(shí)體磚墻承重，預(yù)制鋼筋混凝土空心板，大梁以及樓梯均為

15、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。</p><p><b>　　抗震要求：</b></p><p>　　為滿足抗震要求，每個(gè)樓層設(shè)置圈梁一道，在外墻內(nèi)每隔十米左右設(shè)置有鋼筋混凝土抗震構(gòu)造柱。</p><p>　　1.3地質(zhì)及環(huán)境條件</p><p>　　(1）地質(zhì)條件：根據(jù)勘測報(bào)告土壤為1級大孔性黃土，天然基地承載力為15T/㎡，地下

16、水位在地表下6—7m，地表耕土層厚0.5m 。</p><p>　　(2) 現(xiàn)場環(huán)境：建筑場地南側(cè)及北側(cè)均有已建成建筑物，西側(cè)為菜地，以磚墻為界。東側(cè)為雁塔路，距道沿3m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側(cè)上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）</p><p>　?。?）氣象條件：施工期在夏、秋二季，主要風(fēng)向：偏東。雨季為9、10兩個(gè)月。（4）施工工期要求：本工程基礎(chǔ)部分

17、（前樓±0.00以下，附樓地下室-2.350以下）已完工。要求于4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期為7個(gè)月。</p><p>　　(5 ) 施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件：</p><p>　　施工任務(wù)由西安市某建筑公司承擔(dān)，該公司針對本工程組建項(xiàng)目經(jīng)理部，由其下屬的施工隊(duì)負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)，該隊(duì)有瓦工20人，木工16人，鋼筋工12人，混凝土工6人，以及其他輔助工種工人（如油漆工、玻璃

18、工、柏油工、機(jī)工、電工及普工等）共計(jì)140人，根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作（如混凝土可配20—30名民工）。裝修階段可以從其他施工隊(duì)調(diào)入抹灰工，但抹灰工不超過40人。</p><p>　　施工中需用的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中接引。建筑材料及預(yù)制構(gòu)件均用汽車運(yùn)人工地。空心樓板等由西安市半坡村預(yù)制廠制作（運(yùn)距15公里），木門由市木材加工廠制作（運(yùn)距7公里）。</p><p>　　大型臨建工

19、程中除攪拌棚、鋼筋棚、木工棚、瀝青熬制場需要設(shè)置外，辦公及其它生活用房可利用已建成的家屬宿舍樓，工人宿舍雖無需設(shè)置，但工地食堂及鍋爐房仍應(yīng)設(shè)置。</p><p>　　可供施工選用的施工起重機(jī)QT25型塔吊及QT型塔吊，汽車除解放牌外，尚有黃河牌、東風(fēng)牌等可供利用。卷揚(yáng)機(jī)，各種攪拌機(jī)。木工機(jī)械、混凝土振搗器、腳手架等可根據(jù)計(jì)劃需要進(jìn)行供應(yīng)。</p><p>　　第二章 施工項(xiàng)目經(jīng)理部及組織

20、機(jī)構(gòu)設(shè)置</p><p>　　2.1 施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的選擇：</p><p>　　公司實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理直接面對技術(shù)負(fù)責(zé)人綜合管理、協(xié)調(diào)，技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)6個(gè)部。選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的2級建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、技術(shù)負(fù)責(zé)人指揮的管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。</p&g

21、t;<p>　　為規(guī)范對該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。</p><p>　　2.2 組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖：</p><p>　　2.3 施工項(xiàng)目經(jīng)理主要管理人員配備及工作職責(zé)：</p><p>　　項(xiàng)目經(jīng)理1人（本

22、科，建造師，二級資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。</p><p>　　技術(shù)負(fù)責(zé)人2人，其中土建項(xiàng)目建造師（本科、高工）負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目建造師（?？啤⒏吖ぃ┴?fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。</p><p>　　技術(shù)、治安、管理、財(cái)務(wù)、設(shè)備、后勤等各個(gè)職能管理小組，按工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。<

23、;/p><p>　　2.4 施工項(xiàng)目管理工作總流程：</p><p>　　2.5 施工項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解和責(zé)任矩陣：</p><p>　　施工項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解圖:</p><p><b>　　責(zé)任矩陣圖:</b></p><p>　　第三章 施工方案</p><p>

24、<b>　　3.1 指導(dǎo)思想</b></p><p>　　（1）順利實(shí)現(xiàn)業(yè)主對項(xiàng)目使用功能要求</p><p>　?。?）保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)</p><p>　　工期：確保按合同工期完工</p><p>　　質(zhì)量：創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程和省級文明工地</p><p>　　安全：無任何安全事故</p&

25、gt;<p>　　成本：總成本控制在預(yù)算陳本的5—10%</p><p>　　3.2 施工段的劃分與施工流向的確定</p><p><b>　　1. 施工段的劃分</b></p><p>　　1）各施工段的工程量大致相等，相差幅度不超過15%</p><p>　　2）以結(jié)構(gòu)的某些自然分量作為施工段的分量，

26、保持結(jié)構(gòu)整體性，盡量利用結(jié)構(gòu)縫及平面有變化處</p><p>　　3) 主導(dǎo)工序要連續(xù)，分段與連續(xù)組織相適應(yīng)。</p><p>　　4) 保證有足夠工作面，確保連續(xù)施工。</p><p><b>　　5）施工段不易過多</b></p><p>　　跟具實(shí)際情況，應(yīng)分為3個(gè)流水段進(jìn)行施工：Ⅰ段位1—14軸，Ⅱ段為14—18

27、軸Ⅲ段為F—L軸。</p><p>　　2. 施工流向的確定</p><p>　　施工流向的確定原則：</p><p>　　1）建設(shè)單位的生產(chǎn)或使用要求</p><p>　　2）從建筑的特征來看，一般情況下，工程量大，施工技術(shù)復(fù)雜，工期長的部位先施工；當(dāng)有高低層或高低跨并列時(shí),應(yīng)先從并列開始時(shí)，多層建筑應(yīng)從層數(shù)多的區(qū)段開始施工。</p&

28、gt;<p>　　3）施工技術(shù)和施工組織上的要求，按照“先地上，后地下'即基礎(chǔ)埋深不同時(shí)應(yīng)先深后淺，先土建，后局部安裝</p><p>　　本工程為5層，局部為6層，因?yàn)樨Q向施工流水在施工層數(shù)上是不同的，所以根據(jù)施工流水段劃分原則應(yīng)先從層數(shù)多的部位開始施工；橫向施工流向從施工段Ⅰ到施工段Ⅱ，再到施工段Ⅲ。</p><p><b>　　橫向施工流向圖</

29、b></p><p>　　3.3 土方工程及基礎(chǔ)工程施工方案（已完工）</p><p>　　3.4 主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機(jī)械化施工方案）</p><p>　　結(jié)構(gòu)階段：砌筑、現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制構(gòu)件安裝，均分段流水施工，以6層部分為起始段。本階段的平均工程量是配置施工作業(yè)隊(duì)各工種人員組成的依據(jù)。</p><p>　　裝

30、修階段：自上而下順序進(jìn)行，要求工序搭接合理，避免返工費(fèi)料，并盡可能安排交叉作業(yè)，以縮短工期。</p><p><b>　　施工順序：</b></p><p>　　1）結(jié)構(gòu)：放線→內(nèi)外墻分布架砌筑→構(gòu)造柱→預(yù)制梁安裝→圈梁及現(xiàn)澆板支?！α?、現(xiàn)澆板綁鋼筋→安裝預(yù)制樓板并加固→板縫鋼筋→混凝土澆注→養(yǎng)護(hù)→上層放線→女兒墻</p><p>　　2）外

31、檐裝修：屋面保溫防水→外檐勾縫、抹灰→水落管安裝→拆井架、補(bǔ)砌進(jìn)材料口墻體補(bǔ)抹灰、勾縫→內(nèi)外管線交接→散水臺階→勒腳刷石</p><p>　　3）內(nèi)裝修：放設(shè)各層標(biāo)高線→立門窗口→樓地面墊層→磨石及水泥樓地面→頂棚休整、打底→內(nèi)墻面抹灰→瓷磚墻裙及踢腳→門窗安裝及裝修木活→油漆、噴漿→休整</p><p><b>　　起重機(jī)械的選擇</b></p>&l

32、t;p>　　垂直運(yùn)輸采用QT60吊塔，并輔以卷揚(yáng)機(jī)井架上料。</p><p>　　3.5 主要分部分項(xiàng)工程施工方法：</p><p><b>　　（1）腳手架工程</b></p><p><b>　　施工程序：</b></p><p>　　一層頂懸挑工字鋼→校正后安裝腳手架→拉結(jié)加固→鋪設(shè)腳

33、手架板→封掛安全網(wǎng)→驗(yàn)收后交付使用。</p><p>　　腳手架的搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設(shè)完后，必須組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。</p><p>　　拆除腳手架必須有拆除方案，拆除順序：自上而下進(jìn)行，不能上下同時(shí)作業(yè)。連墻壁點(diǎn)必須腳手架同時(shí)拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應(yīng)及時(shí)運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空拋投。</p>&l

34、t;p><b>　　（2）磚石工程：</b></p><p>　　本工程磚石采用粘土紅磚使用前必須達(dá)到以下要求：磚必須做標(biāo)號檢驗(yàn)、耐久性、外觀檢查，磚墻砌筑時(shí)采用搭設(shè)內(nèi)腳手架。</p><p>　　砌筑工序：抄平→放線→擺磚→立皮桿數(shù)→盤角→掛線→砌筑→勾縫→清理。</p><p><b>　　施工方法：</b>&l

35、t;/p><p>　　灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時(shí)要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時(shí)要用“三一砌磚法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致，保證主縫垂直，不游丁走縫；</p><p>　　為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚塊排列應(yīng)遵守上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌的

36、原則。砌筑要上下錯(cuò)縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現(xiàn)象?？拐鸸?jié)點(diǎn)構(gòu)造必須注意橫平豎直，隔墻頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)；</p><p><b>　?。?）鋼筋工程</b></p><p>　　本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝。</p><p><b>　　施工方法：</b><

37、;/p><p>　　1）鋼筋接長方法：大于或等于Φ22柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊接接長，梁主筋采用搭接焊接長，其余采用綁扎接長。</p><p>　　2）鋼筋接頭：接頭鋼筋同一斷面不得超過50%(焊接)或25%(綁扎搭接)，位置錯(cuò)開45d。墻、柱豎向鋼筋每層樓板面處錯(cuò)開45d接頭。樓板受力通長鋼筋接長底筋在支座處，負(fù)鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)， 其它短鋼筋則按設(shè)計(jì)長度配料制作。</p>

38、<p>　　3）鋼筋的綁扎和安裝：鋼筋綁扎時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場情況在模板上用筆標(biāo)出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設(shè)計(jì)要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴(yán)格控制位置，柱子鋼筋上口應(yīng)設(shè)置鎖口箍筋，點(diǎn)焊牢固且保證軸線位置正確。各種負(fù)彎矩筋，應(yīng)用隔點(diǎn)焊接牢固，防止傾倒。</p><p>　　4）鋼筋搭接焊：搭接接頭的焊縫厚度h應(yīng)不小于0.3d，焊縫寬

39、度b不小于0.7d。搭接焊時(shí)，鋼筋應(yīng)預(yù)彎，以保證兩鋼筋的軸線在一軸線上。</p><p><b>　　(4)模板工程</b></p><p>　　柱、梁模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強(qiáng)度竹膠合板模板，樓梯采用拼合式鋼模板體系。</p><p><b>　　施工工藝：</b></p><p>　　

40、施工準(zhǔn)備→模板的選擇→拼裝→支撐柱、梁、板模板→安裝→校核→澆砼→拆?！謇怼僦苻D(zhuǎn)使用</p><p>　　柱模板:本工程柱均采用定型組合鋼模板拼裝，長度為600、750、900、1200、1500，寬度為100、150、200、250、300。</p><p>　　1）柱模施工程序：彈柱位置線→抹找平層作定位墩→安裝柱模板→安柱箍 →安拉桿或斜撐→校正、預(yù)檢。</p>&

41、lt;p>　　2）梁模板:梁模施工程序：彈位置線→支立柱→調(diào)整標(biāo)高→安裝梁底?！壛轰摻睢惭b側(cè)模→驗(yàn)收。</p><p><b>　　3）模板拆除:</b></p><p>　　拆除支撐及模板前，必須請示項(xiàng)目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時(shí)不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在同條件養(yǎng)護(hù)試塊試壓報(bào)告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方準(zhǔn)拆模。模板拆除：

42、先拆除柱斜拉桿或斜支撐，卸掉柱箍，再把連接每片柱模的U型卡拆掉，然后用撬輥清清撬動(dòng)模板，使模板與混凝土脫離；</p><p>　　模板拆除后，應(yīng)做到工完場清。設(shè)專人進(jìn)行清渣工作，刷好隔離劑，對邊角損壞的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，以利于再利用。</p><p><b>　?。?）砼工程</b></p><p>　　本工程混凝土全部現(xiàn)場攪拌，設(shè)置攪拌站和攪拌

43、機(jī)，混凝土工程施工順序?yàn)椋?lt;/p><p>　　材料檢驗(yàn)→試驗(yàn)→計(jì)量→投料→攪拌→混凝土運(yùn)輸、入?！駬v→養(yǎng)護(hù)。</p><p><b>　　1) 砼拌制</b></p><p>　　砼施工配合比按試驗(yàn)單位配合比報(bào)告進(jìn)行，試配合格后，方可按試配的配合比施工；</p><p>　　2) 混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)</p>

44、<p>　　每層樓砼按二次澆筑，第一次澆筑柱砼，第二次澆筑梁、板砼，樓梯隨柱錯(cuò)半層澆筑。</p><p>　　混凝土澆注應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆注完畢。砼澆筑后外露表面應(yīng)用草袋子覆蓋10小時(shí)后，再進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)7天。</p><p>　　3) 混凝土拌制的質(zhì)量檢查：</p><p>　　檢查拌

45、制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個(gè)工作班至少兩次；</p><p>　　檢查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少兩次?；炷涟韬衔飸?yīng)攪拌均勻、顏色一致，具有良好的流動(dòng)性、粘聚性和保水性，不泌水、不離析。不符合要求時(shí)，應(yīng)查找原因，及時(shí)調(diào)整。</p><p>　　(6) 預(yù)制構(gòu)件施工方案</p><p>　　施工工藝：胎膜，底?！文?zhàn)?、刷隔離劑→綁扎鋼筋→

46、安裝模版→澆注混凝土→養(yǎng)護(hù)</p><p>　　根據(jù)單位工程具體情況,結(jié)合吊裝方案設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件制作平面布置圖, 對構(gòu)件按位置編號,做好預(yù)制、運(yùn)輸、吊裝施工時(shí)的總體規(guī)劃。</p><p>　　1）胎模制作：施工現(xiàn)場制作構(gòu)件的場地需進(jìn)行素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)在0.93以上，表面平整度充許偏差±20mm；按構(gòu)件截面尺寸和預(yù)制方式制作胎模：胎模用機(jī)制紅磚砌筑（高度以120 mm－180 m

47、m為宜），其表面抹1：3（標(biāo)號不宜太高，以防出現(xiàn)裂縫）水泥砂漿，其平整度的允許偏差為在2m長度上3mm；胎模施工時(shí)應(yīng)按照設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集要求合理起拱；</p><p>　　2）涂刷隔離層：在胎模養(yǎng)護(hù)完畢后在其表面刮一層膩?zhàn)樱ú牧贤话阃苛鲜┕に貌牧希阡摻罱壴耙惶煸偻克⒁淮胃綦x劑（材料同模板用料），同時(shí)做好防雨工作，確保隔離層不被雨水沖掉。</p><p>　　3）鋼筋加工與綁扎：所用

48、鋼筋必須有材料出廠合格證,鋼筋級別、鋼號、直徑必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，鋼筋在使用前應(yīng)該具有復(fù)驗(yàn)報(bào)告，鋼筋表面不得有裂紋、油污和片狀老銹；鋼筋在現(xiàn)場加工廠內(nèi)進(jìn)行,機(jī)械運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行綁扎。</p><p>　　4）模板：支模時(shí)應(yīng)使側(cè)板和端板的寬度大于構(gòu)件的厚度，至少大于50mm，每一層構(gòu)件澆筑混凝土前，要在側(cè)板和端板上彈出構(gòu)件的厚度線。上層構(gòu)件支模時(shí)要使側(cè)板和端板與下層構(gòu)件搭接一部分，側(cè)板和端板的上口與構(gòu)件厚度相平。

49、</p><p><b>　?。?）門窗工程</b></p><p>　　按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的＋50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。校核已留置的門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，有問題的應(yīng)及時(shí)改正。檢查門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明顯擦傷。準(zhǔn)備好安裝時(shí)的腳手架并做好安全防護(hù)措施。</p><p><b&

50、gt;　　墻柱面工程</b></p><p><b>　　1）墻柱面抹灰</b></p><p>　　抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實(shí)，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時(shí)，應(yīng)澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進(jìn)行逐間、逐層抹灰，特別強(qiáng)調(diào)細(xì)部細(xì)作，精心施工。</p><p>　　工藝程序：基層處理→打灰餅?zāi)?/p>

51、護(hù)角→潤濕墻面→抹底糙灰→抹墻裙或踢腳線底糙灰→抹墻裙或踢腳線中層糙灰→插入天棚、地面施工→潤濕墻面→抹罩面灰。</p><p><b>　　墻柱面涂料施工：</b></p><p>　　涂料面施工工藝流程：清理基層→填補(bǔ)縫隙→磨砂紙→滿刮膩?zhàn)觾杀椤ス狻蔚谝槐榇蟀淄苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻蔚诙橥苛稀ス狻蔚谌橥苛?lt;/p><p><

52、;b>　　3）外墻抹面：</b></p><p>　　施工順序：基層處理→吊垂直→貼灰餅→抹底層砂漿→抹面層砂漿</p><p>　　(9) 天棚頂面工程</p><p>　　天棚常用的做法有噴漿、抹灰、涂料吊頂棚等。具體采用根據(jù)房屋的功能要求、外觀形式、飾面材料等選定。</p><p>　　吊頂?shù)幕緲?gòu)造包括吊筋、龍骨和面

53、層三部分。吊筋通常用圓鋼制作，龍骨可用木、綱和鋁合金制作。面層常用紙面石膏板、夾板、鋁合金板、塑料扣板等。</p><p>　　天棚吊頂工程量清單項(xiàng)目包括：天棚吊頂、格棚吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架（裝飾）吊頂六個(gè)項(xiàng)目</p><p>　　樓梯、雨蓬等特殊部位的施工</p><p>　　1）樓梯：現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯應(yīng)與樓層施工緊密結(jié)合，以免由于砼

54、養(yǎng)護(hù)時(shí)間過久而影響后續(xù)工作的開展，磚墻建筑每層施工時(shí)，先支模后砌墻。</p><p>　　2）雨蓬：先在雨蓬的實(shí)際標(biāo)高處澆注雨篷梁，預(yù)留雨篷鋼筋，暫時(shí)可不做，以便雙排腳手架的搭設(shè)，待腳手架拆至雨篷下后，才開始雨篷施工，支模、綁扎鋼筋、澆注。</p><p>　　第四章 工程項(xiàng)目進(jìn)度安排及保證措施</p><p>　　4.1 進(jìn)度計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想及原則</p

55、><p>　　編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，需要確定各項(xiàng)工作的先后關(guān)系，同時(shí)估計(jì)各項(xiàng)工作的工作量和延續(xù)時(shí)間，單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工預(yù)算、預(yù)算定額、施工定額、資源供應(yīng)狀況，領(lǐng)導(dǎo)對工期的要求，建設(shè)單位對工期的要求等等。</p><p>　　4.2 施工網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)度計(jì)劃 (附大圖）</p><p>　　4.3 影響進(jìn)度的因素分析及保證措施&

56、lt;/p><p>　?。?）影響進(jìn)度的因素分析：</p><p>　　工程項(xiàng)目施工過程是一個(gè)復(fù)雜的運(yùn)作過程，涉及面廣，因素眾多，任何一個(gè)方面出現(xiàn)問題，都會(huì)對進(jìn)度產(chǎn)生影響，因此，應(yīng)盡可能控制這寫因素，通過管理來彌補(bǔ)和減少這寫因素造成的影響。</p><p>　　1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位提供圖紙的時(shí)間是影響進(jìn)度的主要因素。</p><p>　　2）資

57、金：足夠的資金是施工順利進(jìn)行的保證，建設(shè)單位缺少資金，直接影響施工進(jìn)度。</p><p>　　3）材料設(shè)備供應(yīng)：施工的材料和設(shè)備的供應(yīng)也會(huì)影響到施工進(jìn)度。</p><p>　　4）施工條件：施工條件的好壞必然會(huì)影響施工進(jìn)度。</p><p>　　5）施工組織：施工中的勞動(dòng)力。機(jī)械的調(diào)配不當(dāng)，均影響施工進(jìn)度。</p><p>　　6）不可預(yù)見事

58、件：施工中出現(xiàn)的不可預(yù)見的自然條件同樣影響施工進(jìn)度。</p><p><b>　　進(jìn)度保證措施：</b></p><p>　　1）合同要求進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，建立控制目標(biāo)體系；確定進(jìn)度協(xié)調(diào)和控制工作的制度和會(huì)議制度；分析進(jìn)度實(shí)施干擾因素和風(fēng)險(xiǎn)程度。</p><p>　　2）技術(shù)措施：常用的的施工方法是：預(yù)測控制措施、監(jiān)測監(jiān)控措施和調(diào)整

59、控制措施</p><p>　　3）合同措施：對各分包單位訂立明確的工期合同，以及獎(jiǎng)罰措施。</p><p>　　4）經(jīng)濟(jì)措施：保證施工的足夠資金。</p><p>　　5）信息管理措施：搜集整理管理信息，確定最優(yōu)的施工管理措施。</p><p><b>　　施工平面圖的布置</b></p><p>

60、;　　5.1 施工平面圖的布置原則</p><p>　　在滿足施工的前提下，緊湊布置，將占地范圍減少到最低限度，尤其是是不占或者少占農(nóng)田，不擠占交通道路。最大限度的縮短場內(nèi)運(yùn)輸距離，盡可能避免場內(nèi)2次搬運(yùn)。在保證施工需要的前提下，臨時(shí)設(shè)施工程量應(yīng)該最小，以降低臨時(shí)工程費(fèi)用。臨時(shí)工程的布置應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，往返現(xiàn)場實(shí)踐最少。充分考慮生產(chǎn)、生活設(shè)施和施工中的勞動(dòng)保護(hù)、技術(shù)安全、防火要求。</p>

61、<p>　　5.2 施工機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施數(shù)量及面積的確定 （附表格）</p><p>　　5.3 施工平面圖的繪制 （附大圖）</p><p>　　第六章 質(zhì)量管理體系及措施</p><p>　　6.1 建立質(zhì)量管理體系的總體思路</p><p>　　質(zhì)量管理體系方法鼓勵(lì)組織分析客戶要求，規(guī)定相關(guān)的過程，并使其持續(xù)受控，

62、以實(shí)現(xiàn)客戶能接受的產(chǎn)品。顧客要求產(chǎn)品具有滿足其需求和期望的特性，這些需求和期望在產(chǎn)品規(guī)范中表述，并集中歸結(jié)為顧客需求。因?yàn)轭櫩偷男枨蠛推谕遣粩嘧兓?，以及競爭和壓力的發(fā)展，這些都促使組織持續(xù)的改進(jìn)產(chǎn)品和過程。質(zhì)量管理體系能提供持續(xù)改進(jìn)的框架，以增加顧客和其他相關(guān)方滿意的機(jī)會(huì)。質(zhì)量管理體系還就組織能夠提供持續(xù)滿足需求的產(chǎn)品，向組織及其顧客提供信任。</p><p>　　6.2 質(zhì)量管理組織體系</p>

63、;<p>　　6.3確保工程質(zhì)量的保證實(shí)施措施</p><p>　?。?）根據(jù)本工程的工程規(guī)模、工期、質(zhì)量目標(biāo)及承包方式，建立項(xiàng)目管理班子，挑選技術(shù)業(yè)務(wù)精干的工程技術(shù)管理人員參加本工程的施工管理。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)制。</p><p>　?。?）強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系。項(xiàng)目開工前，依據(jù)ISO-9002質(zhì)量保證手冊及程序文件，編制相應(yīng)的項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，加

64、強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制。</p><p>　?。?）施工過程中，各工序工作進(jìn)行事先交底，中間檢查，事后驗(yàn)收制度，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度和計(jì)量管理制度。</p><p>　　(4)在努力提高工程質(zhì)量的前提下，自始至終按國家優(yōu)質(zhì)工程的檔案資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)，做好資料管理工作。</p><p>　　(5)施工過程中準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)、貫徹設(shè)計(jì)意圖和要求，主動(dòng)做好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、政府有關(guān)

65、部門及施工各方之間的配合協(xié)調(diào)工作。</p><p>　　(6)施工過程中，認(rèn)真搞好土建、網(wǎng)架、安裝、裝修等各專業(yè)之間的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，及早解決各專業(yè)工種之間配合的矛盾，確保施工質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)。</p><p>　　前樓1-14段主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)</p><p>　　前樓14-18段主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)</p><p>　　后樓主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)<

66、/p><p>　　主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)匯總表</p><p><b>　　施工平面數(shù)據(jù)表</b></p><p>　　室內(nèi)外裝修及屋面工程量</p><p><b>　　室內(nèi)裝修工日計(jì)算</b></p><p>　　室內(nèi)裝修用工天數(shù)匯總表</p><p>&l