建筑工程類(lèi)畢業(yè)論文--建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式探討

1、<p>　　薅蕆螆膆蒁蒆袈罿莇蒅羀膄芃薄蝕羇腿薃螂膃薈薂羄羅蒄薂肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蕿羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀芃蚆裊芆腿蚆肈聿薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螞螞膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆螀羈羆節(jié)蝿螈膂羋螈袀肅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄莂袇肁膀蒁罿芇葿蒀蠆聿蒞葿袁芅莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁蒆袈罿莇蒅羀膄芃薄蝕羇腿薃螂膃薈薂羄羅蒄薂肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蕿羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀芃蚆裊芆腿蚆肈聿薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螞螞膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆

2、螀羈羆節(jié)蝿螈膂羋螈袀肅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄莂袇肁膀蒁罿芇葿蒀蠆聿蒞葿袁芅莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁蒆袈罿莇蒅羀膄芃薄蝕羇腿薃螂膃薈薂羄羅蒄薂肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蕿羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀芃蚆裊芆腿蚆肈聿薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螞螞膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆螀羈羆節(jié)蝿螈膂羋螈袀肅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄莂袇肁膀蒁罿芇葿蒀蠆聿蒞葿袁芅莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁蒆袈罿莇蒅羀膄芃薄蝕羇腿薃螂膃薈薂羄羅蒄薂肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蕿羈肂蒁蚈蟻芇莇

3、蚇螃肀芃蚆裊芆腿蚆肈聿薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螞螞膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆螀羈羆節(jié)蝿螈膂羋螈袀肅薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄莂袇肁膀蒁罿芇葿蒀蠆聿</p><p><b>　　畢 業(yè) 論 文</b></p><p>　　年 月 日</p><p><b>　　目錄</b></p><

4、;p><b>　　摘 要3</b></p><p>　　Abstract4</p><p>　　第一章 工程量清單存在的意義5</p><p>　　第二章 定額計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題7</p><p>　　第三章 工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額的區(qū)別8</p><p>　　第四章 清單計(jì)

5、價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性9</p><p>　　第五章 常州奔牛機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)原則情況10</p><p><b>　　結(jié)束語(yǔ)13</b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)14</b></p><p><b>　　致 謝15</b></p><p>&l

6、t;b>　　摘 要</b></p><p>　　隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的形成，工程造價(jià)管理體制面臨改革。從定額計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題以及清單計(jì)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性著手，結(jié)合本人所在常州奔牛機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，對(duì)兩者進(jìn)行了對(duì)比分析，從而得出清單計(jì)價(jià)相對(duì)于定額計(jì)價(jià)有較大優(yōu)勢(shì)，同時(shí)指出實(shí)現(xiàn)完全的清單計(jì)價(jià)還需要從多方面著手改進(jìn)。</p><p>　　關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 工程量清單 計(jì)價(jià)模式 定額</p&g

7、t;<p><b>　　Abstract</b></p><p>　　Along with our country market economy system formation, engineering cost management system reformation. From the quota valuation existing problems and comp

8、etitive pricing, starting with personal in changzhou bull-running airport project, both of them and analyzed, and concluded that bill counfing relative to the quota valuation has bigger superiority, simultaneously pointe

9、d out that realization of complete list valuation still need to improve from various aspects.</p><p>　　Key Words: Construction；Quantities；Pricing Model；Fixed；Changzhou Airport valuation principles</p>

10、<p>　　第一章 工程量清單存在的意義</p><p>　　隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織后，建設(shè)市場(chǎng)將進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放。國(guó)外的企業(yè)以及投資的項(xiàng)目越來(lái)越多的進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，我國(guó)企業(yè)走出國(guó)門(mén)進(jìn)入海外投資和經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目也在增加。為了適應(yīng)這種對(duì)外開(kāi)放建設(shè)市場(chǎng)的形式，就必須與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)，為建設(shè)市場(chǎng)主體創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際管理接軌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際通行的計(jì)價(jià)辦法，在我國(guó)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，將更

11、加有利于提高我國(guó)國(guó)內(nèi)建設(shè)各方主體參與國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的能力。采用工程量清單計(jì)價(jià)方式相對(duì)于以往傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，它主要有以下幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：</p><p>　　（1）采用工程量清單計(jì)價(jià)利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)，從消極自我保護(hù)向積極公平競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)變。工程量清單計(jì)價(jià)有利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)，從消極自我保護(hù)向積極公平競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)變，對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)改革具有推動(dòng)作用。特別是對(duì)施工企業(yè)，通過(guò)采用工程量清單計(jì)價(jià)，有利于施工企業(yè)編制

12、自己的企業(yè)定額，從而改變了過(guò)去企業(yè)過(guò)分依賴(lài)國(guó)家發(fā)布定額的狀況，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)自主報(bào)價(jià)。</p><p>　?。?）采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于公平競(jìng)爭(zhēng)，避免暗箱操作。工程量清單計(jì)價(jià)，由招標(biāo)人提供工程量，所有的投標(biāo)人在同一工程量基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)，充分體現(xiàn)了公平競(jìng)爭(zhēng)的原則；工程量清單作為招標(biāo)文件的一部分，從原來(lái)的事后算賬轉(zhuǎn)為事前算賬，可以有效改變目前建設(shè)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)和結(jié)算無(wú)依據(jù)的狀況，同時(shí)可以避免工程招標(biāo)中的弄虛作假

13、、暗箱操作等不規(guī)范的招標(biāo)行為。</p><p>　?。?）采用工程量清單計(jì)價(jià)利于風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)。投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)的合理性等負(fù)責(zé)，而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任；相應(yīng)的這一部分風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)由招標(biāo)單位承擔(dān)這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的一般原則，同時(shí)也必將促進(jìn)各方面的管理水平提高。</p><p>　?。?）采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于工程撥付款和工程造價(jià)的最終確定。工程

14、招投標(biāo)中標(biāo)后，建設(shè)單位與中標(biāo)的施工企業(yè)簽訂合同，工程量清單報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上的中標(biāo)價(jià)就成為合同價(jià)的基礎(chǔ)。投標(biāo)清單上的單價(jià)是撥付工程款的依據(jù)，建設(shè)單位根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量可以確定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，依據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量的增減和相應(yīng)的單價(jià)；確定工程的最終造價(jià)。</p><p>　　（5）采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于標(biāo)底的管理和控制。在傳統(tǒng)的招標(biāo)投標(biāo)方法中，標(biāo)底一直是個(gè)關(guān)鍵因素，標(biāo)底的正確與否、保密程度如何一直是人們關(guān)

15、注的焦點(diǎn)。而采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，工程量是公開(kāi)的，是招標(biāo)文件內(nèi)容的一部分，標(biāo)底只起到一定的控制作用(即控制報(bào)價(jià)不能突破工程概算的約束)，僅僅是工程招標(biāo)的參考價(jià)格，不是評(píng)標(biāo)的關(guān)鍵因素，且與評(píng)標(biāo)過(guò)程無(wú)關(guān)，標(biāo)底的作用將逐步弱化。這就從根本上消除了標(biāo)底準(zhǔn)確性和標(biāo)底泄漏所帶來(lái)的負(fù)面影響。</p><p>　　（6）采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平。中標(biāo)企業(yè)可以根據(jù)中標(biāo)價(jià)及投標(biāo)文件中的承諾，通過(guò)對(duì)單位工

16、程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析，統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，合理確定人工、材料、施工機(jī)械要素的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用等，以便更好地履行承諾，保證工程質(zhì)量和工期，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高經(jīng)營(yíng)管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率。</p><p>　?。?）采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于工程索賠的控制與合同價(jià)的管理。工程量清單計(jì)價(jià)可以加強(qiáng)工程實(shí)施階段結(jié)算與合同價(jià)的管理和工程索賠的控制，強(qiáng)化合同履約意識(shí)和工程索賠意識(shí)。工程

17、量清單作為工程結(jié)算的主要依據(jù)之一，在工程變更、工程款支付與結(jié)算等方面的規(guī)范管理起到積極的作用，必將推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)管理的全面改革。（8）采用工程量清單計(jì)價(jià)有利于建設(shè)單位合理控制投資，提高資金使用效益。通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)，按照工程量招標(biāo)確定的中標(biāo)價(jià)格，在不提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)情況下與最終結(jié)算價(jià)是基本一致的，這樣可為建設(shè)單位的工程成本控制提供準(zhǔn)確、可靠的依據(jù)，科學(xué)合理地控制投資，提高資金使用效益。</p><p>　?。?）采用工程量清

18、單計(jì)價(jià)有利于招標(biāo)投標(biāo)節(jié)省時(shí)間，避免重復(fù)勞動(dòng)。以往投標(biāo)報(bào)價(jià)，各個(gè)投標(biāo)人需計(jì)算工程量，計(jì)算工程量約占投標(biāo)報(bào)價(jià)工作量的70％-80％。采用工程量清單計(jì)價(jià)則可以簡(jiǎn)化投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算過(guò)程，有了招標(biāo)人提供的工程量清單，投標(biāo)人只需填報(bào)單價(jià)和計(jì)算合價(jià)，縮短投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間，更有利于招投標(biāo)工作的公開(kāi)公平、科學(xué)合理；同時(shí)，避免了所有的投標(biāo)人按照同一圖紙計(jì)算工程數(shù)量的重復(fù)勞動(dòng)，節(jié)省大量的社會(huì)財(cái)富和時(shí)間。</p><p>　?。?0）采

19、用工程量清單計(jì)價(jià)有利于工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員素質(zhì)提高。推行工程量清單計(jì)價(jià)后，工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員就不僅能看懂施工圖、會(huì)計(jì)算工程量和套定額子目，而且要既懂經(jīng)濟(jì)又精通技術(shù)、熟悉政策法規(guī)，向全面發(fā)展的復(fù)合型人才轉(zhuǎn)變。</p><p>　　第二章 定額計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題</p><p>　　建筑工程預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這種量的規(guī)

20、定反映出完成建筑工程中的某項(xiàng)合格產(chǎn)品和各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。我國(guó)以各省市地區(qū)的定額為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行施工前的預(yù)算。它存在著許多問(wèn)題，這其中的主要問(wèn)題有以下幾個(gè)方面：</p><p>　?。?）定額中規(guī)定的消耗量和有關(guān)施工措施性費(fèi)用是按社會(huì)平均水平編制的，以此為依據(jù)形成的工程造價(jià)基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格，它在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代企業(yè)個(gè)體差異不大時(shí)適用，但現(xiàn)在企業(yè)之間已經(jīng)有很大的差異，如果繼續(xù)采用定額計(jì)價(jià)，技術(shù)管理水

21、平高的企業(yè)將無(wú)法發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，因而他們改進(jìn)技術(shù)管理的積極性比較低，那么繼續(xù)用下去將影響行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。</p><p>　?。?）建筑產(chǎn)品最重要的一個(gè)特點(diǎn)就是一次性，它的價(jià)格隨時(shí)間地點(diǎn)等因素的變化而變化。在同一地段地質(zhì)勘測(cè)結(jié)果存在差別，其設(shè)計(jì)的抗震以及設(shè)計(jì)標(biāo)高等其他數(shù)據(jù)都會(huì)不同，即使相同結(jié)構(gòu)的建筑物，施工的時(shí)間和地段相同，也會(huì)因施工方法、施工手段、管理水平不同而工程造價(jià)有所不同。以模板工程為例，現(xiàn)在模板技術(shù)發(fā)展呈

22、多樣化的趨勢(shì)，目前較為普遍的就有組合鋼模板、寬幅鋼模板、異型模板等，技術(shù)管理水平不同的企業(yè)模板的使用存在較大差別，在定額計(jì)價(jià)中卻無(wú)法體現(xiàn)。定額計(jì)價(jià)規(guī)定某種工序人材機(jī)的消耗，這樣既不利于技術(shù)管理水平高的企業(yè)發(fā)展其先進(jìn)技術(shù)，也不利于管理水平低的企業(yè)改進(jìn)其技術(shù)管理水平。</p><p>　?。?）定額計(jì)價(jià)是一種靜態(tài)的計(jì)價(jià)方式，很多地方使用的定額都是幾年以前的，它所依據(jù)的價(jià)格基本是幾年以前的，而實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格卻經(jīng)常會(huì)有較

23、大幅度的升降。以建筑用鋼材為例，2003年它的價(jià)格上漲幅度很大，而2004年4月以來(lái)由于宏觀調(diào)控得當(dāng)又呈回落趨勢(shì)。如果按照定額來(lái)進(jìn)行造價(jià)的預(yù)算，2003年施工的工程實(shí)際造價(jià)肯定會(huì)大大高于預(yù)算價(jià)格，遇到這種情況時(shí)承包方一般會(huì)列一個(gè)價(jià)差表作為造價(jià)取費(fèi)的補(bǔ)充項(xiàng)，但價(jià)差沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)范，使得業(yè)主與承包方之間產(chǎn)生分歧。在實(shí)際的承發(fā)包中價(jià)差是雙方爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)，當(dāng)價(jià)格波動(dòng)很大時(shí)會(huì)加大結(jié)算與決算的難度，這種情況在使用定額時(shí)無(wú)法避免。</p>

24、<p>　　第三章 工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額的區(qū)別</p><p>　　工程量清單計(jì)價(jià)方法是建設(shè)工程在招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依舊工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)濟(jì)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)方式。它是工程價(jià)格市場(chǎng)化的第一步，在這種計(jì)價(jià)方式中工程造價(jià)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制而形成，而不是由政府機(jī)構(gòu)通過(guò)定額的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，業(yè)主提供的

25、清單一般包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，是某個(gè)企業(yè)完成規(guī)定計(jì)量項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。而正是綜合單價(jià)體現(xiàn)了企業(yè)個(gè)體差異，每個(gè)企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的定額確定綜合單價(jià)從而進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。</p><p>　　第四章 清單計(jì)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性</p><p>　　相比于定額計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)有很多自身的特點(diǎn)，而其中最顯著的就是它的

26、競(jìng)爭(zhēng)性，清單計(jì)價(jià)的成功之處就在于引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，從兩者的區(qū)別中也可看出，清單與定額的區(qū)別正是競(jìng)爭(zhēng)性的差別。公平競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征，是社會(huì)得以前進(jìn)的動(dòng)力，在建筑市場(chǎng)同樣需要公平競(jìng)爭(zhēng)。清單計(jì)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性主要從以下幾個(gè)方面表現(xiàn)：</p><p>　?。?）清單計(jì)價(jià)中人工、材料、機(jī)械沒(méi)有規(guī)定具體的消耗量，投標(biāo)單位可結(jié)合自身的生產(chǎn)效率、消耗水平、管理能力以及企業(yè)的定額和市場(chǎng)價(jià)格信息公開(kāi)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，同時(shí)"措施

27、項(xiàng)目"一欄具體采用什么措施由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)，因?yàn)檫@些工序在企業(yè)間各不相同，是留給企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)空間，如模板、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容都由施工企業(yè)自行確定。在這種情況下技術(shù)和管理水平高的承包商自然能獲得更多的利潤(rùn)和機(jī)會(huì)，同時(shí)技術(shù)管理水平較低的企業(yè)為了生存也必須努力改進(jìn)，對(duì)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展都有極為重要的意義。</p><p>　?。?）良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求有更多優(yōu)秀企業(yè)的參

28、與，但在當(dāng)前建筑行業(yè)有一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象：在一個(gè)地區(qū)的建筑大多由本地或周邊地區(qū)的施工企業(yè)承包，外地企業(yè)很難進(jìn)入。這其中有許多主觀或客觀的原因，但采用定額計(jì)價(jià)是一個(gè)較為重要的因素。以前采用定額計(jì)價(jià)每一地區(qū)都有不同的定額，定額是唯一的計(jì)價(jià)依據(jù)，外地企業(yè)由于不熟悉當(dāng)?shù)氐亩~，因而投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)會(huì)有較大差距，這無(wú)形中為他們的進(jìn)入設(shè)置了障礙。我們知道業(yè)主總是期望其工程價(jià)值的最大化，換句話(huà)就是實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)的最優(yōu)組合。而在工期和質(zhì)量得以保證的情況下，就會(huì)

29、追求成本的最小。清單計(jì)價(jià)規(guī)范中，地方定額作用降低，工程量根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)價(jià)則主要依據(jù)本企業(yè)的定額，外地有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)入投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的障礙將會(huì)大大減少，參與投標(biāo)的企業(yè)將會(huì)有較大的增加。</p><p>　　（3）在這種計(jì)價(jià)方式中，工程量清單由業(yè)主編制，清單對(duì)于每個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)都是共同信息，這樣就有效地減少了施工企業(yè)之間的不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)。各企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，他們會(huì)著手投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定以及施工方案的不斷完善，工程招投標(biāo)中的弄虛

30、作假、暗箱操作也會(huì)得到有效遏止。</p><p>　　第五章 常州奔牛機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)原則情況</p><p>　　常州奔牛機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目是常州市市政府2011年的重大形象工程，從工程的立項(xiàng)到投資建設(shè)，期間歷經(jīng)了很多的艱辛。由于本機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目是邊設(shè)計(jì)邊施工，這給工程造價(jià)的確定帶來(lái)了很多不確定性的因素。在此，就奔牛機(jī)場(chǎng)土建部分的計(jì)價(jià)原則作如下簡(jiǎn)單描述：</p><p>&l

31、t;b>　　一、編制依據(jù)：</b></p><p>　　1、工程施工圖及相關(guān)圖集</p><p>　　2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）</p><p>　　3、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004年）、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補(bǔ)充定額》（2007年）、《常州市建設(shè)工程補(bǔ)充計(jì)價(jià)表》（2006年）、《江蘇省建

32、設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或文件</p><p>　　4、常建[2009]116號(hào)文件、蘇建價(jià)（2009）40號(hào)文件和國(guó)家及有關(guān)部委、江蘇省、常州市的其它有關(guān)工程造價(jià)方面的法律法規(guī)、辦法、規(guī)定等</p><p>　　5、人、材、機(jī)價(jià)格：人工單價(jià)按蘇建價(jià)〔2008〕66號(hào)文件執(zhí)行；材料價(jià)格按2009年10月份《常州工程造價(jià)信息》計(jì)算，10月份缺項(xiàng)材料可往以前月份逐月查找，《

33、常州工程造價(jià)信息》缺項(xiàng)材料按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格并考慮合同約定的讓利因素；機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按《江蘇省施工機(jī)械臺(tái)班2007年單價(jià)表》并對(duì)相關(guān)的人工、燃料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。</p><p>　　二、建筑工程計(jì)價(jià)程序</p><p><b>　　三、調(diào)整方法</b></p><p>　　1、政策性調(diào)整：按省、市在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出臺(tái)的有關(guān)政策性調(diào)整文件規(guī)定調(diào)整。<

34、;/p><p><b>　　2、材料價(jià)格調(diào)整：</b></p><p>　　(1)、鋼材(包括鋼筋、鋼絞線(xiàn)、鋼柱、鋼梁、鋼管、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件)，砌體用磚，商品砼（上述材料簡(jiǎn)稱(chēng)“土建三材”）在施工期間的漲跌，材料單價(jià)參照蘇建價(jià)（2008）67號(hào)文規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方法為：a.“土建三材”價(jià)格按照單體建筑的主體施工時(shí)間，采用《常州工程造價(jià)信息》上的施工月份平均信息價(jià)（當(dāng)月缺項(xiàng)的向

35、前推算）計(jì)算調(diào)整。b.“土建三材”價(jià)格下降幅度在5%以?xún)?nèi)，上漲幅度在10%以?xún)?nèi)，其差價(jià)由承包人受益或承擔(dān)；下降幅度超過(guò)5%，上漲幅度超過(guò)10%，超出部分的差價(jià)由發(fā)包人受益或承擔(dān)。c.除“土建三材”外的其他材料及措施項(xiàng)目費(fèi)中的材料均不作調(diào)整。</p><p>　　(2)、詢(xún)價(jià)材料，由甲乙雙方另行以合同、協(xié)議或簽證的方式確認(rèn)的價(jià)格經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。</p><p>　　3、工程量調(diào)整：工程

36、量按實(shí)計(jì)算并根據(jù)變更、簽證調(diào)整工程量。</p><p>　　4、措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整：除業(yè)主同意調(diào)整的措施費(fèi)外，其余均不調(diào)整。</p><p>　　上述的一、二、三款計(jì)價(jià)原則中，存在著很多不確定性的影響著工程造價(jià)的條款。其中一條就是工程材料價(jià)格確定的基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)。由于材料價(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)的影響，價(jià)格浮動(dòng)沒(méi)有規(guī)律，這就直接影響到工程造價(jià)的確定。不僅工程材料價(jià)格的浮動(dòng)會(huì)直接影響到工程造價(jià)的控制，機(jī)場(chǎng)建設(shè)

37、的特殊性，往往要涉及到很多的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，而這些方案也恰恰與工程造價(jià)緊密的聯(lián)系在一起。機(jī)場(chǎng)的投資建設(shè)是屬于國(guó)有投資，在采用工程量清單計(jì)價(jià)的情況下，仍會(huì)有很多的不確定性因素影響著各參建單位的利益，但我相信，隨著工程建設(shè)的不斷深入，機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的造價(jià)控制一定會(huì)有條不紊的處于受控狀態(tài)。</p><p><b>　　結(jié)束語(yǔ)</b></p><p>　?。?）在目前企業(yè)定額普遍尚未

38、建立的條件下，既面對(duì)市場(chǎng)又結(jié)合我國(guó)國(guó)情，迅速建立并不斷完善工程量清單數(shù)據(jù)庫(kù)，包括綜合項(xiàng)目及獨(dú)立項(xiàng)目的工程量、綜合價(jià)、總價(jià)等。行業(yè)協(xié)會(huì)要強(qiáng)調(diào)企業(yè)定額的建設(shè)，施工企業(yè)要依靠自身的技術(shù)和管理情況迅速建立起企業(yè)自己的定額和報(bào)價(jià)信息庫(kù)，提高報(bào)價(jià)的水平和技巧，并力求提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低成本，使在工程量清單招標(biāo)中占有優(yōu)勢(shì)。</p><p>　?。?）要盡快制定出既按照國(guó)際慣例，又與我國(guó)項(xiàng)目相應(yīng)的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，包括統(tǒng)一工程

39、量名稱(chēng)、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目劃分和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，以規(guī)范工程量清單和招投標(biāo)的計(jì)價(jià)行為。</p><p>　?。?）為了快捷準(zhǔn)確地編制工程量清單和報(bào)價(jià)，必須完善工程量清單計(jì)價(jià)操作程序，迅速研制出界面直觀、功能齊全、高水平的工程量清單計(jì)算軟件，建立起工程價(jià)格信息系統(tǒng)。對(duì)那些價(jià)格變化不大，用量不多，對(duì)工程造價(jià)影響小的材料，應(yīng)由地方造價(jià)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布調(diào)整價(jià)格，供甲、乙雙方參考；對(duì)那些價(jià)格高，變化大、

40、用量多的材料(如三材、裝飾材料)必須在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中確定價(jià)格。適應(yīng)價(jià)格浮動(dòng)，改進(jìn)材料預(yù)算價(jià)格的編制和管理，造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)建立材料信息系統(tǒng)，及時(shí)提供材料價(jià)格信息，以指導(dǎo)建筑材料的預(yù)測(cè)和調(diào)整。</p><p>　?。?）標(biāo)底不再作為評(píng)標(biāo)的唯一標(biāo)準(zhǔn)。為了保證中標(biāo)的價(jià)不低于成本價(jià)，為做到合理和公正，還應(yīng)建立詢(xún)標(biāo)監(jiān)管，應(yīng)由專(zhuān)家對(duì)投標(biāo)和工程量清單進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、核算和判斷，以排除不合理報(bào)價(jià)。</p><p>　

41、?。?）由于編制工程量清單的主要依據(jù)是招標(biāo)文件、施工圖紙和實(shí)物工程量，這就對(duì)施工圖質(zhì)量提出了更高的要求，設(shè)計(jì)人員首先要學(xué)會(huì)工程量清單的編制辦法，做到實(shí)物工程量準(zhǔn)確，表現(xiàn)形式符合工程量清單的要求，因?yàn)槊恳粋€(gè)工程量的誤差都影響到工程量清單的計(jì)價(jià)，每一個(gè)設(shè)計(jì)變更都牽涉到費(fèi)用和結(jié)算。技術(shù)人員目前多數(shù)還停留在依靠定額計(jì)價(jià)上，對(duì)于工程量清單和國(guó)際慣例的學(xué)習(xí)也不夠。因此也要加強(qiáng)培訓(xùn)，特別是目前項(xiàng)目多在未完成施工圖的情況下招標(biāo)，這就更要求我們必須建立數(shù)

42、據(jù)庫(kù)，使工程量清單計(jì)價(jià)盡量做到量準(zhǔn)價(jià)實(shí)。實(shí)現(xiàn)工程量清單有利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)，從消極自我保護(hù)向積極公平競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)變，同時(shí)有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)。如果能在實(shí)施清單計(jì)價(jià)的過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，這種計(jì)價(jià)模式將會(huì)對(duì)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不可估量的作用。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　1 趙平. 建筑工程定額與概預(yù)算[M]. 北京：中國(guó)

43、建筑工業(yè)出版社，2001</p><p>　　2 熊偉，朱康武. 建筑工程無(wú)標(biāo)底招標(biāo) [J]. 基建優(yōu)化，2002（12）</p><p>　　3 李希倫. 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)用手冊(cè)[M]. 北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2003</p><p>　　4 付紅陽(yáng)，溫道云.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式[J].武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)，2003（2）</p>&l

44、t;p>　　5 翁志堅(jiān).建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式分析和對(duì)策研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)與管理，2003（6）</p><p><b>　　致 謝</b></p><p>　　本文研究工作從選題到完成，無(wú)不傾注了徐永、韓連權(quán)、陸天宇老師誨人不倦的關(guān)懷、指導(dǎo)和教誨。在攻讀本科以及撰寫(xiě)論文期間，老師淵博的學(xué)識(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、敏銳的科學(xué)洞察力、高尚的道德情操、實(shí)事求是的學(xué)術(shù)

45、作風(fēng)以及為人師表的風(fēng)范給了我巨大的啟迪、鼓舞和鞭策，并將成為我人生道路上的楷模。值此論文完成之際，謹(jǐn)向各位老師表示我崇高的敬意和衷心的感謝，并誠(chéng)摯地祝愿老師工作順利，身體安康，闔家幸福！</p><p>　　蚃肁艿芁蒅羇羋莄蟻袃芇薆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薃薀袆莃節(jié)螆螂莂蒞蕿肀莁蕆螄羆莀蠆薇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袁肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊肂蒈螞螁肂薀蒅膀肁莀蝕肆肀蒂薃羂聿薄螈袈肈芄薁螃肇莆螇肂肆葿蕿羈膆薁螅襖膅芀

46、薈螀膄蒃螃螆膃薅蚆肅膂芅袁羈膁莇蚄袇膀葿袀螃芀薂蚃肁艿芁蒅羇羋莄蟻袃芇薆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薃薀袆莃節(jié)螆螂莂蒞蕿肀莁蕆螄羆莀蠆薇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袁肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊肂蒈螞螁肂薀蒅膀肁莀蝕肆肀蒂薃羂聿薄螈袈肈芄薁螃肇莆螇肂肆葿蕿羈膆薁螅襖膅芀薈螀膄蒃螃螆膃薅蚆肅膂芅袁羈膁莇蚄袇膀葿袀螃芀薂蚃肁艿芁蒅羇羋莄蟻袃芇薆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀芄薃薀袆莃節(jié)螆螂莂蒞蕿肀莁蕆螄羆莀蠆薇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袁肅羄芃蚃罿羃蒞衿裊肂蒈