淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)（含外文翻譯）

1、<p><b>　　本科畢業(yè)論文</b></p><p>　　淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要目的是合理確定和有效控制成本，規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，更重要的原因還是實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使投資效益最大化。合理地確定建筑工程造價(jià)。達(dá)到有效地控制建筑

2、工程造價(jià)的目的，積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核和努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。工程預(yù)結(jié)算審核是合理的確定工程造價(jià)，有效地控制工程造價(jià)并保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)的重要手段。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。</p><p>　　關(guān)鍵字：基建工程，預(yù)結(jié)算，工程造價(jià)，項(xiàng)目管理，

3、審核</p><p>　　Shallow theory of accounting settlement audit of capital construction project</p><p><b>　　Abstract</b></p><p>　　Project settlement audit is reasonable to det

4、ermine the project cost, effectively control the project cost and ensure the realization of project objectives management the important means. Through the pre, settlement for comprehensive and systematic inspection and r

5、eview, in a timely manner to correct the errors and problems, make it more reasonable to determine the project cost, achieve the purpose of effectively control project cost, ensure the realization of project objectives m

6、anagement. the </p><p>　　Key words：  Construction work, Pre-settlement, project cost,  project management, audit</p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　中文摘要………………

7、…………………………………………………………1</p><p>　　外文摘要…………………………………………………………………………2</p><p>　　工程造價(jià)中存在的問題………………………………………………4</p><p>　　預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容……………………………………………………5</p><p>　　2.1、工程量的審核…………

8、……………………………………………5</p><p>　　2.2、套用單價(jià)的審核……………………………………………………5</p><p>　　2.3、費(fèi)用的審核…………………………………………………………6</p><p>　　三、結(jié)算審核的方法…………………………………………………………6</p><p>　　3.1、全面審核法……………

9、……………………………………………7</p><p>　　3.2、重點(diǎn)審核法…………………………………………………………7</p><p>　　3.3、對(duì)比審核法…………………………………………………………7</p><p>　　3.4、分組計(jì)算審查法…………………………………………………8</p><p>　　3.5、篩選法……………………

10、…………………………………………8</p><p>　　四、預(yù)結(jié)算審核的基本步驟………………………………………………9</p><p>　　4.1、做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙……10</p><p>　　4.2、選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查…………………11</p><p>　　4.3、綜合整理審查資料并與編制單位交換意

11、見……………12</p><p>　　五、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法………………13</p><p>　　5.1、做好對(duì)工程量的審核…………………………………………14</p><p>　　5.2、熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則……………………………………15</p><p>　　5.3、要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容………………………16

12、</p><p>　　5.4、對(duì)定額子目的審核………………………………………………17</p><p>　　5.5、對(duì)材料價(jià)格的核實(shí)………………………………………………18</p><p>　　5.6、對(duì)工程簽證的審核………………………………………………19</p><p>　　5.7、對(duì)費(fèi)用的審核……………………………………………………20

13、</p><p>　　5.8、對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)乘積、小計(jì)、合計(jì)進(jìn)行審核………………21</p><p>　　六、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的建議和對(duì)策………………22</p><p>　　6.1、高素質(zhì)的造價(jià)審核人員………………………………………23</p><p>　　6.2、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握真實(shí)的情況…………………………………24</p&g

14、t;<p>　　6.3、三步走原則…………………………………………………………25</p><p>　　6.4、實(shí)行復(fù)審制…………………………………………………………35</p><p>　　參考文獻(xiàn)…………………………………………………………………………14</p><p>　　致 謝……………………………………………………………………………15&

15、lt;/p><p>　　外文原文及譯文………………………………………………………………16</p><p>　　一、工程造價(jià)中存在的問題</p><p>　　近年來，隨著建筑工程新材料、新技術(shù)的出現(xiàn)，給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核提出了新的問題和挑戰(zhàn)。一些施工單位為了獲得更多收益，人為地提高工程造價(jià)，從而使得審核工作更加繁瑣。此外，一些建筑工程企業(yè)為了獲得更多的收入，往往在工

16、程造價(jià)方面做許多手腳，暗箱操作和幕后操縱使得建筑工作在估算工程成本方面，往往多于實(shí)際許多，這樣就導(dǎo)致出現(xiàn)了實(shí)際審核出現(xiàn)項(xiàng)目繁多，環(huán)節(jié)復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算虛假等問題。這些問題嚴(yán)重制約著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的運(yùn)行。這表示預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的全面、復(fù)雜、綜合的工作，也是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，不但需要計(jì)算時(shí)認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算，還要求審查人員要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，保持良好的職業(yè)道德與

17、自身信譽(yù)，在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確合同，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。這也是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)，將會(huì)造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。這就要求造價(jià)審核人員有較高的專業(yè)素質(zhì)還需要具備耐心細(xì)致的做事品質(zhì)。由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁雜而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具</p><p>　　二、預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容</p>&l

18、t;p>　　預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確等三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更及簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等工程資料，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。 </p><p>　　2.1、工程量的審核：</p><p>　　工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖

19、高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量和項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6mm時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)

20、取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證單及變更通知應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。 </p><p>　　2.2、套用單價(jià)的審核：</p><p>　　工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、

21、權(quán)威性、合法性，它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問題： </p><p>　?。?）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（砼或砂漿標(biāo)號(hào)）等；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工

22、程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等，如花崗巖、大理石、木地板等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以2000定額預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。</p><p>　　（2）對(duì)換算的定額單價(jià)

23、的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。</p><p>　?。?）對(duì)補(bǔ)充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。</p><p>　　2.3、費(fèi)用的審核：</p><p>　　取費(fèi)應(yīng)根

24、據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招標(biāo)投標(biāo)書等來確定費(fèi)率，審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符，費(fèi)率計(jì)算是否正確，價(jià)格差價(jià)調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等，如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基數(shù)是否正確？是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)？對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比例下浮等。</p><p><b>　　三、結(jié)算審核的方法</b&g

25、t;</p><p>　　由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此，采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率，主要分以下幾種：</p><p><b>　　3.1、全面審核法</b></p><p>　　全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包

26、合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，

27、這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。 </p><p><b>　　3.2、重點(diǎn)審核法</b></p><p>　　重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程

28、、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。</p><p><b>　　3.3、對(duì)比審核法</b></p

29、><p>　　在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：</p>&l

30、t;p>　　(1) 單方造價(jià)指標(biāo)法：通過對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；</p><p>　　(2) 分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；</p><p>　　(3) 專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；</p><p>　　(4)工料消耗指標(biāo)：即對(duì)主要

31、材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。 </p><p>　　3.4、分組計(jì)算審查法</p><p>　　就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能

32、判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。 </p><p><b>　　3.5、篩選法</b></p><p>　　篩選法是統(tǒng)籌法的一

33、種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與 "基本值"所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查?！　【C上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性較強(qiáng)的工作，以上內(nèi)容僅供大家參考，要想逐步規(guī)范和完善我們的預(yù)結(jié)算工作，需

34、要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。</p><p>　　四、預(yù)結(jié)算審核的基本步驟</p><p>　　4.1、做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙 圖紙是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無誤后依次識(shí)讀，了解預(yù)期結(jié)算的內(nèi)容包括土建、安裝、設(shè)計(jì)變更及建筑工程鑒證等。4.2、選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查 由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁

35、簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一。所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的哪部分?換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)補(bǔ)充定額的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。4.3、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見</p&g

36、t;<p>　　根據(jù)建筑工程情況、施工情況進(jìn)行認(rèn)真的分析討論，實(shí)事求是地處理。</p><p>　　五、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法</p><p>　　5.1、做好對(duì)工程量的審核</p><p>　　建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，對(duì)已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)

37、行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算，審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì)，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。</p><p>　　5.2、熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　工程預(yù)決算的質(zhì)量取決于工程量的準(zhǔn)確度。只有熟悉精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能準(zhǔn)確無誤地計(jì)算工程量。施工單位編制的決算。往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程

38、結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接時(shí)，梁算至柱的側(cè)面，主梁與次梁交接時(shí)，次梁算至主梁的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預(yù)算員都是按照梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸統(tǒng)算，交接重復(fù)部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價(jià)，若建設(shè)單位的預(yù)算審核人員，不熟悉計(jì)算規(guī)則，就難以去偽存真核實(shí)工程量。5.3、要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容 在建筑工程預(yù)算定額子目中，首先要熟悉每個(gè)定額項(xiàng)目包括的工作內(nèi)容，特別是對(duì)一些綜合定額項(xiàng)目，更應(yīng)該注意定額綜合的內(nèi)容，如果對(duì)一些綜合的內(nèi)容都不熟

39、悉，就會(huì)造成重復(fù)立項(xiàng)，重復(fù)套用定額子目的錯(cuò)誤，促使工程造價(jià)提高。5.4、對(duì)定額子目的審核 對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)分部、子目，差異很大，特別是對(duì)一些模棱兩可的項(xiàng)目，例如土石方類別更為明顯。所以我們?cè)趯徍藳Q算中，要熟悉定額中同類工程量的子目套用界限，實(shí)事求是加以核定。5.5、對(duì)材料價(jià)格的核實(shí) 隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革的深人發(fā)展，市場(chǎng)價(jià)格體制有了很大的變化，材料價(jià)格上下浮動(dòng)較大</p><p>　

40、　六、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的建議和對(duì)策</p><p>　　6.1、高素質(zhì)的造價(jià)審核人員</p><p>　　工程造價(jià)審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程項(xiàng)目情況，用自己的專業(yè)知識(shí)為項(xiàng)目工程造價(jià)問題進(jìn)行審核活動(dòng)的專業(yè)人員，應(yīng)具備解決審核項(xiàng)目工程造價(jià)的專門知識(shí)和技能，能處理和協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系及各專業(yè)之間的聯(lián)系，要懂建筑材料、工藝技術(shù)、工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)軟件的使用，熟悉施工規(guī)范和施工程序，并

41、有較強(qiáng)的市場(chǎng)觀念，保證項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度，客觀、公正地體現(xiàn)工程造價(jià)?？茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，保證公平，公正的進(jìn)行審核。</p><p>　　6.2、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握真實(shí)的情況</p><p>　　由于結(jié)算審核是工程建設(shè)的事后審計(jì)，審核人員對(duì)某單位工程可能不十分了解，而一些體形較為復(fù)雜或裝潢復(fù)雜的工程，竣工圖不可能面面懼到，逐一標(biāo)明。因此，在審核階段階段必須要深入工地現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、丈量、記錄才能準(zhǔn)確無誤。一

42、個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)員不但要深入工程實(shí)地掌握實(shí)際情況，還要深人市場(chǎng)了解建筑材料的品種及價(jià)格。做到胸中有數(shù)，避免造成計(jì)算誤差較大，使自己處于被動(dòng)。</p><p><b>　　6.3、三步走原則</b></p><p>　　結(jié)合實(shí)際情況，按照工程量審核、套價(jià)審核、取費(fèi)審核三步走原則進(jìn)行工程結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)要重點(diǎn)抓大子目，同時(shí)要兼顧小細(xì)節(jié)的把握。一方面要重點(diǎn)抓好

43、對(duì)工程量的審核，因?yàn)榻ㄖこ痰脑靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核與工程量是休戚相關(guān)的。因此，在進(jìn)行工程項(xiàng)目以前，要對(duì)工程量進(jìn)行最大準(zhǔn)確的預(yù)算。科學(xué)論證，現(xiàn)實(shí)考察，數(shù)據(jù)考量，準(zhǔn)確計(jì)算，保證每一個(gè)環(huán)節(jié)精心設(shè)計(jì)，減小誤差。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作，我們要分清重點(diǎn)和關(guān)鍵，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的總體質(zhì)量。另一方面，更要注重細(xì)節(jié)的雕琢，細(xì)節(jié)決定成敗，只有從細(xì)節(jié)處入手，才能預(yù)防一些不該有的資金流失。只有結(jié)合實(shí)際情況，分清主次重點(diǎn)，分門別類才能保證建筑

44、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核正常運(yùn)行。</p><p><b>　　6.4、實(shí)行復(fù)審制</b></p><p>　　為提高審核工作質(zhì)量，降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)審核項(xiàng)目采取一級(jí)審核、三級(jí)復(fù)核制，即造價(jià)人員審核后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核，最后技術(shù)負(fù)責(zé)人終審的原則，最大限度地降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。</p><p><b>　　結(jié) 論</b></p&

45、gt;<p>　　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專門性、知識(shí)性、技巧性、政策性比較強(qiáng)的一項(xiàng)工作。加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅可以替委托方降低成本，為投資節(jié)約資金，也是提高服咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，只有加大對(duì)審核工作的支持和建設(shè)力度，不斷糾正審核工作的不足和問題，不斷提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平，規(guī)范其職業(yè)道德，在審核工作中真正體現(xiàn)公開，公正，公平原則，做好工程結(jié)算審核，在實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)，提高，從而促

46、使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作走上良性發(fā)展道路。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　1.黎亞鵬；《高校基建工程投資估算方法評(píng)析》【J】；大眾科技；2011年08期</p><p>　　2.周向峰；《兩代人的工商不了情》【J】；工商行政管理；2011年15期</p><p>　　3.韓守田；王

47、精弟；《當(dāng)前基建工程存在的問題及對(duì)策》【A】；邁向新世紀(jì)【C】；1999 </p><p><b>　　年</b></p><p>　　4.馬運(yùn)明；《淺談基建工程的質(zhì)量管理》【A】；礦山建設(shè)工程技術(shù)新發(fā)展—2009全國(guó)礦山建設(shè)學(xué)術(shù)會(huì)議文集（下冊(cè)）【C】；2009年</p><p>　　5.余釗；《基建浪費(fèi)在不斷蠶食民生空間》【N】；上海證卷報(bào)；

48、2007年</p><p>　　6.云紅巖；《論建設(shè)工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核——結(jié)算造價(jià)審核時(shí)應(yīng)注意問題》【A】；河南省土木建筑學(xué)會(huì)2008年學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集【C】；2008年</p><p><b>　　致 謝</b></p><p>　　本論文的完成是在我們的導(dǎo)師的細(xì)心指導(dǎo)下進(jìn)行的。在每次論文遇到問題時(shí)老師不辭辛苦的講解才使得我的論文順利的

49、進(jìn)行。從論文的選題到資料的搜集直至最后論文的修改的整個(gè)過程中，花費(fèi)了老師很多的寶貴時(shí)間和精力，在此向?qū)煴硎局孕牡馗兄x！導(dǎo)師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，開拓進(jìn)取的精神和高度的責(zé)任心都將使學(xué)生受益終生！ 還要感謝和我同一小組的幾位同學(xué)，是你們?cè)谖移綍r(shí)論文中和我一起探討問題，并指出我論文上的誤區(qū)，使我能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題把論文順利的進(jìn)行下去，沒有你們的幫助我不可能這樣順利地結(jié)稿，在此表示深深的謝意。</p><p>　　外文

50、原文及譯文（譯文）</p><p><b>　　預(yù)算審核方法</b></p><p>　　施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)

51、算，下面談?wù)劯鞣N審核方法。</p><p><b>　　1、全面審核法</b></p><p>　　這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況： （1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算； （2）投資不多的項(xiàng)目,如維修

52、工程; （3）工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等； （4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。 這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。</p><p><b>　　2、重點(diǎn)審核法<

53、;/b></p><p>　　這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審

54、核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核 算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。 </p><p>　　這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。 </p><

55、p><b>　　3、分析對(duì)比審核法</b></p><p>　　由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部

56、分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型： （1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m......）；（2）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例； （3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例； （4）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)

57、的比例； （5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。4、常見病審核法</p><p>　　由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。 某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見病： （1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈

58、梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；...... （2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限...... （3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差

59、：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。 （4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施</p><p>　　5、相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法</p><p>　　施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千

60、上萬。對(duì)于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如： 1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)； 2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)； 3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)

61、據(jù)； 4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)。</p><p><b>　　原文</b></p><p>　　budget, audit methods</p><p>　　Construction drawing budget audit is necessary procedure of ensuring construction c

62、ost reasonably, and an important part. But as a result of construction drawing budget audit object is different, or the progress of the different requirements, or the investment scale is different, different audit method

63、s, in the construction and installation engineering, civil engineering of high investment ratio (about 50%, industrial construction civil construction by about 80%, public buildings around 70%). Th</p><p>　　

64、1, comprehensive audit method </p><p>　　This method is actually a reviewer to prepare the construction drawing budget. First of all, according to the comprehensive calculation of quantities of construction.

65、Then I calculate the quantity and the audit - a comparison of quantities of objects. At the same time, according to the norm or unit valuation table, item by item, to verify the unit price of audit object, this method is

66、 often applied to the following situation: (1) a beginner audit of construction drawing budget; (2) the investmen</p><p>　　2, the key audit method </p><p>　　This approach analogous to the compre

67、hensive audit method, with the full range of audit method is just the difference between the different. Have focused on this method, the selection of calculation according to construction drawing parts value or higher pr

68、oportion of investment item of larger quantities. Based, such as stone and brick (wall), reinforced concrete structure (beam, slab, column), wood (Windows), the steel structure (roof, wingceltis, support), and senior dec

69、oration, etc.; Value is</p><p>　　The comparison method and the method of comprehensive audit, work less, but the effect is not very bad, but still belong to rework. </p><p>　　3 and contrast anal

70、ysis method </p><p>　　Due to the above two methods is similar to prepare the construction drawing budget, workload is big, audit cycle is long, the budget staff in the long-term work for another method, name

71、ly audit comparative analysis method. The method is on the basis of analyzing the accounting settlement data, find the similar regularity of project cost and material consumption, sort out different purposes. Structure i

72、s different, different areas of the project cost, consumption quantity indicators. Then, accord</p><p>　　4 audit method and common diseases</p><p>　　Due to budget personnel, the position of the

73、position, viewpoint and method are also different.In budgeting, appeared some common diseases in different degrees. Some construction unit of construction drawing budget often appear the following diseases: (1) calculati

74、on of quantities is error: 1) rubble, T handover overlap repeat calculation of reinforced concrete foundation; (2) the floor ground holes, communication of area of travel; (3) the wall of the ring beam and lintel account

75、s for volume ha</p><p>　　5、 audit method, related projects and related data </p><p>　　Project construction drawing budget dozens, hundreds, thousands of data. For starters, at first glance, seem

76、s to each project, there is no relationship between the data. Actually otherwise, these projects. Connected between the data. As long as we seriously review, careful analysis, we can infer their rule. Audit construction