杭州市家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)合同

1、<p>　　杭州市家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)合同</p><p>　　甲方（委托方）： 身份證號碼： </p><p>　　簽約時間： </p><p>　　聯(lián)系電話：

2、 </p><p>　　乙方（施工方）： 身份證號碼： </p><p>　　簽約地點： </p><p>　　聯(lián)系電話： </p>&l

3、t;p>　　為規(guī)范杭州裝修市場， 保護(hù)委托方和施工方的合法權(quán)益， 根據(jù)杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》、 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 、 建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 以及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定的原則， 結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如</p><p>　　下協(xié)議， 共同遵守。</p><p>&l

4、t;b>　　工程概況 </b></p><p>　　1．甲乙雙方的條件：</p><p>　　甲方裝修住房系合法居住 。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記 ，并取得 </p><p>　　房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位 。</p><p>　　2．裝飾施工地點：杭州市 區(qū) 路

5、（小區(qū)） 幢 號（單元） 室。</p><p>　　3．住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 陽臺 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。</p><p>　　4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》</p><p>　　5．承包方式：（全包，半包，清包）

6、 。</p><p>　　6．本工程由 設(shè)計。</p><p>　　7．工期： 工程期限 天，從 年 月 日開工， </p><p>　　至 年 月 日竣工。</p>&

7、lt;p>　　二、工程價款及結(jié)算方式：</p><p>　　1．總價款：（大寫） 元。</p><p>　　經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。</p><p><b>　　2、付款方式</b></p><p>　　（1）合同簽訂后 天內(nèi)工

8、程施工開工前， 甲方支付總價款的 %，計 元。 </p><p>　?。?）木工進(jìn)場前或 年 月 日前，甲方支付總價款的 %，計 元。</p><p>　　（3）油漆進(jìn)場前或 年 月 日前，甲方支付總價款的 %，計 元。</p><p>

9、　　（4）工程完工驗收后，甲方支付總款的 %，計 元。</p><p>　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)</p><p><b>　　（一）甲方工作</b></p><p>　　甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)</p><p>　　構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位

10、出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。</p><p>　　甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影</p><p>　　響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。</p><p>　　向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。</p><p>　　做

11、好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)</p><p><b>　　調(diào)工作。</b></p><p>　　4．指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。</p><p><b>　　（二）乙方工作</b></p>

12、;<p>　　1．甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲 </p><p><b>　　方審定。</b></p><p>　　2．指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。</p><p>　　未經(jīng)甲方同意和所在地房

13、產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和</p><p><b>　　使用性質(zhì)。</b></p><p>　　4．與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。</p><p>　　5．嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。</p><p><b>　　四、材料的供應(yīng)</b>

14、</p><p>　　甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》</p><p>　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提

15、供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。</p><p>　　乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》</p><p>　　乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合

16、同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方。</p><p>　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用。對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。</p><p><b>　　五、安全生產(chǎn)</b></p><

17、;p>　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管理堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠

18、償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。</p><p>　　六、施工內(nèi)容和工期的變更：</p><p>　　在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給

19、乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。</p><p>　　七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法</p><p>　　1．本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2．裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　3．由于甲方原因造成的工程質(zhì)量

20、問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。</p><p>　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。</p><p>　　5．乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附</p><p>　　件五《工程質(zhì)量驗收單》）。甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。</p><p>　　6．工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自

21、接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)</p><p><b>　　行驗收。</b></p><p><b>　　八、違約責(zé)任</b></p><p>　　本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)覆行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確</p><p>　　認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等，）不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程

22、預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　2．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。</p><p>　　3．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方

23、 元。4．甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。</p><p>　　5．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。</p><p><b>　　九、工程保修</b></p><p>　　1、凡包工包料的“雙包”工程

24、，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。</p><p>　　有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。</p><p>　　2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。</p><p>　　3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。</p><p>　　4、

25、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。</p><p><b>　　十、糾紛處理</b></p><p>　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：</p><p>　　提交杭州仲裁委員會仲裁；</p><p>　　依法向人民法

26、院起訴；</p><p><b>　　十一、其它約定事項</b></p><p>　　十二、本合同一式 叁 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分</p><p>　　甲方：乙方：</p><p>　　姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：</p><p>

27、　　地址：法定代表人：</p><p>　　地址：委托代理人：</p><p>　　郵編：郵編：</p><p>　　電話：電話：</p><p><b>　　工商營業(yè)執(zhí)照號碼：</b></p><p>　　住宅裝修企

28、業(yè)資質(zhì)證書號碼：</p><p><b>　　開戶銀行：</b></p><p><b>　　帳號：</b></p><p><b>　　稅號：</b></p><p><b>　　年 月 日</b></p><p><

29、;b>　　附件一：施工內(nèi)容表</b></p><p>　　附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單</p><p>　　附件三：乙方提供的材料清單</p><p>　　附件四：工程項目變更單</p><p>　　附件五：工程質(zhì)量驗收單</p><p><b>　　附件六：工程保修單</b>

30、;</p><p>　　附件七：施工業(yè)務(wù)通知單</p><p>　　附件一：施工內(nèi)容（應(yīng)包含施工圖紙、施工做法說明、工程預(yù)算書）</p><p><b>　　甲方代表：</b></p><p><b>　　乙方代表：</b></p><p>　　時間：附件二：甲方提供的材料、

31、設(shè)備清單</p><p>　　甲方代表：乙方代表：</p><p>　　年 月 日</p><p>　　附件三：乙方提供的材料清單</p><p>　　甲方代表：乙方代表：</p><p>　　年 月 日</p><p>　

32、　附件四：工程項目變更單</p><p>　　附件五：工程質(zhì)量驗收單</p><p><b>　　附件六：工程保修單</b></p><p><b>　　甲方代表：</b></p><p><b>　　乙方代表：</b></p><p>　　日期：附件七