xx農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項目可行性研究報告

1、<p><b>　　上饒·萬年</b></p><p>　　江西省萬年縣農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項目</p><p><b>　　可</b></p><p><b>　　行</b></p><p><b>　　性</b></p>

2、<p><b>　　研</b></p><p><b>　　究</b></p><p><b>　　報</b></p><p><b>　　告</b></p><p><b>　　目錄</b></p><

3、;p>　　第一章　概論………………………………………………(1)</p><p>　　第二章　項目背景…………………………………………(4)</p><p>　　第三章　項目區(qū)概況及項目保證條件……………………(8)</p><p>　　第四章　市場分析和產(chǎn)品分析方案設(shè)計…………………(9)</p><p>　　第五章　技術(shù)方案和技術(shù)條

4、件…………………………… (10)</p><p>　　第六章　項目建設(shè)內(nèi)容及實施安排……………………… (12)</p><p>　　第七章　投資估算與資金籌措…………………………… (13)</p><p>　　第八章　財務(wù)效益評價…………………………………… (14)</p><p>　　第九章　社會效益、生產(chǎn)效益和環(huán)境影響評價

5、………… (18)</p><p>　　第十章　項目的組織管理………………………………… (19)</p><p>　　第十一章　結(jié)論與建議…………………………………… (20)</p><p><b>　　附表：1~13</b></p><p>　　附圖1：農(nóng)業(yè)科技示范園示意圖</p><p&

6、gt;　　附圖2：江西省萬年農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項目區(qū)位圖</p><p>　　第一章 概　　論</p><p><b>　　1.1 項目提要</b></p><p>　　1.1.1 項目名稱：江西省萬年縣農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項目</p><p>　　1.1.2 項目建設(shè)單位：萬年縣農(nóng)業(yè)局</p>

7、<p>　　1.1.3 項目法定地址：萬年縣水稻棉花原種場</p><p>　　1.1.4 項目法人代表：曹龍才</p><p>　　1.1.5 項目實施期限：2003年</p><p>　　1.1.6 項目總體目標(biāo)</p><p>　　本項目地址處萬年縣城郊,以萬年盛食品有限公司等為龍頭企業(yè),依托省農(nóng)科院、縣農(nóng)業(yè)局的技術(shù)

8、力量,建設(shè)萬年縣農(nóng)業(yè)科技示范園,加快我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程和農(nóng)業(yè)科技的研發(fā)及推廣應(yīng)用,將現(xiàn)有的科技土地、人力等各種資源優(yōu)化重組,合理配置,將示范園辦成集轉(zhuǎn)化與應(yīng)用相促進,生態(tài)與經(jīng)濟相協(xié)調(diào),培訓(xùn)與教育相結(jié)合的綜合型農(nóng)業(yè)科技示范基地。項目通過政府搭臺，基礎(chǔ)鋪墊，擇項先上，招商引資，民營爭輝，股份聯(lián)辦籌集資金。</p><p>　　項目區(qū)采用科學(xué)管理方法，運用現(xiàn)代經(jīng)營手段，產(chǎn)銷根據(jù)市場需求運作，采取統(tǒng)一管理，分類核算，責(zé)權(quán)

9、利掛鉤的經(jīng)營管理模式，以項目建設(shè)為契機，推動我縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，使我縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟躍上一個新的臺階，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。</p><p>　　1.1.7 項目主要示范內(nèi)容與規(guī)模</p><p>　　1.1.7.1 湖羊種羊場,規(guī)劃面積200畝。</p><p>　　1.種羊場占地面積50畝，其中包括欄舍和配套房屋建筑面積5000M2。</p>

10、<p>　　2.草場建設(shè)，150畝。</p><p>　　3.水、電、路等設(shè)施規(guī)劃。</p><p>　　1.1.7.2 花卉生產(chǎn)基地,規(guī)劃面積70畝; </p><p>　　1,組培中心,規(guī)劃面積15畝,建筑面積1000M2；</p><p>　　2,生產(chǎn)繁育基地55畝;</p><p>　　1.1.

11、7.3 瓜果蔬菜生產(chǎn)基地,規(guī)劃面積420畝;</p><p>　　1.食用仙人掌基地,規(guī)劃面積120畝;</p><p>　　2.其它名特瓜果蔬菜,規(guī)劃面積300畝;</p><p>　　1.1.7.4休閑漁業(yè)區(qū),規(guī)劃面積50畝;</p><p>　　項目區(qū)占地面積740畝</p><p>　　1.1.8.項目主要輻

12、射地點和技術(shù)內(nèi)容及規(guī)模</p><p>　　引進國內(nèi)外種植業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)實踐中。</p><p>　　項目區(qū)首先輻射珠山,陳營二鄉(xiāng)鎮(zhèn),示范園建成后,向其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣,輻射全縣,使我縣種植業(yè)結(jié)構(gòu)通過示范園的經(jīng)驗得到合理調(diào)整,加快我縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進程。</p><p>　　1.1.9 投資估算與資金籌措</p><p>　　本項目總

13、投資1330萬元，其中固定資產(chǎn)投資1230萬元，流動資金100萬元。</p><p>　　1.1.10項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)</p><p>　　項目建成后，可形成年提供商品菜1000噸，食用仙人掌種片150萬枚，名貴花卉500萬株，優(yōu)質(zhì)種養(yǎng)1200頭，商品羊1000頭，年產(chǎn)鮮草150萬公斤。</p><p><b>　　財務(wù)評價經(jīng)濟指標(biāo)</b>

14、</p><p>　　1.1.11 項目的社會效益和生態(tài)效益</p><p>　　本項目建成后可提供15.4萬個就業(yè)工作日,可增加示范園總的經(jīng)濟效益達(dá)30%,每年增加稅源177.98萬元。</p><p>　　項目采用高科技的組織培養(yǎng)，微生態(tài)肥料和高效、低殘留、低毒的農(nóng)藥和生物農(nóng)藥組織生產(chǎn)，用以降低生產(chǎn)成本，生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品和保護環(huán)境。</p>

15、<p>　　1.2. 可行性研究報告編制依據(jù)</p><p>　　1、國家、江西省、萬年縣“十五”計劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要；</p><p>　　2、《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點》；</p><p>　　3、當(dāng)前高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域及重點方向指南；</p><p>　　4、《江西省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》；<

16、/p><p>　　5、萬年縣實施“UFO”環(huán)境治理援助項目；</p><p>　　6、萬年縣關(guān)于實施綠色食品工程的工作意見；</p><p>　　7、萬年縣《關(guān)于進一步加快經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》；</p><p>　　8、萬年縣《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)江西省農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅征收實施辦法(試行)的通知》；</p><p>　　9、其它有關(guān)法規(guī)文件

17、。</p><p>　　第二章 項目背景</p><p>　　建立農(nóng)業(yè)科技示范園是加快研究開發(fā)，推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的重要途徑，是促進農(nóng)業(yè)以市場為導(dǎo)向，以科技為手段，實現(xiàn)資源合理流動，走科技型農(nóng)業(yè)發(fā)展之路重要舉措，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的主要步驟。項目區(qū)地處萬年縣城城郊，交通便利，以萬年盛食品有限公司等企業(yè)為龍頭，依托農(nóng)業(yè)局的科技力量，按照“總體規(guī)劃，分步實施，一

18、園多區(qū)，功能街接，突出良種，注重科技，力爭效益”的基本思路，以農(nóng)業(yè)高新科技推廣應(yīng)用為</p><p>　　重點，將現(xiàn)有的科技、土地人力等各種資源的優(yōu)化重組及合理配置，按照“五高五化”標(biāo)準(zhǔn)(勞動生產(chǎn)率高，土地生產(chǎn)率高，投入產(chǎn)出率高，科學(xué)貢獻率高，經(jīng)濟社會效益高，農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化，操作機械化，服務(wù)社會化，管理科學(xué)化，生態(tài)良性化)籌建萬年農(nóng)業(yè)科技示范園。示范園的總體功能定位在科技成果轉(zhuǎn)化和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用，示范和展示的舞臺；

19、在市場機制的引導(dǎo)下，通過政府搭臺、基礎(chǔ)輔墊、擇項先上、招商引資、民營爭輝、股份聯(lián)辦等運作，將示范園辦成集轉(zhuǎn)化與應(yīng)用相促進，生態(tài)與經(jīng)濟相協(xié)調(diào)，培訓(xùn)與教育相結(jié)合的綜合型基地；著力引導(dǎo)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向并實現(xiàn)示范輻射作用，不斷推動我縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。</p><p><b>　　2.1建設(shè)的必要性</b></p><p>　　2.1.1建設(shè)的背景</

20、p><p>　　近年來，我國農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)蓬勃發(fā)展，這些園區(qū)通過高新科技的開發(fā)、應(yīng)用、示范和推廣為園區(qū)所在地區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了新技術(shù)、新信息，展示了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新的生產(chǎn)經(jīng)營方式，培育了本地的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長點。隨著農(nóng)業(yè)科技的迅猛發(fā)展，我縣農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)建設(shè)必將迎來一個快速發(fā)展時期。我縣是一個農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值在國民生產(chǎn)總值中所占比例較大，農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)將有利于加速我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。</p>

21、<p>　　2.1.2建設(shè)的必要性</p><p>　　當(dāng)前，從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進程中，把推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展從主要依靠調(diào)動和激勵農(nóng)民積極性的制度創(chuàng)新，轉(zhuǎn)向主要依靠科學(xué)技術(shù)作為推動力的科技創(chuàng)新上來，隨著我國農(nóng)業(yè)科技體制改革的日益深化，農(nóng)業(yè)科技示范園作為一種新型的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現(xiàn)在廣袤的農(nóng)村大地上。</p><p>　　我縣農(nóng)業(yè)自然條

22、件優(yōu)越，近年來農(nóng)業(yè)獲得較快的發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的貢獻率目前達(dá)到42.5%，盡管如此，挖掘潛力和提升的空間還很大。當(dāng)前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟已進入一個新的時期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由過去單純地追求產(chǎn)量向追求質(zhì)量與數(shù)量并重轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)市場由過去的賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變的條件下，在我縣建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射和帶動全縣農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強市場競爭力，具有非常重要的意義。</p><p>　　2.2建設(shè)

23、的有利條件</p><p>　　2.2.1地理位置優(yōu)越。一是交通條件好，示范園選址在縣城近郊1.5公里處，以縣農(nóng)科所、縣原種場的基礎(chǔ)設(shè)施和萬年盛食品有限公司的產(chǎn)業(yè)構(gòu)架為依托，形成4個相對獨立、各具特色的示范小區(qū)。園區(qū)緊鄰萬年火車站、206國道、錦黃公路、交通十分便利。二是環(huán)境條件好。示范園生態(tài)環(huán)境良好，沒有污染源，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，無公害的農(nóng)產(chǎn)品具有得天獨厚的條件。</p><p>　　2.2.2

24、自然條件優(yōu)良。園區(qū)內(nèi)氣候溫和，四季分明，年平均氣溫18℃，降雨量1771毫米，日照1741.8小時，無霜期248天，適宜我省絕大部分農(nóng)作物生產(chǎn)和發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè)；園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較好，基本實現(xiàn)了耕地自流灌溉；供電可確保園區(qū)建設(shè)的電力需要。</p><p><b>　　2.3基礎(chǔ)條件充分</b></p><p>　　2.3.1有優(yōu)惠的政策條件。園區(qū)建設(shè)享受萬年縣政府發(fā)展經(jīng)濟

25、六十條的優(yōu)惠政策及其它相關(guān)政策。</p><p>　　2.3.2有較強的科技力量為依托。縣農(nóng)業(yè)局所屬獸牧畜醫(yī)站、農(nóng)技中心、農(nóng)科所和原種場是從事農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗，示范及推廣的全民事業(yè)單位，現(xiàn)有高級農(nóng)藝師2人，中級農(nóng)藝師14人和初級職稱的41人，涵蓋的行業(yè)有畜牧獸醫(yī)、農(nóng)學(xué)、土肥、植保、經(jīng)作等。</p><p>　　2.4項目執(zhí)行單位基本情況</p><p>　　本項目由萬年

26、縣農(nóng)業(yè)局為主要承擔(dān)單位，協(xié)作單位：江西省農(nóng)科院</p><p>　　2.4.1.萬年縣農(nóng)業(yè)局</p><p>　　萬年縣農(nóng)業(yè)局為萬年縣農(nóng)業(yè)行政主管部門，所屬農(nóng)技推廣中心，獸醫(yī)站、農(nóng)科所、原種場均為當(dāng)?shù)刂饕霓r(nóng)業(yè)技術(shù)試驗、示范與推廣的社會公益性事業(yè)單位，培養(yǎng)和造就了一批善于開拓、講團結(jié)、樂于奉獻的技術(shù)隊伍，迄今為止，已有“中低產(chǎn)田改造”、“毗蟲啉的應(yīng)用與推廣”、“江西省丘陵旱地棉花矮密旱栽培

27、技術(shù)推廣”等多項成果先后獲得省、部級科技進步獎和農(nóng)牧漁業(yè)豐收計劃獎，具有承擔(dān)較高技術(shù)含量項目的力量和能力。</p><p>　　2.4.2項目法人概況</p><p>　　項目法人：曹龍才，現(xiàn)任萬年縣農(nóng)業(yè)局局長，該同志長期從事農(nóng)業(yè)及農(nóng)村工作，具有豐富的領(lǐng)導(dǎo)和管理水平，有較強的組織能力和開拓精神。</p><p>　　2.4.3協(xié)作單位概況</p>&l

28、t;p>　　江西農(nóng)科院是我省唯一農(nóng)業(yè)綜合性權(quán)威研究機構(gòu)，有中高級專業(yè)研究人員二百余名，其內(nèi)部設(shè)有旱作所、園藝所、蔬菜花卉所、畜牧所、土肥所、農(nóng)業(yè)生物所等專門研究所，每年有數(shù)十項科研成果獲省廳級以上獎勵，并參與我省幾個大型農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)及指導(dǎo)工作，有豐富的科技示范園建設(shè)經(jīng)驗。</p><p>　　2.4.4項目組織方式</p><p>　　成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組,由萬年縣農(nóng)業(yè)局，江西省

29、農(nóng)科院有關(guān)人員組成。成立項目技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由萬年縣農(nóng)業(yè)局原種場、農(nóng)科所、植保站、農(nóng)技站、畜牧站、水產(chǎn)站和江西省農(nóng)科院有關(guān)科技人員組成。</p><p>　　第三章　項目區(qū)概況及項目保證條件</p><p><b>　　3.1項目區(qū)概況</b></p><p><b>　　3.1.1地理位置</b></p>&

30、lt;p>　　示范園選址位于縣城城郊，以萬年縣稻棉原種場和農(nóng)科所現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)為依托，形成4個相對獨立，各具特色的示范小區(qū)。示范園區(qū)緊鄰萬年縣火車站、黃錦公路和206國道，交通十分便利。</p><p><b>　　3.1.2氣候條件</b></p><p>　　示范園區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，干濕明顯，四季分明，年均氣溫18℃，無霜期248天，日照17

31、41.8小時，降雨量1771毫米，主要自然災(zāi)害為霜凍。</p><p><b>　　3.1.3水資源</b></p><p>　　示范園區(qū)所在地，地表水系發(fā)育旺盛，降雨充沛，水量豐盈，地表水系主要來自珠溪河。</p><p><b>　　3.1.4土地資源</b></p><p>　　示范園區(qū)海撥1

32、00米，全境地勢平坦，宜旱宜濕、土地肥沃，非常適宜蔬菜、花卉、牧草等作物的種植。</p><p>　　示范園區(qū)內(nèi)屬珠溪河沖積性沙質(zhì)壤土、土壤多偏酸性與微酸性、土質(zhì)肥、結(jié)構(gòu)好，適宜種植多種作物。</p><p>　　3.1.5項目區(qū)現(xiàn)狀</p><p>　　示范園共分四個功能區(qū)：1、湖羊種羊場2、瓜果蔬菜基地3、花卉生產(chǎn)基地4、生態(tài)休閑漁業(yè)區(qū)。項目區(qū)已有完善的基礎(chǔ)設(shè)施

33、條件，水、電供給完全有保證，電信由萬年縣電信局直轄，通訊便利，為項目的實施提供了較好的基礎(chǔ)條件。</p><p>　　3.2項目的保證條件</p><p>　　3.2.1優(yōu)惠的政策條件。園區(qū)建設(shè)享受萬年縣政府發(fā)展經(jīng)濟六十條及其它相關(guān)的優(yōu)惠政策。</p><p>　　3.2.1有較強的科技力量為依托?？h農(nóng)業(yè)局所屬的各站、室、場、所長期從事農(nóng)業(yè)技術(shù)的引進及試驗、示范和推

34、廣工作，并擁有涵蓋農(nóng)業(yè)各門類的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員。</p><p>　　綜上所述，該示范園具有政策扶持，科技力量，有利于招商引資加大項目建設(shè)投入，加快技術(shù)成果轉(zhuǎn)化進程，加強示范園區(qū)的輻射引導(dǎo)作用提供了可靠的保證。</p><p>　　第四章　市場分析和產(chǎn)品方案設(shè)計</p><p>　　我縣建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園發(fā)展湖羊，花卉和瓜果蔬菜等具有較強的針對性，有著廣闊的市場空間。首

35、先它的建成發(fā)揮了本地的資源優(yōu)勢。我縣氣候溫和、土地肥沃、勞動力資源豐富，適宜發(fā)展這些勞動密集性的具有市場競爭力的產(chǎn)品，同時優(yōu)越的地理位置，給示范園的產(chǎn)品進入大市場帶來了便利。我縣地處贛東北，皖贛鐵路、206國道和黃錦公路穿境而過，又與贛東北最大的蔬菜集散地—樂平贛東北蔬菜批發(fā)大市場相毗鄰，使基地與大市場之間形成了快速的通道。其次它的建成適應(yīng)了消費和社會發(fā)展的趨勢。隨著人民群眾日益富足，無公害、綠色的健康食品越來越受到群眾的青睞，目前綠色

36、食品的生產(chǎn)正處于起步階段，在這項工作上早起步，有利于園區(qū)搶占制高點，掌握農(nóng)產(chǎn)品競爭的主動權(quán)。第三它的建成滿足了萬年縣及其周圍城市對瓜果蔬菜、花卉的需要。示范園地處萬年縣城城郊，城區(qū)內(nèi)有常住人口4.5萬，每天消耗商品蔬菜2萬斤左右，各種畜禽產(chǎn)品1.5萬斤，過去，由于我縣基地建設(shè)相對滯后，這些產(chǎn)品都是通過外調(diào)來滿足本地市場的需求，另外70畝花卉組培基地建成后，將成為贛東北最大的花卉組培生產(chǎn)基地，隨著我省“三個基地一個后花園”工程的戰(zhàn)略推進，

37、花卉產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)出勃勃生機。</p><p>　　4.2產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析</p><p>　　湖羊作為“食草型”綠色食品符合消費要求外，羊皮制品以其質(zhì)輕、柔軟、光澤好倍受消費者的喜愛，因此通過大力發(fā)展湖羊，有利于帶動我縣皮革制品及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進一步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。</p><p><b>　　4.3產(chǎn)品方案</b></p>

38、<p><b>　　優(yōu)質(zhì)種羊1200頭</b></p><p><b>　　商品羊1000頭</b></p><p>　　食用仙人掌種片150萬枚</p><p>　　食用仙人掌菜片21萬公斤</p><p>　　名優(yōu)瓜果蔬菜1000噸</p><p>　　無污染

39、綠色漁業(yè)50畝</p><p><b>　　花卉組培基地70畝</b></p><p>　　第五章　技術(shù)方案和技術(shù)評價</p><p>　　5.1示范園建設(shè)的方向和目標(biāo)</p><p>　　示范園建設(shè)以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，通過利用園內(nèi)外及省內(nèi)外農(nóng)業(yè)高新技術(shù)轉(zhuǎn)化，應(yīng)用到生產(chǎn)實踐中去，從而帶動我縣廣大農(nóng)戶進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)

40、構(gòu)調(diào)整，促進我縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟健康、快速發(fā)展。</p><p>　　5.2依托的技術(shù)成果</p><p>　　1、“植物快速克隆技術(shù)”(組織培養(yǎng))。</p><p>　　2、“瓜果蔬菜無公害生產(chǎn)技術(shù)”。</p><p>　　3、“羊糞”加工利用生產(chǎn)為“微生態(tài)肥料技術(shù)”。</p><p>　　4、“高效、低毒、低殘留、低污染農(nóng)

41、藥使用技術(shù)”</p><p>　　5、“基因改良及保種技術(shù)”</p><p>　　6、“人工授精技術(shù)”</p><p><b>　　5.3技術(shù)方案</b></p><p>　　5.3.1瓜果蔬菜基地</p><p>　　主要是通過設(shè)施農(nóng)業(yè)，采用無公害生產(chǎn)技術(shù)生產(chǎn)反季</p><

42、p>　　節(jié)或適時蔬菜，從而解決蔬菜的農(nóng)藥殘留問題。</p><p>　　5.3.2花卉生產(chǎn)基地</p><p>　　通過組織培養(yǎng)，繁育適合我省種植的菊花、康乃馨、劍蘭和其它名貴花卉，并采用控溫、控濕大棚常年繁育各類花卉產(chǎn)品。</p><p>　　5.3.3湖羊生產(chǎn)基地</p><p>　　通過嚴(yán)格選種，采用“低成本全價配合飼料養(yǎng)殖”、“

43、人工授精技術(shù)”、“基因改良及保種技術(shù)”等精心飼養(yǎng)，培養(yǎng)出合格的種羊和具有較高食用價值的肉羊。</p><p>　　5.3.4生態(tài)休閑漁業(yè)區(qū)設(shè)置</p><p>　　50畝魚塘分東西兩口，東邊30畝，兩邊20畝，主要選擇垂釣愛好者喜歡釣的鯉魚、草魚、鳊魚等品種，并根據(jù)游客的愛好變化而改變飼養(yǎng)品種，由游客自行捕撈、垂釣。</p><p>　　池塘周邊修建休閑小亭、硬化水

44、泥小路、曲徑小橋，并配以花、草、小樹裝扮，坡上建造小巧的農(nóng)居式茶莊、飯莊，采用院落形式，使游客感到身處田園風(fēng)光的休閑享受。</p><p><b>　　5.4技術(shù)評價</b></p><p>　　上述技術(shù)既具有較高的技術(shù)含量，操作上又較易運行，同時新的技術(shù)通過項目承擔(dān)單位和協(xié)作部門引進、應(yīng)用和推廣，不斷更新舊技術(shù)和舊方法，從而保持示范園區(qū)的高起點。</p>

45、<p>　　第六章　項目建設(shè)內(nèi)容及實施安排</p><p><b>　　6.1示范建設(shè)內(nèi)容</b></p><p>　　萬年縣農(nóng)業(yè)科技示范園位于縣城城郊，園區(qū)范圍占地740畝，均為良田，示范區(qū)內(nèi)地勢平坦，地力肥沃，適宜種植各種作物和牧草。</p><p>　　6.1.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模</p><p>　　本

46、示范園區(qū)建設(shè)充分利用現(xiàn)有道路進行改造，原有路網(wǎng)骨架基本不變，并根據(jù)集中連片的原則分為四個功能區(qū)即湖羊種羊場，瓜果蔬菜生產(chǎn)基地，休閑漁業(yè)區(qū)，花卉生產(chǎn)基地。示范園將采用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，突出“三高”即科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動率高、社會效益、經(jīng)濟效益高。</p><p>　　6.1.1.1湖羊種羊場：該基地規(guī)劃面積200畝，其中建筑面積5000m2:草場建設(shè)150畝，場區(qū)建設(shè)50畝，設(shè)有綜合檢驗、檢測中心。將形成研發(fā)、培訓(xùn)、信

47、息、服務(wù)為一體的高標(biāo)準(zhǔn)種羊場。</p><p>　　6.1.1.2花卉生產(chǎn)基地：該基地規(guī)劃面積70畝，其中建筑面積1000m2，設(shè)有組培中心和培訓(xùn)中心以及與其相配套的繁育基地，實現(xiàn)花卉苗木的快速擴繁。</p><p>　　6.1.1.3瓜果蔬菜生產(chǎn)基地：該基地規(guī)劃面積420畝，其中食用仙人掌種植面積120畝，其它反季節(jié)及適時蔬菜300畝，該基地將嚴(yán)格采用無公害綠色食品生產(chǎn)技術(shù)進行栽培管理，

48、為消費者提供安全食品。</p><p>　　6.1.1.4休閑漁業(yè)區(qū)。園區(qū)建設(shè)突出觀賞、垂釣、旅游、休閑的主題，產(chǎn)品均為生態(tài)產(chǎn)品、綠色無污染產(chǎn)品。整個園區(qū)為園林式的設(shè)計風(fēng)格，園區(qū)內(nèi)配以雕塑小品、亭臺、樓榭，并結(jié)合水面與花草樹木，構(gòu)成一個優(yōu)美的休閑環(huán)境。</p><p>　　6.1.2項目實施進度安排</p><p>　　本園區(qū)建設(shè)計劃在1年內(nèi)完成，2003年主要完成

49、項目區(qū)的項目前期工作。同時按照園區(qū)規(guī)劃進行整理與布局，通過對路網(wǎng)的合理改造、基礎(chǔ)設(shè)施的完善配套、功能的合理調(diào)整，搭配示范園區(qū)的基本框架，挖掘和發(fā)揮園區(qū)的作用。</p><p>　　第七章　投資估算與資金籌措</p><p>　　7.1投資估算編制的依據(jù)</p><p>　　本項目投資估算主要依據(jù)示范園項目設(shè)計計算各項工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。

50、</p><p><b>　　7.2投資估算</b></p><p>　　本項目投資估算包括所列項目的全部工藝設(shè)備，給排水、電、土建工程等以及其它費用的投資。按照本項目的建設(shè)規(guī)模，結(jié)合市場價格等造價指標(biāo)，投資估算結(jié)果如下：</p><p>　　項目總投資1330萬元，其中固定資產(chǎn)投資1230萬元，流動資金100萬元。</p>&l

51、t;p>　　7.3項目資本金構(gòu)成及資金籌措</p><p>　　本項目總資金1330萬元，分別從國家投資798萬元，自籌532萬元籌措或以招商引資方式解決。</p><p>　　第八章　財務(wù)效益評價</p><p><b>　　8.1財務(wù)估算</b></p><p>　　8.1.1財務(wù)估算依據(jù)</p>

52、<p>　　本項目按國家計委，建設(shè)部1993年頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價——方法與參數(shù)》(第二版)對項目規(guī)范的財務(wù)經(jīng)濟分析。財務(wù)估算依據(jù)2000年項目建設(shè)所在地同類技術(shù)應(yīng)用的產(chǎn)出水平和投入水平，并根據(jù)主要產(chǎn)品的市場銷售價格和投入物料，勞動力成本價格進行估算</p><p><b>　　。</b></p><p>　　8.1.2產(chǎn)品銷售收入與稅費估算</

53、p><p>　　按達(dá)產(chǎn)期平均的產(chǎn)量,本項目達(dá)產(chǎn)年主要產(chǎn)品,產(chǎn)量和銷售收入，見表8—1：</p><p><b>　　項目產(chǎn)品收入</b></p><p>　　項目產(chǎn)品稅收計算如下：依照萬年縣《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<江西省農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅征收實施辦法(試行)>的通知》〈萬府發(fā)(2002)16號〉，農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅8%，金額148.32萬元，農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅附加20%，

54、金額29.66萬元，總計177.98萬元。</p><p>　　本項目建設(shè)期為1年，第2年項目可進行正常生產(chǎn)狀態(tài)，生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%。</p><p>　　項目產(chǎn)品銷售收入及稅金估算詳見附表7。</p><p>　　8.1.3產(chǎn)品成本估算</p><p>　　項目總成本估算正常年為845.97萬元，經(jīng)營成本正常年為763.15萬元。<

55、/p><p>　　1.本項目所有的材料,輔助材料及電、水價格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格。</p><p><b>　　2.折舊和攤銷</b></p><p>　　固定資產(chǎn)折舊采取直線法平均計算,固定資產(chǎn)原值為1176.80萬元,折舊年限為10年,年折舊額為77.50萬元。固定資產(chǎn)折舊計算附表4。</p><p&

56、gt;　　遞延資產(chǎn)為53.20萬元，按5年攤銷，年攤銷費為10.64萬元。</p><p>　　無形及遞延資產(chǎn)攤銷計算見表5。</p><p><b>　　3.維修費</b></p><p>　　維修費包括所有固定資產(chǎn)大、中、小修理費，按年折舊額的50%計取，每年38.75萬元。</p><p><b>　　4

57、.其他費用</b></p><p>　　其他費用是在制造費用、銷售費用、管理費用中扣除工資及福利費，折舊費，攤銷費，修理費后的費用。每年約508萬元。</p><p>　　項目總成本估算結(jié)果見附表6。</p><p>　　8.1.4項目經(jīng)營和管理人員工資</p><p>　　本項目建成并正常運行需增加項目經(jīng)營和管理人員20人,人均

58、工資按600元/月計算,福利費按工資14%計取，達(dá)產(chǎn)年需支出工資及福利費為16.40萬元。</p><p><b>　　8.2財務(wù)效益評價</b></p><p>　　8.2.1項目損益分析</p><p>　　本項目在經(jīng)濟效益計算期(10年)內(nèi)產(chǎn)品銷售總收入為18540萬元,年平均均銷售收入為1854萬元,本項目經(jīng)營總成本為7631.50萬元

59、,年平均經(jīng)營成本為763.150萬元。本項目正常年利潤總額為830.05萬元，所得稅按33%計取，盈余公積金按稅后利潤的10%計算。</p><p>　　利潤總額及分配損見損益表10。</p><p>　　8.2.2項目盈利能力分析</p><p>　　根據(jù)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表(附表8)計算結(jié)果,本項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)達(dá)40.56%,財務(wù)凈現(xiàn)值(ic

60、=12%時),為2060萬元,所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為48.08%,財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12%時)為3439萬元。財務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足行業(yè)的要求。所得稅后的投資回收期為3.08年(含建設(shè)期),所得稅前的投資回收期為2.46年(含建設(shè)期),優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期,這表明項目投資能按時收回。</p><p>　　根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計算以下指標(biāo):</p><

61、p><b>　　年平均利潤總額 </b></p><p><b>　　總資金</b></p><p><b>　　年平均利稅總額 </b></p><p><b>　　總資金</b></p><p><b>　　年平均利潤總額</

62、b></p><p><b>　　資本金總額</b></p><p>　　8.2.3清償能力分析</p><p>　　清償能力分析是通過對“資金來源與運用表”，“資產(chǎn)負(fù)債表”的計算，考察項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)狀況及償債能力，并計算資產(chǎn)負(fù)債率，流動比率，速動比率。</p><p>　　經(jīng)計算流動比率為622.44%速

63、動比率為578.41%,資產(chǎn)負(fù)債率為13.38%。</p><p>　　資金來源與運用計劃見附表11，資產(chǎn)負(fù)債率，流動比率和速動比率等指標(biāo)見附表12。</p><p>　　8.2.4項目風(fēng)險分析</p><p><b>　　1.敏感性分析</b></p><p>　　本項目著重從銷售產(chǎn)品收入,建設(shè)投資和經(jīng)營成本三個因素,

64、波動變幅為正負(fù)百分之十(±10%)遞增和遞減,分析其對項目盈利能力的影響。各因素變動對項目內(nèi)部收益率影響分析結(jié)果見表8—2</p><p><b>　　敏感性分析報表</b></p><p>　　分析結(jié)果表明各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率及投資回收期，其中產(chǎn)品銷售收入因素最為敏感，經(jīng)營成本、投產(chǎn)期次之。</p><p><

65、;b>　　2.盈虧平衡分析</b></p><p>　　以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP),其計算公式為:</p><p>　　年固定總成本　　　　 　 </p><p>　　年產(chǎn)品銷售收入－年可變總成本－年銷售稅金及附加　　　 ×100%=44.125%</p><p>　　計算結(jié)果

66、表明,項目達(dá)到設(shè)計能力的44.125%,企業(yè)就可以保本,由此可見,該項目風(fēng)險較小。</p><p>　　從上述財務(wù)評價看，財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，從敏感性分析看，項目具有一定的抗風(fēng)險能力，因此項目從財務(wù)上講是可行的。</p><p>　　第九章　社會效益、生產(chǎn)效益和環(huán)境效益影響評價</p><p><b>　　9

67、.1社會效益評價</b></p><p><b>　　9.1.1技術(shù)貢獻</b></p><p>　　通過本項目的實施，對于輻射帶動我縣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，都具有非常重要的意義。同時該項目的實施，可迅速提高項目區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和廣大群眾的素質(zhì)，為培育新興的農(nóng)民提供一條有效的方法。</p&g

68、t;<p>　　9.1.2項目的綜合社會效益</p><p>　　本項目建成后具有明顯的社會效益，它的建成不僅能充分展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的魅力，而且在積累農(nóng)業(yè)人才、積累技術(shù)、發(fā)揮農(nóng)業(yè)技術(shù)人員積極性方面都具有非常積極的作用。同時本項目的建設(shè)對開拓我縣農(nóng)業(yè)的市場空間，提高我縣農(nóng)產(chǎn)品的競爭力，都具有重大和深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。</p><p>　　本項目建成后，預(yù)計每年可增加稅源177.98萬元

69、，提高本區(qū)域內(nèi)的發(fā)展后勁。同時可提供15.4萬個就業(yè)工作日。</p><p><b>　　9.2生態(tài)效益評價</b></p><p>　　本項目建成后，主要污染物為湖羊的糞便，對糞便的處理主要采起二種方法：一是采用生物學(xué)和生態(tài)方法走農(nóng)牧結(jié)合的道路，即畜禽—魚結(jié)合，畜禽—瓜果蔬菜結(jié)合。二是采用以糞便為原料制成高效有機復(fù)合肥反哺于種植業(yè)生產(chǎn)的方式。通過上述方法，使農(nóng)牧業(yè)間

70、相互促進，協(xié)調(diào)發(fā)展。</p><p>　　第十章　項目的組織管理</p><p>　　本項目的組織管理體制的總體構(gòu)想是：采取園區(qū)管理委員會的形式，對四個小區(qū)垂直統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，以股份制、租賃制的形式，建立產(chǎn)業(yè)化，企業(yè)的運行機制、管委會主要履行政府性服務(wù)功能及管理，營運政府投入的資本兩項職責(zé)，重點是制定規(guī)劃、安排布局、基礎(chǔ)建設(shè)、項目完善、管理投資、總體協(xié)調(diào)等，示范園內(nèi)原有設(shè)施及項目的資產(chǎn)所有權(quán)

71、屬原則上維持現(xiàn)狀，視為資產(chǎn)持有法人在示范園形成的投入，接受管委會的監(jiān)管與服務(wù)。也可折價作為投資或以股份化重組等形式交由管委會營運；政府對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，新開引導(dǎo)性科技項目及已建項目的補充性投資，歸管委會直接管理并營運。</p><p>　　第十一章　結(jié)論與建議</p><p>　　11.1可行性研究結(jié)論</p><p>　　本項目建成后，將突出“三高”，一是科技含量高

72、，二是產(chǎn)業(yè)帶動率高，三是社會效益、經(jīng)濟效益高，實現(xiàn)種植業(yè)的生產(chǎn)和加工的產(chǎn)業(yè)化，通過本項目的示范，輻射與推廣，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)效益。因此，本項目在技術(shù)上具有先進性。</p><p>　　本項目總資金額1330萬元，項目建成后年銷售收入1854萬元，提供稅源177.98萬元，項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率48.08%，財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12)為3439萬元，投資回收期為2.46年。項目稅后財務(wù)內(nèi)部收益率40.56%，財

73、務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12)為2060萬元，投資回收期為2.96年，各項財務(wù)指標(biāo)表明本項目具有較強的盈得能力和抗風(fēng)險能力，項目在經(jīng)濟上是合理的。</p><p>　　本項目的建成，有利于推動我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級。</p><p>　　綜上所述，本項目具有顯著的社會、經(jīng)濟、生態(tài)“三大”效益，項目方案設(shè)計合理，因而是可行的。</p><p><b>　　11.