工程量清單編制與施工組織畢業(yè)論文

1、<p><b>　　前言</b></p><p><b>　　1 選題的意義</b></p><p>　　在這個(gè)科技知識(shí)飛速發(fā)展的時(shí)代，各行各業(yè)在努力的創(chuàng)新和發(fā)展，建筑施工企業(yè)的發(fā)展應(yīng)更加注重對(duì)知識(shí)的運(yùn)用和創(chuàng)新，依靠知識(shí)創(chuàng)造價(jià)值，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)條件下由資金規(guī)模和勞動(dòng)力數(shù)量決定企業(yè)競爭力的模式應(yīng)該進(jìn)一步優(yōu)化，這就對(duì)施工企業(yè)提出了更高的要求了。我

2、國長期以來發(fā)承包計(jì)價(jià)、定價(jià)以工程預(yù)算定額為主要依據(jù)，如今為了適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國逐漸實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式，有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)和公平競爭。學(xué)習(xí)工程量清單的編制，初步掌握施工項(xiàng)目管理規(guī)劃編制步驟和內(nèi)容，讓我們逐步培養(yǎng)識(shí)讀建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的能力，掌握工程量計(jì)算的規(guī)則與方法，能夠熟悉編制工程量清單的內(nèi)容與方法。通過畢業(yè)設(shè)計(jì)這個(gè)階段，初步掌握進(jìn)行科學(xué)研究的基本程序和方法，具備一定的研究和寫作能力，學(xué)會(huì)收集和整理材料，提出問題、分析問

3、題和解決問題，并將其結(jié)果以文字的形式表達(dá)出來。</p><p>　　2 本課題已有研究情況及存在問題</p><p>　　如今工程量清單的編制工作一般都由招標(biāo)方進(jìn)行，在招投標(biāo)開始之前的短短的時(shí)間內(nèi)就要完成一份完整的工程量清單，以提供給擬投標(biāo)的施工單位。為了適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)快節(jié)奏的發(fā)展速度，招標(biāo)工作往往要在很短的時(shí)間內(nèi)完成，而面對(duì)一個(gè)規(guī)模較大的工程項(xiàng)目，進(jìn)行想盡的工程量清單編制都是一件很棘手的事

4、情，時(shí)間緊任務(wù)重。投標(biāo)單位而言更是如此，如果想仔細(xì)的分析出招標(biāo)單位提供的工程量清單的準(zhǔn)確性則所能利用的時(shí)間更少。要解決存在的這些問題，需要一種方法，就是以機(jī)器代替人工算量。傳統(tǒng)的工程量計(jì)算都是由預(yù)算部或者招標(biāo)部門的人員分擔(dān)任務(wù)，共同完成一份施工圖紙的工程量計(jì)算。然而在信息化時(shí)代，各種應(yīng)用軟件層出不窮，各領(lǐng)風(fēng)騷?；蛟S不久的將來，工程量清單的計(jì)算和編制將進(jìn)入信息化時(shí)代，傳統(tǒng)的人工算量將不復(fù)存在。</p><p>　　

5、對(duì)于現(xiàn)在的施工組織設(shè)計(jì)編制明顯存在這以下不足：</p><p>　　（1）目前所積累的建筑施工技術(shù)資源得不到有效、充分的應(yīng)用，特別是其中的智力資源，這一方面是編制人員自身素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)不足造成的；另一方面是傳播渠道不足不暢通所致。</p><p>　　（2）有的施工組織設(shè)計(jì)編制人員缺乏技術(shù)理論基礎(chǔ)和具體施工經(jīng)驗(yàn)，編制中只是對(duì)技術(shù)規(guī)范照搬照抄，而未對(duì)具體工程的特點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，沒有起

6、到指導(dǎo)施工作用。</p><p>　?。?）施工組織設(shè)計(jì)必須對(duì)每個(gè)建筑工程逐個(gè)進(jìn)行編制，以適應(yīng)不同工程的特點(diǎn)，但不同編制人員對(duì)于同類型的施工工藝在進(jìn)行編制工作的同時(shí)，做了大量不必要的重復(fù)勞動(dòng)，降低了工作效率。</p><p>　　（4）現(xiàn)在編制的施工組織設(shè)計(jì)只作為技術(shù)管理制度的一項(xiàng)工作，它主要追求施工效益而很少考慮經(jīng)濟(jì)效益，存在只注重組織技術(shù)措施，而沒有注重經(jīng)濟(jì)管理的內(nèi)容，以至于在實(shí)施過程

7、中不講成本，沒有實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。</p><p>　?。?）目前施工組織設(shè)計(jì)的編制經(jīng)常是技術(shù)部門的幾個(gè)技術(shù)人員包攬，技術(shù)部門搞編制，生產(chǎn)部門管執(zhí)行，出現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)施分離的現(xiàn)象，以至于造成施工組織設(shè)計(jì)只是個(gè)形式而已，不能真正起來知道施工的作用。</p><p><b>　　3 工程概況</b></p><p>　　工程名稱：廣聯(lián)達(dá)大廈</

8、p><p><b>　　建設(shè)地點(diǎn)：廈門市郊</b></p><p>　　建筑面積：4745.6平方米</p><p>　　建筑主要結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年</p><p>　　建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。</p><p>　　建筑物抗震設(shè)防烈度：8度</p><p>　　建筑層數(shù)：地上

9、4層。</p><p><b>　　屋面防水等級(jí)：二級(jí)</b></p><p>　　結(jié)構(gòu)形式：框架—剪力墻結(jié)構(gòu)</p><p>　　基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)。</p><p>　　本建筑物高度：為檐口距地高度為18.6米</p><p>　　鋼筋：φ表示HPB235鋼筋，I級(jí)鋼筋，fy=235N/mm2

10、；</p><p>　　φ表示HRB335號(hào)鋼筋，Ⅱ級(jí)鋼筋，fy=300Nmm2。</p><p>　　設(shè)計(jì)標(biāo)高：本建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高=41.50</p><p>　　標(biāo)高說明：本工程施工圖所注標(biāo)高及總平面圖尺寸以米為單位，其余以毫米為單位，門窗尺寸均指土建磚口尺寸，建筑樓地面、窗臺(tái)、吊頂標(biāo)高均為完成面標(biāo)高</p>&l

11、t;p>　　4 設(shè)計(jì)的主要流程及成果</p><p><b>　　主要流程</b></p><p>　　先對(duì)廣聯(lián)達(dá)大廈利用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行土建部分的計(jì)算，編制出工程量清單；然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制：計(jì)算完工程量后→施工部署→主要部位施工方法→施工進(jìn)度計(jì)劃→施工現(xiàn)場平面布置圖→勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備等供應(yīng)計(jì)劃→質(zhì)量保證措施與安全技術(shù)。</p>&

12、lt;p><b>　　主要成果</b></p><p>　　一份工程量清單以及一份施工組織設(shè)計(jì)（包括施工部署、主要部位施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場平面布置圖、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備等供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量保證措施與安全技術(shù)）。</p><p>　　第一篇 工程概況及工程量清單的編制</p><p><b>　　工程概況</b>

13、;</p><p>　　工程名稱：廣聯(lián)達(dá)大廈</p><p><b>　　建設(shè)地點(diǎn)：廈門市郊</b></p><p>　　建筑面積：4745.6平方米</p><p>　　建筑主要結(jié)構(gòu)合理使用年限：50年</p><p>　　建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。</p><p>　　建筑物

14、抗震設(shè)防烈度：8度</p><p>　　建筑層數(shù)：地上4層。</p><p><b>　　屋面防水等級(jí)：二級(jí)</b></p><p>　　結(jié)構(gòu)形式：框架—剪力墻結(jié)構(gòu)</p><p>　　基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)。</p><p>　　本建筑物高度：為檐口距地高度為18.6米</p><

15、;p>　　鋼筋：φ表示HPB235鋼筋，I級(jí)鋼筋，fy=235N/mm2；</p><p>　　φ表示HRB335號(hào)鋼筋，Ⅱ級(jí)鋼筋，fy=300Nmm2。</p><p>　　設(shè)計(jì)標(biāo)高：本建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高=41.50</p><p>　　標(biāo)高說明：本工程施工圖所注標(biāo)高及總平面圖尺寸以米為單位，其余以毫米為單位，門窗尺寸均指土建

16、磚口尺寸，建筑樓地面、窗臺(tái)、吊頂標(biāo)高均為完成面標(biāo)高</p><p>　　第二章 工程量清單編制的原則以及依據(jù)</p><p>　　2.1 工程量清單編制原則</p><p>　　工程量清單編制的原則主要包括一下四點(diǎn)：</p><p>　　(1)必須遵循市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本原則，即客觀、公正、公平的原則。所謂客觀、公正、公平的原則，就是要求工程

17、量清單的編制要實(shí)事求是，不弄虛作假，招標(biāo)要機(jī)會(huì)均等，一律公平地對(duì)待所有投標(biāo)人。</p><p>　　(2)符合國家《計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。項(xiàng)目分項(xiàng)類別、分項(xiàng)名稱、清單分項(xiàng)編碼、計(jì)量單位分項(xiàng)項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容等，都必須符合《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定和要求。</p><p>　　(3)符合工程量實(shí)物分項(xiàng)與描述準(zhǔn)確的原則。工程量清單是對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都會(huì)很強(qiáng)約束人的重要文件，專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容復(fù)雜，對(duì)編制人的業(yè)

18、務(wù)技術(shù)水平和能力要求高，能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確的工程量清單，是招標(biāo)成敗的關(guān)鍵。工程量清單是傳達(dá)招標(biāo)人要求，便于投標(biāo)人響應(yīng)和完成招標(biāo)工程實(shí)體、工程任務(wù)目標(biāo)及相應(yīng)分項(xiàng)工程數(shù)量，全面反映投標(biāo)報(bào)價(jià)要求的直接依據(jù)。因此，招標(biāo)人向投標(biāo)人所提供的清單，必須與設(shè)計(jì)的施工圖紙相符合，能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，充分反映施工現(xiàn)場的現(xiàn)實(shí)施工條件，為投標(biāo)人能夠合理報(bào)價(jià)創(chuàng)造有利條件，貫徹互利互惠的原則。</p><p>　　(4)工作認(rèn)真審慎

19、的原則。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《計(jì)價(jià)規(guī)范》，相關(guān)政策法規(guī)、工程量計(jì)算規(guī)則、施工圖紙、工程地質(zhì)與水文資料和相關(guān)的技術(shù)資料等。熟悉施工現(xiàn)場情況，注重現(xiàn)場施工條件分析。對(duì)初定的工程量清單的各個(gè)分項(xiàng)，按有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)、審核，避免錯(cuò)漏項(xiàng)、少算或多算工程數(shù)量等現(xiàn)象發(fā)生，對(duì)措施項(xiàng)目與其他措施工程量項(xiàng)目清單也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真反復(fù)核實(shí)，最大限度地減少人為因素的錯(cuò)誤發(fā)生。重要的問題在于不留缺口，防止日后追加工程投資，增加工程造價(jià)【1】【2】。</p>

20、<p>　　2.2 工程量清單編制依據(jù)</p><p>　　建設(shè)部107號(hào)令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定：“工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量清單計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位等進(jìn)行編制。”即應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制。綜合起來，工程量清單的編制依據(jù)有以下幾點(diǎn)：</p><p>　　(1)GB50500—2008

21、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》</p><p>　　GB50500—2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是建設(shè)部發(fā)布的全國通用的統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。它總結(jié)了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500—2008實(shí)施以來的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)執(zhí)行中存在的問題，特別是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程實(shí)施階段中有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整、支付、結(jié)算等方面缺乏依據(jù)的問題，主要修訂了原規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強(qiáng)的條款及表格

22、格式，特別增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。原規(guī)范的附錄A～E除個(gè)別調(diào)整外，基本沒有修改。原由局部修訂增加的附錄F，此次修訂一并納入規(guī)范中。</p><p><b>　　(2)招標(biāo)文件</b></p><p>　　招標(biāo)文件是招標(biāo)人

23、向投標(biāo)人提供的為進(jìn)行投標(biāo)工作所必須的文件。招標(biāo)文件的作用在于：闡明需要采購貨物或工程的性質(zhì)，通報(bào)招標(biāo)程序?qū)⒁罁?jù)的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件。招標(biāo)文件包括：一、項(xiàng)目介紹；二、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹；三、項(xiàng)目建設(shè)的前期政府法律批復(fù)的文件；四、項(xiàng)目建設(shè)要求（包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）五、對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求，六、招標(biāo)程序與時(shí)間安排等。招標(biāo)文件的編制要特別注意以下幾個(gè)方面： ①所有采購的貨物、設(shè)備或工程的內(nèi)容，必須詳細(xì)地一一說明，以構(gòu)成競爭性招標(biāo)的

24、基礎(chǔ)； ②制定技術(shù)規(guī)格和合同條款不應(yīng)造成對(duì)有資格投標(biāo)的任何供應(yīng)商或承包商的歧視； ③評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開和合理，對(duì)偏離招標(biāo)文件另行提出新的技術(shù)規(guī)格的標(biāo)書的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，更應(yīng)切合實(shí)際，力求公平； ④符合本國政府的有關(guān)規(guī)定，如有不一致之處要妥善處理。 </p><p><b>　　(3)設(shè)計(jì)文件</b></p><p>　　設(shè)計(jì)文件是建設(shè)單

25、位為了滿足某種需要或者為了達(dá)到某些目的，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)業(yè)主要求、建設(shè)項(xiàng)目所在地點(diǎn)的地形地貌與水文資料等條件結(jié)合現(xiàn)有的技術(shù)力量設(shè)計(jì)出建筑的建筑產(chǎn)品。主要包括設(shè)計(jì)說明書、總平面圖及建筑設(shè)計(jì)圖紙、涉及委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖以及鳥瞰圖、模型等。</p><p>　　(4)擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案</p><p>　　施工租者設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是投標(biāo)中標(biāo)單位或者施工單位以招標(biāo)文件和設(shè)

26、計(jì)文件為基礎(chǔ)，立足于本單位現(xiàn)有的技術(shù)經(jīng)濟(jì)力量，為了完成施工合同中的標(biāo)的而擬采用的施工組織及技術(shù)方案。</p><p>　　(5)相關(guān)的法律、法規(guī)及本地區(qū)相關(guān)的計(jì)價(jià)條例等【3】【4】</p><p>　　我國現(xiàn)有的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是全國統(tǒng)一通用的，但是各個(gè)地方套用的工程定額確實(shí)不同的，根據(jù)各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和技術(shù)力量的差異，各地氣候條件、水文地質(zhì)條件都迥然不同，各地定額都不一樣，所以各

27、個(gè)省份都自行編制各自的工程消耗量定額。福建省2005建筑消耗量定額是福建省完成規(guī)定計(jì)量單位建筑分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)版消耗量標(biāo)準(zhǔn)：是編制建筑工程施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程預(yù)算造價(jià)和確定建筑工程造價(jià)的一句：是編制建筑工程設(shè)計(jì)概算、投資估算、企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。</p><p>　　第三章 工程量清單編制的內(nèi)容以及步驟</p><p>　　3.1 工程量清單編制內(nèi)容</p&g

28、t;<p>　　3.1.1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼</p><p>　　《計(jì)價(jià)規(guī)范沖對(duì)每一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目均給定一個(gè)編碼。項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，十至十一位由清單編制人確定。統(tǒng)一編碼，有助于統(tǒng)一和規(guī)范市場，方便用戶查詢和輸人，同時(shí)也為網(wǎng)絡(luò)的接口和資源共享奠定了基礎(chǔ)。</p><p>　　編碼 ×× &#

29、215;× ×× ××× ×××</p><p><b>　　其中：</b></p><p>　　第一級(jí)表示附錄順序碼，適用于附錄規(guī)定的五類工程；附錄A為01，建筑工程；附錄B為02，裝飾裝修工程；附錄C為03，安裝工程‘附錄D為04，市政工程；附錄E為05，園

30、林綠化工程。</p><p>　　第二級(jí)即第三、四兩位代碼，為區(qū)別不同專業(yè)工程的順序編碼。如在建筑工程中，用01”03、04分別表示土(石)方工程、砌筑工程、混凝土與鋼筋混凝土工程的順序碼，與前一級(jí)代碼結(jié)合表示則分別為ol01、0103、0104。</p><p>　　第三級(jí)即以第五、六網(wǎng)位代碼作為分部工程或工種工程順序碼，如土(石)方工程中有土方工程和石方工程兩類工種工程，其代碼分別為0

31、1、02，加上前面代碼則分別為010101、ol 0102。</p><p>　　第四級(jí)為第七、八、九三位代碼，是分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱的順序碼。例如，土方工程共有六個(gè)分項(xiàng)工程，代碼分別為o01、o02、oo 3、o04、o05、oo 6，其中平整場地和挖土方兩個(gè)項(xiàng)目的編碼分別為o01、o02，加上前面代碼則分別為ol010100l、010101002。值得注意的是：上述四級(jí)代碼即前九位代碼，是《計(jì)價(jià)規(guī)范》中根據(jù)工程分

32、項(xiàng)在附錄A、B、c、D、E中已明確規(guī)定的編碼，供清單編制時(shí)查詢，不能作任何調(diào)整和變動(dòng)。</p><p>　　第五級(jí)為具體的清單項(xiàng)目工程名稱順序碼，由工程且清單編制人編制，主要區(qū)別同一分項(xiàng)工程具有不同特征的項(xiàng)目。</p><p>　　工程量清單中，每個(gè)項(xiàng)目有各自不同的編碼，前九位《計(jì)價(jià)規(guī)范》已給定，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動(dòng)。編碼中的后三位是具體的清單項(xiàng)目名

33、稱編碼，由清單編制人根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置。同一規(guī)格、同一材質(zhì)的項(xiàng)目，具有不同的特征時(shí)，應(yīng)分別列項(xiàng)，此時(shí)項(xiàng)目的編碼前九位相同，后三位不同。</p><p>　　例如，在同一工程中，強(qiáng)度等級(jí)為c20、c25的兩種現(xiàn)澆混凝土矩形柱，《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定現(xiàn)澆混凝土矩形柱的項(xiàng)目編碼為010402001，如編制人將C20混凝土矩形柱的項(xiàng)目編碼編為010402001001，則C25現(xiàn)澆混凝土矩形柱的項(xiàng)目編碼應(yīng)編為01040200lo0

34、2。</p><p>　　隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新的施工工藝將伴隨出現(xiàn)，因此《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，編制工程量清單時(shí)，凡附錄中的缺項(xiàng)編制人可作補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項(xiàng)目之后，并在“項(xiàng)目編碼”欄中以“補(bǔ)”字示之。</p><p>　　3.1.2 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱</p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮三個(gè)因

35、素：一是附錄中的項(xiàng)目名稱E：是附錄中的項(xiàng)目特征，三是擬建工程的實(shí)際情況。工程量清單編制時(shí)，以附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。</p><p>　　3.1.3 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征的描述</p><p>　　項(xiàng)目特征是用來描述清單項(xiàng)目的。通過對(duì)項(xiàng)目特征的描述，使清

36、單項(xiàng)目名稱清晰化、具體化、詳細(xì)化。</p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單中沒有項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容專欄，這不能說明它們不重要。一個(gè)同名稱項(xiàng)目，由于材料品種、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)材性要求不同，反映在綜合單價(jià)上的差別甚大。對(duì)項(xiàng)目特征的描述是編制分部分項(xiàng)工程量清單十分重要的步驟和內(nèi)容，它是對(duì)承包商確定綜合單價(jià)、采用施工材料和施工方法及其相應(yīng)施工輔助措施工作的指引，并與施工質(zhì)量、消耗、效率等有密切關(guān)系。因而，編者應(yīng)在項(xiàng)目名稱

37、欄中對(duì)項(xiàng)目特征作簡要、明確的描述。描述時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，參照規(guī)范關(guān)于工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)指引中項(xiàng)目特征的內(nèi)容進(jìn)行；對(duì)一些有特殊要求的施工工藝、材料、設(shè)備等也應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的工程量清單“總說明”、“需評(píng)審的材料清單”中作必要的說明。</p><p>　　例如，某工程需要砌實(shí)心磚墻500m3，招標(biāo)人在將實(shí)心磚墻列入該工程的工程量清單時(shí)，不能只列出實(shí)心磚墻500 m。，而必須在項(xiàng)目特征欄內(nèi)詳細(xì)、準(zhǔn)確描述出該項(xiàng)目的主要特征

38、，如磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)，墻體類型、厚度，砌筑砂漿強(qiáng)度要求等。如果不把這些特征表達(dá)清楚，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)過程中組合該項(xiàng)目的綜合單價(jià)時(shí)就會(huì)存在多種不確定因素，導(dǎo)致無法準(zhǔn)確確定工程內(nèi)容，無法合理選擇消耗量定額及市場價(jià)格，甚至有可能按投標(biāo)人的理解報(bào)價(jià)后，與實(shí)際清況不同而發(fā)生工程結(jié)算糾紛。因此，即使在工程量清單中沒有單獨(dú)將項(xiàng)目特征欄列出，也必須要在項(xiàng)目名稱欄中將項(xiàng)目的主要特征表達(dá)清楚【5】【6】【7】。</p><p>

39、　　3.2 工程量清單的編制步驟</p><p>　　(1)編制清單準(zhǔn)備工作；</p><p>　　(2)編制工程量分項(xiàng)清單，即編制分部分項(xiàng)工程量清單其他項(xiàng)目工程量清單；</p><p>　　(3)審核與修正分項(xiàng)工程量清單；</p><p>　　(4)按規(guī)范格式整理工程且清單【8】。</p><p>　　第四章 土建

40、部分主要工程量計(jì)算規(guī)則 </p><p><b>　　4.1 土石方工程</b></p><p>　　4.1.1 土方工程</p><p><b>　　(1) 平整場地：</b></p><p>　　1)平整場地工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。</p><

41、;p>　　2)平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過±30cm以外時(shí)，按場地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。</p><p>　　(2) 挖土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。</p><p>　　(3) 挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。</p><p>　　(4) 溝槽、基坑劃分：&l

42、t;/p><p>　　凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬三倍以上的為溝槽；</p><p>　　凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑；</p><p>　　凡圖示溝槽底3m以外，坑底面積20m2以外，平整場地挖土方厚度在±30cm以外，均按挖土方計(jì)算。</p><p>　　4.1.2 石方工程</p><p

43、>　　(1) 開鑿巖石，區(qū)別石質(zhì)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算：溝槽，基坑與平基的劃分按土方工程的劃分規(guī)定執(zhí)行。</p><p>　　(2) 爆破巖石，區(qū)別石質(zhì)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。</p><p>　　(3) 管溝石方按管溝土方的規(guī)定計(jì)算。</p><p>　　人工挖孔樁挖土(石)方工程</p><p>　　(1) 按樁長乘以設(shè)計(jì)截面面

44、積(含護(hù)壁)以體積計(jì)算。</p><p>　　(2) 挖淤泥、流砂層按該層實(shí)際厚度乘以截面積以體積計(jì)算。</p><p>　　(3) 擴(kuò)大頭預(yù)算工程量按圖示尺寸以體積計(jì)算，結(jié)算按實(shí)際體積計(jì)算。</p><p>　　4.1.3 土(石)方回填工程</p><p>　　(1) 土石方回填按以下規(guī)定以體積計(jì)算：</p><p&g

45、t;　　1)場地回填：回填面積乘以平均回填厚度；</p><p>　　2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度；</p><p>　　3)基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)；</p><p>　　4)管溝回填：以挖方體積減去管溝及基礎(chǔ)所占體積計(jì)算。</p><p>　　(2) 余土或取土工程量，按以

46、下規(guī)定計(jì)算：</p><p>　　余土或取土體積=挖土總體積-回填土總體積</p><p>　　式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)體積，負(fù)值時(shí)為須取土體積。</p><p>　　4.2 樁與地基基礎(chǔ)工程</p><p>　　4.2.1 預(yù)制混凝土樁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計(jì)算。如管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求灌注填充材料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。<

47、/p><p>　　4.2.2 接樁：電焊接樁按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計(jì)算；硫磺膠泥接樁按樁截面以面積計(jì)算。</p><p>　　4.2.3 送樁：按樁截面面積乘以送樁長度以體積計(jì)算(即打樁機(jī)架底至樁頂面高度或自樁頂面至自然地坪面另加0.5m計(jì)算)。有計(jì)算送樁的打、壓樁項(xiàng)目，子目樁消耗量103.8m改為101m。</p><p>　　4.2.4 打鋼管灌注混凝土土樁、夯擴(kuò)

48、樁按樁長乘設(shè)計(jì)截面面積以體積計(jì)算。</p><p>　　4.2.5 鉆(沖)孔樁按樁長乘以設(shè)計(jì)截面面積以體積計(jì)算。</p><p>　　4.2.6 泥漿運(yùn)輸工程量：按鉆(沖)孔樁或地下連續(xù)墻的工程量以體積計(jì)算【9】。</p><p><b>　　4.3 砌筑工程</b></p><p><b>　　4.3.1

49、磚基礎(chǔ)</b></p><p>　　磚基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。</p><p>　　基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長度計(jì)算?；A(chǔ)大放腳T型接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個(gè)面積在0.3m2的孔洞所占面積不予扣除，但墻垛基礎(chǔ)大放腳突出部分也不增加。</p><p><b>　　4.3.2

50、 墻</b></p><p>　　按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋砼柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積

51、內(nèi)。</p><p>　　(1) 墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算；</p><p><b>　　(2) 墻高度：</b></p><p>　　1)外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋砼板

52、底。</p><p>　　2)內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋砼樓板隔層者算至樓板面；有框架梁時(shí)算至梁底。</p><p>　　3)女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有砼壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。</p><p>　　4)內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。</p><p>　　4.3.3 磚散水、

53、地坪、地溝：</p><p>　　(1)砂墊層塊料地坪，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　(2)磚砌地溝不分墻基、墻身按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。</p><p>　　(3)磚砌明溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以中心線長度計(jì)算，明溝與散水從溝邊磚與散水交界處為界；明溝鑄鐵蓋板以長度計(jì)算。</p><p>　　(4)地下管道鋪設(shè)，分不同管徑按設(shè)計(jì)

54、圖示尺寸以長度計(jì)算。</p><p>　　(5) 本章砌體及砼構(gòu)件(含化糞池)鋼筋另行計(jì)算。</p><p>　　(6) 輕質(zhì)墻板，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。</p><p>　　4.4 砼及鋼筋砼工程</p><p><b>　　4.4.1 現(xiàn)澆砼</b></p><p>　　現(xiàn)澆建筑物砼，按以

55、下規(guī)定計(jì)算：</p><p>　　(1)現(xiàn)澆建筑物砼制作，按現(xiàn)澆建筑物砼澆搗相應(yīng)項(xiàng)目的定額砼含量計(jì)算。</p><p>　　(2)現(xiàn)澆建筑物砼澆搗，除另有規(guī)定外，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭及墻、板中單個(gè)面積0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。</p><p><b>　　4.4.2 預(yù)制砼</b><

56、/p><p>　　(1)預(yù)制砼構(gòu)件的砼制作工程量，按預(yù)制砼構(gòu)件制作相應(yīng)項(xiàng)目的定額砼含量計(jì)算。</p><p>　　(2)預(yù)制砼構(gòu)件制作工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)的鋼筋、預(yù)埋鐵件及預(yù)制砼板單個(gè)尺寸300mm*300mm以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積并計(jì)算綜合損耗率2.5%，但預(yù)制砼屋架、桁架、托架及長度在9m以上的梁、板、柱不計(jì)算損耗量。</p><

57、;p>　　(3)預(yù)制砼構(gòu)件安裝、運(yùn)輸工程量，按砼構(gòu)件的體積計(jì)算。</p><p>　　(4)預(yù)制砼構(gòu)件中的鋼桿件，其制作工程量另按金屬結(jié)構(gòu)工程有關(guān)規(guī)定計(jì)算，其安裝、運(yùn)輸不另計(jì)算。</p><p>　　(5)預(yù)制其他零星構(gòu)件包括：池槽、洗面池、洗碗池、小水池以及單件體積在0.05m3以內(nèi)的構(gòu)件，均按砼體積計(jì)算。</p><p>　　(6)預(yù)制砼漏花、刀花制作、安

58、裝工程量，按構(gòu)件外圍垂直投影面積計(jì)算；其運(yùn)輸工程量按構(gòu)件外圍體積計(jì)算【10】。</p><p><b>　　4.4.3 鋼筋</b></p><p>　　(1)鋼筋籠、網(wǎng)片、插筋、錨筋制作、安裝按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(網(wǎng))長度(面積)乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算，其加工搭接和施工損耗已包括在定額含量內(nèi)。人工挖孔樁護(hù)壁鋼筋按現(xiàn)澆砼鋼筋計(jì)算。</p><p>　　

59、(2)錨桿計(jì)算：錨桿制作安裝按設(shè)計(jì)圖示長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。</p><p>　　(3)鋼筋工程量按以下規(guī)定計(jì)算：</p><p>　　鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算； 計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，鋼筋搭接按設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定計(jì)算；因鋼筋加工綜合開料和鋼筋出廠長度定尺所引起鋼筋非設(shè)計(jì)接駁定額已作考慮，不另計(jì)算；鋼筋電渣壓力焊接接頭、套筒錐型螺栓鋼筋

60、接頭以個(gè)計(jì)算； 先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算；現(xiàn)澆砼構(gòu)件預(yù)埋鐵件，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算；固定預(yù)埋螺栓及鐵件的支架、固定雙層鋼筋的鐵馬凳，墊鐵等，根據(jù)審定的施工組織設(shè)計(jì)，分別按預(yù)埋螺栓、預(yù)埋鐵件和鋼筋以質(zhì)量計(jì)算；預(yù)應(yīng)力鋼筋人工時(shí)效處理，按鋼筋質(zhì)量計(jì)算。</p><p>　　后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絲束、鋼絞線按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(絲束、絞線)長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算，并區(qū)別不同錨具類型，分別按

61、下列規(guī)定計(jì)算長度：</p><p>　　1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按預(yù)留孔道長度減0.35m計(jì)算，螺桿另行計(jì)算。</p><p>　　2)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片，另一端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算。</p><p>　　3)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片，另一端采用幫條錨具時(shí)，鋼筋長度增加0.15m；兩端均采用幫條錨具時(shí)，鋼筋

62、長度按孔道長度增加0.3m計(jì)算。</p><p>　　4)低合金鋼筋采用后張法砼自錨時(shí)，鋼筋長度按孔道長度增加0.35計(jì)算。</p><p>　　5)低合金鋼筋(鋼絞線)采用JM、XM、QM型錨具，孔道長度在20m以內(nèi)時(shí)，鋼筋長度增加1m計(jì)算；孔道長度在20m以上時(shí)，鋼筋(鋼絞線)長度按孔道長度增加1.8m計(jì)算。</p><p>　　6)碳素鋼絲采用錐型錨具，孔道長

63、度在20m以內(nèi)時(shí)，鋼線束長度按孔道長度增加1m計(jì)算；孔道長度在20m以上時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加1.8m計(jì)算。</p><p>　　7)碳素鋼絲束采用鐓頭錨具時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加0.35m計(jì)算【11】。</p><p>　　4.5 屋面及防水工程</p><p>　　4.5.1 屋面工程</p><p>　　(1)瓦屋面、型材屋面

64、(彩鋼板、波紋瓦、鍍鋅鐵皮)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。亦可按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。</p><p>　　(2)西班牙瓦、琉璃瓦屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算；琉璃瓦脊、檐口線按圖示尺寸以長度計(jì)算；瓦面上如設(shè)計(jì)要求安裝勾頭(卷尾)或博古(寶頂)等時(shí)，另按個(gè)計(jì)算。</p><p>　　4

65、.5.2 屋面防水工程</p><p>　　(1)卷材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸的面積計(jì)算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。亦可按水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。<

66、/p><p>　　(2)涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫，按長度計(jì)算。</p><p>　　(3)屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座及小于0.3m2以內(nèi)孔洞等所占面積。</p><p>　　(4)分格縫按長度計(jì)算。</p><p>　　4.5.3 屋面排水工程</p>

67、;<p>　　鐵皮排水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算，如圖紙沒有注明尺寸時(shí)，按鐵皮排水單體零件折算表計(jì)算。咬口和搭接等不另計(jì)算。</p><p>　　4.6 主要裝飾部分 </p><p>　　4.6.1 樓地面、踢腳線</p><p>　　(1)水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、細(xì)石混凝土樓地面、菱苦土樓地面按主墻間設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地

68、面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除柱、墻垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3 m2以內(nèi)孔洞所占面積，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕開口部分的面積亦不增加。</p><p>　　(2)塊料（石材）樓地面、橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面、樓地面地毯、竹木地板、防靜電活動(dòng)地板、金屬復(fù)合地板按設(shè)計(jì)圖示尺寸的實(shí)鋪面積以m2計(jì)算。</p><p>　　(3)塊料

69、（石材）踢腳線、水泥砂漿踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、橡膠板踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以m2計(jì)算，或按設(shè)計(jì)圖示長度以m計(jì)算。水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石踢腳線的洞口空圈長度不予扣除，洞口、空圈、墻垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加。</p><p>　　(4)塊料（石材）樓梯面、水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯面、木板樓梯面工程量（包括踏步、休息平臺(tái)及樓層連接梁，不

70、包括樓梯井）按設(shè)計(jì)圖示尺寸的樓梯水平投影面積以m2計(jì)算。</p><p>　　(5)塊料（石材）臺(tái)階面、水泥砂漿臺(tái)階面、現(xiàn)澆水磨石臺(tái)階面、剁假石臺(tái)階面按設(shè)計(jì)圖示尺寸的臺(tái)階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影以m2計(jì)算。</p><p>　　(6)塊料（石材）零星項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖示尺寸的實(shí)鋪面積以m2計(jì)算。水泥砂漿零星項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算。</p><p>

71、　　(7)扶手帶欄桿、欄板，靠墻扶手按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）以m計(jì)算。</p><p>　　4.6.2墻面、柱面一般抹灰</p><p>　　(1)墻面一般抹灰、裝飾抹灰</p><p>　　1)內(nèi)墻面一般抹灰及裝飾抹灰按內(nèi)墻設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)尺寸的抹灰面積以m2計(jì)算。內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰長度以墻體間結(jié)構(gòu)尺寸長度計(jì)算，內(nèi)墻面抹灰高度無墻裙時(shí)，其高度按室

72、內(nèi)地面或樓面至天棚底面的高度計(jì)算；有墻裙時(shí)，其高度按墻裙頂面至天棚底面的高度計(jì)算；有釘板天棚時(shí)按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加0.1m計(jì)算。內(nèi)墻裙的高度以室內(nèi)地面或樓面至墻裙頂面計(jì)算。內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口（門、窗框外圍面積）和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞面積和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面也不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁的面積應(yīng)并入相應(yīng)的墻面抹灰工程量內(nèi)。</p><p

73、>　　2)外墻面一般抹灰及裝飾抹灰按外墻設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)尺寸的抹灰面積以m2計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口（門窗框外圍面積）、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側(cè)壁面積不再另增加，附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰內(nèi)計(jì)算。</p><p>　　(2)柱面一般抹灰、柱面裝飾抹灰按設(shè)計(jì)圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長乘高度以m2計(jì)算。</p><p>　　(3)墻、柱面裝飾線條抹灰按設(shè)計(jì)圖示長度以m計(jì)算

74、。</p><p>　　(4)零星項(xiàng)目一般抹灰、零星項(xiàng)目裝飾抹灰按設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)尺寸的展開面積以m2計(jì)算。</p><p>　　(5)塊料（石材）墻面、塊料（石材）柱面、塊料（石材）梁面、裝飾板墻面、柱(梁)面裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸的實(shí)貼面積以m2計(jì)算。鋪設(shè)有龍骨的按飾面外圍尺寸的實(shí)貼面積以m2計(jì)算。</p><p>　　(6)柱帽、柱墩按最大外圍周長以m計(jì)算。</

75、p><p>　　(7)干掛石材鋼骨架按設(shè)計(jì)圖示以t計(jì)算。</p><p>　　(8)塊料（石材）零星項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖示尺寸的實(shí)貼面積以m2計(jì)算。</p><p>　　(9)隔斷按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以m2計(jì)算?？鄢龁蝹€(gè)0.3 m2以上的孔洞所占面積；浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí)，門的面積并入隔斷面積內(nèi)。</p><p>　　(10)帶骨架幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外

76、圍尺寸以m2計(jì)算。不扣除與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積。</p><p>　　(11)全玻幕墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算。帶肋全玻幕墻按展開面積計(jì)算。</p><p>　　4.6.3 天棚抹灰、吊頂</p><p>　　(1)天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)尺寸的抹灰面積以m2計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，樓梯

77、底面抹灰按展開面積計(jì)算。</p><p>　　(2)天棚裝飾線條抹灰，分三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按m計(jì)算，線數(shù)以陽角的道數(shù)計(jì)算。</p><p>　　(3)天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸的水平投影面積以m2計(jì)算。天棚面中的燈槽、跌級(jí)、鋸齒形、吊掛式及藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個(gè)0.3m2以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。<

78、;/p><p>　　(4)格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂及網(wǎng)架（裝飾）吊頂按設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)尺寸以m2計(jì)算。</p><p>　　(5)燈帶按設(shè)計(jì)圖示尺寸的框外圍面積以m2計(jì)算。</p><p>　　土建部分主要工程量清單</p><p><b>　　主要工程量清單</b></p><p&

79、gt;　　第二章 施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　第六章 施工組織設(shè)計(jì)概要</p><p>　　6.1 施工組織設(shè)計(jì)的概念及作用</p><p>　　6.1.1 施工組織設(shè)計(jì)的概念</p><p>　　施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃和指導(dǎo)擬建工程從工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程的一個(gè)綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是對(duì)擬建工程在人力和物理、時(shí)

80、間和空間、技術(shù)和組織等方面所作的全面合理的安排，是溝通工程設(shè)計(jì)和施工之間的橋梁。</p><p>　　6.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的作用</p><p>　　(1)施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，同時(shí)又是做好施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)和保證。</p><p>　　(2)施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)工程各種具體條件擬定的施工方案、施工順序、勞動(dòng)組織和技術(shù)組織措施等，是指導(dǎo)開展緊湊

81、、有序施工活動(dòng)的技術(shù)依據(jù)。</p><p>　　(3)施工組織設(shè)計(jì)所提出的各種資源需要量計(jì)劃直接為組織材料、機(jī)具、設(shè)備、勞動(dòng)力需要量的供應(yīng)和實(shí)用提供數(shù)據(jù)【12】。</p><p>　　6.2 編制依據(jù) </p><p>　　(1)設(shè)計(jì)施工圖紙及巖土勘察資料。</p><p>　　(2)本工程的招標(biāo)施工文件、工程量清單及現(xiàn)場踏堪。<

82、/p><p>　　(3)國家頒布的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　(4)中華人民共和國《建筑法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》等現(xiàn)行法規(guī)、法律。</p><p>　　(5)省建設(shè)廳頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝工程的施工規(guī)程、質(zhì)量、安全文明施工、治安、消防等文件。</p><p>　　(6)現(xiàn)行有關(guān)

83、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：</p><p>　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》</p><p>　　《鋼筋混凝土用熱軋帶脅鋼筋》</p><p>　　《房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程》</p><p>　　《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》</p><p>　　《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》</p><p&

84、gt;<b>　　《工程測量規(guī)范》</b></p><p>　　《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》</p><p>　　《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》</p><p>　　《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》</p><p>　　《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》</p><p>　　《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》&

85、lt;/p><p>　　《生活飲用水衛(wèi)生工程》</p><p>　　《建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》</p><p>　　《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》</p><p>　　《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》</p><p>　　《電氣裝置安裝工程電氣照明裝備施工及驗(yàn)收規(guī)范》</p>&l

86、t;p>　　《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》</p><p>　　《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》</p><p>　　《屋面工程技術(shù)規(guī)范》</p><p>　　《房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程》</p><p>　　《建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》</p><p>　　《現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋面)板及砌筑墻體的設(shè)計(jì)與施工技

87、術(shù)規(guī)程》、</p><p>　　其他地方規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)【13】【14】。</p><p>　　6.3 編制說明 </p><p>　　(1) 本施工組織設(shè)計(jì)編寫的組成內(nèi)容分別依據(jù)“施工招標(biāo)文件”、施工圖紙及答疑紀(jì)要為基礎(chǔ)綜合編制，擬建工程的工期和質(zhì)量的編制滿足施工招標(biāo)文件要求。</p><p>　　(2) 本施工組織設(shè)計(jì)作為投標(biāo)和現(xiàn)場施工

88、指導(dǎo)性文件。各工序流水作業(yè)及注意事項(xiàng)將在施工合同簽定后，作為施工組織設(shè)計(jì)補(bǔ)充內(nèi)容，并以此為指導(dǎo)對(duì)班組在施工前針對(duì)性地進(jìn)行技術(shù)交底。</p><p>　　(3) 施工組織設(shè)計(jì)中所列的機(jī)械設(shè)備，勞動(dòng)力、材料等已具備，工程中標(biāo)后可隨時(shí)調(diào)入施工現(xiàn)場。并可依實(shí)際情況可隨時(shí)增加調(diào)度，以滿足施工需要。</p><p>　　(4) 本施工組織設(shè)計(jì)未盡事宜或因圖紙變更修改，將在工程中標(biāo)后，對(duì)土建、水電各分部

89、分項(xiàng)工程詳細(xì)的施工方案進(jìn)行補(bǔ)充、完善，并遵照有關(guān)《規(guī)范》、《規(guī)定》、《標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。</p><p><b>　　第七章 施工部署</b></p><p>　　7.1 項(xiàng)目管理組織部署</p><p>　　7.1.1 組織措施 </p><p>　　(1)本工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，施工管理人員必須樹立“質(zhì)量為中心，管理上水平

90、，效益上檔次”的指導(dǎo)思想，處處以身作則，切實(shí)做到“誰施工、誰負(fù)責(zé)”。以質(zhì)量和安全為核心，建立合理有序的質(zhì)量安全保證體系及標(biāo)準(zhǔn)的工藝流程。</p><p>　　(2)實(shí)施科學(xué)合理的內(nèi)部管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)制、主任工程師技術(shù)管理負(fù)責(zé)制和施工班組責(zé)任制，推行全面質(zhì)量管理活動(dòng)，各流水段設(shè)專職質(zhì)量管理人員，對(duì)主要工藝，如外墻涂料、樓地面塊料面層鋪設(shè)等質(zhì)量控制和觀感控制成立專題管理小組。</p><

91、p>　　(3)以項(xiàng)目經(jīng)理為首，成立強(qiáng)有力的質(zhì)量管理小組，以專職安全員為首，成立安全及消防管理小組，以材料員為首，成立現(xiàn)場文明施工管理組，各個(gè)小組對(duì)工程的施工質(zhì)量、施工安全、消防及文明生產(chǎn)進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)督，時(shí)時(shí)將質(zhì)量及安全隱患扼制于萌芽狀態(tài)之中【15】【46】。</p><p>　　7.1.2 管理組織機(jī)構(gòu) </p><p>　　依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制原則，為更好有效地運(yùn)轉(zhuǎn)工作，本工程項(xiàng)

92、目擬采用直線職能式管理組織形式，如下圖7-1所示：</p><p>　　7.1.3 崗位職責(zé) </p><p>　　1)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)</p><p>　　貫徹執(zhí)行國家和地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度；項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)該工程項(xiàng)目的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系運(yùn)行，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；對(duì)外負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和其他部門有關(guān)事宜；嚴(yán)

93、格按施工圖和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)合理組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；貫徹工程質(zhì)量責(zé)任制、樣板間制，對(duì)本項(xiàng)目施工過程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)；安排、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分段工程驗(yàn)收組織予驗(yàn)收和申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員做好驗(yàn)證取樣和隱蔽工程驗(yàn)收。</p><p>　　圖7-1 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框架圖</p><p>　　(2)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)</p><p>

94、;　　檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的實(shí)施情況，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)；組織編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； 組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員學(xué)習(xí)規(guī)范和操作規(guī)程，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；及時(shí)解決影響工作質(zhì)量的技術(shù)問題；參與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工工程申報(bào)；組織技術(shù)骨干進(jìn)行新技術(shù)、新工藝、新材料的技術(shù)，克服和消除“通病”的技術(shù)攻關(guān)工作。</p><p>　　(3)項(xiàng)目施工員根據(jù)“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格

95、按施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更圖（通知）和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人下達(dá)的指令；嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范和操作規(guī)程組織施工；負(fù)責(zé)進(jìn)場原材料、構(gòu)件、半成品的質(zhì)量把關(guān)，并收集出廠合格證等保證資料，主持驗(yàn)證取樣工作。召集和主持對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底；對(duì)施工班組、工程人員在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量控制，進(jìn)度控制，以及施工安全教育；申請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收，參與技術(shù)復(fù)核，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收記錄；嚴(yán)格按照施工配合比，把

96、好材料的計(jì)量關(guān)；負(fù)責(zé)成品與半成品保護(hù)措施的落實(shí)；組織班組自檢、交接檢和專職檢，并負(fù)責(zé)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量的評(píng)定；準(zhǔn)確如實(shí)填寫《施工日記》；負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)資料的收集、整理和匯總工作。</p><p>　　(4)項(xiàng)目質(zhì)檢員 </p><p>　　認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)操作過程進(jìn)行質(zhì)量控制，堅(jiān)持樣板間制，檢查制和獎(jiǎng)罰制；參與對(duì)班組的技術(shù)交底，制訂分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施和通病防治措施并監(jiān)督落實(shí)；參

97、與隱蔽工程、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；對(duì)公司質(zhì)檢部及監(jiān)理工程師、政府質(zhì)量監(jiān)督員檢查出的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)督促限期改正，及時(shí)反饋信息，積極協(xié)助和主動(dòng)配合檢查；組織施工員對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行專職檢查評(píng)定，并對(duì)分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量核定；</p><p>　　(5)項(xiàng)目材料員 </p><p>　　嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)，向供單位索要出廠合格證，并配合做好原材料的驗(yàn)證證取樣工作；根據(jù)請(qǐng)料單核對(duì)供

98、應(yīng)的材料品種規(guī)格等，不合格的不予進(jìn)場；負(fù)責(zé)進(jìn)場材料按施工平面圖進(jìn)行堆放、標(biāo)識(shí)、并妥善保管；負(fù)責(zé)各種材料的市場價(jià)格的調(diào)查、了解，及時(shí)反饋給項(xiàng)目成本核算員。</p><p><b>　　(6)生產(chǎn)班組長</b></p><p>　　加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)；負(fù)責(zé)班組質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實(shí)和完成；組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格不出班組，按“三不放過

99、”的原則處理質(zhì)量事故，對(duì)交付檢驗(yàn)的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。</p><p><b>　　(7)專職安全員</b></p><p>　　檢查、監(jiān)督基層施工現(xiàn)場貫徹安技規(guī)程和落實(shí)安技措施；發(fā)現(xiàn)安技措施不落實(shí)，違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)，危及人身安全的隱患，職業(yè)病危害嚴(yán)重時(shí)，有權(quán)向基層或直接向施工現(xiàn)場提出修正意見，發(fā)出《隱患通知書》限期改正，或令其暫停作業(yè)，立即改正?；鶎雍褪┕がF(xiàn)場、車

100、間必須接受監(jiān)督、檢查，按期落實(shí)整改；對(duì)違反政策、法令，忽視安全措施，冒險(xiǎn)蠻干又不聽勸告，不接受監(jiān)督檢查的生產(chǎn)指揮人員，有權(quán)向上級(jí)部門報(bào)告，向當(dāng)?shù)卣踩O(jiān)察站反映，以至向人民檢察院申請(qǐng)?jiān)V訟；有權(quán)對(duì)安全、文明生產(chǎn)做出顯著成績，有重大貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，提出物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和給予榮譽(yù)稱號(hào)的建議意見。</p><p><b>　　(8)項(xiàng)目試驗(yàn)員</b></p><p>　　據(jù)公司有

101、關(guān)文件的規(guī)定，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部材料員做好工程主要材料（鋼材、水泥、防水卷材及粘結(jié)劑、磚砂、石子等）的送檢工作；做好現(xiàn)場施工配合比砼強(qiáng)度試塊、鋼筋焊接件（含各類鋼筋機(jī)械連接件）砼坍落度的制作與送檢工作，整理填寫各類試驗(yàn)報(bào)表，進(jìn)行匯總整檔；執(zhí)行市建委建筑工程質(zhì)量檢測見證取樣暫行規(guī)定，做好規(guī)定的材料100％見證取樣送檢工作及其各項(xiàng)的記錄手續(xù)。</p><p>　　7.1.4 全過程質(zhì)量管理(TQM)</p>

102、<p>　　為使本工程按質(zhì)、按時(shí)完成，根據(jù)本工程特點(diǎn)。針對(duì)施工的不同環(huán)節(jié)，科學(xué)設(shè)置控制要點(diǎn)，嚴(yán)格按照本工程施工圖紙，等技術(shù)資料和按現(xiàn)行的國家、地方有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，建立質(zhì)量保證體系，實(shí)行多級(jí)控制，進(jìn)行全過程的全面質(zhì)量管理。</p><p>　　7.1.5 安全管理體系</p><p>　　成立以公司派駐現(xiàn)場的副總經(jīng)理為首的安全委員會(huì)，現(xiàn)場成立以項(xiàng)目經(jīng)理為

103、主的現(xiàn)場安全領(lǐng)導(dǎo)小組。如圖7-2</p><p>　　7.1.6 施工協(xié)調(diào)管理 </p><p>　　(1) 與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)</p><p>　　1) 進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，公司進(jìn)行自審后，設(shè)計(jì)院再進(jìn)行會(huì)審。提出施工中可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)問題，協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。</p><p>　　2) 工程中出現(xiàn)的情況，按業(yè)主、監(jiān)

104、理的要求，及時(shí)配合設(shè)計(jì)院進(jìn)行處理。</p><p>　　(2) 與監(jiān)理師工作的協(xié)調(diào)</p><p>　　在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及總監(jiān)理師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工。接受總監(jiān)理師的檢查和驗(yàn)收，并按照監(jiān)理要求予以整改。</p><p>　　貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)伍予以檢查控制，確保產(chǎn)品達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。</p><

105、p>　　所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告，使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。</p><p>　　圖7-2 安全管理體系 </p><p>　　所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測

106、的材料，主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告，使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。</p><p>　　按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理師順利開展工作，對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。</p><p>　　(3)與質(zhì)量安全監(jiān)督站的協(xié)調(diào)配合。</p>&l

107、t;p>　　與政府質(zhì)量安全監(jiān)督站的協(xié)調(diào)與配合的好壞將是我司能否順利開展的關(guān)鍵之一，我司在本工程施工中將一如既往緊密加強(qiáng)與地方質(zhì)量安全監(jiān)督站的關(guān)系，為本工程的順利開展創(chuàng)造條件。</p><p><b>　　1) 聯(lián)絡(luò)</b></p><p>　　主動(dòng)與質(zhì)量安全監(jiān)督站加強(qiáng)聯(lián)系，以取得他們對(duì)于工程質(zhì)量和施工安全的指導(dǎo)與認(rèn)可。</p><p>&

108、lt;b>　　2) 爭取支持</b></p><p>　　在本工程施工中，將加強(qiáng)質(zhì)量與安全的管理工作，給質(zhì)量安全監(jiān)督站塑造一個(gè)良好的形象，以取得質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)我們的支持。</p><p><b>　　3) 創(chuàng)造條件</b></p><p>　　在加強(qiáng)與質(zhì)量安全監(jiān)督站聯(lián)絡(luò)與取得支持的情況下，以優(yōu)異的工程質(zhì)量爭取監(jiān)督站的認(rèn)可，為

109、本工程的質(zhì)量取得“樣板工程”創(chuàng)造有利條件。</p><p><b>　　(4)協(xié)調(diào)方式</b></p><p>　　1)按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。</p><p>　　2)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以項(xiàng)目部作為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。</p>&l

110、t;p>　　3)將會(huì)同建設(shè)單位代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中斷合同。</p><p>　　4)項(xiàng)目經(jīng)理部在監(jiān)理例會(huì)上，提出工程進(jìn)度計(jì)劃表及質(zhì)量情況，向業(yè)主和監(jiān)理單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。</p&

111、gt;<p><b>　　7.2 施工順序</b></p><p>　　單位工程的施工順序是指分部工程(或?qū)I(yè)工程)以及分項(xiàng)工程(或工序)在時(shí)間上展開的先后順序。</p><p>　　分部工程一般應(yīng)遵循“先地下、后地上，先主體、后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原則，對(duì)特殊情況，可視具體條件確定。</p><p>　　設(shè)備安裝與土建施工的

112、順序，在民用建筑中多為“先土建、后設(shè)備”。在工業(yè)廠房中，為使工廠早日投產(chǎn)，應(yīng)考慮土建與設(shè)備安裝的搭接，并根據(jù)設(shè)備性質(zhì)，安裝方法來安排兩者施工順序，一般可采用：</p><p>　?。?）“封閉式”，即在土建完成后進(jìn)行設(shè)備安裝。一般的機(jī)械工業(yè)廠房，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成后即可進(jìn)行設(shè)備安裝，對(duì)精密工業(yè)廠房，則應(yīng)在裝飾工程完成后進(jìn)行。</p><p>　?。?）“敞開式”，即先安裝工藝設(shè)備再建造廠房。重

113、型工業(yè)廠房(冶金、電力等)有時(shí)采用這種方法。</p><p>　?。?）土建與設(shè)備安裝同時(shí)進(jìn)行。</p><p>　　分項(xiàng)工程(或工序)之間施工順序的確定，是為了按照施工的客觀規(guī)律組織施工，在保證質(zhì)量與安全施工的前提下充分利用空間，爭取時(shí)間，實(shí)現(xiàn)縮短工期的目的。</p><p>　　按照房屋各分部工程的施工特點(diǎn)一般分為地下工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾與屋面工程三個(gè)階段。