單元型租屋改造設(shè)計(jì)研究——以西安高校周邊為例.pdf

1、西安是我國(guó)眾多高校集聚地區(qū)之一，大學(xué)生數(shù)量成倍增加，這部分人群已經(jīng)成為西安城市人口的重要組成部分。近年來(lái)，隨著社會(huì)發(fā)展，西安高校周邊出現(xiàn)了越來(lái)越多的租房人群，主要包括大學(xué)生、大學(xué)畢業(yè)生以及高校周邊的辦公人員以及依托高校從事服務(wù)業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等等，因各種各樣的原因在校園周邊租房而居。透過(guò)現(xiàn)實(shí)存在就是客觀合理的社會(huì)學(xué)視角，我們不得不直面這部分人群的客觀需要。然而，高校周邊的租屋多為單元型舊屋，往往是針對(duì)80、90年代的家庭居住而設(shè)計(jì)建造的

2、，空間模式老化，標(biāo)準(zhǔn)較低，但結(jié)構(gòu)尚處中年，“拆除建新”
　　 不符合節(jié)約型社會(huì)和可持續(xù)發(fā)展理念，“繼續(xù)居住”不滿足許多家庭居住生活的新需求，“對(duì)外租賃”卻因?yàn)榭臻g格局難以拆分而不適應(yīng)當(dāng)前租賃居住的特殊需要。
　　 論文以高校周邊單元型租屋為研究對(duì)象，通過(guò)對(duì)大量的調(diào)研數(shù)據(jù)的分析，揭示了西安高校周邊單元型租屋的各種屬性及租屋住宅內(nèi)部功能空間在租住過(guò)程中存在的各種問(wèn)題；并通過(guò)對(duì)高校周邊租住者的個(gè)人屬性及租住狀態(tài)的調(diào)研分析，明晰

3、了他們的租住需求并進(jìn)一步得出居民對(duì)租屋改造內(nèi)容的需求。論文以小康居住目標(biāo)建議的目標(biāo)以及《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》為依據(jù)，提出建立單元型租屋改造的性能綜合評(píng)價(jià)因子，以指導(dǎo)不同類型單元租屋的改造設(shè)計(jì)。
　　 最后，論文重點(diǎn)對(duì)單元型租屋的改造原則、方法以及改造模式進(jìn)行深入探討，創(chuàng)新性的提出“單元模塊”(unit block)的改造理念，通過(guò)各功能空間的最佳單元改造模式的組合，最終得出單元型租屋住宅的改造模式“模型”，希望能通過(guò)這一模型的建立去指