濰坊市鳶都時尚服裝城項目社會經濟評價研究.pdf

1、項目社會經濟評價是項目管理的重要內容，通過對項目進行經濟評價、不確定性分析和國民經濟評價，可以降低項目運營風險，為決策者提供可靠的投資依據，從而保證項目順利運營并實現(xiàn)良好的經濟效益。為了促進經濟發(fā)展，提高人民生活水平，濰坊提出了鳶都時尚服裝城項目的建設，但是，目前很多服裝城項目的經濟效益不佳，低水平重復建設導致企業(yè)入不敷出，可見建設服裝城存在很大的建設風險和營運風險，因此有必要對濰坊市鳶都時尚服裝城項目建設進行社會經濟評價。
　　

2、論文對項目社會社會經濟評價的涵義，特點、原則及方法進行闡述的基礎上，對項目社會經濟評價的內容和指標進行分析，將項目評價內容分為項目財務效益評價、項目社會效益評價、項目環(huán)境效益評價和項目風險性評價，并針對每一指標內容給予詳細闡述，以便使鳶都時尚服裝城建設項目的社會經濟評價能夠順利進行?；谝陨侠碚摶A與評價方法，論文重點對鳶都時尚服裝城項目的社會經濟評價。
　　鳶都時尚服裝城項目位于濰坊市開發(fā)區(qū)行政、商務及口岸核心位置，地理位置優(yōu)越

3、，在開發(fā)區(qū)的規(guī)劃中居于重要地位，項目總規(guī)劃占地面積為60855.52㎡，地下建筑面積8000㎡。文章對本項目的社會經濟評價結果為：財務效益：全部投資內部收益率（所得稅后）為14.11％，所得稅后財務凈現(xiàn)值為3723萬元。本項目全部投資所得稅后的財務內部收益率均高于8%，財務凈現(xiàn)值大于零，項目的財務盈利能力滿足要求。社會效益：項目的建成有助于提高所在地居民收入、吸納勞動力、提升生活質量；還將吸引大量的商業(yè)金融企業(yè)的入住，增加濰坊濱海經濟開