城市居民住房選擇的社會(huì)分層效應(yīng)研究——基于CGSS2008數(shù)據(jù).pdf

1、改革開放后,中國的城市住房體制經(jīng)歷了從以公有產(chǎn)權(quán)為主體的住房實(shí)物分配體制向以居民所有為主體的住房商品體制的歷史變遷,這在賦予城市居民住房選擇自由的同時(shí),還帶來住房資源配置不平等的現(xiàn)實(shí)問題。基于此背景,本文采用規(guī)范分析和實(shí)證研究相結(jié)合的方法,探討了城市居民住房選擇的社會(huì)分層效應(yīng)這一命題。
　　本文首先借鑒轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)理論、住房選擇理論、社會(huì)分層理論等的觀點(diǎn)闡釋了城市居民住房選擇的社會(huì)分層效應(yīng)的產(chǎn)生機(jī)理;然后,使用中國綜合社會(huì)調(diào)查(CGS

2、S)2008年的數(shù)據(jù),分別運(yùn)用潛類分析方法和有序Logit模型對(duì)城市居民住房選擇的客觀社會(huì)分層效應(yīng)和主觀階層認(rèn)同效應(yīng)進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn)。
　　本文得到的研究結(jié)論可以概括為:城市居民的住房選擇已產(chǎn)生明顯的社會(huì)分層效應(yīng),且這種效應(yīng)表現(xiàn)在客觀社會(huì)分層效應(yīng)和主觀階層認(rèn)同效應(yīng)兩個(gè)相互聯(lián)系的層面。具體的:(1)城市居民被賦予住房選擇的自由和住房資源配置中的雙重主導(dǎo)機(jī)制是誘使住房選擇的客觀社會(huì)分層效應(yīng)產(chǎn)生的根源,城市居民的住房選擇呈現(xiàn)明顯的階層化趨

3、勢(shì),社會(huì)階層地位較高的人擁有產(chǎn)權(quán)住房的可能性更大,而無論是在自有住房人群內(nèi)部還是在租賃住房人群內(nèi)部,社會(huì)階層地位較高的人更有可能居住于較好類型的社區(qū),也更可能擁有較大面積的住房;(2)城市居民被賦予住房選擇的自由和住房作為財(cái)產(chǎn)資源的物質(zhì)與象征意義的凸顯是誘使住房選擇的主觀階層認(rèn)同效應(yīng)產(chǎn)生的根源,住房選擇對(duì)城市居民的階層認(rèn)同具有相當(dāng)程度的影響,從整體上看,居住于較優(yōu)質(zhì)的住房社區(qū)、擁有完整住房產(chǎn)權(quán)和住房面積較大的城市居民具有較高階層認(rèn)同的概