國(guó)有企業(yè)住房制度改革遺留問(wèn)題研究.pdf

1、住房是生活不可缺的物質(zhì)條件，是使用周期長(zhǎng)的基本消費(fèi)品，是廣大居民安居樂(lè)業(yè)的生活載體，解決好居民的住房問(wèn)題，是政府不可推卸的責(zé)任。上世紀(jì)80年代，政府為了改善居民的居住條件，進(jìn)行了住房制度改革，通過(guò)實(shí)施一系列的改革措施，我國(guó)住房體制已經(jīng)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，住房市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)，住房產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，城市居住水平得到大幅度提高，住房保障事業(yè)日益健全，房地產(chǎn)調(diào)控也取得了階段性的成果。但是，住房問(wèn)題依然是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)，群眾住房難的問(wèn)題依然存在，

2、房?jī)r(jià)上漲出現(xiàn)的新矛盾并未得到緩解。為了化解群眾的住房問(wèn)題，有一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是必須要抓住的，就是要解決房改遺留問(wèn)題，其中比較突出的是公房出售后的遺留問(wèn)題和住房分配貨幣化遺留問(wèn)題。
　　本文選取國(guó)有企業(yè)為主要研究對(duì)象，作為解決住房制度改革遺留問(wèn)題的突破口，是因?yàn)閲?guó)有企業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱力量，其職工住房問(wèn)題的解決關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展。同時(shí)，國(guó)有企業(yè)職工又是城鎮(zhèn)居民，解決好其住房問(wèn)題，有利于居民生活的穩(wěn)定和安康。
　　本文在

3、參考相關(guān)文獻(xiàn)和借鑒已有研究成果的基礎(chǔ)上，主要從公房出售后的物業(yè)管理、住房維修資金、住房補(bǔ)貼、住房公積金等方面對(duì)國(guó)有企業(yè)住房制度改革遺留問(wèn)題進(jìn)行探討。全文的結(jié)構(gòu)安排是:第1章緒論，點(diǎn)明研究背景與意義，綜述國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀，給出了研究?jī)?nèi)容、方法、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)路線;第2章闡述了住房制度改革含義、歷程、相關(guān)政策、重要舉措和成效，并引入國(guó)有企業(yè)相關(guān)概念，綜述國(guó)有企業(yè)住房制度改革問(wèn)題;第3章和第4章是本文的核心內(nèi)容，通過(guò)對(duì)國(guó)有企業(yè)公房出售后的物業(yè)管理