瑞安市農(nóng)房集聚現(xiàn)狀、適宜性及實(shí)踐模式分析.pdf

1、改革開放以來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加速推進(jìn)，同時(shí)也面臨著土地供需矛盾日益突出、增長(zhǎng)后勁不足、城鄉(xiāng)差距較大等發(fā)展難題，影響了新農(nóng)村建設(shè)、科學(xué)發(fā)展和和諧社會(huì)的實(shí)現(xiàn)。如何破解這一發(fā)展難題，國(guó)內(nèi)許多地方政府根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行了積極探索，推出了一系列以集中居住、綜合整理、“兩分兩換”等方法推進(jìn)農(nóng)民集聚，加快推進(jìn)新型城市化建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，取得了較好的效果。
　　 本文在闡述相關(guān)概念理論的基礎(chǔ)上，借鑒韓國(guó)的新農(nóng)村運(yùn)動(dòng)、德國(guó)

2、的村莊更新模式，上海的三集中、重慶的相對(duì)集中居住等模式，對(duì)省內(nèi)金華、嘉興等農(nóng)村宅基地集約利用實(shí)踐模式、宅基地置換、城中村改造等經(jīng)驗(yàn)和方法進(jìn)行總結(jié)分析，為進(jìn)一步加快推進(jìn)瑞安市農(nóng)房集聚建設(shè)提供理論和實(shí)踐基礎(chǔ)。
　　 本文著重結(jié)合瑞安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，通過大量的數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀資料，對(duì)影響瑞安農(nóng)房集聚建設(shè)的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件等各種因素進(jìn)行全面深入分析，并構(gòu)建農(nóng)房集聚點(diǎn)適宜性評(píng)價(jià)體系，以自然系統(tǒng)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和公共設(shè)施系統(tǒng)作為評(píng)價(jià)子系統(tǒng)

3、，再?gòu)闹羞x取評(píng)價(jià)因素和因子，確定評(píng)價(jià)權(quán)數(shù)和評(píng)價(jià)流程，對(duì)瑞安市農(nóng)房集聚點(diǎn)的適宜性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合瑞安市農(nóng)房集聚建設(shè)實(shí)例，通過調(diào)對(duì)農(nóng)民居住現(xiàn)狀及集聚搬遷意愿進(jìn)行問卷調(diào)查及跟蹤分析，分別指出村內(nèi)集聚、鎮(zhèn)內(nèi)集聚、跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)集聚、跨市域集聚四種模式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，然后對(duì)該四種模式進(jìn)行比較分析，得出結(jié)論，指出瑞安市農(nóng)房集聚建設(shè)應(yīng)采用多元化模式，近期以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)集聚模式為主體，中遠(yuǎn)期充分考慮跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)集聚模式。
　　 文章最后結(jié)合瑞安市實(shí)際