方興地產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況分析.pdf_第1頁(yè)
已閱讀1頁(yè),還剩45頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、從上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表獲取信息越來越受到投資者的關(guān)注,如何讀懂企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表披露的有價(jià)值的信息并進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,是企業(yè)利益相關(guān)人面臨的基本問題。財(cái)務(wù)分析是指通過企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表及其它相關(guān)數(shù)據(jù)和資料的分析,企業(yè)利益相關(guān)人者根據(jù)各自不同的利益出發(fā)點(diǎn),采用科學(xué)的分析程序和方法,結(jié)合行業(yè)特點(diǎn),對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀、運(yùn)營(yíng)能力和現(xiàn)金流量等進(jìn)行分析,評(píng)價(jià)企業(yè)整體的經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展能力,據(jù)此為企業(yè)財(cái)務(wù)控制和財(cái)務(wù)決策優(yōu)化提供有用財(cái)務(wù)分析信息的經(jīng)濟(jì)行為。
   本

2、文突破了傳統(tǒng)財(cái)務(wù)報(bào)表分析體系構(gòu)架,在房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境分析的大背景基礎(chǔ)之上,先進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表的比較分析,然后運(yùn)用同業(yè)分析法層層深入,以方興地產(chǎn)2007年至2011年財(cái)務(wù)年報(bào)為分析對(duì)象,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)六家上市公司萬科、中國(guó)海外、龍湖地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、瑞安房地產(chǎn)、綠城地產(chǎn)2007年到2011年年度財(cái)務(wù)報(bào)告及行業(yè)相關(guān)分析資料,對(duì)方興地產(chǎn)的市場(chǎng)環(huán)境、財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)能力等進(jìn)行分析與評(píng)價(jià),既有依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)告反映出公司財(cái)務(wù)指標(biāo),又有

3、結(jié)合宏觀政策和企業(yè)本身的特點(diǎn),深入地挖掘了報(bào)表內(nèi)外信息,總結(jié)出公司經(jīng)營(yíng)中的問題并提出了改進(jìn)意見,最后從企業(yè)利益相關(guān)者的角度出發(fā)預(yù)測(cè)了公司的潛在風(fēng)險(xiǎn)及未來發(fā)展的前景。
   在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下,房地產(chǎn)行業(yè)整體進(jìn)入“嚴(yán)冬”,庫(kù)存上升、銷售下降,資產(chǎn)負(fù)債率上升、財(cái)務(wù)杠桿增大、融資困難。房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)方興地產(chǎn)的影響也較為為明顯,方興地產(chǎn)存在“兩高三低”的特點(diǎn),即高毛利率、高銷售增長(zhǎng)速度,低資產(chǎn)負(fù)債率、低營(yíng)運(yùn)能力、低盈利規(guī)模。在積極地

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論