基于既有建筑改造的老年公寓設(shè)計(jì)研究.pdf

1、我國(guó)大城市正在陸續(xù)進(jìn)入深度老齡化階段。老齡化日趨嚴(yán)重、少子化格局明顯、高齡化呈上升趨勢(shì)、中心城區(qū)與郊區(qū)老齡化發(fā)展不平衡成為進(jìn)入深度老齡化階段的大城市的養(yǎng)老現(xiàn)狀。家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ)被動(dòng)搖，社區(qū)養(yǎng)老一時(shí)之間難以提供專(zhuān)業(yè)性的照護(hù)服務(wù)，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)揮著日益突出的作用。以老年公寓為主的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老順應(yīng)了養(yǎng)老職能由家庭到社會(huì)的轉(zhuǎn)變，卻凸顯出我國(guó)大城市老年公寓在數(shù)量與質(zhì)量上的供需矛盾。加之我國(guó)近年來(lái)對(duì)大城市新增建設(shè)用地的控制，中心城區(qū)既有建筑的改造將明顯增多。

2、目前，大城市存在很多的酒店、學(xué)校、辦公樓和廠(chǎng)房等有待盤(pán)活改造，這些既有建筑資源可以轉(zhuǎn)化為老年公寓，服務(wù)當(dāng)前供不應(yīng)求的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老事業(yè)。
　　在上述背景下，研究并推廣合理高效的設(shè)計(jì)方法、提高方案設(shè)計(jì)效率對(duì)加快既有建筑改造速度、緩解大城市城區(qū)養(yǎng)老床位緊張問(wèn)題具有重要意義。本文以基于既有建筑改造的建筑方案設(shè)計(jì)為切入點(diǎn)，深入探討建筑設(shè)計(jì)核心內(nèi)容—功能與空間的更新策略和方法，緊扣既有建筑空間結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和老年公寓配置規(guī)范，研究置換操作相關(guān)的準(zhǔn)備工作

3、、適應(yīng)性調(diào)整和必要的工程改造要點(diǎn)。
　　本文第二章首先章分析了既有建筑的選擇因素及各類(lèi)型既有建筑改造的優(yōu)劣勢(shì)，給出選擇建議。繼而提出面對(duì)類(lèi)型各異、現(xiàn)狀復(fù)雜的既有建筑時(shí)取得改造設(shè)計(jì)主動(dòng)權(quán)的最佳策略和方法是空間的功能置換，即使用標(biāo)準(zhǔn)化和彈性設(shè)計(jì)改造居室空間，使用模塊化和組合設(shè)計(jì)改造公共空間，并以常用的改造工程優(yōu)化既有空間，為順利實(shí)施置換法創(chuàng)造條件。
　　第三章針對(duì)老年公寓居室空間改造設(shè)計(jì)展開(kāi)深入研究。首先確定標(biāo)準(zhǔn)化居室的模式和元

4、素，將居室按照護(hù)理等級(jí)分為自理、介助、介護(hù)三種，每種根據(jù)預(yù)設(shè)面寬再分為緊湊、集約和舒適，采用枚舉和比選的方式推敲標(biāo)準(zhǔn)化居室方案。然后對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化居室進(jìn)行彈性設(shè)計(jì)研究，使其適應(yīng)既有空間的尺度和各種限制條件，并發(fā)展出多元套型以滿(mǎn)足需求。
　　第四章深入研究了老年公寓公共空間的改造設(shè)計(jì)。首先依據(jù)養(yǎng)護(hù)單元的概念和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)將公共空間分成養(yǎng)護(hù)單元公共空間與設(shè)施級(jí)公共空間。進(jìn)而對(duì)養(yǎng)護(hù)單元公共空間進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)，并總結(jié)在各類(lèi)型既有建筑平面中養(yǎng)護(hù)單元模