旅居養(yǎng)老綜合體建設(shè)構(gòu)想——以金華山河溪頤養(yǎng)家園為例.pdf

1、隨著人口老齡化的加劇，老年人口占總?cè)丝诘谋戎卦絹碓礁?，中國家庭結(jié)構(gòu)已轉(zhuǎn)變?yōu)橐浴?∶2∶1”家庭為主，家庭養(yǎng)老已不能滿足現(xiàn)階段的養(yǎng)老需求，養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)變成為必然。另一方面，老年旅游已成為普遍為人們所接受的事物，退休后選擇進(jìn)行旅游活動的老年人數(shù)越來越多。隨著旅游業(yè)進(jìn)入到分時度假時代，游客在旅游目的地停留時間逐漸增長，越來越注重旅游的體驗性與參與性。在此背景下，旅游業(yè)與養(yǎng)老業(yè)逐漸結(jié)合，旅居養(yǎng)老成為重要的養(yǎng)老形式和旅游形態(tài)。
　　論文首先，

2、通過對現(xiàn)存旅居養(yǎng)老基地的調(diào)研及相關(guān)資料查閱，分析總結(jié)出目前我國旅居養(yǎng)老基地發(fā)展的主要模式、特點及問題，旅居養(yǎng)老轉(zhuǎn)型升級日趨迫切。其次，通過對旅居養(yǎng)老綜合體的概念、特點的分析，明確建設(shè)旅居養(yǎng)老綜合體是目前旅居養(yǎng)老轉(zhuǎn)型升級的重要途徑。再次，通過構(gòu)建旅居養(yǎng)老綜合體選址指標(biāo)體系及對七大系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)的分析，形成旅居養(yǎng)老綜合體建設(shè)的理論系統(tǒng)架構(gòu)。最后，通過金華山河溪頤養(yǎng)家園的實證分析，進(jìn)一步驗證旅居養(yǎng)老綜合體選址指標(biāo)體系的合理性以及旅居養(yǎng)老綜合體七

3、大系統(tǒng)建設(shè)的實際規(guī)劃建設(shè)思路和過程。
　　本論文形成的基本觀點和結(jié)論是:
　　(1)現(xiàn)存旅居養(yǎng)老基地存在諸多問題，必須轉(zhuǎn)型升級。存在的主要問題是:功能單一，不能滿足老年人對文化、醫(yī)療、生活和生產(chǎn)的需求;旅居養(yǎng)老基地各自為陣，建設(shè)成本高，沒有形成規(guī)模效應(yīng);沒有發(fā)揮銀色產(chǎn)業(yè)鏈的作用;旅居養(yǎng)老基地未發(fā)揮老年人的余熱。
　　(2)旅居養(yǎng)老綜合體是旅居養(yǎng)老轉(zhuǎn)型升級的重要途徑。旅居養(yǎng)老綜合體具有“集旅游、養(yǎng)老、文化、休閑娛樂、醫(yī)療

4、等功能為一體，旅游養(yǎng)老企業(yè)橫向集聚，縱向整合，銀色產(chǎn)業(yè)鏈條延長;規(guī)模較大，空間上呈功能單元組團(tuán)的向心式分布;整合旅游資源與養(yǎng)老資源，主體多元，需多方協(xié)調(diào)合作;資源與區(qū)位條件是開發(fā)門檻，需注重項目前期選址整合區(qū)域內(nèi)的各種養(yǎng)老資源與旅游資源”的特點，能解決目前旅居養(yǎng)老發(fā)展中存在的問題。
　　(3)旅居養(yǎng)老綜合體選址指標(biāo)體系需從資源價值和區(qū)位開發(fā)價值兩大目標(biāo)層出發(fā)，進(jìn)一步細(xì)分為生態(tài)環(huán)境價值、休閑旅游價值、設(shè)施條件和市場條件四大準(zhǔn)則層，最

5、終形成由16項指標(biāo)形成的旅居養(yǎng)老綜合體選址指標(biāo)體系。其中“水資源條件、氣候條件、藝術(shù)文化價值條件、醫(yī)療設(shè)施及護(hù)理人員條件”這四項指標(biāo)最為重要，所占的權(quán)重最大。
　　(4)旅居養(yǎng)老綜合體需從游賞休閑系統(tǒng)、醫(yī)療保健系統(tǒng)、文化系統(tǒng)、自生產(chǎn)系統(tǒng)、接待系統(tǒng)、運(yùn)營管理系統(tǒng)、安全保障系統(tǒng)這七大系統(tǒng)出發(fā)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。其中游賞休閑系統(tǒng)、文化系統(tǒng)、醫(yī)療保健系統(tǒng)、自生產(chǎn)系統(tǒng)是建設(shè)的核心系統(tǒng)。接待系統(tǒng)、運(yùn)營管理系統(tǒng)、安全保障系統(tǒng)是旅居養(yǎng)老綜合體正常持續(xù)運(yùn)