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文檔簡介
1、面對預(yù)售制度的推行過程中的產(chǎn)生的各種問題，是否應(yīng)該取消該制度一直以來都是社會爭論的焦點，這就需要對我國的期房市場與現(xiàn)房市場的關(guān)系，以及期房市場對現(xiàn)房市場有怎樣的影響和作用進行研究討論。
本文研究了全國24個省市自治區(qū)直轄市的期房房價與現(xiàn)房房價之間的相互關(guān)系。包括理論部分的分析和實證角度的分析兩部分。其中實證部分采用了Granger因果檢驗和GARCH模型，對期房房價和現(xiàn)房房價的關(guān)系、價格波動的基本特征以及期房房價對現(xiàn)房房價的穩(wěn)
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