施工合同管理風(fēng)險防范及應(yīng)用.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展及基建設(shè)施的不斷更新發(fā)展。建設(shè)工程施工活動異?；钴S，新問題也層出不窮。
　　然而，合同體系不健全，合同管理水平低，在建筑市場仍然普遍存在。作為在建筑市場起重要作用的《建設(shè)工程施工合同示范文本》的發(fā)展已經(jīng)跟不上時代發(fā)展的步伐。
　　通過對示范合同09版至11版的分析，作者發(fā)現(xiàn)，這些版本的改進，實質(zhì)性的改進不多，對于建設(shè)工程施工過程中遇到的很多問題都沒有涉及。而建設(shè)工程施工合同涉及面廣，標(biāo)的額大，影響范圍

2、廣，同時建設(shè)工程施工過程中又會不斷遇到很多新問題，而相應(yīng)的解決辦法卻沒有相應(yīng)的法律依據(jù)。如：工程簽證、總分包配合與協(xié)調(diào)、樣板房制度等。因此對于新發(fā)現(xiàn)的問題及解決辦法有必要在合同中明確解決辦法。
　　本文通過大量工程實踐，對工程施工過程常見的問題進行分析，提出相應(yīng)的解決辦法，將這些問題上升到合同條文角度，從而給參建主體帶來約束力，避免施工過程中產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。在此基礎(chǔ)上作者提出了《新型建設(shè)工程施工合同示范文本》。
　　通過在作者

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