商業(yè)綜合體步行街及其空間設計研究.pdf

1、商業(yè)綜合體的集約化、大型化有助于充分發(fā)揮商業(yè)的集聚效應，也有益于實現(xiàn)多重空間共生協(xié)同性，但并不是規(guī)模越大越有利。復合功能越多越大，帶來的流線交通等問題便越多;對商業(yè)綜合體的核心——“購物中心”而言，如果延續(xù)常規(guī)的中心大廳布局模式，當內(nèi)部店鋪過多過深，會導致店鋪的商業(yè)價值出現(xiàn)差異，甚至由此導致整個開發(fā)項目的失敗。
　　 購物中心內(nèi)各個店鋪的商業(yè)價值應力求實現(xiàn)均等化。這就要求首先應有合理的符合消費心理、行為的業(yè)態(tài)布局（賣場業(yè)態(tài)布局）

2、，使得購物空間遠近上下具有合理的功能分布;再有就是引入聯(lián)系城市與商店賣場之間的過渡空間——步行街（規(guī)劃與設計手段），從而起到“中心”與“去中心化”復合，水平與垂直空間兼顧，實現(xiàn)店鋪商業(yè)價值的最大均等化。
　　 本文結(jié)合實例重點研究商業(yè)綜合體購物中心內(nèi)的“服務空間”——步行街的規(guī)劃和設計，介紹了體驗式購物空間的場所制造方法。希望有助于中國大型商業(yè)綜合體的理性科學發(fā)展。
　　 論文擬題為《商業(yè)綜合體步行街及其空間設計研究》，

3、首先界定商業(yè)綜合體、商業(yè)步行街的基本概念，并對商業(yè)綜合體相關(guān)概念進行辨析，明確了商業(yè)綜合體購物中心中步行街設計的重要作用。在前人理論研究的基礎(chǔ)上對其相關(guān)理念進行了描述;并圍繞場所精神的建立提出了捷得定律、體驗性場所和行為心理學等相關(guān)理論依據(jù)。研究消費者的消費、購物行為和心理對步行街的要求，介紹了步行街的構(gòu)成元素，結(jié)合“中心”與“去中心化”復合理論，總結(jié)出商業(yè)綜合體步行街的規(guī)劃原則、設計策略。最后對商業(yè)綜合體步行街的未來做了預測與憧憬，希

4、望能對商業(yè)步行街設計及研究能有所幫助。全篇文章分為四個部分:
　　 第一部分:問題分析與支持理論
　　 第一章:緒論。綜述商業(yè)綜合體發(fā)展歷史、國內(nèi)外設計概況和相關(guān)文獻，明確本課題的研究對象和內(nèi)容以及研究方法與框架。
　　 第二章:概念解析與相關(guān)理論介紹。分別介紹了影響商業(yè)綜合體概念形成、布局規(guī)劃以及具體設計的四大相關(guān)理論。
　　 第二部分:規(guī)劃原則與設計策略
　　 第三章:購物中心步行街的規(guī)劃研究

5、。結(jié)合大量實例調(diào)研，從消費心理的角度，分析總結(jié)了商業(yè)綜合體規(guī)模與內(nèi)部步行街距離的關(guān)系;用拓撲學方法研究了各種步行街的布局形式、平面模式;最后，引入場所理論，提出了步行街整體場景的三種形式以及體驗式場景制造。
　　 第四章，購物中心步行街的空間設計。對組成商業(yè)綜合體步行街的各個空間分別加以解析并研究相關(guān)應對策略。結(jié)合“中心”與“去中心化”理論，重點研究了中心型空間與街道式空間的設計要點。
　　 第三部分:實例分析與結(jié)語，即