上海新城舊工業(yè)區(qū)更新規(guī)劃策略研究——以南橋新城為例.pdf

1、當(dāng)前，上海正處于創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期。在城市總量建設(shè)用地規(guī)模嚴(yán)格控制并實(shí)施最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度的背景下，建設(shè)具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的全球城市，實(shí)現(xiàn)睿智增長(zhǎng)和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，近期最重要的一項(xiàng)工作就是要以資源環(huán)境承載力為底線(xiàn)、以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為抓手、以公共服務(wù)保障水平為支撐，優(yōu)化土地存量和提高土地使用效率以保障上海城鄉(xiāng)發(fā)展的建設(shè)用地需求。上海在下一階段的發(fā)展過(guò)程中將更加重視建設(shè)用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整，工業(yè)用地的減量，公共綠地、公

2、共服務(wù)設(shè)施用地比重的提高，1并鼓勵(lì)土地的合理混合使用和地下空間綜合的開(kāi)發(fā)利用。上?！?95”區(qū)塊即集中城市化地區(qū)城鎮(zhèn)生活板塊內(nèi)的舊工業(yè)區(qū)，尤其是新城內(nèi)舊工業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展和更新改造將成為舊城更新規(guī)劃中亟待解決的一個(gè)重要課題。
　　論文通過(guò)文獻(xiàn)研究、調(diào)查訪(fǎng)談、整理歸納、系統(tǒng)研究的研究方法，本著問(wèn)題導(dǎo)向與需求導(dǎo)向的原則，在學(xué)習(xí)和掌握本研究領(lǐng)域內(nèi)現(xiàn)有的理論方法和國(guó)內(nèi)外案例的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)已有舊工業(yè)區(qū)更新策略及模式的分類(lèi)研究，借鑒國(guó)內(nèi)外的成

3、功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合上海新城舊工業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，探索出一條新城舊工業(yè)區(qū)更新的規(guī)劃方法與途徑，為當(dāng)前上海新城舊工業(yè)區(qū)的更新實(shí)踐提出相應(yīng)的更新規(guī)劃策略。本次論文研究得出的結(jié)論可以為上海下一階段“195”板塊的全面更新規(guī)劃實(shí)踐工作提供相關(guān)的理論參考，并有利于破解上海當(dāng)前面臨的建設(shè)用地指標(biāo)緊張、基本農(nóng)田保護(hù)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)壓力的瓶頸，緩解當(dāng)前發(fā)展與保護(hù)的矛盾，以新城舊工業(yè)區(qū)的全面復(fù)興實(shí)現(xiàn)上海市域空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和睿智增長(zhǎng)的目標(biāo)。同時(shí)也為國(guó)內(nèi)正在進(jìn)行的舊工業(yè)區(qū)