建筑物增層及增建地下空間的可行性評估研究.pdf

1、建造時期較早的既有商業(yè)建筑大多占據城市核心地段，建筑用地面積大。通過對既有商業(yè)建筑增層和/或增建地下空間，可充分有效利用城市核心區(qū)域土地，不僅可以增加商業(yè)利益，同時對實現國家的集約土地利用戰(zhàn)略目標具有十分重要的意義。本文依托國家科技支撐計劃（既有建筑綠色化改造關鍵技術研究與示范2012BAJ06B00），采用模糊綜合評價法，圍繞既有大型商業(yè)建筑增層及增建地下空間改造的可行性，做了以下的研究:
　　首先結合既有大型商業(yè)建筑增層的結構

2、形式，闡明既有大型商業(yè)建筑增層可行性評估的要素，包括技術可靠性、建筑功能適應性、經濟可行性、工期可行性、環(huán)境可行性以及施工便利性等。闡述既有大型商業(yè)建筑增層對下部結構的影響，包括三個方面:對主體結構的影響及體系加固;主體構件加固形式及評價;基礎加固形式及評價。
　　再者，根據增層改造可行性影響因素的定性和定量的特點，基于模糊綜合評價法的計算方法，建立既有大型商業(yè)建筑增層改造可行性評估模型。該模型包括經濟評估模塊、工期評估模塊以及定

3、性綜合評估模塊，全面考慮了影響既有大型商業(yè)建筑增層改造可行性的各個因素。然后將預先搜集到的數據錄入Access數據庫，并利用VB語言進行編程計算，最后通過計算機分析處理可得出增層改造可行性綜合評估指數。
　　最后，構建了既有大型商業(yè)建筑增層改造可行性評估系統(tǒng)，詳細闡述了評估系統(tǒng)中各個功能模塊的建立思路及評估方法，完成了既有大型商業(yè)建筑增層改造可行性評估軟件的基本開發(fā)。通過選取杭州天工藝苑增層改造項目作為工程實例對既有大型商業(yè)建筑增