版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、二十世紀五六十年代,項目融資開始出現在石油、天然氣和礦產品項目中,這些項目以產品或未來銷售收益作為債務擔保進行融資。隨后項目融資在國際金融市場上進行推廣,并廣泛運用于大型市政基礎設施建設項目,在多個經濟主體中,成為融資的主要方式。而項目融資貸款因其較高的投資回報率、較穩(wěn)定的預期利息收入和可貸資金量較大且可靠,得到了商業(yè)銀行和項目投資者的青睞。
隨著我國城市化的不斷發(fā)展,政府基礎設施建設的投資力度,積極爭取國內外銀行和非銀行金融
2、機構的貸款,主要以項目貸款為主。其中土地儲備項目所需的資金量不斷加大,因此各級商業(yè)銀行加大了向土地儲備項目的貸款力度,有效的支持了我國的土地開發(fā)和市政建設。但隨著貸款金額的不斷增加,土地儲備項目貸款風險日益凸顯,例如,我國相關政府部門對土地儲備項目的監(jiān)管不到位,項目融資方式過于單一,我國的房地產市場和土地市場過熱引發(fā)的價格扭曲,存在銀行不良貸款等問題,引起了包括政府部門、商業(yè)銀行和土地儲備項目投資者的高度關注。因此,研究并建立行之有效的
3、風險管理方法,可為我國土地儲備項目貸款風險管理提供有效的參考。
本文以重慶南發(fā)城建發(fā)展有限公司“彈子石正街危舊房改造一期工程”項目貸款作為案例背景和實證分析案例,從企業(yè)的角度出發(fā),針對土地儲備項目貸款風險管理問題進行深入探討,通過廣泛閱讀有關項目融資、項目管理、風險管理、土地儲備項目貸款風險等方面的文獻資料,了解了有關項目貸款風險的類型、項目貸款風險管理的內容、土地儲備項目貸款風險的相關知識。通過閱讀先前學者對土地儲備項目貸款
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論