淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目經(jīng)濟可行性研究.pdf

1、本文以淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目經(jīng)濟可行性為研究對象，通過文獻閱讀、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、經(jīng)濟指標分析、風險定性分析，運用工程項目經(jīng)濟可行性分析方法，對淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目的經(jīng)濟可行性性進行論證。
　　首先，闡述了了本文的研究背景與意義，國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀，主要的研究內(nèi)容和方法以及創(chuàng)新點。
　　其次，對可行性分析理論和經(jīng)濟可行性分析方法進行了梳理，主要介紹了可行性研究的理論基礎(chǔ)、投資方案的比較和選擇方法（凈現(xiàn)值法

2、）、項目經(jīng)濟效益分析方法以及不確定分析方法等，為論文的實證分析奠定了理論基礎(chǔ)。
　　第三，對淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目進行了項目簡介和市場預(yù)測。運用市場調(diào)研、市場預(yù)測等方法確定了門票及單位游客消費額、日環(huán)境容量以及未來營運期內(nèi)游客數(shù)量，通過分析得出在符合環(huán)境容量的前提下，淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目未來游客數(shù)量可觀，論證了該項目具有較好的市場成長性，市場潛力巨大。
　　第四，對淮南市上窯鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目進行經(jīng)濟可行性

3、分析。先是是采用凈現(xiàn)值法在項目多方案比選中選取了最佳方案，確定了建設(shè)規(guī)模。然后對營業(yè)收入和成本費用進行了估算。接著通過計算項目的投資利潤率、靜態(tài)與動態(tài)投資回收期以及財務(wù)內(nèi)部收益率的等經(jīng)濟指標對項目經(jīng)濟效益進行分析，得出該項目經(jīng)濟效益顯著。最后是運用盈虧平衡分析和敏感性分析方法對項目進行不確定分析，找到了該項目的游客數(shù)量盈虧平衡點和主要敏感因素，并得出加強市場運作，提高營運能力是提高該項目經(jīng)濟效益的重要途徑。
　　第五，介紹了項目風